Maisonetten kaufen in Österreich

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige und schöne Maisonette Wohnung mit sonniger Terrasse Die sehr schöne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter und verkehrsberuhigter Lage in Braunau/Haselbach. Sie ist einem neuwertigen Zustand und verfügt über ca 84 m² verteilt auf 2 Ebenen. Das Untergeschoß befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus 2 Schlafzimmern, dem Bad inklusive WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Das Obergeschoß besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, einem kleinen Bad inkl WC und einem weiteren Abstellraum. Das besondere Highlight dieser schönen Wohnung ist die große, süd-westseitig ausgerichtete überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören auch noch ein Carport Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand. Zusammenfassung der Merkmale: • Baujahr: 2019 • 3-Zimmer Wohnung Braunau/Haselbach • 84m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • Ruhige und schöne Maisonette Wohnung mit sonniger Terrasse Die sehr schöne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter und verkehrsberuhigter Lage in Braunau/Haselbach. Sie ist einem neuwertigen Zustand und verfügt über ca 84 m² verteilt auf 2 Ebenen. Das Untergeschoß befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus 2 Schlafzimmern, dem Bad inklusive WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Das Obergeschoß besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, einem kleinen Bad inkl WC und einem weiteren Abstellraum. Das besondere Highlight dieser schönen Wohnung ist die große, süd-westseitig ausgerichtete überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören auch noch ein Carport Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand. Zusammenfassung der Merkmale: • Baujahr: 2019 • 3-Zimmer Wohnung Braunau/Haselbach • 84m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Küche • Badezimmer mit Wanne und Dusche • 2 WC`s und Vorraum • Herrliche Terrasse • Carport und Stellplatz Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Haselbach... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit offenem Dachraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern, die bei Tag für viel Licht sorgen und bei Nacht den Blick in den Sternenhimmel ermöglichen. Ein zusätzliches Büro bzw. ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht ergänzen die obere Ebene perfekt. Praktische Details wie ein Abstellraum und komfortable Features wie die Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches und modernes Zuhause - sei es für Paare oder kleine Familien. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen 10 m² großer Balkon mit Holzbelag 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung A10: € 461.312,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 494.212,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Abtenau... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Haus Golfplatz - Stilvolle Maisonette am Attersee Top 7 Wohnen zwischen Golfplatz, See und Naturidylle Mit dem exklusiven Neubauprojekt "Aufhamer-Bucht" entsteht am beliebten Westufer des Attersees ein modernes Wohnensemble für Menschen, die das Besondere suchen. In ruhiger Lage, nur wenige Meter vom Wasser entfernt, verbindet dieses Projekt hochwertige Architektur mit naturnahem Lebensgefühl und zeitloser Eleganz. Direkt zwischen Golfplatz, Segelclubs und der traumhaften Seeuferlandschaft gelegen, wartet Ihre Zukunft am Attersee. Die klare architektonische Handschrift der Atterseer Architektin verleiht dem Projekt seine moderne und gleichzeitig warme Ausstrahlung. Natürliche Materialien, großzügige Glasflächen und durchdachte Grundrisse schaffen Wohnräume mit besonderem Charakter. Hochwertige Ausstattung trifft nachhaltige Technik Das Projekt umfasst lediglich neun exklusive Eigentumswohnungen und überzeugt mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard: •Echtholzparkett in Eiche •G Haus Golfplatz - Stilvolle Maisonette am Attersee Top 7 Wohnen zwischen Golfplatz, See und Naturidylle Mit dem exklusiven Neubauprojekt "Aufhamer-Bucht" entsteht am beliebten Westufer des Attersees ein modernes Wohnensemble für Menschen, die das Besondere suchen. In ruhiger Lage, nur wenige Meter vom Wasser entfernt, verbindet dieses Projekt hochwertige Architektur mit naturnahem Lebensgefühl und zeitloser Eleganz. Direkt zwischen Golfplatz, Segelclubs und der traumhaften Seeuferlandschaft gelegen, wartet Ihre Zukunft am Attersee. Die klare architektonische Handschrift der Atterseer Architektin verleiht dem Projekt seine moderne und gleichzeitig warme Ausstrahlung. Natürliche Materialien, großzügige Glasflächen und durchdachte Grundrisse schaffen Wohnräume mit besonderem Charakter. Hochwertige Ausstattung trifft nachhaltige Technik Das Projekt umfasst lediglich neun exklusive Eigentumswohnungen und überzeugt mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard: •Echtholzparkett in Eiche •Großformatige Feinsteinzeugfliesen •Elegante Sanitärausstattung •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen •Energieeffiziente Erdwärme mittels Tiefenbohrung •Stumpf einschlagende Innentüren •Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht Die moderne Wärmepumpe/Tiefenbohrung sorgt dabei für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige laufende Betriebskosten. Die Fertigstellung des Projekts ist für Frühjahr 2027 geplant. Top 7 - Großzügige Maisonettewohnung mit Garten & Sonnenterrasse Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Haus Golfplatz bietet ein Wohngefühl, das man sonst eher von einem eigenen Haus kennt. Auf zwei Ebenen verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnflächen und beeindruckenden Außenbereichen. Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über große Fensterflächen direkt zur weitläufigen Terrasse und in den privaten Garten. Die gelungene Verbindung aus Innen- und Außenraum schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Freiraum. Sie sichern sich heute eine Immobilie in absoluter Toplage am Attersee - als wertbeständige Vorsorge, wunderbaren Wohnraum und nachhaltige Investition für Sie und Ihre Familie! Facts zur Wohnung Top 7 • Maisonettewohnung auf 2 Ebenen • ca. 114 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 2 Schlafzimmer • ca. 42 m² Sonnenterrasse • ca. 140 m² Eigengarten • Offener Wohn-/Essbereich • Große Fensterfronten • Lift im Gebäude • Barrierefreier Zugang • Tiefgaragen- und Carportplätze verfügbar Entfernungen • Attersee: ca. 450 m • Yachthafen: ca. 500 m • Golfplatz: ca. 100 m • Badeplatz: ca. 500 m • Bahnhof: ca. 1 km • Lebensmittelgeschäft: ca. 1,3 km • Schule: ca. 1,5 km • Autobahnanschluss: ca. 4 km • Bushaltestelle: ca. 300 m Gerne übermitteln wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen sowie weitere Informationen zu diesem exklusiven Neubauprojekt und beraten Sie persönlich in unserem Immobilienbüro direkt am Landungsplatz in Attersee am Attersee. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. - HWB = 38,1 kWh/m²a - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Es besteht eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,10 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Seenähe, Wohngebiet, Ruhelage... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnen erleben Diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette kann schon bald Ihr privater Rückzugsort in herrlicher Wohnlage in Saalbach sein! Auf zwei Ebenen genießen Sie höchsten Wohnkomfort und ein Mehr an Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die durchgehend hochwertige Ausstattung in jedem Zimmer spürbar ist. Als Highlight präsentiert sich die weitläufige Dachterrasse mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 93 m² Wohnfläche weitläufige 90 m² große Dachterrasse großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit Eckfenster Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen - dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W9: € 921.393,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 958.293,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Saalbach... [Mehr]

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Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 3-Zimmer Maisonettewohnung modernen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum schönen Privatgarten mit teilüberdachter Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick 3-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche Garten, Terrasse und Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung B3: € 475.401,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 508.301,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Abtenau... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet die 5-Zimmer Eigentumswohnung Wohnkomfort auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Balkonen. Die elegante Galerie im Dachgeschoss verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl, während drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro viel Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Die komfortable Ausstattung - von stilvollem Parkettboden über moderne Bäder bis hin zur energieeffizienten Fußbodenheizung - und die sehr gute Raumaufteilung schaffen ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit offener Galerie zwei Balkone und eine Loggia 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung A9: € 587.622,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 620.522,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Abtenau... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnen erleben Diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette kann schon bald Ihr privater Rückzugsort in herrlicher Wohnlage in Saalbach sein! Auf zwei Ebenen genießen Sie höchsten Wohnkomfort und ein Mehr an Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die durchgehend hochwertige Ausstattung in jedem Zimmer spürbar ist. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich , dessen bodentiefe Fenster nach Süden ausgerichtet sind. Das angrenzende Hauptschlafzimmer, das bei Sonnenschein morgens von den ersten Strahlen erhellt wird, verfügt über ein stilvolles Bad en suite mit bodengleicher Dusche. Als Highlight präsentiert sich die weitläufige Dachterrasse mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und einem unverbauten Ausblick in Richtung des Saalbacher Ortszentrums. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 104 m² Wohnfläche weitläufige 95 m² große Dachterrasse 47 m² großer, nach Süden ausgerichteter Wohn-, Koch- und Essbereich Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen - dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W8: € 1.007.248,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.044.148,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Saalbach... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell #möbliert

Charmante Maisonette in der Halleiner Altstadt 82,8 m² | 2 Zimmer | Loggia | € 198.000 Altstadtflair trifft großzügiges Wohnen! In attraktiver Lage nahe dem Schöndorfer Platz gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 82,8 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. ✨ Das erwartet Sie: * 82,8 m² Wohnfläche * 2 großzügige Zimmer * Maisonette über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss * Helles, geräumiges Schlafzimmer * Französischer Balkon beim Schlafzimmer * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Möblierte Küche mit Geschirrspüler * Große Küchenarbeitsfläche * Loggia mit ca. 3,5 m² * Badezimmer mit Dusche und WC * Praktischer Abstellraum * Zentralheizung mit Fernwärme * Guter, gepflegter Zustand * Zentrale Lage in der Halleiner Altstadt Wohnen mit besonderem Flair Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Badezimmer, Abstellraum sowie das großzügige Schlafzimmer mit französischem Balkon. Im Obergeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Die möblierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet mit dem Geschirrspüler und der großzügigen Arbeitsfläche eine praktische Ausstattung für den Alltag. Die 3,5 m² große Loggia ergänzt den Wohnraum um einen angenehmen Außenbereich. Interessant auch für Anleger Die Wohnung ist derzeit befristet bis Jahresende vermietet. Damit bietet die Immobilie neben ihrer attraktiven Lage und großzügigen Wohnfläche auch eine interessante Perspektive für Anleger bzw. für Käufer, die eine spätere Eigennutzung in Betracht ziehen. 📍 Zentrale Altstadtlage Die Lage nahe dem Schöndorfer Platz bietet kurze Wege und die besondere Atmosphäre der Halleiner Altstadt. Zahlreiche Möglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Kaufpreis: € 198.000 Eine großzügige Maisonette mit Charakter, zentraler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - mitten in Hallein. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer wird hingewiesen!... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Altbau #Garten

Diese besondere Maisonette Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten liegt in einem charaktervollen Altstadthaus in der Linzergasse. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ideal für Liebhaber historischen Ambientes. Die Wohnung wurde baulich zu einer Einheit zusammengeführt. Laut Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertliste bestehen formal jedoch drei selbständige Objekte: zwei Wohnungen und ein Büro. Im unteren Geschoss befinden sich ein Vorraum mit Garderobe und eine Bibliothek. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche bildet gemeinsam mit dem Wohnraum das kommunikative Zentrum. Ein gemauerter Kaminofen sorgt hier für angenehme Atmosphäre und unterstreicht den Altbaucharakter. Über eine Holzstiege gelangt man in das obere Geschoss. Hier befinden sich ein weiterer Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der sich hervorragend als Büro, Ankleide oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette ergänzen diese Ebene. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Adaptierungen. Einen seltenen Mehrwert mitten in der Altstadt bietet die Gartenmitbenutzung. Zwei außerhalb der Wohnung gelegene Abstellräume sind der Einheit zugeordnet und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Altstadtlage, unweit der St.Sebastianskirche, in der Linzergasse. Das historisch geprägte Viertel verbindet eine gewachsene Stadtstruktur mit urbaner Lebensqualität. Restaurants, Boutiquen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Institutionen und der Mirabellgarten liegen in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieser Adresse. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie nahegelegene Parkmöglichkeiten ergänzen die Vorzüge der zentralen Lage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 166.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.81... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Salzburg Liefering: moderne 4 Zimmer Maisonette Wohnung im 1. und 2. Stock in einem Mehrparteien Haus. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: Im 1. OG befinden sich Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen Anschluss, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Ost Terrasse. Im 2. OG-Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Fußbodenheizung mit eigener Gastherme. Betriebskosten € 260,94 sind exklusiv Heizung und Strom. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Bezug: sofort Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Kl Salzburg Liefering: moderne 4 Zimmer Maisonette Wohnung im 1. und 2. Stock in einem Mehrparteien Haus. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: Im 1. OG befinden sich Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen Anschluss, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Ost Terrasse. Im 2. OG-Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Fußbodenheizung mit eigener Gastherme. Betriebskosten € 260,94 sind exklusiv Heizung und Strom. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Bezug: sofort Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Jetzt einziehen! Exklusive 2-geschossige Seeblick-Maisonette - sorgenfrei genießen Mitten in der idyllischen Landschaft von Berg im Attergau, nur wenige Minuten vom glitzernden Attersee entfernt, erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen und unbeschwerte Lebensqualität perfekt vereint. Diese 2-geschossige Luxuswohnung kombiniert den großzügigen Raum eines Hauses mit dem Komfort einer gepflegten Wohnung - ruhig gelegen, umgeben von Natur und bereit, Ihnen ein sorgloses Wohnerlebnis zu bieten. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 128 m² Wohnfläche auf zwei lichtdurchflutete Ebenen, bequem per Lift direkt von der Tiefgarage erreichbar. Große Fensterfronten, hochwertige Materialien und eine intelligente Raumaufteilung schaffen ein elegantes, stilvolles Ambiente. Sorglos genießen im Außenbereich: Terrasse und Balkon mit insgesamt ca. 97 m² - ideal für entspannte Stunden Eigengarten ca. 85 m² mit automatischer Rasenbewässerung , beheizter Outdoor-Dusche und Vorbereitung für Jetzt einziehen! Exklusive 2-geschossige Seeblick-Maisonette - sorgenfrei genießen Mitten in der idyllischen Landschaft von Berg im Attergau, nur wenige Minuten vom glitzernden Attersee entfernt, erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen und unbeschwerte Lebensqualität perfekt vereint. Diese 2-geschossige Luxuswohnung kombiniert den großzügigen Raum eines Hauses mit dem Komfort einer gepflegten Wohnung - ruhig gelegen, umgeben von Natur und bereit, Ihnen ein sorgloses Wohnerlebnis zu bieten. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 128 m² Wohnfläche auf zwei lichtdurchflutete Ebenen, bequem per Lift direkt von der Tiefgarage erreichbar. Große Fensterfronten, hochwertige Materialien und eine intelligente Raumaufteilung schaffen ein elegantes, stilvolles Ambiente. Sorglos genießen im Außenbereich: Terrasse und Balkon mit insgesamt ca. 97 m² - ideal für entspannte Stunden Eigengarten ca. 85 m² mit automatischer Rasenbewässerung , beheizter Outdoor-Dusche und Vorbereitung für einen Whirlpool Panoramablick auf das Höllengebirge, perfekte Kulisse für Sommerabende mit Familie und Freunden Komfort und Ruhe im Innenbereich: 20 m² großer, beheizter und belüfteter Kellerraum - kein muffiger Lagerraum mehr Modernste Lichtsysteme und hochwertige Ausstattung Großzügige Abstellmöglichkeiten Vorbereitung für einen Kamin - gemütliche Abende garantiert Die Lage überzeugt: ruhig und naturnah, mit kurzen Wegen zum See, Golfplatz oder zu den beliebten Wanderwegen der Region. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit von Salzburg, Linz, Wien oder München sowie von einer hervorragenden Infrastruktur rund um St.Georgen. Hier genießen Sie entspanntes, sorgenfreies Wohnen in Verbindung mit Leichtigkeit, Eleganz und Lebensfreude - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. •Wohnfläche: ca. 127 m² auf zwei Ebenen (Maisonette) •Zimmer: 4 stilvoll geplante Räume mit durchdachter Raumaufteilung •Balkon & Terrasse: ca. 97 m² Außenfläche - teils überdacht, teils offen •Eigengarten: ca. 84 m² privater Garten zur alleinigen Nutzung •Keller: ca. 20 m², beheizt & belüftet •Lift: direkter Zugang mit dem Aufzug in beide Ebenen der Wohnung •Bauweise: exklusiver Neubau - Bereits Fertiggestellt! •Architektur: moderne Maisonette mit großzügiger Raumhöhe und Panoramaverglasung •Ausstattung: hochwertige Materialien, modernes Bad-Design, lichtdurchflutete Räume •Garage: Tiefgarage mit Liftzugang - großzügige Stellplatzmöglichkeiten •Lage: idyllisch in Berg im Attergau - nur 5 Minuten zum Attersee •Freizeit: Nähe zu Yachtclubs, Golfplatz, Wander- & Radwegen, Gastronomie & Badeplätzen •Verkehrsanbindung: Salzburg, Linz, Wien und München bequem erreichbar Wir freuen uns über Ihre Anfrage uns zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Zeit am See! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 39 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B Lage: Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Seeblick, Wohngebiet, Toplage, Kurort, Aussichtslage, Ruhelage, A+... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Attraktive Fünf-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Salzburg-Aigen, ideal für Familien und Jungfamilien. Ruhige Lage in der Nähe der Salzach mit Blick ins Grüne. Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss eine Garderobe, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschwand sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung und die Berge. Das Elternschlafzimmer ist ebenso auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das flexibel als Homeoffice, Schrankraum oder Ruheraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und freundlich, ideal für Familien. Die Wohnanlage stammt aus den 90er Jahren und bietet einen Gemeinschaftsgarten angrenzend an die Aigner Au. Hochwertige Tischlereinbauten und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist frühestens im Jänner 2027 bezugsbereit. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Lage: Salzburg-Aigen ist bekannt für seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend, die für Familien attraktiv ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Salzach, während die Altstadt nur wenige Minuten entfernt ist und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Geschäften bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, ohne auf die Ruhe der Natur verzichten zu müssen.... [Mehr]