Ordinationen kaufen in Graz(Stadt)

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Werkstatt #barrierefrei

Zur Verkauf gelangt eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 130,87 und barrierefreiem Zugang. Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in der Prankergasse. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Jakominiplatz und zu mehreren Buslinien ausgezeichnet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister, was für eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit sorgt. Das Lokal besteht aus: Großem Raum mit Barbereich Ein weiteres Zimmer WC-Anlagen für Damen und Herren Küche (muss adaptiert werden) Lagerraum Diese Gewerbefläche eignet sich prinzipiell für alle Branchen und eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Sie kann als inspirierendes Atelier, kreativer Hobbyraum, lebendiger Veranstaltungsort, Geschäft, Werkstatt, Einzelhandel , Büro- oder Praxisräume oder flexibler Freizeit- und Besprechungsraum genutzt werden. Besonders geeignet ist das Lokal für Vereine, Clubs und Gruppen, die einen anpassungsfähigen Raum suchen, um ihre Aktivitäten auf ein neues Niveau zu heben. Ob für gesellige Vereinsabende, produktive Sitzungen, fesselnde Vorträge oder kreative Workshops – die Optionen sind vielfältig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses attraktiven Geschäftslokals im Bezirk Lend. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <300m Klinik <500m Krankenhaus <125m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <1.225m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <275m Bank <225m Post <825m Polizei <375m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <300m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <725m Flughafen <9.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Versteigerung

Das Gebäude ist ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus, das zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde. Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 163 m² und wurde ungefähr um 1931 erbaut. Es ist voll unterkellert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Tankraum, ein Heizraum und zwei Lagerräume. - Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Vorraum, ein WC, ein Labor, einen Warteraum, einen Kojenraum und eine Anmeldung. Die Nutzfläche beträgt hier 84 m². • Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Personal-WC, zwei Kojenräume und drei Praxisräume. Die Nutzfläche beträgt hier 79 m². Schätzwert: 316.000 EUR Geringstes Gebot: 158.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Sehr gut vermietete Ordinationsräumlichkeiten in Graz-Andritz zu verkaufen Zum Verkauf stehen attraktive Ordinationsräumlichkeiten in einem 1992 errichteten Gebäude in Graz-Andritz. Das Haus umfasst neben der Ordination auch Büroräumlichkeiten, Wohnungen und Tiefgaragenplätze. Die monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf € 2.376,40. Umsatzsteuer wird bei der Miete keine verrechnet da der Mieter als Arzt "unecht steuerbefreit" ist. Der Mietvertrag wurde 1991 abgeschlossen. Es besteht ein Kündigungsverzicht seitens der Mieter bis 30.12.2030. Perfekte Infrastruktur: Im Erdgeschoss befinden sich Billa, Bäckerei Kern, Blumengeschäft, Raiffeisenbank sowie die Arztpraxis. Öffentliche Verkehrsmittel halten direkt vor der Haustüre, wodurch die Büros optimal erreichbar sind. Bitte beachten Sie: Die Ordination ist derzeit unbefristet vermietet. Highlights: Ordination in zentraler Lage von Graz-Andritz sofort Mieteinnahmen ausreichend Kundenparkplätze vorhanden sehr gute Verkehrsanbindung (GVB direkt vor dem Haus) Nahversorger & Dienstleister im Gebäude Bei Fragen, oder sollten Sie eine Besichtigung wünschen setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Büroräumlichkeiten in Graz-Andritz zu verkaufen Zum Verkauf stehen attraktive Büroräumlichkeiten in einem 1992 errichteten, sehr gepflegten Gebäude im Zentrum von Graz-Andritz. Das Haus umfasst neben Büroräumlichkeiten auch eine Ordination, Wohnungen und Tiefgaragenplätze. Perfekte Infrastruktur: Im Erdgeschoss befinden sich Billa, Bäckerei Kern, Blumengeschäft, Raiffeisenbank sowie eine Arztpraxis. Öffentliche Verkehrsmittel halten direkt vor der Haustüre, wodurch die Büros optimal erreichbar sind. Bitte beachten Sie: Das Büro ist derzeit unbefristet vermietet. Highlights: Büroflächen in zentraler Lage von Graz-Andritz sofort Mieteinnahmen ausreichend Kundenparkplätze vorhanden sehr gute Verkehrsanbindung (GVB direkt vor dem Haus) Nahversorger & Dienstleister im Gebäude Tiefgaragenstellplätze Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Wohnung oder auch Büro/Ordination in Top Grazer Zinshaus im Ausmaß von ca. 60 m2 Diese Immobilie liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Zinshauses im beliebten Bezirk Geidorf. Sie kann sowohl als Wohnung wie auch als Ordination oder Büro genutzt werden. Die Räume vermitteln klassisches Altbauflair, gepaart mit moderner Ausstattung. Sie besteht aus zwei Räumen, der größere ist mit Anschlüssen für die Küche ausgestattet, sowie Bad/WC und Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Einheit ebenfalls zugeordnet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

! LAGE LAGE LAGE! HELLE BÜRO- ODER ORDINATIONSFLÄCHEN INKL. KLIMAANLAGE, GLASFASERANSCHLUSS + 3 BALKONE! TIEFGARAGENPLÄTZE VORHANDEN!! DIESE BÜROFLÄCHEN ÜBERZEUGEN DURCH DIE HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR UND PROMINENTER LAGE IM ZENTRUM VON GRAZ. FÜR DEN EXTRA KOMFORT SORGEN DREI TOLLE SEPARAT BEGEHBARER BALKONE UND ZWEI GROSSE TIEFGARAGENPLÄTZE. AUF ANFRAGE HIN ERHALTEN SIE ALLE WEITEREN INFORMATIONEN! FAKTEN: * Verfügbare Büro- oder Ordinationsflächen aktuell 134m² im PENTHOUSE * 4 Zimmer, die nach Wunsch angepasst werden können * 2 große Tiefgaragenplätze * modernes Wohnhaus! * TOP ADRESSE! HIGHLIGHTS: * Helle und hohe Büroräume * TOP-Infrastruktur * Klimaanlage * Barrierefrei WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] in Kooperation mit www.sfi-invest.com [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

! LAGE LAGE LAGE! Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! Diese Büroflächen überzeugen durch die hervorragende Infrastruktur und prominenter Lage im Zentrum von Graz. Für den extra Komfort sorgen drei tolle separat begehbarer Balkone und zwei große Tiefgaragenplätze. Auf Anfrage hin erhalten Sie alle weiteren Informationen! FAKTEN: Verfügbare Büro- oder Ordinationsflächen aktuell 134m² im PENTHOUSE 4 Zimmer, die nach Wunsch angepasst werden können 2 große Tiefgaragenplätze modernes Wohnhaus! TOP ADRESSE! HIGHLIGHTS: Helle und hohe Büroräume TOP-Infrastruktur Klimaanlage Barrierefrei Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wu... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büro- bzw. Gewerbeeinheit in der Karl-Morre-Straße 63, 8020 Graz, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Einheit bietet eine Nutzfläche von 76,10 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung eignet sich ideal für klassische Bürostrukturen, Kanzlei, Praxis, Schulungsräume oder Dienstleistungsbetriebe. Objektbeschreibung : 3 Büroräume Teeküche 2 separate WC`s gute natürliche Belichtung Lage Die Karl Morre Straße befindet sich im Grazer Bezirk Eggenberg und bietet eine gute Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Gute Erreichbarkeit mit dem PKW Parkplätze vor dem Haus Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Unternehmensstandort in Graz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Kerstin Prosi [Tel] [Email] www.prosi-immobilien.at Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie wollten schon immer eine coole Stadteinheit ihr Eigen nennen? Jetzt haben Sie die Möglichkeit im hippen Kunsthausviertel eine zu erwerben. Bisher als Praxisräumlichkeiten genutzt, können Sie auch durch ein paar Umbauarbeiten eine interessante Wohnung kreieren, um die man Sie beneiden wird. In Ihrem neuen, hellen Stadtdomizil gehen Sie vom Vorraum zum Empfang. Der großzügige Büro/Praxisraum grenzt an den sehr weitläufigen Süd-West Balkon mit durchlaufender Fensterfront (!). Vom Gang aus gelangen Sie in zwei weitere Räume und in die Teeküche, bzw. Sozialraum. Derzeit gibt es zwei WC Räume, eines davon hat breitere Maße und kann als Behinderten - WC fungieren. Die Säulen, die in dieser Einheit auf der Westseite zu sehen sind, schaffen als architektonisches Highlight eine besondere Atmosphäre. Die Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen! Mit dem Lift fahren Sie barrierefrei auf Ihre 3. Etage, auf der es nur diesen Zugang zu Ihrer Wohnung gibt! Optional können Sie bis zu zwei Tiefgaragenplätze (Kaufpreis auf Anfrage) zusätzlich erwerben . Um den Charme dieses besonderen Stadtbüros zu erkennen, lade ich Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung nach Bestätigung der Formalitäten ein. ! Unmittelbar nach Ihrer unverbindlichen Anfrage (auch über meine Homepage) unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Telefonnummer und Email-Adresse bekommen Sie eine E-Mail mit dem Absender Susanne Lehner, SL Immobilien Agentur. Ich bitte Sie diese Nachricht durchzulesen und inhaltlich zu bestätigen ! Danach können Sie das Exposé mit der Adressenangabe, weiteren Fotos und Informationen herunterladen und gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-immobilien-agentur-susanne-lehner.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nähe Kunsthaus, Südtiroler Platz, Bad zur Sonne, kurze Gehzeit zur Murpromenade und zum Hauptplatz... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche im Erdgeschoß zum Kauf. flexible Möglichkeiten für Entwickler. Geeignet für Büros, Geschäftsflächen, Gastronomie oder Wohnungen mit Kurzzeitvermietung und Langzeitvermietung. Die Gewerbefläche ist Teil eines sanierten mehrgeschoßigen Wohn-, Geschäfts- und Bürogebäudes. 3 Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen! Weitere Parkplätze können direkt vor dem Haus angemietet werden. Ausstattung: Zentralheizung mit Fernwärme Neue PV-Anlage am Gebäudedach Mehrere Zugangstüren zu den Geschäftsflächen Lager, Nebenräume und Toiletten Sat-Anlage und Internetanschluss Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: ST. PETER-HAUPTSTRASSE Die Gegend rund um die St.Peter-Hauptstraße punktet mit viel "Grün" direkt vor der Haustür, andererseits aber auch mit der Innenstadtnähe, sowie vielen Nahversorgern, die Fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an das öffentliche Straßen- und Radnetz ist optimal. Für die Besorgungen des täglichen Lebens ist genauso gesorgt: Einige Supermärkte, Restaurants und eine Trafik sind nur einen Katzensprung entfernt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen zu diesen exklusiven Büro- und Ordinationsflächen im barrierefreien 1. Obergeschoss eines historischen Stadtpalais, nur einen Steinwurf vom "RESOWI-Zentrum" entfernt. Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die beeindruckenden Räumlichkeiten zeichnen sich durch hohe Decken mit Stuckverzierungen, historische Parkettböden und einen neu errichteten, lichtdurchfluteten Wintergarten aus, der eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Tiefgaragenplätze, ein Lagerraum im Keller und ein barrierefreier Zugang zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in diesem historischen Ambiente zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Balkon #barrierefrei #ruhig

Loft/Atelier in bester Lage Herz Jesu Viertel! Wenn Sie ein außergewöhnliches Loft in zentraler Lage suchen, haben wir hier ein extravagantes Angebot für sie gefunden: In unmittelbarer Lage zu den Universitäten liegt in einer ruhigen Seitengasse dieser außergewöhnlicher Neubau (Architektenhaus). Die angebotene Einheit umfasst das gesamte 1. Obergeschoß, eine hofseitige Loggia über die gesamte Breite und einen großzügigen Eingangs- bzw. Empfangsbereich im Erdgeschoß. Ein Lift ist vorhanden und somit ein rollstuhlgerechter Zugang vorhanden. Das Loft kann noch frei ausgestaltet werden als Büro, Ordination oder offene Wohnung, das WC ist bereits vorhanden, für alle weiteren Funktionen sind die Installationen vorbereitet. Der Zustand des Hauses und des Lofts sind absolut neuwertig und hochwertig ausgeführt, die Raumhöhe beträgt ca. 3,20 Meter. Ein Objekt dieses Charakters und die auch architektonischer Qualität ist absolut einmalig, verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]