Mehrfamilienhäuser kaufen in Österreich

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Parkmöglichkeit

"Gepflegtes Wohnhaus mit Potenzial!" Lagebeschreibung Kottingbrunn ist eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Baden, südlich von Wien, und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, gute Wohnlage und Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort. Durch die Nähe zur Südautobahn (A2) und den Bahnhof Kottingbrunn ist eine rasche Anbindung nach Baden und Wien gewährleistet. Kottingbrunn bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergängen im Schlosspark, Radwegen entlang der Triesting und einem lebendigen Vereinsleben. Kottingbrunn auf einem rund 580m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Haus wurde 1959 errichtet und 1983 durch einen Anbau erweitert und aufgestockt. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit separaten Wohnbereichen. Raumaufteilung Erdgeschoss (Altbau + Zubau 1983): Vorzimmer Badezimmer mit WC Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Garage Abstellraum Stiegenhaus ins Obergeschoss Obergeschoss (Neubau 1983): Vorzimmer Drei Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer Küche Badezimmer Separates WC Vom Obergeschoss führt eine komfortable Treppe ins teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer bietet ? ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Hier besteht auch noch die Möglichkeit weiter auszubauen. Preis: ? 479.000,- Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 167.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Einmalige Gelegenheit: Exklusive und seltene Liegenschaft am See auf großzügigem Grund mit Seeanteil. Erleben Sie die absolute Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Wien. Hier vereinen sich Naturidylle und Stadtnähe zu einem seltenen Juwel - für alle die das Besondere suchen. Genießen Sie nach einem hektischen Alltag in der Großstadt einen Sprung in den eigenen See. Das Mehrfamilienhaus (Generationenhaus, bis zu 4 separate Wohnbereiche möglich) eignet sich ideal für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es bietet derzeit 3 Wohnbereiche mit großzügigen Räumlichkeiten, die sich individuell nutzen lassen. Perfekt geeignet als Familiensitz, die Integration von Praxis, Kanzlei oder die Verwirklichung in einem Atelier. Mit grandioser Aussicht und das Wasser im Blick. Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Mödling und grenzt direkt an Wien. Ruhelage, eingebettet in eine idyllische Landschaft am See Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1, Pottendorfer Linie) und Verkehrsinfrastruktur (S1, A2, A4, A23, B17)- Mehrfamilienhaus mit über 500 m² Wohnfläche - 3 separate Wohnbereiche derzeit - Grundstücksfläche 1.570 m² plus - eigener Seeanteil von über 1000 m² im Eigentum - Badeplattform - Garage für 4 Autos und ein zusätzliches Carport - Solaranlage - Dachgeschoß ausbaubar - teilweise Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Traumlage! Gepflegtes, großzügiges Haus mit großem Grund, Pool in sonniger Ruhelage in St.Peter - auch für 2 Familien möglich Das gepflegte Haus in massiver Bauweise mit Fernsicht und großem Garten, befindet sich in sonniger und verkehrsberuhigter Verkehrslage. Das Haus wurde laufend saniert und ist teilweise unterkellert. Es wurde sukzessive renoviert und ist auch für zwei Wohneinheiten ausgelegt. Die Nutzung als Zweifamilienhaus ist damit möglich. Die Liegenschaft verfügt über rund 170m² Wohnfläche. Das Grundstück beläuft sich auf insgesamt ca. 1524 m². Zusammenfassend handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. Die Möblierung wäre teilweise inkludiert, muss aber nicht übernommen werden. Die Außenanlage mit eingebauten Pool 7,20*3,60*1,20 + Sandfilteranlage + Betonablauf, 1 Weinlaube mit Betongriller, 2 Terrassen mit Whirlpool, freie Stellflächen (ca.200 Meter entfernt) runden das Angebot ab. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß ca. 70m2: Vorraum Möblierte Küche Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Bad/WC extra Abstellraum Wintergarten ca.20m2 2012 komplett renoviert Oberes Geschoß ca. 90m2: Vorraum Küchenbereich Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad/WC 2 extra Abstellraum Schwedenofen 2002 komplett renoviert Kellergeschoß ca. 70m2: aufgeteilt mehrere Räume Pelletheizung Neu 2022 Brauchwasserwärmepumpe 2022 komplett renoviert Spitzboden Sanierungen: Dachstuhl komplett und Dach (Bramac) 2002 Fassade 2003 Fenster Kunststoff 1995 ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Momentan wird das Gebäude über eine Pelletheizung beheizt. 1 Kamin ist vorhanden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Energieausweis: HWB 126kwH/m2a Kosten: Betriebskosten ca. 215€/Monat, davon 130€ Heizkosten für Pellet und 85€ Stadt Graz. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Die Kim Verordnung ist seit 30.06.2025 beendet. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Wals-Siezenheim stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im begehrten Salzburger Umland dar. Die Immobilie vereint eine stabile Vermietungssituation mit einer ausgezeichneten Lage im sogenannten Salzburger Speckgürtel und bietet damit eine solide Basis für langfristige Wertbeständigkeit. Sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer mit dem Ziel einer späteren Eigennutzung oder eines Generationenhauses eröffnet sich hier ein vielseitiges Potenzial. Das im Jahr 1963 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 177 m² und befindet sich auf einem ca. 542 m² großen Grundstück. Der Zustand des Gebäudes ist als gepflegt zu bezeichnen, zudem ist das Haus vollständig unterkellert und funktional ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölheizung, der Heizwärmebedarf liegt bei 136 kWh/m²a. Aus wirtschaftlicher Sicht überzeugt das Objekt durch seine aktuelle Vollvermietung und die damit verbundenen sofortigen Einnahmen ohne Leerstandsrisiko. Zwei der drei Wohneinheiten sind bis ins Jahr 2027 vermietet, die dritte Wohnung verfügt über einen Mietvertrag bis 2026. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rund 2.300 Euro, was einer Jahreskaltmiete von etwa 27.600 Euro entspricht. Daraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 3,3 % pro Jahr bezogen auf den Kaufpreis, mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial bei zukünftigen Anpassungen. Hard Facts - Keller und Garage Nutzfläche ca. 70 m² - Erdgeschoßwohnung ca. 62 m² Wohnfläche - Obergeschoßwohnung ca. 62 m² Wohnfläche - Dachgeschoßwohnung ca. 53 m² Wohnfläche - 2 Wohnungen bis Mitte 2027 vermietet, 1 Wohnung bis Ende 2026 Die Lage in 5071 Wals-Siezenheim zählt zu den gefragtesten Wohngegenden rund um Salzburg. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Das Naherholungsgebiet Siezenheim-Au liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind die Stadt Salzburg sowie wichtige Verkehrsachsen und Knotenpunkte in kurzer Zeit erreichbar, was die nachhaltige Vermietbarkeit des Objekts zusätzlich stärkt. Architektonisch besticht das Mehrfamilienhaus durch seinen charmanten Charakter mit klassischen Holzelementen und großzügigen Außenflächen. Der liebevoll angelegte Garten schafft private Rückzugsorte für die Bewohner und erhöht die Wohnqualität deutlich. Ein überdachter Carport sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und runden das Gesamtangebot ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Ehemaliges Berggasthaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 483 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 118 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über eine Garage und einen Schwimmbereich und wurde im Jahr 1901 erbaut. In den Jahren 2015 bis 2017 wurde das Gebäude entkernt, revitalisiert, modernisiert und erweitert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, ein Luftraum, ein Technikraum und eine Doppelgarage auf insgesamt 118,06 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es ein Stiegenhaus, einen Vorraum mit Lift, einen Flur, ein WC, ein Bad, eine Dusche, zwei Zimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Veranda auf insgesamt 243,05 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, eine Ankleide, ein Bad, ein WC, ein Wohnzimmer und drei Terrassen (34,18/11,08/37,37 Quadratmeter) auf insgesamt 119,10 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es ein Zimmer mit Ankleide, ein weiteres Bad/WC, ein separates WC, eine Wohnküche, einen weiteren Wohnbereich mit einer Fläche von 161,50 Quadratmetern sowie eine Terrasse (40,17 Quadratmeter). Schätzwert: 971.000 EUR Geringstes Gebot: 506.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses gepflegte Haus mit ca. 254m² beheizter Wohnfläche bietet Ihnen auf zwei Etagen folgende Räumlichkeiten: • ) Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche + Speis, Badezimmer mit Dusche & Wanne + separates WC • ) Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Wohnküche mit Essplatz + Ausgang zu Balkon, Bad mit Wanne & Dusche + separates WCZusätzlich punktet die Immobilie mit:• ) 129m² Keller mit mehreren teilweise beheizten Räumlichkeiten • ) Garage & Doppelcarport mit ca. 39 m² • ) Wintergarten im Erdgeschoss mit ca.15,65m² • ) Garten mit 4x8,5m Swimmingpool mit Überdachung Das Haus wurde ursprünglich von einem Baumeister errichtet und sämtliche Arbeiten wurden stets von Professionisten ausgeführt! Hier kann man direkt einziehen - man braucht nicht sanieren, man spart sich das Dämmen, etc. und kann vom ersten Moment an das Haus und seinen außergewöhnlichen Charakter genießen. Die durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung machen das Objekt ideal für Generationenwohnen – da es sich bereits um zwei eigenständige Wohneinheiten handelt. Die Liegenschaft wurde ca. 1971 errichtet und seither liebevoll instandgehalten. 2001 wurde das Gebäude um ein Stockwerk erweitert und generalsaniert (Fenstertausch auf Holz-Alufenster und Vollwärmeschutz). Heizung: Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe beheizt beheizt, die 2022 neu installiert wurde. Das Haus verfügt über eine leistungsstarke 10 k Wp-Photovoltaikanlage, wodurch die Stromkosten besonders niedrig ausfallen. Das Grundstück ist ca. 753m² groß. Umliegend gibt es Felder und einen tollen Blick über die Ortschaft. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für große Familien und Mehrgenerationen-Wohnen. Es gibt ausreichend Platz für Hobbys, zum Toben und Entspannen und außerdem eine Terrasse für gemütliche Grillabende mit Familie & Freunden. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :) Kaufpreis 450.000,-Lage: Die Marktgemeinde Stronsdorf liegt im Bezirk Mistelbach im nördlichen Weinviertel. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Lebensqualität und intakter Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung, Ärztlicheversorgung (Zahnarzt), sowie ein Wirtshaus befinden sich direkt im Ort. Die umliegenden Städte wie Laa an der Thaya ca. 12 Autominuten entfernt und Mistelbach ca. 30 Autominuten entfernt und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weiterführende Schulen. Durch die Nähe zur B7 und zur A5 besteht eine gute Anbindung Richtung Wien und Brünn. Stronsdorf eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <6.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Liegenschaft für 2 Generationen! Zwei Häuser auf einem Grundstück mit einem gemeinsamen Innenhof. Im Küchengarten haben Sie die Möglichkeit ihr eigenes Gemüse und Kräuter anzupflanzen. Jedes Haus verfügt über eine eigene Zufahrt. Eckdaten Haus 1: Baujahr 1876 Strom, Heizung, Fenster Sanierung ab 2000 Wohnfläche ca. 64 m²Eckdaten Haus 2: Baujahr 1969 Dach, Strom, Heizung neu Wohnfläche OG ca. 85 m²Balkon Garage Beheizt werden beide Häuser mittels Fernwärme und zusätzlicher Warmwasseraufbereitung per Solaranlage. Weiters besteht bei beiden Häusern die Möglichkeit mit Holz zu heizen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

Kleines 2-Familien-Vorstadthaus, 2-geschossig, teilunterkellert, mit rückwärtig gelegenem Garten, Bj. - Raumaufteilung: EG: Wohnung Nr. 1: Eingang, Dusche/WC, Küche, WC, 3 Zimmer, 49,79 m², Terrasse, 5,83 m²; OG: Wohnung Nr. 2: Flur, WC, Dusche/WC, 3 Zimmer, 78,24 m²Balkon, 5,83 m² Verkehrswert: 1.400.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Dieses großzügige Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche besticht durch seinen ausgezeichneten Zustand sowie die gelungene Verbindung von Wohnkomfort und Lagequalität. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackstraße und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Haus wurde renoviert und überzeugt durch helle, freundliche Räume dank großzügiger Fensterflächen. Eine Photovoltaikanlage, eine neue Wärmepumpe sowie ein Glasfaser-Internetanschluss sorgen für eine effiziente Energieversorgung und eine schnelle Internetanbindung. Die Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf eine Trennung in zwei Wohneinheiten und eignet sich somit ideal als Zweifamilienhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und wird komfortabel durch einen Rasenroboter betreut. Die zentrale Lage nahe Stainz bietet eine sehr gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs – bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld. Ein vielseitiges Haus mit großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss gibt es einen Waschmaschinen Anschluss sowie einen Küchenanschluss und einen Extra Stromkasten. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit Ökologischer Verantwortung - Wärmepumpe und Photovoltaik sorgen für ein zukunftssicheres, kosteneffizientes Energiekonzept. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück – ideal für gemeinsames & unabhängiges Wohnen Geräumiges Haus auf zwei separat abschließbaren Etagen Großes Grundstück mit weitläufigem Garten + Pergola (perfekter Grillplatz) Vollständig unterkellert Großer, bereits ausgebauter Dachboden mit Heizung Carport für 2 Autos Große Werkstatt für Handwerker & Bastler Viel Platz, viel Potenzial – bereit für zwei Familien! Raumaufteilung Hochparterre Geräumiger Gang Küche 4 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Heller Wohnbereich 1. Obergeschoss Gang Küche 3 Zimmer Wohnbereich Badezimmer mit Dusche und WC Mehr Bilder können Sie auf unserer Homepage sehen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Kindergarten, Volksschule sowie Gymnasium befinden sich ebenfalls in wenigen Gehminuten Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Lidl, Sutterlüty, DM sowie diverse Gastronomiebetriebe und der Blaue Platz sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle mit der Nummer 166 befindet sich an der Hauptstraße. Ebenfalls ist der Bahnhof Lustenau 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses charmante, sanierungsbedürftige 1–2-Familienhaus vereint Tradition und Geschichte. Eingebettet in eine ruhige Ortsrandlage bietet es von drei Balkonen und einer großen Terrasse einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Objekt eignet sich perfekt für alle, die ein Projekt mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen – sei es als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder der Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das Haus blickt auf eine bewegte Vergangenheit als beliebtes Gästehaus zurück. Auch heute wird die Immobilie erfolgreich an Mitarbeiter aus dem Gastgewerbe vermietet, wodurch bereits eine laufende Nutzung gegeben ist. Die bestehende Struktur und das große Potenzial machen dieses Objekt besonders interessant für Privatpersonen und Investoren. Trotz der ruhigen Lage ist das Ortszentrum fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und schulische Infrastruktur bequem erreichbar sind. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorflebens. Dieses Haus ist ein echtes Entwicklungsjuwel – es bietet nicht nur Geschichte und Charme, sondern auch die Möglichkeit, ein individuelles Wohn- oder Vermietungskonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ein Ort, an dem Ideen Raum gewinnen und der Blick auf die Landschaft jeden Tag neue Inspiration schenkt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

L-förmiges 2-Familienhaus, eingeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 319,21 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt es über ein Doppelcarport (25,40 m²), eine Terrasse, ein Biotop und eine Gartenhütte (17 m²). Das Haus wurde um 1910 erbaut, 1922 aufgestockt und 1982 neu gestaltet und zu Wohnungen umgebaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss der ersten Wohnung befinden sich ein Windfang, WC, Flur, Vorraum, Heizraum, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Esszimmer und Wohnzimmer (insgesamt 128,61 m²). Im Dachgeschoss dieser Wohnung gibt es einen Schrankraum, 2 Zimmer und ein Schlafzimmer (71,50 m²). Die zweite Wohnung im Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein Bad/WC, eine Küche, 2 Zimmer und ein Wohnzimmer (74,70 m²). Im Dachgeschoss dieser Wohnung gibt es einen Vorraum, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (44,40 m²). Schätzwert: 78.400 EUR Geringstes Gebot: 78.400 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]