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#Baugrund #aufgeschlossen

Voll aufgeschlossene Bauparzelle in einer neuen Siedlung in Pennewang. Pennewang ist eine kleine aber äußerst lebenswerte Gemeinde mit Kindergarten, Volksschule und regem Vereinsleben. Das Ortszentrum der Nachbargemeinde Gunskirchen ist in etwa 5 Autominuten erreicht. Dort befinden sich Nahversorger, Banken und viele Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt und bietet eine Öffentliche Verkehrsanbindung nach Wels. Die Bauverpflichtung lädt ein, sich auf diesem Grundstück schnell sesshaft zu machen. Im Kaufpreis sind die bereits geleisteten Anschlusskosten und Beiträge inbegriffen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird für Sie neu nach Ihrem Geschmack errichtet. Auf zwei Etagen mit 112m2 Wohnfläche bietet Ihr neues Niedrigenergiehaus alles was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Koch-Essbereich, wo die ganze Familie zusammenfindet und die Zeit gemeinsam genießen kann. Weiters finden Sie neben dem Vorraum ein Gäste WC inklusive der Haustechnik. Über die wertvolle Vollholztreppe gelangen Sie im Obergeschoss zu drei Schlafräumen und einem vollausgestatteten und hochwertigen Badezimmer. Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück in Pennewang - Wels - Land sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an. Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin reservieren. Preis Haus belagsfertig: 232.000,-Preis Haus schlüsselfertig: 278.500,-Preis Bodenplatte: 44.000,-Preis Grundstück ink. Anschlüsse: 125.500,-Sollten Sie bereits einen anderen Platz für Ihr neues Zuhause gefunden haben, freuen wir uns Ihnen nur das Haus offerieren zu dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bemühen uns alle Ihre Fragen zum Thema ,, Traumhaus in Pennewang'' zu beantworten. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ort: Pennewang Lage: ruhige Siedlungsrandlage Wohnnutzfläche: ca.110 m² + ca. 28m² Nebenräume Gewerbeflächen: ca. 213m² Grundfläche: ca. 1.450 m² Wohnhaus-Räume: gr. WZi-Essbereich, Küche, 1 SLZi, 2 KIZ, 1 Bad, 1 WC, Vorraum, Wirtschaftsraum; mit angrenzendem großen, idyllischen Garten und Holzscheune; Gewerbebereich: Büro mit WC ca. 37m²; Schauraum ca. 31m²; Halle ca. 145m²; große Asphaltierte Lager- und Parkfläche vor dem Gebäude; Anschlüsse: Strom, Hausbrunnen, Kanal, Tel., Holz-ZHZG., Kaminofen HWB: in Ausarbeitung Verkaufspreis: € 319.000, Dieses Gewerbeobjekt bietet die Kombination aus Arbeiten und Wohnen in einem Haus. Dieses Objekt wurde seinerzeit als Lagerhaus errichtet und dann von den jetzigen Besitzern erworben und umgebaut. Es wurde ein Büro mit WC und ein Schauraum neu errichtet. Dazu steht noch ein Lagerhallenanteil mit ca. 145m² zur Verfügung. Vor der Halle befindet sich eine große asphaltierte Freifläche für Lager- und Parkmöglichkeiten. Über eine extra Einfahrt mit Zugang gelangt man zum Wohnbereich welcher getrennt vom Gewerbeobjekt begehbar ist. Das Wohnhaus besteht aus EG und OG und ist durch ein massives Stiegenhaus verbunden. Die Wohnung ist mit einer Aluhaustüre und Kunststofffenstern (2-fach Glas), Laminatböden usw. ausgestattet. Im OG befindet sich ein sehr schönes, helles Wohnzimmer mit extra Schwedenofen. Angrenzend hinter dem Haus befindet sich ein sehr ruhiger, idyllischer Garten mit direktem Gartenausgang. Im Garten steht zusätzlich noch eine Holzscheune mit Stromanschluß. Dieses Objekt ist als Gewerbeobjekt, Wohnobjekt, Ertragsobjekt, usw. ideal geeignet. Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ort: Pennewang Lage: ruhige Siedlungsrandlage Wohnnutzfläche: ca.110 m² + ca. 28m² Nebenräume Gewerbeflächen: ca. 213m² Grundfläche: ca. 1.450 m² Wohnhaus-Räume: gr. WZi-Essbereich, Küche, 1 SLZi, 2 KIZ, 1 Bad, 1 WC, Vorraum, Wirtschaftsraum; mit angrenzendem großen, idyllischen Garten und Holzscheune; Gewerbebereich: Büro mit WC ca. 37m²; Schauraum ca. 31m²; Halle ca. 145m²; große Asphaltierte Lager- und Parkfläche vor dem Gebäude; Anschlüsse: Strom, Hausbrunnen, Kanal, Tel., Holz-ZHZG., Kaminofen HWB: in Ausarbeitung Verkaufspreis: € 319.000, Dieses Gewerbeobjekt bietet die Kombination aus Arbeiten und Wohnen in einem Haus. Dieses Objekt wurde seinerzeit als Lagerhaus errichtet und dann von den jetzigen Besitzern erworben und umgebaut. Es wurde ein Büro mit WC und ein Schauraum neu errichtet. Dazu steht noch ein Lagerhallenanteil mit ca. 145m² zur Verfügung. Vor der Halle befindet sich eine große asphaltierte Freifläche für Lager- und Parkmöglichkeiten. Über eine extra Einfahrt mit Zugang gelangt man zum Wohnbereich welcher getrennt vom Gewerbeobjekt begehbar ist. Das Wohnhaus besteht aus EG und OG und ist durch ein massives Stiegenhaus verbunden. Die Wohnung ist mit einer Aluhaustüre und Kunststofffenstern (2-fach Glas), Laminatböden usw. ausgestattet. Im OG befindet sich ein sehr schönes, helles Wohnzimmer mit extra Schwedenofen. Angrenzend hinter dem Haus befindet sich ein sehr ruhiger, idyllischer Garten mit direktem Gartenausgang. Im Garten steht zusätzlich noch eine Holzscheune mit Stromanschluß. Dieses Objekt ist als Gewerbeobjekt, Wohnobjekt, Ertragsobjekt, usw. ideal geeignet. Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

LEISTBARES EINFAMILIENHAUS! Provisionsfrei für den Käufer! Das südliche Burgenland zählt zu den sonnenreichsten und wärmsten Gebieten in Österreich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Wir dürfen Ihnen ein sehr schönes und geräumiges Einfamilienhaus in Güssing anbieten. Ein ideales Zuhause für die private Nutzung und / oder Ihr Business! Das teilunterkellerte Gebäude besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Räume im Erdgeschoss können Sie zentral vom Vorzimmer aus begehen. Für die Kulinarik erwartet Sie eine moderne Küche mit allen Geräten . Bei Bedarf spendet in den Wintermonaten der Kachelofen, sowie der Küchenherd wohlige Wärme. Das ganze Erdgeschoß könnte damit mit festen Brennstoffen geheizt werden. Vom Wintergarten gehen Sie direkt hinaus auf die Terrasse und weiter in den Garten sowie zum Pool. Das Dachgeschoss und den Keller erreichen Sie jeweils über eine Stiege. Auf der westseitigen Terrasse im Dachgeschoss haben Sie einen wunderbaren Blick und Sonnenanbeter kommen auf ihren Genuss. Im Keller, der wohnlich eingerichtet ist, finden Sie die Sauna, eine Dampfdusche und einen Waschtisch, sowie Platz für Ihre Fitnessgeräte. Sie können den direkten Kellerausgang in den Garten wählen und von der Sauna zum Pool im Garten gelangen. Für die eigenen Fahrzeuge gibt es 3 Garagen und ausreichend Stellplätze für die Besucher. Kaufpreis : 289.000,- EUR Lage: Das Haus liegt im südlichen Teil von Güssing, das Stadtzentrum erreichen Sie in einigen Minuten zu Fuß. Wunderschöne Ausblicke bieten in Richtung Norden die Burg Güssing und in Richtung Westen die naheliegenden Teiche und das Naturschutzgebiet Ramsaweg. Es lädt zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Aufteilung: Keller Fitness, Sauna, Dampfdusche und Lagerfläche Erdgeschoss Vorzimmer, Bad und WC, Wohnraum mit offener Küche, 2 Zimmer, Wintergarten, Garage Dachgeschoss 2 Zimmer, Bad, WC, Terrasse, Abstellflächen und Dachboden Nebengebäude Hier gibt es sehr viel Stauraum und Platz für die Werkstätte und den Holzvorrat für den Kachelofen und den Küchenherd. Technik: Fenster mit 3-fach Verglasung Wärmedämmung Fernwärme Brunnen Bewässerungsanlage im Garten Salzwasser-Pool Baugeschichte: Zubau im Erdgeschoss 1985 Dachausbau 1992 Carport, Pool und Terrasse 2005 Terassenüberdachung 2019. Pool mit neuer Plane und neuer Salzwasseranlage 2019 Küche und Esszimmer umgebaut und neu möbliert 2017 Kachelofen und dekorativer Holzofen im Esszimmer 2017 Infrastruktur: Autobushaltestelle, Gaststätten, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Krankenhaus und Banken sind in Güssing zu Fuß erreichbar. Zum Freibad fahren Sie 5 Minuten mit dem Fahrrad. Die Städte wie Fürstenfeld und Oberwart sind 30 Minuten, Graz 1 Stunde und Wien 1 Stunde 50 Minuten nah. Güssing ist ein wichtiges politisches, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Südburgenlandes. Die Burg Güssing, auf einem Vulkankegel errichtet, stellt das Wahrzeichen der Stadt dar und ist ein beliebter Ort für kulturelle Veranstaltungen. Resümee: Ein freundliches Zuhause mit flexibler Nutzungsmöglichkeit. Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden! HWB 108,70 kWh/m²a, fGEE 1,45 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Lage: Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Pool, Seeblick, sonnig, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Familienfreundliches Einfamilienhaus - Koffer packen und einziehen! Dieses 1995 erbaute (Einzug Sommer 1996) voll unterkellerte Einfamilienhaus der Marke "PREFAB" (modulbauweise mit Massivbauelementen) liegt eingebettet in einem ca. 882 m² großen Grundstück und ist das perfekte neue Zuhause für Sie und Ihre Familie! Laufend durchgeführte Adaptierungsarbeiten garantieren Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau [Tel] Fenstertausch inkl. Rollläden; neue Bodenbeläge in Küche und Wohnzimmer; top moderne Einbauküche; komplette Badsanierung barrierefrei; Beleuchtung Led etc. ...) Ein überdachter Treppenaufgang führt Sie zum Eingangsbereich des Erdgeschosses , welches Ihnen auf 97 m² folgende Räumlichkeiten bietet: Einen Vorraum, eine Diele (ca. 12 m²), eine offene Wohnküche (ca. 22 m²), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein WC mit Waschbecken, einen Abstellraum (ca. 3m²), ein Schlafzimmer (ca. 13 m²), ein weiteres Zimmer - begehbarer Kleiderschrank (ca. 10 m²) sowie ein geschmackvolles Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse (überdacht) sowie Sommerküche (ca. 25 m²). Das Dachgeschoss bietet derzeit auf ca. 80 m² mehrere Hobby- bzw. Abstellräume. Sollten Sie weitere Schlafräume benötigen wäre dieser Bereich mit wenig Aufwand entsprechend zu adaptieren. Die Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom, Heizung) sind bereits gegeben. Die Errichtung eines weiteren Badezimmers wäre somit ebenfalls mit wenig Aufwand realisierbar. Das Kellergeschoß liegt auf Straßenniveau und gliedert sich wie folgt: Eine Doppelgarage (ca. 27m²), ein Vorraum, ein Technikraum mit WC, eine Waschküche, eine Hobbywerkstatt und zwei Abstellräume. Der umlaufende ebene Garten bietet - neben einer erholsamen Poollandschaft mit Laube und Outdoor-Holzofen - großzügige Grünflächen und liebevoll angelegte Hochbeete. Das Pool wurde im Jahre 2022 saniert, die Umrahmung sowie der Zugangsweg wurden mittels Steinteppich ausgeführt. Das Raumangebot wird durch kleine Gartenhütten komplettiert. Infrastruktur: Lengenfeld ist ein großartiger Standort, der ländliches Flair und ausgezeichnete Infrastruktur perfekt verbindet! Alle wichtigen Bereiche wie Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Geldinstitut, Kindergarten, Volksschule und Arzt befinden sich im Ort. Entfernungen: Krems 9 km, St.Pölten 33 km, Wien 81 km, Zwettl 40 km. Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Fuchsenstraße 3 in 3451 Pixendorf) für EUR 15.000,- zu kaufen! Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

6 Wohneinheiten im Grünen und ruhige Lage. Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 großer Küchenbereich mit Wohnbereich 39 m², 2 WC, 1 Bad mit Wanne oder Dusche, 1 Abstellraum und 2 Auto Stellplätze. Alle Häuser werden in hochqualitativer Ausführung hergestellt. Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung und Raumaufteilung Wert gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Belagsfertig: Haus 1 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 86,28 m², Preis nur € 506.500,- Haus 2 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,45 m², Garten 48,99 m², Preis nur € 494.500,- Haus 3 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,93 m², Garten 49,74 m², Preis nur € 495.500,- Haus 4 Wohnfläche 128m², Terrasse 14,45 m², Garten 91,83 m², Preis nur € 507.500,- Haus 5 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 148,82 m², Preis nur € 525.500,- Haus 6 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 104,16 m², Preis nur € 511.500.- Sie können nach Ihren Wüschen das Haus fertig stellen lassen, es werden verschiedene Ausbaupakete angeboten. ( Ausmalen, Fliesen, Rasenbewässerung, Photovoltaik, Bodenbeläge, Türen usw.) Die Käufer der ersten 2 Häuser bekommen eine gratis Küche dazu. Nicht lange warten... jetzt zugreifen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel] oder [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Die Liegenschaft liegt ca. 35 Autominuten von Wien entfernt im Bezirk Korneuburg. Öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien mit Bus und S-Bahn von Stockerau. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule im Ort. Medizinische Versorgung und Geschäft für den täglichen Bedarf. Wunderschöne Wanderwege und Radtouren für aktive Sportler.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ländlicher Lage errichten wir in einem weiteren Bauabschnitt 8 freifinanzierte, familienfreundliche Reihenhäuser. Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 172,31 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 330.928,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ländlicher Lage errichten wir in einem weiteren Bauabschnitt 8 freifinanzierte, familienfreundliche Reihenhäuser. Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 149 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 328.333,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]