Ordinationen mieten in Wien 22.,Donaustadt

#Büro #Ordination

See-Saal – ca. 70.45 m² Der See-Saal mit ca. 70.45 m² eignet sich ideal als Hobbyraum, Rückzugsort für kreatives Arbeiten, kleinere Projekte oder einfach als ruhiger Raum für dich selbst. Mit einer Raumhöhe von ca. 4,70 m und bodentiefen Glasfenstern ist der Raum hell, luftig und offen gestaltet. Elektrische Raffstores sorgen für flexiblen Sicht- und Sonnenschutz. Ein hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung und eine moderne Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion (Klimaanlage) garantieren ganzjährig ein angenehmes Raumklima. WLAN ist inklusive – ein fester LAN-Anschluss ist nicht vorhanden. Die Allgemeinflächen inklusive WCs stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die Klaviergalerie: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,85 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Ordination

Raum 9 – 13,01 m² vielseitig nutzbarer Raum Dieser Raum eignet sich perfekt für kreative Köpfe, therapeutische Arbeit oder Büroarbeit. Dank der bodentiefen Glasfenster wirkt der Raum besonders offen und einladend. Sie profitieren von moderner Lüftungstechnik, Kühlung und angenehmer Fußwärme. WLAN ist inklusive, ein fester Internetanschluss (LAN) ist nicht vorhanden. Sie haben Zugang zu den Allgemeinräumen inklusive WC. Musikalische Aktivitäten in benachbarten Räumen können akustisch wahrnehmbar sein. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die Klaviergalerie: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,85 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Ordination

Raum 8 – 17,30 m² vielseitig nutzbarer Raum Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen – sei es für kreative Hobbys, berufliche Tätigkeiten oder eine Praxisnutzung. Dank der bodentiefen Glasfenster wirkt der Raum besonders offen und einladend. Mit Kühlung im Sommer und Fußbodenheizung im Winter ist für Ihr Wohl gesorgt. WLAN ist inklusive, ein fester Internetanschluss (LAN) ist nicht vorhanden. Gemeinschaftsbereiche und WCs gehören zur Raumvermietung dazu. Bitte beachten Sie: In drei der Räume wird weiterhin musiziert – gelegentliche Geräusche sind möglich. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die Klaviergalerie: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,85 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug

Raum 5 – 27,71 m² vielseitig nutzbarer Raum Sie suchen einen hellen Raum für Ihr Hobbyprojekt, Ihre Praxis oder Ihr Büro? Der Raum überzeugt durch hochwertige Ausstattung und viel Licht. Ein durchdachtes Klimakonzept sorgt dafür, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen. WLAN steht Ihnen kostenlos zur Verfügung – LAN ist nicht verfügbar. Gemeinschaftsbereiche und WCs gehören zur Raumvermietung dazu. Hinweis: Es kann durch Proberäume in der Nähe zu akustischen Eindrücken kommen. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die Klaviergalerie: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,85 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug

Raum 4 – 14,31 m² vielseitiger Raum Dieser Raum eignet sich ideal für konzentriertes Arbeiten, individuelle Therapiesettings oder als kreatives Studio. Die ca. 4,70 m hohe Decke in Kombination mit großzügiger Verglasung macht den Raum offen und freundlich. Mit elektrischen Raffstores regulieren Sie Licht und Privatsphäre ganz flexibel. Hochwertige Ausstattung inklusive Parkettboden, Fußbodenheizung und moderner Belüftung mit Kühlung bieten hohen Komfort. WLAN ist vorhanden – ein LAN-Anschluss steht nicht zur Verfügung. Allgemeinräume inklusive WCs stehen zur Mitbenutzung bereit. Bitte beachten Sie: In einzelnen Bereichen wird musiziert – gelegentlich sind Geräusche möglich. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die Klaviergalerie: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,85 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug

Raum 7 – 29,40 m² vielseitig nutzbarer Raum Dieser Raum eignet sich perfekt für kreative Köpfe, Bastler, Therapeuten oder konzentriertes Arbeiten. Elektrische Raffstores ermöglichen Ihnen eine flexible Lichtsteuerung. Mit Kühlung im Sommer und Fußbodenheizung im Winter ist für Ihr Wohl gesorgt. Ein stabiles WLAN ist inklusive – bitte beachten Sie: kein LAN-Anschluss vorhanden. Sie haben Zugang zu den Allgemeinräumen inklusive WC. Da drei Räume weiterhin als Proberäume genutzt werden, kann es zeitweise zu Geräuschen kommen. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die Klaviergalerie: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,85 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Ordination

Raum 2 – 10,17 m² heller und luftiger Raum mit hoher Decke Dieser Raum eignet sich hervorragend für kleinere kreative Projekte, Büroarbeit oder eine Praxisnutzung. Die Raumhöhe von ca. 4,70 m und bodentiefe Glasfenster schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Elektrische Raffstores ermöglichen Ihnen eine flexible Steuerung von Licht und Sichtschutz. Ein hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung sowie eine moderne Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion sorgen ganzjährig für angenehmes Raumklima. WLAN ist inklusive – ein fester LAN-Anschluss ist nicht vorhanden. Sanitäre Anlagen und Allgemeinräume stehen Ihnen zur Mitnutzung zur Verfügung. Bitte beachten Sie: In einzelnen Bereichen des Hauses wird musiziert – gelegentlich sind Geräusche hörbar. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die Klaviergalerie: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,85 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Ordination

Raum 3 – 14,69 m² ruhiger Rückzugsort für kreative oder berufliche Nutzung Ob als Hobbyraum, Atelier, Therapieraum oder Büro – Raum 3 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 4,70 m Deckenhöhe und bodentiefen Fenstern genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Elektrische Raffstores bieten Ihnen Sicht- und Sonnenschutz. Parkettboden, Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Kühlfunktion sorgen für Ihr ganzjähriges Wohlbefinden. WLAN ist vorhanden – ein LAN-Anschluss steht nicht zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen WC- und Allgemeinflächen können selbstverständlich mitbenutzt werden. Musikalische Aktivitäten in Nachbarräumen können gelegentlich akustisch wahrnehmbar sein. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die Klaviergalerie: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,85 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Raum 1 – 13,62 m² vielseitig nutzbarer Raum Ideal für alle, die einen Rückzugsort für ihr Hobby, ein ruhiges Büro oder eine kompakte Praxis suchen. Elektrische Raffstores ermöglichen Ihnen eine flexible Beschattung. Ein durchdachtes Klimakonzept sorgt dafür, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen. Internetzugang ist über WLAN möglich, ein LAN-Anschluss besteht nicht. Die Allgemeinflächen wie WC und Gemeinschaftsbereiche stehen Ihnen selbstverständlich zur Mitnutzung zur Verfügung. In Teilen des Hauses wird musiziert – gelegentlich kann dies hörbar sein. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die Klaviergalerie: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,85 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit

Highlights Edelrohbau: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Übergabe im Edelrohbau Effizienter Grundriss: Individuelle Nutzungsmöglichkeiten Hervorragende Sichtbarkeit: Perfekt für unterschiedliche Geschäftskonzepte Frequenz: frequentierte Lage dank zahlreicher Neubauten und neu entstandener Geschäfte im dynamisch wachsenden Viertel Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Bürofläche, Ordination, Gastronomie, Sportstudio Das Objekt Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Haupteingang sowie einen Zugang über das Stiegenhaus, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung der Räume schafft. Durch den Edelrohbau haben Sie die Möglichkeit, die Flächen ganz nach Ihren eigenen Anforderungen zu gestalten und so optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Eine Garage mit Stellplätzen sorgt für eine praktische Parklösung für Mitarbeiter und Kunden. Die zentrale Lage in einem aufstrebenden Viertel, das von kontinuierlichen Neubauten geprägt ist, sorgt für eine hohe Besucherfrequenz und bietet somit hervorragende Chancen für den Erfolg Ihres Unternehmens. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, medizinische Ordinationen, Gastronomie sowie Sporteinrichtungen. Das Objekt ist derzeit über eine interne Treppe mit einer zusätzlichen Fläche im 1. Obergeschoss verbunden. Beide Flächen können entweder separat oder gemeinsam angemietet werden. In Absprache mit dem Eigentümer kann ein Baukostenzuschuss für die Herstellung der Oberflächen bereitgestellt werden. Flächenaufstellung: EG: 175,65 m²1.OG: 168,88 m²Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: Die U1-Stationen (Kagraner Platz, Rennbahnweg) sind zu Fuß erreichbar Straßenbahn: Die Straßenbahnlinie 26 hält in etwa 10 Gehminuten Entfernung oder kann in einer Station mit dem Bus 24A erreicht werden Bus: Die Buslinien 24A, 62A und 66A sind in unmittelbarer Nähe verfügbar Straßennetz: Die Anbindung an die A2, S1 und A21 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen Flughafen Wien: Der Flughafen ist in nur 20 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung für nationale und internationale Reisen. Diese zentrale Lage gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese exklusive Geschäftsfläche nahe U1 Kagraner Platz & Rennbahnweg. Das Objekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 345 m² welche sich auf zwei Ebenen aufteilt und durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Highlights: Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien Fläche: Ca. 345 m² auf zwei Ebenen Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften Mietkosten: Monatliche Mietkosten: € 4.312,50 (ink. Betriebskosten, exkl. USt) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Befristung: 10 Jahre Bezugstermin: ab sofort Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Gewerbefläche mit viel Potenzial - Büro/Gastronomie/Ordination möglich - Fußläufig zur U1Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <375m Klinik <1.925m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <1.675m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <600m Polizei <1.000m Verkehr Bus <225m U-Bahn <550m Straßenbahn <500m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese exklusive Geschäftsfläche nahe U1 Kagraner Platz & Rennbahnweg. Das Objekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 345 m² welche sich auf zwei Ebenen aufteilt und durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Highlights: Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien Fläche: Ca. 345 m² auf zwei Ebenen Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften Mietkosten: Monatliche Mietkosten: € 4.312,50 (ink. Betriebskosten, exkl. USt) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Befristung: 10 Jahre Bezugstermin: ab sofort Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Gewerbefläche mit viel Potenzial - Büro/Gastronomie/Ordination möglich - Fußläufig zur U1Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <375m Klinik <1.925m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <300m Universität <1.675m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <600m Polizei <1.000m Verkehr Bus <225m U-Bahn <550m Straßenbahn <500m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]