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OKWohnen wo Andere Urlaub machen-Familienwohnhaus mit toller Dachterasse in unmittelbarer See-Nähe
€ 255.000,-
7064 Oslip / 160,53m² / 7 Zimmer
€ 1.588,49 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Oslip, welches nun nach neuen Besitzerinnen und Besitzern sucht. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Erbaut im Jahr 1967 und zuletzt im Jahr 2016 modernisiert, bietet dieses massiv gebaute Haus auf insgesamt zwei Etagen rund 160,53 m² Wohnfläche, die ideal für das Familienleben gestaltet sind. In den insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei Bäder und ein Gäste-WC, findet sich genug Platz für Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermaßen. Für Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit sorgt die Küche (möbliert), welche das Herzstück des Hauses bildet. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, was den Räumen eine angenehme Atmosphäre verleiht. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung lassen sich die persönlichen Wohnträume leicht realisieren. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Im Außenbereich lädt die Terrasse dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Das Anwesen vermittelt insgesamt ein sehr einladendes Gefühl und hat das Potenzial, zu einem wahren Traumheim zu werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus in Oslip persönlich zeigen zu dürfen und stehen für Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese interessante Liegenschaft zeigen zu dürfen! Herr Marcel FELLER [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
7064 Oslip / 240m² / 6 Zimmer
€ 1.458,33 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Oslip / Uzlop mit diesem charmanten, massiv gebauten Haus aus dem Jahre 1964, welches in 2019 liebevoll modernisiert wurde. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 240 m², ergänzt um eine Nutzfläche von ca. 300 m², die genügend Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet. Das Objekt umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie oder für Arbeits- und Gästezimmer anbieten. Die 2 modern gestalteten Bäder, eines davon mit Gäste-WC, bieten Komfort und Funktionalität. Die Küche ist möbliert und lädt mit ihrer modernen Ausstattung zum Kochen und Verweilen ein. Durch den Einsatz von hochwertigen Materialien wie Laminat, Stein, Fliesen und Beton auf den Böden wird nicht nur ein ansprechendes, sondern auch ein langlebiges Wohngefühl garantiert. Das ganze Haus ist klimatisiert, was besonders in den warmen Monaten für angenehme Temperaturen sorgt. Im Außenbereich lädt der gepflegte Garten zur Nutzung ein und wird durch eine Terrasse sowie einen Balkon ergänzt, die zum Entspannen im Freien einladen. Als besonderes Highlight erwartet Sie ein eigener Swimmingpool, der an heißen Tagen zur perfekten Erfrischung einlädt. Mit Keller bietet das Haus zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeugt von der laufenden Pflege und den getätigten Modernisierungen. Dieses Haus in Oslip / Uzlop bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein großzügiges Raumangebot, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer gefragten Lage. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Ich lade Sie gerne auf eine Besichtigung ein! Herr Marcel FELLER [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
€ 299.000,-
7064 Oslip / 2126m²
€ 140,64 / m²
#Baugrund
Gelegenheit für Anleger oder Projektentwickler! Das große Grundstück ist durch seine Konfiguration sehr leicht auf 3 Grundstücke teilbar. Es befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Oslip und ist stark bewachsen. Ein ca. 50m² großes Abbruchobjekt, in sehr einfacher Bauqualität, steht auf dem Grundstück. - Ausmass derzeit : ca. 78m Grundstücksbreite und ca. 27m Grundstückstiefe - Erschließung: Strom-, Wasser- und Kanalanschluss auf dem Grundstück vorhanden - KEIN Bauzwang Die Gemeinde Oslip erarbeitet derzeit einen neuen Bebauungsplan und hat eine Bausperre bis März 2025 erlassen. Bereits festgelegt wurde, dass vor Teilung des Grundstückes eine Fläche von 236m² an die Gemeinde abzutreten ist, um die Fahrbahn zu verbreitern und einen Gehsteig zu errichten. Somit verbleibt eine Fläche von ca. 1.890m² mit der Widmung Bauland-Mischgebiet. Oslip liegt nur 10 km von Eisenstadt entfernt zwischen dem Neusiedlersee und dem Leithagebirge, direkt neben der Festspielgemeinde St.Margarethen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Eine direkte Busverbindung fährt nach Eisenstadt, eine Bahnanbindung ist in 3 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule sind in Oslip vorhanden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m... [Mehr]
€ 1.180.000,-
7064 Oslip / 3454,07m²
€ 341,63 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Variante 1: Geschäftsmöglichkeit: Wir bieten eine seltene Gelegenheit, eine gut etablierte Tennishalle mit Wellnessbereich, Cafeteria, Fitnessraum, Büroräumlichkeiten, Garderoben und Terrasse in der malerischen Gemeinde Oslip, 7064, zu erwerben! Dieses Geschäft ist eine feste Größe in der lokalen Gemeinschaft und hat sich als ein Zentrum für Sport, Erholung und soziale Begegnungen etabliert. Mit einem soliden, jedoch ausbaufähigen Umsatz, bietet diese Immobilie erhebliches Wachstumspotenzial für den zukünftigen Eigentümer. Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt betreibt eine umfangreich ausgestattete Anlage, die nicht nur Tennisspieler anspricht, sondern auch Fitnessbegeisterte und örtliche Events. Trotz ihres charmanten, lebendigen Betriebs zeugt die Anlage von einer reichen Geschichte und steht nun am Punkt, an dem eine liebevolle Modernisierung ihr volles Potenzial entfalten könnte. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in die Zukunft eines etablierten Unternehmens zu investieren und es durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen auf ein neues Niveau zu heben. Ausstattungsmerkmale und Renovierungsbedarf: Tennishalle: 4 Professionelle Tennisplätze. Sauna & Dampfbad: Ein beliebter Rückzugsort, der mit einigen Neuerungen zu einer noch attraktiveren Wellnessoase umgestaltet werden kann. Cafeteria: Ein geselliger Treffpunkt, der mit modernem Flair und verbessertem Angebot das Herz der Anlage stärken könnte. Fitnessraum: Bietet Raum für Fitnessgeräte und Programme, um den wachsenden Gesundheits- und Fitnessmarkt anzusprechen. Büroräumlichkeiten: Flexible Räume, die mit zeitgemäßen Arbeitsplatzkonzepten neu gestaltet werden können. Garderoben: Die Erneuerung dieser Räumlichkeiten würde den Komfort und die Zufriedenheit der Besucher erheblich steigern. Terrasse: Eine Erweiterung oder Neugestaltung könnte diesen Bereich in einen Sommer Hot Spot verwandeln. Variante 2: Alternativ kann die Tennishalle zum Teil oder Gänze umfuktioniert werden. Konzepte zu einer Kletterhalle oder der Umbau 2er Tennisfelder zu 3 trendigen Padel-Tennis Feldern, bis hin zum integrierten Indoor Spielplatz können hier alle Tätigkeiten welche der Widmung "Sport- und Freizeitgrundstücke" entsprechen, umgesetzt werden. Die unverbaute Fläche könnte man evtl. nach Absprache mit der Gemeinde im Sommer mit Outdoor-Sportangebot bewirtschaften. (Beachvolleyball, Minigolf, odgl.) Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Bzgl. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Mit freundlichen Grüßen Akad. Vkfm. Jakob Baierl Geschäftsführer VIVU Financial Consulting Group eine Initiative der BAG Consulting GmbH Währinger Straße 174/10-11 1180 Wien T: [Telefonnummer entfernt]E: [E-Mail-Adresse entfernt]W: www.vivu.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]