Werkstätten kaufen im Bezirk Oberpullendorf

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Ortsverband Nähe Deutschreutz ca. 12 km / OP ca. 22 km Objekt: Blaufränkischland/Nähe Deutschreutz (ca. 12 km): Schöner Langstreckhof wurde mit sehr viel Liebe renoviert, modernisiert und erweitert. Dieses gehobene Wohnhaus befindet sich im Ortsgebiet mit guter Infrastruktur. Uneinsehbarer, liebevoll bepflanzeter Blumengarten mit Bewässerungssystem, Gartenhaus und kleiner Werkstatt. Ca.150m² Wfl. inkl. beheiztem Wintergarten aufgeteilt auf Altbau - barrierefrei: Kü., WZ, Bad mit Dusche und WC, SZ mit angrenzenden Schrankraum und Zugang zu der kleinen Sonnenterrasse. Neubau: Zugang über den 30m² großen, schönen Wintergarten mit Morgensonne, VR- Stiegenaufgang, großzügiges WZ (Büro) mit Fernblick in die schöne, umliegende Landschaft mit Weingärten. Autostellplatz im Innenhof mit Kamera und elektr. Tor, elektrischer Anschluss für PKW und Elektrofahrräder in der Garage, Wintergarten mit Klimaanlage und Raffstore, Markenmöbel, Photovoltaikanglage, 2 Satellitenschüsseln, mehrere Regenwassersammler im Garten und vieles mehr. Koffer packen, einziehen und den schönen Garten genießen! BS-Termine nach Vereinbarung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2018 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: ruhige Ortslage Objekt: Das hübsche und äußerst gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Gasse im lebenswerten Raiding, 1 Std. 15 Minuten von Wien entfernt. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen, große Wohnküche, 2 Bäder, Gaszentralheizung, Carport. Dachboden Ausbau möglich. Umfangreiche Sanierungsarbeiten im Jahr 2011: Dach, Fassade, Fenster, Heizung etc.. Wunderschön angelegter Garten mit Hochbeeten, zwei Gartenhäusern, eines davon mit Werkstatt. Bezug Herbst 2021 Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 447,00 m², Kellerfläche: 33,00 m², Bundesland: Burgenland, 1 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses herzige Einfamilienhaus in herrlicher Natur- und Aussichtslage bietet insgesamt 150 m2 Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Erst in 2000, später in 2011 wurde generalsaniert, und in 2018 erweitert, sodass jetzt Platz für alle Ideen geboten wird. Es verfügt Über 1 Schlafzimmer mit Schrankraum (könnte eventuell als zweite Schlafzimmer benutzt werden), Wohnzimmer, Küche, Bad, Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich auch noch ein großes Raum, als zweite Wohnzimmer oder Home Office. Der wunderschönen Garten ist uneinsehbar, hier man nach einem anstrengenden Tag perfekt entspannen kann. Besondere Voreile: * Wintergarten mit elektrischen Sonnenschutz und Klimaanlage * Elektrisches Tor * Kamera * Insektenschutz * Kleinen Werkstatt/Hobbyraum * Photovoltaikanlage * Gartenhütte für die Geräte * Markenmöbel und Küchengeräte * Automatische Gartenbewässerung * Regenwassersammler (5 Stück) ... und vieles mehr! Lagebeschreibung: Zentrale aber ruhige Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Busstation (fährt direkt nach Wien), S31 in paar Minuten erreichbar. Ausstattung: Nachhaltig - hoch qualitativ - mit gutem Preis Leistungsverhältnis Sonstiges: NICHT ALLE UNSERE OBJEKTE SIND STÄNDIG AUF DEN DIVERSEN IMMOBILIEN PLATTFORMEN ONLINE - AUF UNSERER HOMEPAGE FINDEN SIE JEDOCH IMMER ALLE OBJEKTE !!! Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel. Nr. und Mail Adresse bearbeitet !!! Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 12h eine Antwort mit Expose erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Datenübersicht: Grund 676 m2 / Haus ca. 60 m2 + ca. 12 m2 / Baujahr ca. 1910 + 1923 / Ort Ritzing / Preis VB 147.000 EUR / Privatverkauf - - - Wir verkaufen provisionsfrei ein von uns heuer liebevoll renoviertes Haus mit arondiertem Garten im Mittelburgenland. Der Grund mit gesamt 676 m2 (laut Grundbuch, alles Baugrund) befindet sich am ruhigen Ortsrand in Ritzing und ist im für das Burgenland typischen Streckhofstil in Massivbauweise angelegt. Alle Anschlüsse inkl. Erdgas, Starkstrom und Telekabel sind vorhanden. Das Wohnhaus mit dem Baujahr um 1910 und dem Umbau 1923 bietet Diele, Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Bad und WC - alle durchwegs mit verschiedenen Holzdecken versehen. Es hat eine Wohnnutzfläche von etwa 60 m2, ist teilunterkellert und wurde bis Oktober 2020 liebevoll renoviert, speziell wurden die Wände innen neu verputzt und die Fenster und Türen neu gestrichen sowie die Außenfassaden tlw. neu verputzt und großteils neu gestrichen. Ein angebauter Zusatzraum mit einer Nutzfläche von etwa 12 m2 hat einen separaten Eingang und enthält den Kellerabgang. Er ist beispielsweise bei Bedarf gut als Gästezimmer nutzbar. Das Wohnhaus und der Zusatzraum haben eine Zentralheizung, die mit festen Brennstoffen (Holz) oder mit Erdgas sowie auch elektrisch betrieben werden kann. Weitere jeweils hintereinander angebaute aber getrennte Nebenräume sind der bedingt als Garage nutzbare große Raum mit der Samba-Treppe als Zugang zum Dachboden, der kleine derzeit als Werkstatt genutzte Raum und der noch kleinere derzeitige Fahrradabstellraum. Der große unterteilte Dachboden ist bei Bedarf ausbaubar. Die Straßenfassade mit dem baulichen Rahmen vom neuen braunen Stahltor, das den einzigen Grundzugang darstellt, und die Außenwände der Gebäude wurden teilweise neu verputzt und erhielten praktisch alle einen neuen Anstrich. Alle Gebäude sind nicht isoliert und haben daher eine der Bauart und dem Alter entsprechenden Heizwärmebedarf. Einen alten Brunnen, der zum Garten gießen genutzt werden kann, gibt es vor dem kleinen Fahrradabstellraum. Ein überdachter langer Unterstand, der sich beispielsweise als Laube eignet und der derzeit auch teilweise als Brennholzlager genutzt wird, steht direkt neben einer mächtigen alten Blaufichte. Hinter dieser befindet sich als Trennung zum eigentlichen Garten ein Naturbereich mit einem wilden roten Weinstock, der relativ viele kleine Weintrauben tragen kann, sowie ein kleiner bereits tragender Natur-Pfirsichbaum. Der offene Garten bietet vor allem eine große Wiese, die von vielen kleinen Bäumen und Sträuchern unterbrochen ist und an deren hinterem Ende neben dem einfachen Komposthaufen eine mächtige alte Tanne steht. Im Ort Ritzing gibt es den Sonnensee als Bademöglichkeit sowie die wichtigsten Infrastrukturelemente. Der Bezug bzw. die Nutzung vom Haus ist praktisch jetzt schon jederzeit möglich, weil in der kommenden Arbeitswoche (ab Dienstag dem 27. Oktober) die Renovierungsarbeiten voraussichtlich abgeschlossen sein werden und danach vorwiegend nur noch einige Reinigungsarbeiten anstehen, die aber auf Wunsch jederzeit von uns abgebrochen werden können. Hier zu sehen sind Fotos, die während der Endphase der Renovierung gemacht wurden. Es handelt sich um einen Privatverkauf und somit wird jede Gewährleistung ausgeschlossen, aber dafür ist der Kauf komplett provisionsfrei. Interessiert? - wir sind tagsüber und abends unter [Tel] erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

GROSSZÜGIGES HAUS FÜR ZWEI GENERATIONEN -WEPPERSDORF/BGLD. Sie sind auf der Suche nach einem Refugium für sich und Ihre Lieben mit ganz viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten? Dieses Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten ist ideal für eine Großfamilie. Kofferpacken und einziehen lautet hier die Devise. Im Erdgeschoss, ca. 72,5 m2 erbaut 1970, befindet sich die erste Wohneinheit, ideal für Oma und Opa oder auch für Leute mit besonderen Bedürfnissen, welche über eine Rampe auch mit einem Rollstuhl zugängig ist: Diele mit offenem Essbereich zur Küche, welche erst 2018 neu gemacht wurde, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, WC separat und ein kleiner Abstellraum. Hinauf ins Obergeschoss, ca. 66,5 m2, aufgestockt 1990: vom Flur aus sind die Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer und zwei Schlafräumlichkeiten, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, zentral begehbar. Hinab in den Keller: Hier finden Sie den Haustechnikbereich sowie eine Sommerküche und jede Menge Stauraum. Laufend wurde saniert und liebevoll in Schuss gehalten: 1978 neuer Ölbrenner, 2009 sämtliche Elektroinstallationen, Armaturen, Sanitäreinrichtung, Heizungsverrohrung, Fenster (außer Schlafzimmer im Erdgeschoss), 2012: Innenverputz und Bodenbeläge, 2018: Elektroverteilung und Elektroleitungen. Im Bereich Bauland-Wohngebiet mit dem Wohnhaus, Nebengebäuden (im Innenhof mit Werkstätte etc.) für Hobby und Einstellmöglichkeiten, steht auch ein überdachter Bereich zwischen den Nebengebäuden für Ihre fahrbaren Untersätze. Im Bereich Grünland befindet sich ein Holzverbau, eine Grillecke mit Wasseranschluss, eine Doppelgarage mit weiteren zwei Parkplätzen davor. Ein eigener Brunnen neben dem Wohngebäude ist ebenso vorhanden. Weppersdorf eine Gemeinde mit ca. 1820 Einwohner liegt im nördlichen Teil des Bezirkes Oberpullendorf und ist aufgrund der Verkehrsanbindung S 31 und der Park& Ride Anlage mit Busknotenpunkt ideal für Pendler geeignet. Weiters finden Sie beste Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Radwanderwege, wie der bekannte Rotweinwanderweg laden zum Erobern der Landschaft ein. Weitere Ausflugsziele in... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf einer großen einzigartigen Lagerhalle in Neutal. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht durch die Lappen gehen. Sie werden es nicht bereuen. Die Nutzflächen sind: Flächen: Lagerhalle: Länge: ca. 175 m, Breite: ca. 38,50 m, Höhe: ca. 6 m bis 8 m Grundfläche: ca: 21550m²Gesamtfläche-Lagerhallen ca. 5640 m² Bebaute Fläche: ca: 6738m²Verkaufspreis pro m2 € 68, Grundfläche+ Halle Montagehalle ca.1236,70m²Montagehalle ca. 293m²Schlossereiwerkstätte ca. 1250m²Lackiererei ca. 441,60m²Schleifraum ca. 66m²Schweißkabinen ca. 250m²Büro ca. 24m²Kesselhaus ca. 102m²Wareneingang ca. 147 m²Lagerbüro ca. 44 m²Herrengarderobe ca. 151m²Damengarderobe ca 40,60m²Aufenthaltsräume, Wirtschaftsräume, Gang, Duschraum, Sanitärräume Zusätzliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss: 1. 5 Büros2. 1 Sekretariat3. Großraumbüro4. WC. Damen5. WC. Herren6. Waschraum D. u. H7. Essraum8. Abstellraum9. Kopierraum10. Vertriebsraum Im Obergeschoß befinden sich: 1. Besprechungsraum2. Vorraum3. Lagerraum4. Archivraum5. Serverraum6. Stiegenhaus7. Arztraum8. Stiegenhaus9. Speisesaal10. Betriebsratraum11. Hochlagerfläche mit Printfertigung ca. 670m²Zusätzlich ist diese große Gewerbehalle selbstverständlich mit einer Brandmeldeanlage sowie mit einer Alarmanlage ausgestattet und wird mitels einer Gas Zentralanlage (Gebläsekonvektoren) beheizt. Weitere Ausstattung: Lan-Anschlüsse, W-Lan, sehr gute Belichtung allgemein. An und Ablieferung findet über ein Schnelllauftor sowie über ein Rollsegmenttor statt. Optimalste Verkehrsanbindung über die S31 und weiter über die A3 nach Wien. Neutal selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Busse an. Falls Sie in dieser Größenordnung ein Lager suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Michael Skarits[Tel] [Email]tte beachten Sie folgenden Hinweiß. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100128041... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Klassisch, modern & zeitlos: versteckt in einer der lebenswertesten Gemeinden des Burgenlandes liegt dieses einzigartige Anwesen. Auf einer Gesamtfläche von 2.139 m² finden Sie nicht nur das Wohnhaus, sondern auch eine Tischlerei-Werkstatt, ein Silo, einen traumhaften Außenbereich und zahlreiche Nebengebäude. Bei dem Bau und der Instandhaltung dieses Objektes wurden keine Kosten und Mühen geschaut. Es wurde ca. 1963 erbaut und ist in einem besonders gepflegten und neuwertigen Zustand. Sanierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Die moderne Architektur des Hauses verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Inneneinrichtung aus Holz sorgt für eine gute Wohnatmosphäre durch einen natürlichen Ausgleich des Raumklimas. In Kombination mit farblichen Highlights strahlt es eine besondere Form von Ruhe, Wärme und Behaglichkeit aus. Das Erdgeschoss mit ca. 620 m² verfügt über 3 Zugänge und unterteilt sich inein helles, sonnendurchflutetes Büro mit WC und Anschluss für Dusche.einen Vorraum/Stiegenhaus in edlem Holz-Lookeine derzeit bewohnte Einliegerwohnung mit ca. 50 m²einen direkten Zugang zu dem Lagerraum und der sonnigen Werkstatt mit hohen Decken. Diese bietet sich perfekt für jegliche Art von Unternehmen, Praxis, Kunststudio uvm. an. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Die Holzbearbeitungs- und Tischlereimaschinen können übernommen werden. Das Obergeschoss mit ca. 170m² plus 25m² Terrasse ist das Herzstück des Hauses und verteilt sich auf: ein klassisches Wohnzimmer mit Wendeltreppe, begehbaren Kleiderschrank und Ausgang auf die ca. 25 m² Terrasse mit wunderschönem Ausblickeine gepflegte Küche in ansprechendem Designzwei Badezimmer mit Duschezwei seperate WC' s3 Zimmer ( 1 davon mit Abstellraum) Das Dachgeschoss mit ca. 60 m² bringt noch zusätzlichen Raum mit seinem 3 Zimmern und Balkon. Der Außenbereich dieses Objektes wurde durch kreative Gestaltungsideen und Liebe zum Detail in ein echtes Juwel verwandelt. Ein Hochbeet mit Gemüse, Pflanzen, farbenfrohe Blumen, eine kleine Wasserquelle und eine Grill-Ecke mit stilvollen Lounge-Möbel laden hier zum Entspannen und Wohlfühlen für die ganze Familie ein. Das beruhigendem Plätschern des Wassers bietet vor allem an stressigen Tagen eine entspannende Atmosphäre. Der hintere Teil des Gartens ist besonders für Hobby-Gärtner und Naturliebhaber geeignet. Hier finden Sie weiße Himbeeren, Salbei und einen direkten Ausgang zum Wald- und Wanderweg. Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]