Werkstätten kaufen im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

DIE 3 GEBÄUDEDas Haupthaus Dieses über 200m2 große Haus mit einem nicht einsehbaren Garten verfügt über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es eignet sich sowohl als Ein- aber auch als Mehrfamilienhaus. Im Keller (66m2) war einst ein Freizeitbereich samt Sauna installiert. Im Erdgeschoss mit insgesamt 65,8m2 befinden sich ein Wohnzimmer mit 25,6m2 sowie 2 Schlafzimmer mit jeweils 16m2, Bad mit WC und eine Kochnische Der Keller und das Erdgeschoss stellen den Altbestand dar, der 1970 aufgestockt und ausgebaut wurde. Das Obergeschoss punktet durch eine zentrales Vorzimmer, einen sehr großen Wohnraum mit fast 50m2, 3 Zimmer (alle knapp 20m2 groß), WC, Bad und Kochnische. Die Aussicht aus allen oberen Räumen ist fantastisch! Das Highlight im Obergeschoss ist sicher die Holzveranda, die einen wunderschönen Blick über Mörbisch, bis hin zum Neusiedler See, bietet. Nebengebäude 1 Das ebenerdige Nebengebäude mit 80m2 war eine Werkstatt und kann ohne großen Aufwand wieder also solche genutzt werden. Ebenso kann daraus aber auch ein Atelier, ein Raum für Workshops oder ein Büro gestaltet werden. 2 WC´s befinden sich an der Außenseite dieser Halle. Nebengebäude 2 Das 2. Nebengebäude wurde vermutlich als Stall und Schuppen genutzt. Doch aus den vorhandenen 73m2 Fläche und mit einem Flachdach versehen (wovon wieder ein Traumblick zum See möglich wird) lässt sich ein Gästehaus, ein Partyraum, ein Poolhaus (für das noch zu errichtende Pool im Garten) oder eine Einliegerwohnung daraus gestalten. DIE LAGE Das Haus liegt am Rande von Mörbisch nahe der ungarischen Grenze. Das Eck-Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung mit Einfamilienhäusern, der (unverbaubare) Gemeindewald mit romantischen Wegen, die perfekt für einen Morgenlauf, einen Hundespaziergang oder einen Kinder-Abenteuer-Spielplatz sind, ist genau gegenüber. Die Busse 285 und 286 sind nur 1 Gehminute entfernt und bringen Sie in 35 Minuten nach Eisenstadt und von dort in 90 Minuten nach Wien Hauptbahnhof. Der nächste Supermarkt und die Volksschule sind 1,5km oder 7 Minuten mit dem Rad entfernt. WAS MAN WISSEN MUSS Das alte Schätzchen wurde in den letzten Jahren nicht besonders liebevoll behandelt und wartet jetzt auf einen neuen Besitzer, der über viel Fantasie verfügt und der es wieder in altem Glanz erstrahlen lässt. Unfachmännische um nicht zu sagen dilettantische Sanierungen, ein wochenlang nicht erkannter Wasserrohrbruch im oberen Bad und viel zu wenig Liebe haben leider sichtbare Schäden hinterlassen. Der guten Grundsubstanz des Gebäudes an sich konnte das aber nichts anhaben. Das Well-Eternit-Dach ist in Ordnung, bis auf eine kleine Undichtheit an der Antenne. Heizung und Warmwasser sind funktionstüchtig, neue Kunststofffenster wurden eingebaut (leider teilweise nicht verputzt), schöne weiße Holz-Innentüren sind vorhanden. Auf alle Fälle müssen die Elektrik, alle Böden, Innenwände und Decken sowie die Nassräume und die Küchen neu gemacht werden. Aufgrund der nicht am letzten Stand befindlichen Elektrik kann kein Elektrobefund beigestellt werden. BESICHTIGUNGSTERMINUm Ihre Anfrage bearbeiten zu können benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre Wohnadresse, Ihre Emailadresse und Telefonnummer. Wir bitten daher um Übermittlung all dieser Daten mittels Anfrage und bedanken uns schon im Voraus für Ihr Verständnis. Eine Terminvergabe ist erst nach Übermittlung dieser Daten möglich! Für Besichtigungen, natürlich unter Einhaltung der COVID-19 Hygiene Maßnahmen, sowie für nähere Informationen stehe ich gerne unverbindlich zur Verfügung! Mele Bell KOKRON IMMOBILIEN e.U. Tuchlauben 7a, 1010 Wien [Email] [Tel] [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.500m Arzt <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Hornstein Seesiedlung: Ein tolles Urlaubsdomizil mit Seezugang ( inkl. Eintrittskarte) wartet auf Sie: zum See ca. 10 min zu Fuß Einfamilienhaus mit Mansarde, ca. 80 m² Wohnfläche, Pachtgrundstück mit 714 m². Die Raumaufteilung der gemütlichen Liegenschaft : Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss , Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf eine großen Terrasse ( ca. 37 m²), kleine Einbauküche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit dem Ausgang auf die Terrasse. Mansarde Loftartig mit Balkon, Abstellraum. Ehemalige Garage dient momentan als Werkstatt und Abstellplatz. Brunnenwasser im Garten. Neuwertige Gastherme. Jährliches Pachtgebühr: € 5 418,- . Der Kaufpreis beträgt 149.000.-€Für weitere Infos stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] zu Verfügung Fr. Barbanek Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Die ausgezeichnete klimaausgleichende Wirkung des Neusiedlersees trägt zu einem besonderen Wohlgefühl bei. Das Freizeitzentrum im Ort bietet Tennis, Fußball und viele andere Sportarten, ein attraktiver Fischteich lädt zum Entspannen ein. Das Kulturzentrum Cselley Mühle ist nicht weit entfernt. Im Ort befinden sich ein Ganztagskindergarten, eine Volksschule und ein Arzt. Von den nächsten Ortschaften Rust und Oggau haben Sie direkten Zugang zum Neusiedlersee. Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft sehr günstig gelegen. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist nur ca. 9 km entfernt. Wien ist binnen ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Blick ins Grüne Objekt: Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage am Ortsrand und besteht aus zwei Ebenen, wobei jede für sich einen eigenen Wohn- bzw. Arbeitsbereich darstellt. Jeder Bereich hat seinen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss sind im Moment sechs Räume inklusive einer Küche, die je nach Bedarf und Kreativität individuell genutzt werden können. Im Bürobereich gibt es Unterbodensteckdosen und einen eigenen Server-/Technikraum für einen reibungslosen Firmenbetrieb. Ein speziell akustisch optimierter Raum ist als professionelles Tonstudio geeignet. Von dieser Etage gelangen Sie direkt in den Garten, wo Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Im Obergeschoss befindet sich ein großes, sonniges Esszimmer mit offener Küche und führt auf die ca. 120 qm große Terrasse. Hier ist der Anbau eines zusätzlichen Wohnzimmers oder Wintergartens von ca. 80 qm möglich. Es stehen zudem drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große begehbare Garderobe zu Ihrer Verfügung. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden. Die Garage bietet ausreichend Platz für zwei Autos und eine Werkstatt. Ein eigener Brunnen mit reichlich Grundwasser befindet sich am Grundstück. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2017 Provision:... [Mehr]

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Eine beeindruckende Liegenschaft, nur wenige Minuten vom allseits beliebten Neufelder See entfernt. Das Haus wurde 1: 1 nach seinem italienischen Vorbild von einem Architekten geplant und anschließend gebaut. So ist nicht nur das Bauwerk selbst im modernen, italienischen Stil, sondern auch bei der Küche, den Fliesen, sowie der Treppe und dem Badezimmer handelt es sich um original italienische Erzeugnisse. Der architektonisch moderne Stil zeigt sich bereits beim Betreten des Gebäudes. Ein offener Wohnraum, hell, dank großzügiger Glasfronten, mit mehreren Ausgängen auf die Terrasse. Die traumhaft schöne Holzküche, von welcher man weiter zum Essplatz im oval geformten Erker, gelangt. Der Wohnbereich mit Kamin verläuft am Ende L-förmig, sodass man hier etwas geschützt ist und Privatsphäre hat, sollte noch Besuch in der Küche sein. Weiters gibt es noch ein WC und eine Garderobe im EG. Die Eingangstüre ist selbstverständlich eine Sicherheitstüre, welche ebenfalls aus Italien stammt. Die wunderbare Treppe im Industriestil führt nach oben, auf eine Brücke, welche die Schlafräume miteinander verbindet. Auf der Seite des Masterbedrooms, welcher auch mit einem begehbaren Schrank aufwartet, gibt es noch das Badezimmer mit offener Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Wanne. Auf der anderen Seite waren ursprünglich zwei Kinderzimmer geplant (siehe Grundrisse), jedoch hat sich die Eigentümerin dann für ein großes Kinderzimmer entschieden. Der Hauptgrund hierfür war, dass der Wohnkeller einen weiteren großzügigen Raum bereit hält und dank der relativ großen Kellerfenster (gleicht eher einem Souterrain), das 2. Kinderzimmer in den Keller verlegt wurde. Weiters erwartet Sie im Keller noch ein großer Vorraum, ein Technikraum und eine Werkstatt mit Ausgang zum Garten. Das Grundstück umfasst eine respektable Größe von 761m². Ideal, rechteckig angelegt, erwartet Sie im Garten auch ein 8x4x1,50m großer Pool aus Polystyrolsteinen. Eine Outdoordusche befindet sich ebenso neben dem Pool. Die Immobilie ist in Steinbrunn-neue Siedlung. Die neue Siedlung grenzt direkt an Neufeld, wo Sie eine sehr gut organisierte Infrastruktur erwartet. Mit besonderer Freude würde ich Ihnen gerne diese Immobilie zeigen und näher bringen. Bitte kontaktieren Sie mich hierfür einfach über das Formular oder rufen Sie mich an. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com... [Mehr]