Ordinationen mieten in Graz(Stadt)

#Gastronomie #Handel #Ordination #Rohbau

DELTA Immobilien bietet ein großartiges Geschäftslokal, Praxis/Ordination, Gastrofläche in Toplage im Parkquartier Q5, geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Verfügbarkeit: Top 1 306,30m² teilbar (Top 5 229,39m² Top 6 290,27m² Top 7 266,16m²) Derzeit ist individuell eine Teilung oder Zusammenlegung nach Bedarf möglich, die Flächen befinden sich im Edelrohbau und lassen Freiraum mit Gestaltungsmöglichkeiten für jede Branche, großzügige Fensterfronten bieten repräsentative Sichtbarkeit Lage: Beste Lage am Reininghauspark mit Straßenbahnhaltestelle Reininghauspark Linie 4 12Min zum Hauptplatz, Bus, Fahrradweg im Quartier bereits angesiedelt : SPAR, Kinderärztezentrum MINI MAXI MED, WIKI Kindergarten-und Krippe, SBausparkasse, Bank, Cafe´Martin Auer sowie Büro´s namhafter Firmen Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe Interessiert ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <1.050m Klinik <50m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <100m Universität <650m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <150m Bank <25m Post <650m Polizei <525m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <3.350m Bahnhof <625m Flughafen <8.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Rohbau

DELTA Immobilien bietet ein großartiges Geschäftslokal, Praxis/Ordination in Toplage im Parkquartier Q5 in Südausrichtung direkt am Reininghauspark gelegen, geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Verfügbarkeit: Top 5 229,39m² Top 6 290,27m² Top 7 266,16m² Derzeit ist individuell eine Teilung oder Zusammenlegung nach Bedarf möglich, die Flächen befinden sich im Edelrohbau und lassen Freiraum mit Gestaltungsmöglichkeiten für jede Branche, großzügige Fensterfronten bieten repräsentative Sichtbarkeit Lage: Beste Lage am Reininghauspark mit Straßenbahnhaltestelle Reininghauspark Linie 4 12Min zum Hauptplatz, Bus, Fahrradweg im Quartier bereits angesiedelt : SPAR, Kinderärztezentrum MINI MAXI MED, WIKI Kindergarten-und Krippe, SBausparkasse, Bank, Cafe´Martin Auer sowie Büro´s namhafter Firmen Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe Interessiert ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <1.000m Klinik <75m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <175m Universität <650m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Geldautomat <225m Bank <100m Post <625m Polizei <575m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.350m Bahnhof <650m Flughafen <8.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine helle Bürofläche, welche sich auch ideal als Praxis / Ordination eignet, in zentraler Lage von Graz im Bezirk St.Leonhard. Verfügbare Mietfläche_ Die verfügbare Einheit ist sowohl als Büro als auch als Praxis nutzbar. Nutzfläche: ca. 173 m² Aufteilung: 7 Büroräume, Besprechungszimmer, Teeküche, Abstellraum, Sanitärflächen Auf Anfrage stehen zwei Freiparkplätze sowie eine Doppelgarage zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 1.852,83 Betriebskosten: ca. € 415,20 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1852,83 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1852,83... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #barrierefrei

Büro-/Ordination Räumlichkeiten entweder mit ca.305m² oder ca. 399m² Nutfläche (komplettes Stockwerk) 5.OG mit Lift (barrierefreier Zugang) Zubehör: Balkon mit ca. 3m²Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB: 88 HWB Energieklasse CBesonderes: Wunderschönes Innenstadtbüro oder Innenstadtordination mit herrlichen Stadtblick, die Größe ist variabel. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einen sehr geräumigen Besprechungsraum, einen umfangreichen Sozialraum mit Küche, 9 bzw. 12 Büro-/Behandlungsräumlichkeiten und zwei bzw. drei Sanitärräume und vieles mehr... Gesamtzustand: Sehr gut Miete: 305m² € 2.440,00 exkl. BK exkl. USt. Miete: 399m² € 3.192,00 exkl. BK exkl. USt. Betriebskosten + Heizung: € ca. 4,29/per m² exkl. USt. Kaution: 3 Monatsmieten Honorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust. Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfra gen zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #unbefristet

Hiermit lässt sich Ihr neuer Unternehmensstandort verwirklichen - mit dieser großzügig aufgeteilten Nutzfläche optimal für Ordinationen oder Büros geeignet. Die Büroräumlichkeiten werden mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt. Für die Sommermonate existiert bereits eine Verkabelung zur Installation eines Klimaanlagen-Splitgerätes für max. 3 Innengeräte. In den Betriebskosten sind die Heizkosten und Stromkosten nicht inbegriffen. Der Mietpreis bezieht sich auf Ausstattung lt. Bestand. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen - Kündigungsverzicht für Mieter 1 Jahr. Zögern Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Die Gewerberäumlichkeiten eignen sich perfekt als Ordination für Ärzte oder Therapeuten, aber auch als Behandlungsräume (Kosmetik/Fußpflege) oder Büro. Das Objekt liegt im 1.OG (mit Lift) und besteht aus einem großen innenliegenden Wartebereich, 3 extra begehbaren Zimmern, Lager/Labor, Umkleide/Lager und 2 WCs. Die Räume können auch als einzelne Therapier-/Behandlungsräume untervermietet werden und der Vermieter wäre auch für eine Umgestaltung der Raumaufteilung offen. Weiters steht noch ein Lagerraum im Keller zur Verfügung. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Ob etabliertes Unternehmen oder aufstrebendes Start-up – diese Bürofläche ist vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz für individuelle Büro- oder Praxisräume, Besprechungszimmer sowie einen einladenden Empfangsbereich. Schon beim Betreten überzeugt das helle und freundliche Ambiente. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Konzentration und Wohlbefinden gleichermaßen fördert. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Dank der flexiblen Gipskarton-Trennwände kann die Raumaufteilung optimal an Ihre Arbeitsweise angepasst werden. Mit insgesamt neun Räumen lässt sich die Fläche flexibel strukturieren – ideal für Teams, Besprechungen oder Einzelbüros. Eine praktische Teeküche bietet Platz für Pausen. Die gepflegte Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Geschäftspartner sind vorhanden. Für ausreichend Parkraum ist gesorgt: Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden und optional anmietbar. Nach Rücksprache ist eine längere Mietdauer als fünf Jahre möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis zu zeigen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <350m Klinik <800m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <300m Universität <175m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <475m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <4.375m Bahnhof <1.725m Flughafen <9.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Die Ordinationsfläche befindet sich im EG eines Altstadthauses im Zentrum von Graz. Die Einheit liegt ca. 3 Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt, bietet eine optimale Verkehrsanbindung und nahe Parkmöglichkeiten in den umliegenden Tiefgaragen. Die Fläche ist ausschließlich für Ordinationszwecke vorgesehen. Derzeit verfügbare Fläche: EG/ Top 7: ca. 269,26 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3769,64 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3769,64 Heizwärmebedarf: 124.65 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]