Suchergebnisse für "baugrund für wochenendhaus graz umgebung"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde 8144 Haselsdorf/Tobelbad am Ortsrand zu Riederhof/Mantscha und besteht aus 4 Zimmer, Küche, Dusche WC, Vorraum, Teilkeller, Gartenhütte, Carport und 1023 m2 Grund. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Tel]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Tel] Da ich in meiner über 30 jährigen Tätigkeit und Erfahrung als Immobilienmakler sehr viele Empfehlungen an Neukunden habe suche ich laufend neue Objekte im Bereich Graz und Umgebung bzw. Süd und Weststeiermark. .) Wohnungen, Häuser, Zinshäuser, Landwirtschaften, Bauernhäuser, Wochenendhäuser und Grundstücke. .) Gewerbliche Liegenschaften und Grundstücke. "Kostenlose Beratung und Preisermittlung sowie seriöse Abwicklung" Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner... [Mehr]

#Ferienhaus #Rohdachboden #Garten

Dieses kleine Garten-Wochenendhaus OHNE HEIZUNG befindet sich auf einem wunderschönen Eckgrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 430 m² und einer Wohnfläche von ca. 55 m², sowie einem Rohdachboden von ca. 40 m². Erbaut wurde das Haus ca. 1955. Die Kunststofffenster und die Wärmeschutzfassade sind ca. 15 Jahre alt. Aufteilung: Vorraum, WC, Küche mit Dusche, 3 Zimmer. Die Immobilie ist nicht unterkellert. BK I, 6m, ogk Wasser, Kanal und Strom befinden sich am Grundstück. Einmalige Gelegenheit in guter Lage!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Graz - Umgebung: Ein attraktives Grundstück wartet für Schnellentschlossene. Dieses attraktive Grundstück mit ca. 6900 m² in Graz Umgebung punktet mit einer besonderen Lage. Schnell sein und besichtigen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Halle

Lagerhallen - Lieboch, nur 10 Minuten von Graz! Ausstellungs, Produktions- und Lagerhallen Dieses Objekt präsentiert sich in moderner Architektur, hergestellt in Massivbauweise, Stahlbau mit gedämmten Paneelelementen und einer Glasfassade! * Ausstellungshalle "A" ca. 338m² Nfl. (Höhe 3,5 - 4,5m) Bj. 1989 * Lagerhalle "N" ca. 28m² (Höhe ca. 5m) Bj. 1997 Freiflächen: Schwer-LKW befestigt- Asphaltiert Widmung GG Baudichte 0,2 - 1,5 Heizung: Öl - Zentralheizung mit Radiatoren in den Büros und Luftheizgerät in der Halle (Einbau 1999) Aufschließung: Anschlüsse an das öffentliche Netz (Kanal, Wasser, Strom, Telefon) Infrastruktur: Autobahnanschluss A-2 ca. 400m, Ortskern Lieboch 1,2 km MIETE: ? 2.379,- zzgl. 20% MWSt. Mtl. Zzgl. Betriebs- Heizkosten Zzgl. KFZ Abstellplätze je ? 35,- zzgl. 20% MWSt. Zzgl. Mietvertragsgebühr Zzgl. Maklerhonorar 3 BMM zzgl. 20% MWSt. Kaution: 6 BMM mittels Bankgarantie ACHTUNG: Es besteht die Möglichkeit weitere Flächen zu mieten! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Erich Sixt - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2379 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2379 Heizwärmebedarf: 201.05 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Büro #Halle

Lagerhallen - Lieboch, nur 10 Minuten von Graz! Ausstellungs, Produktions- und Lagerhallen sowie Bürofläche Dieses Objekt präsentiert sich in moderner Architektur, hergestellt in Massivbauweise, Stahlbau mit gedämmten Paneelelementen und einer Glasfassade! * Ausstellungshalle "A" ca. 338m² Nfl. (Höhe 3,5 - 4,5m) Bj. 1989 * Lagerhalle "N" ca. 28m² (Höhe ca. 5m) Bj. 1997 Freiflächen: Schwer-LKW befestigt- Asphaltiert Widmung GG Baudichte 0,2 - 1,5 Heizung: Öl - Zentralheizung mit Radiatoren in den Büros und Luftheizgerät in der Halle (Einbau 1999) Aufschließung: Anschlüsse an das öffentliche Netz (Kanal, Wasser, Strom, Telefon) Infrastruktur: Autobahnanschluss A-2 ca. 400m, Ortskern Lieboch 1,2 km MIETE: ? 2.379,- zzgl. 20% MWSt. Mtl. Zzgl. Betriebs- Heizkosten Zzgl. KFZ Abstellplätze je ? 35,- zzgl. 20% MWSt. Zzgl. Mietvertragsgebühr Zzgl. Maklerhonorar 3 BMM zzgl. 20% MWSt. Kaution: 6 BMM mittels Bankgarantie ACHTUNG: Es besteht die Möglichkeit weitere Flächen zu mieten! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Erich Sixt - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2379 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2379 Heizwärmebedarf: 201.05 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage, Lage, Lage !! Perfekte Infrastruktur. Ziegelmassiv.

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Chalet in der Gemeinde Bad Blumau - Fünf Minuten zur Rogner Therme - 10 Minuten nach Fürstenfeld - 15 Minuten nach Bad Waltersdorf und Autobahnauffahrt Wien / Graz Genießen Sie in diesem, sonnigen Haus mit Garten (146,5m²) und Terrasse Ihre Wochenenden, Ihren Urlaub oder auch die ganzen Jahre in der wunderschönen Thermenregion Bad Blumau. In diesem Raumwunder haben Sie eine sehr großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Waschmaschine, ein WC mit Waschbecken extra. Perfektes Chalet mit sehr guten Vorteilen: Speziell dicke Massivholzwände, ein echtes Raumwunder, wartungsfrei bis auf die einzige Wartung sind Silikonfugen im Badezimmer und beim Fensterbrett. Eine Einbruchsicherung, 5 Fachverriegelung und Sicherheitsglas, Erdbebensicher, Wände haben durch das Massivholz eine sehr hohe Sicherheit gegen Handystrahlung. Hohe Energieeffizienz durch eine Luftwärmepumpe - Heizen und Kühlen für geringe Kosten. Die Häuser haben ein Satteldach (Kaltdacht) mit roten Ziegeln, einige ein Carport mit Platz für zwei Autos, einige eine Garage. Carport oder Garage müssen separat bezahlt werden. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GENIESSEN SIE DAS URBANE GRAZER STADTLEBEN IN RUHIGER UMGEBUNG IN DER UNGERGASSE! INSGESAMT WERDEN 70 NEUE WOHNEINHEITEN ERRICHTET. Südwestlich des Grazer Stadtzentrums entsteht ein neues Wohnbauprojekt. Die 2-4 ZIMMER- WOHNUNGEN bieten durch optimale Planung eine perfekte Raumaufteilung. Besonderen Komfort bieten BALKONE und GROSSZÜGIGE ERHOLUNGSFLÄCHEN IM FREIEN MIT BLICK INS GRÜNE. Highlights: -) NEUBAUWOHNUNGEN MIT TOP INNENAUSSTATTUNG! -) FERNWÄRME FUSSBODENHEIZUNG! -) PROVISIONSFREIE VERMIETUNG! -) MODERNER BAU, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) GROSSZÜGIGE BALKONE UND ERHOLUNGSFLÄCHEN -) SEHR GUTE INFRASTRUKTUR - zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung -) TIEFGARAGENPLÄTZE optional anmietbar AUSSTATTUNGSSTANDARD: * HOCHDÄMMENDER VOLLWÄRMESCHUTZ (= geringe Heizkosten) * LIFTANLAGE, bis in die Tiefgarage * KOMPLETTE EINBAUKÜCHE INKL. GESCHIRRSPÜLER * RUTSCHFESTE FEINSTEINZEUGFLIESEN in Bad und WC * HOCHWERTIGE PARKETTBÖDEN in allem Räumen * TELEKOM UND UPC-ANSCHLUSS * EIGENES KELLERABTEIL im Mietpreis inkludiert * RAUCHMELDER, NEUE GEGENSPRECHANLAGE * Verschließbarer FAHRRADABSTELLRAUM U. KINDERWAGENRAUM LAGE & INFRASTRUKTUR: Der Grazer Hauptbahnhof und der CITYPARK mit SHOPS, CAFÉS UND RESTAURANTS sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, ist die Wohngegend speziell für JUNGE FAMILIEN bestens geeignet. Das Objekt liegt im ZENTRUM VON GRAZ, im AUFSTREBENDEN STADTTEIL GRIES. Von dort aus kann man das unvergleichliche Angebot an KULTUR UND KULINARIK genießen, speziell der kulturreiche LENDPLATZ und der altstädtische HAUPTPLATZ, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, lassen dahingehend keine Wünsche offen. Die Wohnanlage besticht mit einer OPTIMALEN ANBINDUNG an das öffentliche Verkehrsnetz, dem nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof, dem nahe angrenzenden Citypark und einem großen Angebot an UNIVERSITÄTEN, SCHULEN UND KINDERGÄRTEN. Dank der RUHIGEN LAGE, in einer geschützten SEITENSTRASSE, steht einer entspannenden Erholung in den eigenen vier Wänden nichts im Weg. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf ca. 40 kWh/m2a entspricht der KLASSE A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. 1. Etage Top 11: 46,34 m² 499,88 € aktiv 3. Etage Top 31: 68,1 m² 728,97 € aktiv 5. Etage Top 53: 68,19 m² 775,01 € aktiv Top 58: 72,51 m² 819,01 € aktiv Top 59: 58,1 m² 664,95 € aktiv Top 64: 68,18 m² 898,98 € aktiv "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GENIESSEN SIE DAS URBANE GRAZER STADTLEBEN IN RUHIGER UMGEBUNG IN DER UNGERGASSE! INSGESAMT WERDEN 70 NEUE WOHNEINHEITEN ERRICHTET. Südwestlich des Grazer Stadtzentrums entsteht ein neues Wohnbauprojekt. Die 2-4 ZIMMER- WOHNUNGEN bieten durch optimale Planung eine perfekte Raumaufteilung. Besonderen Komfort bieten BALKONE und GROSSZÜGIGE ERHOLUNGSFLÄCHEN IM FREIEN MIT BLICK INS GRÜNE. Highlights: -) NEUBAUWOHNUNGEN MIT TOP INNENAUSSTATTUNG! -) FERNWÄRME FUSSBODENHEIZUNG! -) PROVISIONSFREIE VERMIETUNG! -) MODERNER BAU, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) GROSSZÜGIGE BALKONE UND ERHOLUNGSFLÄCHEN -) SEHR GUTE INFRASTRUKTUR - zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung -) TIEFGARAGENPLÄTZE optional anmietbar AUSSTATTUNGSSTANDARD: * HOCHDÄMMENDER VOLLWÄRMESCHUTZ (= geringe Heizkosten) * LIFTANLAGE, bis in die Tiefgarage * KOMPLETTE EINBAUKÜCHE INKL. GESCHIRRSPÜLER * RUTSCHFESTE FEINSTEINZEUGFLIESEN in Bad und WC * HOCHWERTIGE PARKETTBÖDEN in allem Räumen * TELEKOM UND UPC-ANSCHLUSS * EIGENES KELLERABTEIL im Mietpreis inkludiert * RAUCHMELDER, NEUE GEGENSPRECHANLAGE * Verschließbarer FAHRRADABSTELLRAUM U. KINDERWAGENRAUM WOHNUNG TOP 58 Die 3-ZIMMER-WOHNUNG mit knapp 63 M² Wohnfläche zzgl. ca. 9,36 M² BALKON befindet sich 5. OBERGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * EINGANGSBEREICH / VORRAUM * BADEZIMMER MIT BADEWANNE * SEPARATE TOILETTE * WOHN-/ESSBEREICH/KÜCHE - MIT BALKONZUGANG * SCHLAFZIMMER * 2. SCHLAFZIMMER - MIT BALKONZUGANG * BALKON MIETKOSTEN: Der MIETPREIS für die Wohnung beläuft sich auf 819,00 EURO (inkl. BK und USt.). NEBENKOSTEN: Kaution: 3 MONATSMIETEN MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN: 215,00€ INKL. 20% UST. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Der MIETPREIS für den Stellplatz beläuft sich auf 69,90 EURO (inkl. BK und USt.). Kaution: 209,70 EURO LAGE & INFRASTRUKTUR: Der Grazer Hauptbahnhof und der CITYPARK mit SHOPS, CAFÉS UND RESTAURANTS sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, ist die Wohngegend speziell für JUNGE FAMILIEN bestens geeignet. Das Objekt liegt im ZENTRUM VON GRAZ, im AUFSTREBENDEN STADTTEIL GRIES. Von dort aus kann man das unvergleichliche Angebot an KULTUR UND KULINARIK genießen, speziell der kulturreiche LENDPLATZ und der altstädtische HAUPTPLATZ, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, lassen dahingehend keine Wünsche offen. Die Wohnanlage besticht mit einer OPTIMALEN ANBINDUNG an das öffentliche Verkehrsnetz, dem nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof, dem nahe angrenzenden Citypark und einem großen Angebot an UNIVERSITÄTEN, SCHULEN UND KINDERGÄRTEN. Dank der RUHIGEN LAGE, in einer geschützten SEITENSTRASSE, steht einer entspannenden Erholung in den eigenen vier Wänden nichts im Weg. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf ca. 40 kWh/m2a entspricht der KLASSE A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GENIESSEN SIE DAS URBANE GRAZER STADTLEBEN IN RUHIGER UMGEBUNG IN DER UNGERGASSE! INSGESAMT WERDEN 70 NEUE WOHNEINHEITEN ERRICHTET. Südwestlich des Grazer Stadtzentrums entsteht ein neues Wohnbauprojekt. Die 2-4 ZIMMER- WOHNUNGEN bieten durch optimale Planung eine perfekte Raumaufteilung. Besonderen Komfort bieten BALKONE und GROSSZÜGIGE ERHOLUNGSFLÄCHEN IM FREIEN MIT BLICK INS GRÜNE. Highlights: -) NEUBAUWOHNUNGEN MIT TOP INNENAUSSTATTUNG! -) FERNWÄRME FUSSBODENHEIZUNG! -) PROVISIONSFREIE VERMIETUNG! -) MODERNER BAU, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) GROSSZÜGIGE BALKONE UND ERHOLUNGSFLÄCHEN -) SEHR GUTE INFRASTRUKTUR - zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung -) TIEFGARAGENPLÄTZE optional anmietbar AUSSTATTUNGSSTANDARD: * HOCHDÄMMENDER VOLLWÄRMESCHUTZ (= geringe Heizkosten) * LIFTANLAGE, bis in die Tiefgarage * KOMPLETTE EINBAUKÜCHE INKL. GESCHIRRSPÜLER * RUTSCHFESTE FEINSTEINZEUGFLIESEN in Bad und WC * HOCHWERTIGE PARKETTBÖDEN in allem Räumen * TELEKOM UND UPC-ANSCHLUSS * EIGENES KELLERABTEIL im Mietpreis inkludiert * RAUCHMELDER, NEUE GEGENSPRECHANLAGE * Verschließbarer FAHRRADABSTELLRAUM U. KINDERWAGENRAUM WOHNUNG TOP 11 Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit knapp 42 M² Wohnfläche zzgl. ca. 4,23 M² BALKON befindet sich 1. OBERGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * EINGANGSBEREICH / VORRAUM * BADEZIMMER MIT WC UND BADEWANNE * WOHN-/ESSBEREICH/KÜCHE - MIT BALKONZUGANG * SCHLAFZIMMER * BALKON MIETKOSTEN: Der MIETPREIS für die Wohnung beläuft sich auf 499,90 EURO (inkl. BK und USt.). NEBENKOSTEN: Kaution: 3 MONATSMIETEN MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN: 215,00€ INKL. 20% UST. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Der MIETPREIS für den Stellplatz beläuft sich auf 69,90 EURO (inkl. BK und USt.). Kaution: 209,70 EURO LAGE & INFRASTRUKTUR: Der Grazer Hauptbahnhof und der CITYPARK mit SHOPS, CAFÉS UND RESTAURANTS sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, ist die Wohngegend speziell für JUNGE FAMILIEN bestens geeignet. Das Objekt liegt im ZENTRUM VON GRAZ, im AUFSTREBENDEN STADTTEIL GRIES. Von dort aus kann man das unvergleichliche Angebot an KULTUR UND KULINARIK genießen, speziell der kulturreiche LENDPLATZ und der altstädtische HAUPTPLATZ, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, lassen dahingehend keine Wünsche offen. Die Wohnanlage besticht mit einer OPTIMALEN ANBINDUNG an das öffentliche Verkehrsnetz, dem nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof, dem nahe angrenzenden Citypark und einem großen Angebot an UNIVERSITÄTEN, SCHULEN UND KINDERGÄRTEN. Dank der RUHIGEN LAGE, in einer geschützten SEITENSTRASSE, steht einer entspannenden Erholung in den eigenen vier Wänden nichts im Weg. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf ca. 40 kWh/m2a entspricht der KLASSE A FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GENIESSEN SIE DAS URBANE GRAZER STADTLEBEN IN RUHIGER UMGEBUNG IN DER UNGERGASSE! INSGESAMT WERDEN 70 NEUE WOHNEINHEITEN ERRICHTET. Südwestlich des Grazer Stadtzentrums entsteht ein neues Wohnbauprojekt. Die 2-4 ZIMMER- WOHNUNGEN bieten durch optimale Planung eine perfekte Raumaufteilung. Besonderen Komfort bieten BALKONE und GROSSZÜGIGE ERHOLUNGSFLÄCHEN IM FREIEN MIT BLICK INS GRÜNE. Highlights: -) NEUBAUWOHNUNGEN MIT TOP INNENAUSSTATTUNG! -) FERNWÄRME FUSSBODENHEIZUNG! -) PROVISIONSFREIE VERMIETUNG! -) MODERNER BAU, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) GROSSZÜGIGE BALKONE UND ERHOLUNGSFLÄCHEN -) SEHR GUTE INFRASTRUKTUR - zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung -) TIEFGARAGENPLÄTZE optional anmietbar AUSSTATTUNGSSTANDARD: * HOCHDÄMMENDER VOLLWÄRMESCHUTZ (= geringe Heizkosten) * LIFTANLAGE, bis in die Tiefgarage * KOMPLETTE EINBAUKÜCHE INKL. GESCHIRRSPÜLER * RUTSCHFESTE FEINSTEINZEUGFLIESEN in Bad und WC * HOCHWERTIGE PARKETTBÖDEN in allem Räumen * TELEKOM UND UPC-ANSCHLUSS * EIGENES KELLERABTEIL im Mietpreis inkludiert * RAUCHMELDER, NEUE GEGENSPRECHANLAGE * Verschließbarer FAHRRADABSTELLRAUM U. KINDERWAGENRAUM WOHNUNG TOP 59 Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit knapp 54 M² Wohnfläche zzgl. ca. 3,52 M² BALKON befindet sich 5. OBERGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * EINGANGSBEREICH / VORRAUM * BADEZIMMER MIT WC UND BADEWANNE * WOHN-/ESSBEREICH/KÜCHE - MIT BALKONZUGANG * ABSTELLRAUM * SCHLAFZIMMER * BALKON MIETKOSTEN: Der MIETPREIS für die Wohnung beläuft sich auf 665,00 EURO (inkl. BK und USt.). NEBENKOSTEN: Kaution: 3 MONATSMIETEN MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN: 215,00€ INKL. 20% UST. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Der MIETPREIS für den Stellplatz beläuft sich auf 69,90 EURO (inkl. BK und USt.). Kaution: 209,70 EURO LAGE & INFRASTRUKTUR: Der Grazer Hauptbahnhof und der CITYPARK mit SHOPS, CAFÉS UND RESTAURANTS sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, ist die Wohngegend speziell für JUNGE FAMILIEN bestens geeignet. Das Objekt liegt im ZENTRUM VON GRAZ, im AUFSTREBENDEN STADTTEIL GRIES. Von dort aus kann man das unvergleichliche Angebot an KULTUR UND KULINARIK genießen, speziell der kulturreiche LENDPLATZ und der altstädtische HAUPTPLATZ, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, lassen dahingehend keine Wünsche offen. Die Wohnanlage besticht mit einer OPTIMALEN ANBINDUNG an das öffentliche Verkehrsnetz, dem nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof, dem nahe angrenzenden Citypark und einem großen Angebot an UNIVERSITÄTEN, SCHULEN UND KINDERGÄRTEN. Dank der RUHIGEN LAGE, in einer geschützten SEITENSTRASSE, steht einer entspannenden Erholung in den eigenen vier Wänden nichts im Weg. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf ca. 40 kWh/m2a entspricht der KLASSE A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Wir suchen für unsere Kunden Einfamilienhäuser in Graz und Umgebung mit folgenden Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 100-180m2 - Grundstück: ca. 800-1000m2 - Bevorzugte Gebiete/Bezirke: Grambach-Raaba, Liebenau, Eggenberg, Andritz, St.Peter, Maria Trost, Ragnitz. Lassnitzhöhe, Gratwein Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen beim Verkauf Ihrer Liegenschaft gerne zur Seite. Provision: 3 %... [Mehr]