Werkstätten kaufen im Bezirk Oberpullendorf

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

+++Charmantes Mehrfamilienhaus mit weitläufigem Naturgarten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!+++Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Draßmarkt vereint ländliche Ruhe, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und außergewöhnlich viel Platz auf beeindruckende Weise. Umgeben von Wiesen und Feldern und dennoch zentral im Ort gelegen, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Großfamilien, mehrere Generationen unter einem Dach oder Menschen mit hohem Platzbedarf für Beruf und Hobby. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.478 m² präsentiert sich die gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 400 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 580 m². Die insgesamt 8 Zimmer verteilen sich auf mehrere separate Wohneinheiten und ermöglichen dadurch flexible Wohn- und Nutzungskonzepte – ideal etwa für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine großzügigen Dimensionen sowie zahlreiche Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Garagen mit insgesamt drei Stellplätzen, eine große Scheune mit vielfältigem Potenzial für Werkstatt, Lager oder Hobbybereich sowie der außergewöhnlich große Garten mit altem Baumbestand. Ein weiteres seltenes Highlight sind die bereits genehmigten Fischzuchtbecken, die der Liegenschaft zusätzlichen Charakter und interessante Perspektiven für Naturliebhaber oder kreative Nutzungsideen verleihen. Die Immobilie eignet sich besonders für: Großfamilien oder Mehrgenerationenhaushalte Handwerker und Bastler mit Platzbedarf Tier- oder Naturliebhaber Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten Käufer mit Wunsch nach viel Freiraum und Entwicklungspotenzial Eckdaten im Überblick Grundstücksgröße: ca. 3.478 m²Wohnfläche: ca. 400 m²Nutzfläche: ca. 580 m²8 Zimmer8 Abstellräume Mehrfamilienhaus mit separaten Wohneinheiten Baujahr 1955 Gepflegter Zustand2 Garagen mit insgesamt 3 Stellplätzen Große Scheune Riesiger Garten mit Baumbestand Genehmigte Fischzuchtbecken Eine außergewöhnliche Liegenschaft mit viel Raum für individuelle Lebenskonzepte, handwerkliche Projekte und naturnahes Wohnen im schönen Burgenland. DIE Lage Das Haus befindet sich in der ländlichen Gemeinde Draßmarkt im Burgenland. Zentral und doch in einer ruhigen, idyllischen Lage die von Feldern und Wiesen umgeben ist. Es gibt einen Kindergarten und eine Volkschule, sowie ein schönes Freibad, Musikschule, Gemeindezentrum mit Zahnärztin, Gemeindearzt Unterberger mit Apotheke, Musikkapelle, Sportverein, Sportplatz, Raiffeisenbank, Friseur, sowie Nahversorger Rathmanner und Werkovits Frischeier und Teigwaren, und eine Straußenfarm. Hier finden Sie auch noch mehrere Gasthäuser, Anna kocht, Berni - Das Wirtshaus, Dorfwirt und Weinbauern und Betriebe wie Autohaus und Mechaniker, Landmaschinen Pichler, Lagerhaus. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 10 km entfernt, hier finden Sie: Einkaufszentren, Supermärkten, weiterführenden Schulen, sämtlichen Fachärzten, Apotheke und ein Krankenhaus. Der nahegelegene Schnellstraßenanschluss macht Draßmarkt sehr zentral, und ist somit auch für Pendler bestens geeignet. Die Liegenschaft ist Bestands und Belastungsfrei und kann somit jederzeit übernommen werden. Ihr Interesse geweckt? Bei dieser Immobilie ein großes Wunder, wenn nicht! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <6.500m Post <5.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage – Wohnen mit viel Platz auf großzügigem Grundstück in Liebing Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in der idyllischen Ortschaft Liebing (7443) und bietet auf rund 137 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das ruhige Leben am Land schätzen. Das großzügige Grundstück mit 1.019 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung, Erholung und Freizeitnutzung. Highlights der Immobilie Auf rund 137 m² Wohnfläche stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Vollkeller ca. 93 m²Garage Waschküche Werkstatt Heizraum Kellerstüberl Erdgeschoss ca. 92 m²Vorraum Küche Speis Drei Zimmer Badezimmer Separates WCDachgeschoss ca. 45m²Vorraum Zwei Zimmer Beide Wohnebenen sind ausgebaut (eine Erweiterung im Dachgeschoss wäre noch möglich) und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der Vollkeller sorgt zudem für großzügige Stauraumflächen und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Das Haus wurde 1965 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Im Jahr 1990 wurden das Dach erneuert sowie eine Wärmeschutzfassade angebracht. Die Bausubstanz befindet sich in einem soliden Zustand, jedoch sind Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial Die Liegenschaft befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen Sackgasse. Das weitläufige Grundstück mit 1.019 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder die Verwirklichung individueller Wohnideen. Ein eigener Brunnen steht ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Garten ein praktisches Gerätehäuschen, das zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Ob Gemüsegarten, Spielbereich für Kinder oder gemütliche Sitzplätze im Grünen – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Lage Liebing ist ein ruhiger und beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz im Mittelburgenland. Die naturnahe Umgebung, die geringe Verkehrsbelastung und die angenehme Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte mit ihrer Infrastruktur in kurzer Zeit erreichbar. Fazit Dieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit großem Grundstück in ruhiger Lage suchen. Zwar sind aufgrund des Alters der Immobilie Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen, doch die solide Bausubstanz und das großzügige Platzangebot bilden die ideale Grundlage, um hier ein echtes Wohnjuwel nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Streckhaus in Kobersdorf bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 174 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der renovierte Zustand und die großzügigen Zimmer mit bis zu 3,20 m Raumhöhe verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage und Werkstatt praktische Möglichkeiten bieten. Die Option auf zwei separate Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders vielseitig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegter, renovierter Zustand - große Zimmer mit bis zu 3,20 Raumhöhe - charmanter, uneinsehbarer Garten - Teilkeller - 25 qm Garage, 12,5 qm Werkstatt - 2 Wohneinheiten möglich - Optional: separate 1.223 qm landwirtschafliche Fläche/Obstgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der I Dieses charmante Streckhaus in Kobersdorf bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 174 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der renovierte Zustand und die großzügigen Zimmer mit bis zu 3,20 m Raumhöhe verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage und Werkstatt praktische Möglichkeiten bieten. Die Option auf zwei separate Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders vielseitig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegter, renovierter Zustand - große Zimmer mit bis zu 3,20 Raumhöhe - charmanter, uneinsehbarer Garten - Teilkeller - 25 qm Garage, 12,5 qm Werkstatt - 2 Wohneinheiten möglich - Optional: separate 1.223 qm landwirtschafliche Fläche/Obstgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: ca. 75 km von Wien (rund 45 Minuten) ca. 35 km von Eisenstadt (rund 25 Minuten) ca. 15 km von Oberpullendorf (rund 15 Minuten)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus in Kroatisch Geresdorf bietet viel Raum für Träume und Projekte. Das sonnige XXL-Grundstück mit zwei Zufahrten ist ideal für Familien, Tierliebhaber, Selbstversorger oder Handwerker. 129 m² Stadl plus zwei Nebengebäude schaffen Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager. Teilkeller, eigener Brunnen, neuwertiges elektrisches Einfahrtstor und ein teilweise betonierter Innenhof runden das stimmige Gesamtpaket ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top gepflegter Allgemeinzustand - sonniges XXL Grundstück mit 2 Zufahrten - Teilkeller - 129 qm Stadl + 2 Nebengebäude - eigener Brunnen - neuwertiges, elektrisches Einfahrtstor - teilweise betonierter Innenhof - Grundstückswidmung: Bauland-Dorfgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmitt Dieses top gepflegte Einfamilienhaus in Kroatisch Geresdorf bietet viel Raum für Träume und Projekte. Das sonnige XXL-Grundstück mit zwei Zufahrten ist ideal für Familien, Tierliebhaber, Selbstversorger oder Handwerker. 129 m² Stadl plus zwei Nebengebäude schaffen Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager. Teilkeller, eigener Brunnen, neuwertiges elektrisches Einfahrtstor und ein teilweise betonierter Innenhof runden das stimmige Gesamtpaket ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top gepflegter Allgemeinzustand - sonniges XXL Grundstück mit 2 Zufahrten - Teilkeller - 129 qm Stadl + 2 Nebengebäude - eigener Brunnen - neuwertiges, elektrisches Einfahrtstor - teilweise betonierter Innenhof - Grundstückswidmung: Bauland-Dorfgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: zentrale Ruhelage in Kroatisch Geresdorf ca. 98 km von Wien ca. 48 km von Eisenstadt ca. 10 km von Oberpullendorf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Liegenschaft auf 2.527m² - 2 Einfamilienhäuser mit gemeinsamen Innenhof Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Unterfrauenhaid, auf einem 2.527m² großen Grundstück. Hier befinden sich zwei Häuser auf eigenständigen Parzellen mit einem gemeinsamen, uneinsichtigen Innenhof, mit 2 Nebengebäuden und einem Garten mit 2 Einfahrten. Einfamilienhaus mit 143m² Wohnfläche auf 2 Etagen: Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 errichtet. Der Altbau von 1970 wurde in den Neubau eingebunden, bei dem ein Teil neu um- & angebaut und die Wohnfläche um das Dachgeschoss erweitert wurde. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Zentralheizung welche über eine Fernwärmezuleitung betrieben wird - diese wurde 2023 neu beim Netz angeschlossen. Außerdem befindet sich im Wohnzimmer ein Kamin, welcher im Winter für Charme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Schlafzimmer im Dachgeschoss sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. Das Haus verfügt über eine 143m² große Wohnfläche welche verteilt ist auf: Erdgeschoss: Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, ein Zimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie ein Zugang zum Teilkeller Dachgeschoss: 3 Zimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit Badewanne und WCDas Gebäude verfügt außerdem über einen Teilkeller mit rund 31m². Wohnhaus mit 148m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Wohnungen: Das 1960 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1996 umfassend saniert. 2000 wurde das Dachgeschoss ausgebaut um 2 separate Wohneinheiten zu schaffen. - Dieses Objekt würde sich daher auch gut zur Vermietung eignen! Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas- Zentralheizung. Das Haus verfügt über insgesamt 148m² Wohnfläche welche verteilt ist auf: 68m² Erdgeschoss: Küche, helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, 2 Zimmer & separates Treppenhaus zum Dachgeschoss80m² Dachgeschoss: Vorraum mit Treppenaufgang, Badezimmer mit Badewanne, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dachterrasse mit rund 20m² Nebengebäude & Garten: Das geräumige Nebengebäude bietet auf rund 60m² viel Platz für Hobbyzwecke, wie eine Werkstatt oder kann auch einfach als Stauraum dienen. Ein Highlight für den Sommer ist der Pool, welcher aus einer Stahlrahmenkonstruktion besteht, und die überdachte Terrasse, bei der man in entspannt die Ruhe genießen kann. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und kann im Garten durch zwei Zufahrten befahren werden. Die Liegenschaft ist zum Teil als Bauland- Dorfgebiet und als Grünland- Hausgarten gewidmet, daher wäre es auch möglich im Garten Tiere zu halten, wie z.B. Pferde! Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt] um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Ruhe hat ein Zuhause - Bungalow mit sonnigem Garten & Entwicklungspotential in Ruhelage Manchmal ist das Wertvollste an einem Zuhause nicht die Größe oder die Architektur – sondern die Ruhe, die einen jeden Tag empfängt. Genau dieses Gefühl vermittelt dieser Bungalow in einer ruhigen Seitengasse von Neutal. Wohnen auf einer Ebene, ein sonniger Garten und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause, das den Alltag angenehm entschleunigt und gleichzeitig Raum für individuelle Entwicklung bietet. Mit rund 109 m² Wohnfläche, einem 718 m² großen Grundstück, Nebengebäude, Keller und ausbaufähigem Dachboden verbindet die Liegenschaft Wohnkomfort mit praktischen Zusatzflächen und langfristigem Potenzial – ideal für Familien, Paare oder Best Ager, die Wert auf Lebensqualität und unkompliziertes Wohnen legen. Wohnen auf einer Ebene – hell, praktisch und zeitlos Der Grundriss überzeugt durch seine klare Struktur und kurze Wege. Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Wohnküche, die Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise miteinander verbindet und ausreichend Platz für den Alltag ebenso wie für Familie und Gäste bietet. Das angrenzende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und verfügt bereits über vorbereitete Anschlüsse für einen Schwedenofen, der dem Raum zusätzliche Behaglichkeit verleihen kann. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den modernen Bodenbelägen eine freundliche Wohnatmosphäre. Gepflegte Basis mit Entwicklungsmöglichkeiten in Sanierung Im Zuge der Modernisierung wurden bereits einige Wohnbereiche an einen zeitgemäßen Standard angepasst. Dazu zählen unter anderem Kunststofffenster mit Außenjalousien, neue Eingangstüren, moderne Bodenbeläge, flächenbündige Innentüren, eine funktionale Wohnküche sowie das Badezimmer mit Walk-In-Dusche. Ergänzt werden diese Maßnahmen durch erneuerte Leitungen, überarbeitete Heizkörper und Verbesserungen im Innenbereich, wodurch das Haus heute einen gepflegten und sofort nutzbaren Gesamteindruck vermittelt. Gleichzeitig entspricht die Immobilie in einzelnen konstruktiven und technischen Bereichen weiterhin ihrem ursprünglichen Baujahr. Unter anderem Dachaufbau, Wärmedämmung oder Heiztechnik bieten daher – je nach persönlichem Anspruch – die Möglichkeit einer schrittweisen Modernisierung. Gerade diese Kombination aus bereits durchgeführten Investitionen und weiterem Entwicklungspotenzial ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, das Haus ohne unmittelbaren Sanierungsdruck zu beziehen und langfristig nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Gartenidylle mit viel Freiraum Das rund 718 m² große Grundstück präsentiert sich sonnig, offen und angenehm pflegeleicht. Die südlich ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und wird schnell zum Lieblingsplatz für Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende. Besonders interessant: Die bestehende Terrasse bietet die Möglichkeit eines späteren Wintergartenausbaus und schafft damit zusätzliches Potenzial für ganzjährig nutzbaren Wohnraum. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Haustiere, Hochbeete oder einfach einen ruhigen Rückzugsort im Grünen – eine Qualität, die im Alltag zunehmend an Bedeutung gewinnt. Mehr Platz als man vermutet Neben der eigentlichen Wohnfläche verfügt die Immobilie über zahlreiche wertvolle Zusatzflächen. Das rund 30 m² große Nebengebäude eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 25 m² großen Keller sowie einen Rohdachboden mit rund 100 m² Ausbaupotenzial, der zukünftigen Eigentümern zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte eröffnet. Ein Haus, das nicht nur heute funktioniert, sondern auch morgen noch Optionen bietet. Eckdaten Kaufpreis: EUR 219.700,–Grundstücksfläche: ca. 718 m²Wohnfläche: ca. 109 m²Gesamtfläche: ca. 159 m²Gartenfläche: ca. 500 m²Terrassenfläche: ca. 20 m²Nebengebäude: ca. 30 m²Kellerfläche: ca. 25 m²Rohdachboden mit ca. 100 m² Ausbaupotenzial5 Zimmer1 Badezimmer1 WC3 Stellplätze Baujahr: ca. 1960 Modernisierte Wohnbereiche Sofort beziehbar Massivbauweise Raumaufteilung Erdgeschoss | ca. 109 m² Wohnfläche Vorraum Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer 1Kinderzimmer 2Büro / Gästezimmer Badezimmer mit Walk-In-Dusche Separates WCAbstellraum Zusatzflächen Terrasse ca. 20 m²Nebengebäude ca. 30 m²Keller ca. 25 m²Rohdachboden ca. 100 m² Ausbaupotenzial Garten ca. 500 m²3 Stellplätze Lage Neutal zählt zu den gepflegten und ruhigen Wohnorten des Mittelburgenlands und überzeugt durch seine angenehme Wohnqualität sowie eine funktionierende Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich in einer wenig befahrenen Seitengasse und bietet genau jene Ruhe, die viele Käufer heute bewusst suchen. Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Gastronomie sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Badesee unterstreichen den hohen Freizeitwert des Standorts. Erreichbarkeit Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Oberpullendorf: ca. 10 Fahrminuten Mattersburg: ca. 15 Fahrminuten Eisenstadt: ca. 25 Fahrminuten Wiener Neustadt: ca. 35 Fahrminuten Wien Stadtgrenze: ca. 50 Fahrminuten Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich in kurzer Distanz und ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Besonderheiten auf einen Blick Ruhige Wohnlage in einer Seitengasse Wohnen auf einer Ebene Modernisierte Wohnbereiche Helle Wohnküche als Mittelpunkt des Hauses Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche Sonniger Garten mit ca. 500 m²Terrasse mit Potenzial für Wintergarten Nebengebäude, Keller und großzügiger Rohdachboden Sofort beziehbar Solide Basis für individuelles Entwicklungspotenzial3 Stellplätze Nicht jedes Zuhause muss perfekt sein, um langfristig zu überzeugen. Manchmal sind es die ruhige Lage, ein funktionierender Grundriss, ein sonniger Garten und die Möglichkeit, ein Haus über die Jahre nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, die den Unterschied machen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich – am besten auf der Terrasse mit Blick in den Garten und der angenehmen Ruhe einer gewachsenen Wohnlage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Inmitten der idyllischen Landschaft des Mittelburgenlandes, nur wenige Minuten von Oberpullendorf entfernt, gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und uneinsichtiger Lage von Raiding zum Verkauf. Das im Jahr 1976 errichtete und laufend modernisierte Haus bietet auf rund 152,5 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, sowie einem teilunterkellerten Bereich mit ca. 40 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Ruhesuchende. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem weiteren Schlafzimmer, einer modernen Küche sowie einem Badezimmer mit bodenebener Dusche und separatem WC. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und WC. Der ausgebaute Keller bietet mit 40m² zusätzlichen Platz mit Aufenthaltsraum, Büro und Waschbereich und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot durch mehrere Nebengebäude mit Werkstatt, Lagerräumen sowie einer Außenküche mit Bar auf insgesamt 70m². Der weitläufige, uneinsichtige Garten präsentiert sich mit 445m² als echte Wohlfühloase mit Pool, großzügigen Grünflächen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten: ideal für Naturliebhaber und Hobbygärtner.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einem modernen Wohnhaus, das erst kürzlich errichtet wurde und Ihnen die Möglichkeit bietet, sofort einzuziehen und das Leben zu genießen. Auf einem Grundstück von rund 915 m² erwartet Sie ein kürzlich errichtetes Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich flexiblen Raumaufteilung. Dank der Größe des Hauses und der getrennten Wohneinheit im Untergeschoss eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Insbesondere Selbstständige, Freiberufler und Unternehmer profitieren von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Haus bietet. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Bauweise auf dem Hanggrundstück. Die Wohnräume im Untergeschoss sind barrierefrei erschlossen und verfügen über einen eigenen Wohncharakter. Dadurch entsteht eine vollwertig nutzbare zweite Einheit, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet ? sei es als Bereich für erwachsene Kinder, Eltern oder Gäste, als repräsentatives Büro, Praxis oder als Unternehmensstandort direkt am eigenen Wohnsitz. Wer schon einmal über den Bau eines Eigenheims nachgedacht hat, weiß, wie viel Zeit, Energie, Organisation und Risiko damit verbunden sind. Grundstückssuche, Planung, Behördenwege, Baukoordination, Kostensteigerungen und unzählige Entscheidungen begleiten Bauherren oft über Jahre hinweg. Bei dieser Immobilie sind all diese Herausforderungen bereits erfolgreich gemeistert. Sie erwerben ein nahezu neues Haus und können sich von Anfang an auf das konzentrieren, worauf es wirklich ankommt: das Wohnen. Auch hinsichtlich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung sowie die ausgezeichneten Energiewerte sorgen für niedrige Betriebskosten und zeitgemäßen Wohnkomfort. Kostspielige Sanierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen sind auf absehbare Zeit nicht zu erwarten. Ebenso müssen Sie sich keine Gedanken über den Umstieg auf alternative Heizsysteme machen ? dieses Haus erfüllt bereits heute die Anforderungen von morgen. Ein weiteres Highlight ist die Ausstattung mit Klimageräten, die gerade in den zunehmend heißen Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgen und den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und eröffnen schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die sonnige Terrasse und der weitläufige Garten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Die räumliche Trennung der beiden Ebenen schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Während im Obergeschoss das private Familienleben im Mittelpunkt steht, bietet das Untergeschoss ausreichend Platz für berufliche Aktivitäten. Die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, wird für viele Unternehmer und Selbstständige zunehmend zu einem entscheidenden Standortvorteil und spart wertvolle Zeit im Alltag. Neben den Wohnflächen stehen Ihnen großzügige Keller- und Lagerräume zur Verfügung, die ausreichend Platz für Hobbys, Werkstatt, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bieten. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine praktische Gartenhütte im Außenbereich. Ein Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, moderner Technik, geringem Erhaltungsaufwand und einer traumhaften Aussichtslage ist heute gefragter denn je. Genau das wünschen sich moderne Familien: ausreichend Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, hohe Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung: - Ziegelmassivhaus - Luft-/Wasser Wärmepumpe - kürzlich errichtet - 2 Geschosse; 2 Wohneinheiten - flexible Nutzung; Generationenwohnen, Büro oder Unternehmensstandort - gute Anbindung - Schlafzimmer mit Schrankraum - großzügige Kinderzimmer - Küche mit integrierter Speis - Überdachte Terrasse Die Immobilie befindet sich in Kalkgruben, einer ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft der Marktgemeinde Weppersdorf im Bezirk Oberpullendorf. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und bietet damit beste Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Kalkgruben liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mittelburgenlandes und begeistert durch seine ruhige Wohnatmosphäre, die herrliche Aussicht sowie die hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur im nahegelegenen Weppersdorf. Familien finden hier ideale Voraussetzungen für den Alltag. Ein Kindergarten befindet sich in Weppersdorf, Volkschulen sind in Kalkgruben und Weppersdorf verfügbar und innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Weiterführende Schulen wie Mittelschulen, Gymnasien und berufsbildende Schulen stehen insbesondere in Oberpullendorf zur Verfügung und sind bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung zählt zu den großen Standortvorteilen. Über die nahegelegene Burgenland Schnellstraße S31 gelangen Sie rasch in die wichtigsten Zentren der Region. Wiener Neustadt ist in rund 35 Minuten erreichbar, Eisenstadt in etwa 30 Minuten. Die Bundeshauptstadt Wien liegt nur rund 80 Kilometer entfernt und kann je nach Verkehrslage in etwa einer Stunde erreicht werden. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Pendler, die das ruhige Wohnen im Grünen mit den beruflichen Möglichkeiten der Stadt verbinden möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Landschaft des Mittelburgenlandes und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Betriebe befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind in kurzer Zeit erreichbar. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnlage mit herrlicher Aussicht, genießen die Vorzüge des Landlebens und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an die wichtigsten Zentren Ostösterreichs ? eine Kombination, die heute gefragter denn je ist. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #hell

Das Landhaus befindet sich in Lackenbach mit all seinen Annehmlichkeiten und sehr guter Infrastruktur. Es bietet im Erdgeschoß auf 88 m² Wfl.: Windfang, Vorraum, sep. WC mit Handwaschbecken, 3 helle Zimmer, Küche mit angrenzender Loggia, Bad mit Dusche und Fenster. Im Dachgeschoß (37 m²) stehen zwei Zimmer und ein Duschbad mit WC zur Verfügung. Teilkeller mit Heizraum, ehemaligem Öltankraum und Lager. Vielseitig nutzbares Nebengebäude (41 m² Nfl.) z.B. als Werkstatt oder Hobbyraum. 2.539 m² Gfl. davon 1.347,39 m² Bauland und 1.191,61 m² Grünland. Geheizt wird zentral mittels einem sparsamen Holzvergaser. Großer, gepflegter Garten mit Altbaumbestand. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein großzügiges Einfamilienhaus, am Ende einer Sackgasse eines Waldrandes, zu erwerben. Highlights: Massivbau aus Lecablock Monolith mit 38 cm großes Grundstück mit ca. 865 m² offener Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen teilweise Fußbodenheizung 5 Zimmer komplett unterkellert große PV- Anlage mit Batteriespeicher (voller Einspeisevertrag) Klimaanlage Garage mit Zugang zum Haus Keller auch von außen begehbar Pool überdachte Terrasse mit Grillplatz Feuerstelle Kinoraum Wellnessbereich Erdgeschoß (ca. 100,79 m²): Vorraum offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Ausgang in den Garten Gästezimmer separates WC Badezimmer mit Eckbadewanne und barrierefreier Dusche Dachgeschoß (ca. 98,63 m²): Vorraum zwei Kinderzimmer Schlafzimmer mit Balkon Schrankraum separates WC Badezimmer mit Dusche und Badewanne Kellergeschoß (ca. 140,02 m²): Heizraum mit Gastherme und Warmwasserboiler Werkstatt Wellnessbereich Heimkino mit Küche und Kaminofen separater Ausgang in den Garten Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 739.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEA... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

1.Lage: Das Grundstück liegt am Rande der mittelburgenländischen Marktgemeinde Draßmarkt. Die Gemeinde liegt an den Ausläufern des Landseergebirges inmitten von Wiesen- und Ackerflächen, umgeben von ausgedehnten Waldgebieten. An den Ufern der Rabnitz, zwischen Feldern und Wiesen oder am Waldrand kann man beim Wandern, Nordic-Walken, Radfahren oder Reiten ganz einfach die Natur genießen. Freibad neben Volksschule und Kindergarten, Kindergrippe mit Nachmittagsbetreuung sowie ein Praktischerarzt mit Apotheke und Zahnarzt sind auch vor Ort, neben diversen Gewerbebetrieben, Einkaufsmöglichkeiten und Vereinen. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 12 km entfernt. Der Anschluss zur S31, Richtung Eisenstadt und Wien, ist ca. 3 Autominuten entfernt. 2.Größe: Das Grundstück ist trapezförmig mit ca. 1646 m² (siehe Flächenwidmungsplan) Die verbaute Fläche des Wohnhauses beträgt ca. 201 m². 3.Beschreibung: Das Haus ist fast komplett unterkellert und teilweise möbliert. Das Ergeschoss besitzt drei Zugänge - Eingang, Garage und Garten. Vom Obergeschoss gelangt man über die regengeschützte Terrasse, mit neuwertigem Alugeländer, in den Garten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegenden Grundrissen. Das Objekt wurde seit 2021 generalsaniert: - alle Leitungen NEU, Heizungsleitungssystem ist bereits für den Betrieb einer Wärmepumpe ausgelegt, Lehrverrohrung für PV Anlage und Wallbox sind vorbereitet ebenso wie für die Outdoorküche und den betonierten Terrasse, Kachelofen wurde gereinigt und saniert. Kamin neu und im Außenbereich verblecht. Fenster Holz-Alu mit Insektengittern und elektrischen Rollos, Böden, Bad und Küche mit hochwertigen Materialien ausgestattet,..... Auf Wunsch kann ich Ihnen die gesamte Sanierungsliste zukommen lassen. Ein weiteres Highlight ist der Garten mit eigener Zufahrt, Brunnen (ist zu aktivieren), Grillplatz, Obstbäumen und einem geräumigen Gartenhaus, mit Werkstatt, Lagerraum und Stüberl. Aufgrund der Widmung kann in diesem Bereich ein weiteres Haus errichtet werden. Hier findet sowohl der Hobbygärtner als auch der Entspannung Suchende eine Fülle von Möglichkeiten. Abgerundet wird das attraktive Erscheinungsbild des Objektes durch den liebevoll angelegten und gepflegten Vorgarten mit der gepflasterten Garagenzufahrt und Eingangsbereich. Ein einzigartiges Objekt - Koffer packen und einziehen! Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #möbliert

1.Lage: Das Grundstück liegt am Rande der mittelburgenländischen Gemeinde Unterpullendorf. Die Gemeinde liegt inmitten von Wiesen- und Ackerflächen, umgeben von ausgedehnten Waldgebieten. An den Ufern des Stoober Baches, zwischen Feldern und Wiesen oder am Waldrand kann man beim Wandern, Nordic-Walken, Radfahren oder Reiten ganz einfach die Natur genießen. Neben diversen Gewerbebetrieben, Einkaufsmöglichkeiten und Vereinen gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 2 km entfernt. Der Anschluss zur S31, Richtung Eisenstadt und Wien, ist ca. 3 Autominuten entfernt. 2.Größe: Das Grundstück ist rechteckig mit ca. 1714 m² (BD siehe Flächenwidmungsplan) Die verbaute Fläche der Gebäude beträgt ca. 667 m². 3.Beschreibung: Das Haus ist in massiver Bauweise ausgeführt, komplett unterkellert und teil möbliert. Im KG befindet sich neben diversen Stauräumen ein Brotbackofen und eine Selch zur Aktivierung. Fenster und Türen wurden 2001 erneuert. 2005 erfolgte der Anschluss an die Fernwärme. Der neuwertige Holzofen in der Küche bietet nicht nur eine angenehme Zusatzwärme sondern auch die Möglichkeit schmackhafte Gerichte zuzubereiten. 2025 wurde noch ein 3000 L Boiler installiert. Ein Ausbau des geräumigen Dachbodens wäre eine schöne Option. Die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegenden Grundrissen. Geringe Abweichungen werden bei der Besichtigung besprochen ebenso wie die umfangreichen Nebengebäude. Angrenzend an das neuere Haus befindet sich die Sommerküche mit Stauraum und einem alten Schlafzimmer. Die diversen Stallungen (Kuhstall, Schweine- , Hühnerstall und Werkstatt ,...) bieten sehr viel Platz für den Hobbybastler. Viele der Räume sind direkt vom blickdichtem Hof begehbar. Mit dem hauseigenen Brunnen können Sie die Pflanzen am Grundstück mit dem eigenen Wasser versorgen Im oberen Bereich hat man einen riesigen überdachten Bereich , für die Abstellung diverser Fahrzeuge zur Verfügung. Eine zweite Zufahrt zum Garten, von der Gemeindestraße, ist vorhanden. Der leicht ansteigenden Garten befinden sich diverse Obstbäume und Sträucher(Feige, Himbeeren,...). Sie suchen eine ländliche Immobilie im typischen burgenländischen Langstreckhof- Stil, mit einer Fülle von Möglichkeiten, dann sind Sie hier richtig. Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]