Ordinationen mieten in Österreich

#Büro #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Die großzügige Bürofläche in Kühnsdorf bietet mit ihren 170 m² und der guten Raumaufteilung ideale Bedingungen für verschiedene Gewerbe. Der barrierefreie Zugang, der Lift, der Waschraum und die zwei WC sorgen für Komfort. Mit hoher Kundenfrequenz und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eignet sich die Immobilie perfekt für Arztpraxen, Büros, Friseurstudios oder Tattoo Studios. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Kundenfrequenz - gute Raumaufteilung - Empfang und Warteraum - barrierefrei - Lift - Tiefparterre mit Tageslicht - Waschraum - zwei WC - zuletzt Arztpraxis, weiters möglich Büro, Friseurstudio, Tattoo Studio usw... - Koralmbahn Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterh Die großzügige Bürofläche in Kühnsdorf bietet mit ihren 170 m² und der guten Raumaufteilung ideale Bedingungen für verschiedene Gewerbe. Der barrierefreie Zugang, der Lift, der Waschraum und die zwei WC sorgen für Komfort. Mit hoher Kundenfrequenz und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eignet sich die Immobilie perfekt für Arztpraxen, Büros, Friseurstudios oder Tattoo Studios. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Kundenfrequenz - gute Raumaufteilung - Empfang und Warteraum - barrierefrei - Lift - Tiefparterre mit Tageslicht - Waschraum - zwei WC - zuletzt Arztpraxis, weiters möglich Büro, Friseurstudio, Tattoo Studio usw... - Koralmbahn Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: gut... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese Ordination und Physiotherapie Praxis mit ca. 210 m² mit ebenerdigen Zugang und optimaler Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Patienten. Ordination / Physiotherapie - behindertengerecht - inkl. Parkplätze - Salzburg Nord Die Ordination teilt sich derzeit auf in eine Vielzahl an Behandlungsräumen, einem großen zentralgelegenen Empfangsbereich, Abstellräumen samt Sanitäreinrichtungen. Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf des Mieters angepasst werden. Bei Bedarf kann zusätzlich die benachbarte Flächen (ca. 78 m² & ca. 360 m²) angemietet werden. Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Ausstattung: u.a. behindertengerecht, Laminatboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten- und Stromverbrauch. Parkplätze: 6 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten! Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten d Zur Vermietung gelangt diese Ordination und Physiotherapie Praxis mit ca. 210 m² mit ebenerdigen Zugang und optimaler Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Patienten. Ordination / Physiotherapie - behindertengerecht - inkl. Parkplätze - Salzburg Nord Die Ordination teilt sich derzeit auf in eine Vielzahl an Behandlungsräumen, einem großen zentralgelegenen Empfangsbereich, Abstellräumen samt Sanitäreinrichtungen. Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf des Mieters angepasst werden. Bei Bedarf kann zusätzlich die benachbarte Flächen (ca. 78 m² & ca. 360 m²) angemietet werden. Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Ausstattung: u.a. behindertengerecht, Laminatboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten- und Stromverbrauch. Parkplätze: 6 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten! Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung gehen zu Lasten des Mieters. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg/Kasern - Die Ordination befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg Nord und bietet zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation).... [Mehr]

#Büro #Ordination

Diese vielseitig nutzbare Einheit mit ca. 65 m² im 2. Obergeschoss überzeugt durch viel natürlichem Licht, einer durchdachten Raumaufteilung und hat ideale Voraussetzungen für Praxis, Therapie oder modernes Arbeiten. lichtdurchflutete Praxis- oder Bürofläche mit Top-Anbindung - Salzburg Süd Ob Ordination, Coachingraum oder Büro - hier finden Sie einen Standort, der Professionalität, Wohlbefinden und Funktionalität vereint. Empfangs- und Wartebereich - ideal für Kunden- oder Patientenempfang Separater Raum für Behandlung, Beratung Getrennte WC-Einheiten Flexible Raumaufteilung Große Fensterflächen für viel Tageslicht und angenehme Atmosphäre Sehr gute Erreichbarkeit in Salzburg Süd 90 Minuten Gratis-Kundenparkplätze Ein Standort, der Vertrauen bei Patienten und Kunden ausstrahlt als auch angenehmes Arbeiten im modernen Umfeld ermöglicht. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit Die Kosten der Mietvertragserrich Diese vielseitig nutzbare Einheit mit ca. 65 m² im 2. Obergeschoss überzeugt durch viel natürlichem Licht, einer durchdachten Raumaufteilung und hat ideale Voraussetzungen für Praxis, Therapie oder modernes Arbeiten. lichtdurchflutete Praxis- oder Bürofläche mit Top-Anbindung - Salzburg Süd Ob Ordination, Coachingraum oder Büro - hier finden Sie einen Standort, der Professionalität, Wohlbefinden und Funktionalität vereint. Empfangs- und Wartebereich - ideal für Kunden- oder Patientenempfang Separater Raum für Behandlung, Beratung Getrennte WC-Einheiten Flexible Raumaufteilung Große Fensterflächen für viel Tageslicht und angenehme Atmosphäre Sehr gute Erreichbarkeit in Salzburg Süd 90 Minuten Gratis-Kundenparkplätze Ein Standort, der Vertrauen bei Patienten und Kunden ausstrahlt als auch angenehmes Arbeiten im modernen Umfeld ermöglicht. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne nach vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite www.i-3.at. Die Einrichtung und Raumaufteilung in verwendeten Visualisierung stellt lediglich eine unverbindliche Gestaltungsmöglichkeit dar und besitzt keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Mieteinheit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Attraktive Lage in Salzburg Süd mit sehr guter Erreichbarkeit und Infrastruktur - ideal für Kunden- und Mitarbeiterverkehr.... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Im zentraler Gefüge des 7. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese gepflegte und in hohem Maße flexibel adaptierbare Bürofläche als außergewöhnlich gut situierte Arbeitsumgebung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale städtebauliche Einbindung, ihre klar strukturierte Raumorganisation sowie eine infrastrukturelle Dichte, die in dieser Form nur selten anzutreffen ist. Damit eignet sich das Objekt für unternehmerische Nutzungskonzepte, die Professionalität, Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld voraussetzen. Key Facts im Überblick Baujahr: ca. 1911 Nutzfläche gesamt: ca. 177 m²1. Obergeschoss Unbefristetes Mietverhältnis ( 12 Monate Kündigungsverzicht) Mietbeginn ab SOFORT möglich Hohe Räume Wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt Zentrale Lage im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks Großzügige, variabel gestaltbare Bürostruktur Zwei getrennte Sanitärbereiche (WCs) Bereits vorhandene EDV-Verkabelung einschließlich Bodendosen Barrierefreier Zugang möglich Exzellente Verkehrsanbindung Ausgeprägte Nahversorgung und medizinische Infrastruktur im Umfeld Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Eine Garage befindet sich ca. 4 Gehminuten vom Büro entfernt. Ausstattung bei Übernahme:• Neue Deckenbeleuchtung • Neue Klimageräte • Neuer Boden inkl. Bodendosen • Neu Weiß ausgemalt In ihrer architektonischen und räumlichen Gesamterscheinung verkörpert die Liegenschaft eine gelungene Synthese aus funktionaler Präzision und gestalterischer Wertigkeit. Die Grundrissdisposition ermöglicht eine klare Zonierung unterschiedlicher Arbeitsabläufe, wodurch die Fläche sowohl für fokussierte Tätigkeiten als auch für publikumsorientierte Strukturen prädestiniert ist. Die Oberflächengestaltung verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz, während die vorhandene IT-Infrastruktur einen unmittelbaren und reibungslosen Betriebsstart sicherstellt. Die außerordentlich attraktive Mikrolage zählt zu den dynamischsten städtischen Teilräumen Wiens: Hier verschränken sich Kreativwirtschaft, Kulturinstitutionen, medizinische Einrichtungen und urbane Nahversorgung zu einem lebendigen Gefüge, das gleichermaßen Mitarbeiter, Kunden und Patienten überzeugt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Vielzahl an umliegenden Dienstleistungsangeboten machen die Immobilie zu einem strategisch exzellenten Unternehmensstandort. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine hochfunktionale und repräsentative Büro- bzw. Praxisfläche in einem der begehrtesten Bezirke Wiens zu sichern. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie vor Ort zu präsentieren. Disclaimer: In diesem Exposé verwendete Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration. Für deren inhaltliche und darstellerische Richtigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Alle Visualisierungen sind entsprechend gekennzeichnet. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Attraktives Geschäftslokal in frequenzstarker Lage von Spittal an der Drau – vielseitig nutzbar! In gut sichtbarer und stark frequentierter Lage von Spittal an der Drau gelangt dieses großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftslokal zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im renommierten Kastner & Öhler Gebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 243 m² (ca. 161 m² im Erdgeschoss und ca. 82 m² im Untergeschoss) erstreckt sich das Objekt über zwei Ebenen und überzeugt insbesondere durch eine äußerst attraktive, großzügige Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die durch weitläufige Schaufensterfronten optimal zur Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen geeignet ist. Weiters bieten diese Flächen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte – vom Einzelhandel über Dienstleistungsunternehmen bis hin zu Büro- oder Ausstellungsflächen. Ergänzend stehen im Erdgeschoss ein separates Büro, eine kleine Kaffee- bzw. Teeküche sowie zwei getrennte Sanitärbereiche (Damen und Herren) zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet eine zusätzliche, großzügige Lagerfläche sowie einen separaten Safe- bzw. Tresorraum mit 180 Schließfächern und eröffnet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Lager, Archiv oder spezielle Anforderungen. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und verfügt über eine moderne Ausstattung, darunter Klimaanlage, Alarmanlage, strukturierte Netzwerkverkabelung sowie zeitgemäße Beleuchtung und einem erneuerten Boden. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die ausgezeichnete Lage: Direkt gegenüber befinden sich ein Gesundheitszentrum sowie Einrichtungen der Österreichischen Gesundheitskasse (ÖGK), wodurch sich der Standort auch ideal für medizinische oder gesundheitsnahe Nutzungen – beispielsweise eine Arztpraxis – anbietet. Direkt vor dem Geschäftslokal besteht die Möglichkeit, fünf Stellplätze entsprechend zu kennzeichnen und bevorzugt für Kunden und Mitarbeiter zu nutzen. Die Parkflächen liegen innerhalb der Kurzparkzone und sind daher gemäß den örtlichen Bestimmungen gebührenpflichtig. Die Kombination aus hoher Sichtbarkeit, starker Frequenzlage, großzügiger Verkaufsfläche und flexibler Raumstruktur macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Eigennutzer. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung! Mietzins: € 1.400,- zzgl. 20% USt. Betriebs-/Heizkosten: € 375,77 zzgl. 20% USt. Gesamtmiete: € 1.775,77 zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in modernen, barrierefreien Praxisräumen! Diese hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für medizinische, therapeutische oder wellnessorientierte Dienstleistungen. Auf rund 97 m² haben Sie diverse Möglichkeiten, Ihre Räumlichkeiten zu gestalten und Ihre Kunden und Patienten bestmöglich zu betreuen, beraten der behandeln. Im Obergeschoss des Fachmarktzentrums "Maria-Gailer-Straße" entsteht ein modernes, barrierefrei erreichbares Ärztezentrum, welches als Gesamtes oder in derzeit noch variablen Teilflächen angemietet werden kann. Aktuell sind die Räumlichkeiten noch nicht fertig ausgebaut, aber die Übergabe an Sie würde selbstverständlich bezugsfertig (Standard-Bodenbeläge, Heizungstechnik, Standard-Elektroinstallationen für Licht und Steckdosen, etc.), gemäß noch zu vereinbarender Bau- und Ausstattungsliste erfolgen. Sollten Ihrerseits besondere bauliche Ausstattungswünsche vorliegen, kann dies, gegen eine entsprechende Vereinbarung hinsichtlich der Kostenübernahme, derzeit noch vereinbart werden. Highlights der Räumlichkeiten: Zentrale Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit Moderne Ausstattung der Ordinationsräumlichkeiten Flexible Raumaufteilung – ideal für verschiedene Fachrichtungen Helle, freundliche Behandlungsräume mit großen Fenstern Barrierefreier Zugang für maximalen Patientenkomfort (Aufzug, barrierefreie Toilette) Gute Verkehrsanbindung & reichlich Parkmöglichkeiten Mit Größen zwischen ca. 79 m² und 170 m² bietet Das Ärztezentrum alle Voraussetzungen für Sie bzw. Ihre Praxis und es ist mit Sicherheit eine sinnvolle Investition in Ihre Zukunft! Die Geschäftsflächen liegen nebeneinander im Obergeschoss des Fachmarktzentrums, dem neuen Ärztezentrum "Maria-Gailer-Straße". Unmittelbar vor dem Gebäude steht eine ausreichend große Anzahl an PKW-Stellplätzen zur Verfügung, welche ebenso einen extremen Mehrwert für die Immobilie bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser erstklassigen Immobilien. Ihr Erfolg beginnt hier! Aufstellung der Mietzinse und der Nebenkosten für die Ordination Top 4: Miete: € 1.857,19 Betriebskostenaconto: € 278,58 Heizkostenaconto: € 150,90Gesamtmiete: € 2.286,66Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bestandsvertragsgebühr: lt. Mietvertrag (laufzeitabhängig) Kosten für die Mietvertragserrichtung: nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau

Neu am Markt! Vormieter ist erst kürzlich ausgezogen - eine Räumung und Säuberung folgt. Geschäft / Büro / Ordination mit super Infrastruktur und Verkehrsanbindung in aufstrebender Gegend! Nutzfläche: 167,45 m2 in schönem Jahrhundertwendehaus; optional gibt es auch eine Hoffläche im Ausmaß von ca. 37 m2 Flanieratmosphäre Lage: zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße, U 6-Station Niederhofstraße in Gehdistanz Geschäftsfläche mit 5 Auslagen und einer Raumhöhe von ca. 2,50 m bis ca. 2,75 m 3 Räume - flexibel gestaltbar Gasetagenheizung Laminatböden 1 Toilette 1 Anschluß für eine Teeküche ca. 5 m2 großes Kellerabteil Parkmöglichkeit in nahegelegenem Parkhaus. Bruttomonatsmiete: € 3.199,92- inkl. Betriebskosten und USt 3 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten Provision Der vorliegende Energieausweis ist nicht mehr gültig, der Vermieter wurde über die Notwendigkeit der Neuausstellung informiert. Daniela Erlach, [Email], Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 93 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,83... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

In diesem ehemaligen Therapiezentrum könnte jetzt wieder flächenübergreifende Medizin an einem Ort stattfinden. Das Gebäude bietet auf jeder Etage ca. 200 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss gliedert sich in: Eingangsbereich, Wartezone, Empfang, Ordination, 4 Therapieräume, 4 WC´s. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Geräte- und Gruppentherapieraum, Garderobe, Wartezone, 2 WC´s, 2 Duschen mit Umkleidekabinen und weitere 4 Therapieräume. Durch den Aufzug ist ein barrierefreier Zugang in den 1. Stock möglich. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizungsanlage. Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt sämtliche Räumlichkeiten. Raffstores für Beschattung vorhanden. Diese Liegenschaft eignet sich insbesondere als Ärztezentrum, Gruppenpraxis, Physiotherapiezentrum usw.monatliche Miete: EUR 13, netto/m² NFL zzgl. 20% UST + Betriebskosten Bei Fragen bzw. für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

Attraktive Praxisräume mit ca. 150 m² in Top-Lage in Graz zu vermieten In ausgezeichneter Lage in der Leonhardstraße in Graz gelangen repräsentative Ordinationsräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von rund 150 m² zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ihr professionelles Ambiente. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und eignen sich daher optimal für die Nutzung als Arztpraxis oder Facharztordination. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich mit anschließendem Warteraum, zwei Ordinationsräume, zwei separate Büroräume, einen Technikraum, einen Röntgenraum, eine Teeküche, einen Umkleideraum sowie zwei WC-Anlagen. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch zwei Terrassen, die sich ideal als Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter oder für kurze Pausen im Freien eignen. Dank der funktionalen Raumaufteilung kann die Immobilie mit geringem Aufwand an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden. Die gepflegten Räumlichkeiten bieten eine ideale Grundlage für einen raschen und unkomplizierten Betriebsstart. Die bestehende Ausstattung kann bei Bedarf gegen Ablöse übernommen werden. Die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In bester Zentrumslage von Spittal an der Drau steht ein heller Praxisraum mit einer Fläche von ca. 28 m² zur Verfügung. Der Raum befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich, wodurch ein komfortabler Zutritt für Patienten und Klienten gewährleistet ist. Die Praxis verfügt über eine überdachte Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten – ideal für kurze Erholungspausen zwischen den Terminen. Ein gemeinsamer Wartebereich steht den Patienten/Klienten ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus können eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC gemeinschaftlich genutzt werden. Die Immobilie liegt in der zentral gelegenen Rizzistraße und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Sie eignet sich hervorragend für Büros, medizinische Fachkräfte oder andere Dienstleister, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung in attraktiver Lage legen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten sowohl für Kunden bzw. Klienten als auch für Sie selbst. Ein Kundenparkplatz steht vor dem Gebäude für die Gemeinschaftspraxis zur Verfügung! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem ansprechenden Praxisangebot! Pauschalmiete inkl. BK/HK: € 650,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage! Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Büro im Erdgeschoss eines sehr repräsentativen und gepflegten Wohn-und Geschäftshauses, Baujahr 1930 und ist barrierefrei zu erreichen. Diese ca. 72m² große Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Räumen, die sich ideal als Büro, Atelier, Praxis nutzen lassen. Große ostseitige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine einladende Arbeitsatmosphäre. Das Objekt verfügt über: 3 Büroräume (zwei Büroräume sind über einen Gangbereich zentral begehbar) eine Teekücheeine Nasszelle mit WC, Handwaschbecken Beheizung mittels Fernwärme Optional können Garagenplätze im Haus angemietet werden. Monatliche Gesamtmiete pro Garagenplatz: (inkl. USt und BK) €155,74.-Tolle Raumhöhen von ca.3,00 m, gute Bausubstanz und eine attraktive, ruhige Lage zeichnen diese Immobilie aus. Derzeit ist diese Immobilie noch vermietet, der Umzug wird bereits vorbereitet. Besichtigungen sind dennoch während der üblichen Bürozeiten möglich. Ich freue mich auf ihre Anfragen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Ordination #barrierefrei

DAS MIETOBJEKTEingebettet in ein charmantes Mittelhaus aus der Jahrhundertwende und in zentraler Lage der Wiener Neustädter Innenstadt gelegen, befindet sich dieses mit viel Liebe zum Detail revitalisierte Gewerbeobjekt. Schon auf den ersten Blick verraten die hochwertigen Glasportale (zwei Eingänge!), dass sich auch im Inneren Stil und Qualität fortsetzen. Ursprünglich als Modestore konzipiert, finden sich noch Garderoben, Präsentationsflächen sowie eine Rampe für den barrierefreien Zugang zum hinteren Raum in der Immobilie – ebenso ein Mitarbeiterraum, in dem Platz für eine Teeküche und einen Besprechungsbereich gegeben ist sowie eine Mitarbeitertoilette. Die natürliche Belichtung (u.a. durch öffenbare Dachkuppeln) lässt die ca. 265 qm Gesamtfläche im Loftstil durchgehend glänzen und macht sie ideal für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: vom Innenstadt-Office über barrierefreie Praxisräume bis hin zu Tanzstudio oder klassischem Shop. Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]