Lofts mieten in Österreich

#Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Loft-Leben im Dritten: Einmalige Chance auf stilvolles Wohnen! Diese 4- Zimmer Loftwohnung verfügt über ein offene Atelierraum mit voll ausgestatteter Küche, sowie drei Schlafzimmer, zwei davon mit einer zweiten Hochebene. Außerdem begeistert die Wohnung mit einer ca. 40m² großen Terrasse sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, einem Abstellraum mit Lastenaufzug und einen Vorraum. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe. Inmitten des 3. Bezirks gelegen, genießen Sie hier eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Geschäften und Restaurants. Die Ausstattung ausgestattete Küche Die Wohnräume haben Parkettboden - die Nassräume sind verfliest Hochwertige Sanitäreinrichtung Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U3 Station Kardinal-Nagl-Platz Buslinien 74A, 77A und N75 Ein eigener PKW-Stellplatz um monatlich ? 100,- steht ebenfalls zur Verfügung. Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Heizkosten: ? 402,13 + ? 80,43 UST = ? 482,56 brutto Befristung: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m... [Mehr]

#Loft #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Krems - City Appartmends Zur Vermietung steht diese besondere 56m² Wohnung in sehr guter Lage (nähe Steinertor). Das einmalige Material- und Farbkonzept verleiht dieser Wohnung einen ganz besonderen Flair. (Holz, Glas) Durch die Deckenhöhe von 3,30m entsteht eine sehr helle, loftartige Atmosphäre. Sie unterteilt sich in in 2 Zimmer, voll ausgestattetes Bad (Waschmaschine, Waschbecken) mit Dusche, eine voll möblierte Küche mit Geräten und Essbereich und einen großen separaten Vorraum. Weiters gibt es in der ganzen Wohnung Fußbodenheizung, die für ein warmes Wohngefühl sorgt. Die zu Verfügung gestellte Ausstattung wie auch Möbel sind ablösefrei.. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Krems, daher sind viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbar Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen. Aufgrund der idealen zentralen Lage (Nähe Donau-Uni) und der guten Raumaufteilung, ist die Wohnung auch für Studenten geeignet. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz vor dem Objekt anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Als Highlight dieser besonderen Wohnung ist der lichtdurchflutete XXL- Wohn- und Essbereich zu werten. Die offene, mit Markengeräten ausgestattete, Küche bietet viel Platz und eine äußerst kommunikative Atmosphäre mit Ihrer Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auch auf die westseitig gelegene Dachterrasse - uneinsichtig und sehr privat. Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie zwei weitere Zimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Für Stauraum in der Wohneinheit ist ebenfalls ausreichend gesorgt – eine Garderobe mit angrenzendem Abstellraum bieten viel Platz z B. für Haushaltsgeräte oder als Speis. Das WC befindet sich separat. Weiters steht Ihnen ein offenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung, nicht zu vergessen ist die hauseigene Sauna - ebenfalls mit Ausgang auf die Dachterrasse. Der Weitblick in die umliegende Landschaft, die private Atmosphäre und die phantastischen Sonnenuntergänge werden Sie begeistern! Ein privates Kellerabteil und 2 PKW-Außenstellplätze sind im Mietpreis inkludiert. Die Kaltmiete beträgt € 1.200,- zzgl. der Betriebs- und Heizkosten € 400,-, Gesamtmiete € 1.600,-Gerne stehe ich für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Tel. [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Terrasse #ruhig

Wohnung Die Wohnung hat einen schönen Balkon, der den ganzen Tag sonnig ist. Es gibt außerdem auch eine Schatten spendende Markise. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das bequem mittels Aufzug zu erreichen ist. Der Wohnbereich geht in den Schlafbereich über, der Schlafbereich befindet sich im oberen Stockwerk. Im Wohnbereich befindet sich ein Fernseher. Außerdem gibt es einen Staubsaugerroboter. Im Bad befindet sich eine Badewanne. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Wasserkocher ausgestattet. Außerdem ist ein Abstellraum mit Waschmaschine vorhanden. Die Nachbarn sind alle sehr nett. Es wohnen Kinder im Haus, also solltest du am Balkon bitte ab 22 Uhr unbedingt ruhig sein. Lage Mehrere U-Bahnen sind nur 5 Minuten entfernt. Mehrere Busse halten außerdem gleich ums Eck. Der beliebte Meidlinger Markt ist nur 3 Minuten entfernt. Supermärkte, Apotheke, Trafik, Frisör, etc. sind nur 1 Minute entfernt.... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert

Diese optimal aufgeteilte udn teilmöblierte Mietwohnung befindet sich im 18. Stock eines Hochhauses mit perfekter Lage und Aussicht. Besonders hervorzuheben sind der perfekt durchdachte Grundriss (loftartige 1-Zimmer Einheit mit Abtrennung) die atemberaubende Aussicht und das sehr hochwertige Niveau des gesamten Hauses (Lage, Aussicht, Concierge-Service, keller, Fahrragraum, etc.) Das Objekt gliedert sich wie folgt: Vorraum mit integrierter Garderobe , großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Wohnwand, praktischem Tisch und Zugang zu der modernen wohnküche, Schlafbereich abgetrennt mit voll ausgestattetem Kleiderkasten, praktischer Abstellraum, Bad mit Dusche und integrierter Waschmaschine und separate Toilette Das Projekt befindet sich in absoluter Toplage des 10ten Bezirks und verfügt über eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz. Neben der schnellen Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sind mehrere Nahversorger direkt vor der Haustüre. Durch das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg und die Triesterstrasse ist eine perfekte Infrastruktur gegeben.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Taborstraße 113 / Top 14, 1020 Wien(Objekt Nr. 38221-012)? 1 Zimmer inklusive Wohnküche? 1 Vorraum? 1 Badezimmer? 1 WC? 1 Balkon (9,62 m²)? 1 Kellerabteil (4,60 m²) Ausstattung Wohnung? Diese Wohnung ist als LOFT-Wohnung ausgeführt und besteht aus 1 großen Wohnraum ohne Zimmertrennwände. ? Ein Vorraum und der Sanitärraum / die Sanitärräume sind räumlich abgetrennt.... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem von den Architekten gerner°gerner errichtetem Haus gelangt diese helle moderne schöne Wohnung mit Terrasse im 1. Liftstock ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch die exklusive Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Entfernung (ca. 50 Meter) zur U-Bahnlinie 6. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 52 m² - Terrasse mit ca. 29 m² - 2 Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ca. 11 m² - Bad mit Wanne + Dusche - WC Hier wurde ein offenes Raumkonzept in exklusiver hochwertiger Ausführung umgesetzt. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Weiters ist ein Kellerabteil vorhanden und es besteht die Möglichkeit - nach Verfügbarkeit - einen Garagenplatz um brutto ? 150,00 in der hauseigenen Garage anzumieten. Ausstattung: - Einbauküche - Einbauschränke im Schlafzimmer 1 und Eingangsbereich - Geölte Eichendielen - Hochwertige Holz-Alufenster - elektr. Außenbeschattung - Fernwärme Bad: - Starck Axor Hand- und Kopf-Regenbrause - Starck Axor Waschtischarmatur - Waschtisch: Naturstein Infrastruktur: - Perfekt durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. - Die U-Bahnlinie 6 in einer Entfernung von ca. 50 Metern. - Die Fußgängerzone ? Meidlinger Hauptstraße? ganz nah. - Die Schnellbahn, Straßenbahn 62, die Pottendorfer Linie, Badner Bahn und die Busse 7A, 15A und 62A sind in 1 Minute erreichbar. - 3 Minuten zu Fuß zum Office Park, Euro Plaza. Der Energieausweis ausgestellt am 17.6.2019 weist einen Heizwärmebedarf von 43 kWh/m² pro Jahr auf, entspricht der Klassifizierung ? B?. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. In... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug

Wunderschöne DG-Wohnung mit toller Aussicht! Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in einem sehr schönem Stilhaus und besteht aus: geräumigem Vorraum loftartiges Wohnzimmer mit offener, moderner Komplettküche 1 Schlafzimmer mit Duschbad 1 Schlafzimmer mit Wannenbad und Dusche 1 WC extra 1 Abstellraum Balkon ca 6 m²... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Taborstraße 113 / Top 29, 1020 Wien(Objekt Nr. 38221-027)? 1 Zimmer inklusive Wohnküche? 1 Vorraum? 1 Badezimmer? 1 WC? 1 Balkon (15,63 m²)? 1 Kellerabteil (4,60 m²) Ausstattung Wohnung? Diese Wohnung ist als LOFT-Wohnung ausgeführt und besteht aus 1 großen Wohnraum ohne Zimmertrennwände. ? Ein Vorraum und der Sanitärraum / die Sanitärräume sind räumlich abgetrennt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Balkon

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 2.OG. Fläche: ca. 400 m² Balkon: ca. 36 m² Miete netto/m²: € 10,22 BK netto/m²: € 1,38 Das Heizungs-Akonto (Fernwärme) beläuft sich derzeit auf € 275,54 inkl. 20% Ust. p.M. Allgemeine Objektübersicht Zur Vermietung gelangt ein im 2. Liftstock gelegenes extravagates LOFT, das sich in einem modern sanierten Backsteingebäude-Arial befindet. Die Backsteingebäude gehen teilweise auf das Jahr 1891 zurück. Die ehemals größte Brotfabrik Europas hatte hier ihren Standort. Der gesamte Gebäudekomplex wurde saniert, teilweise mit Zu- und Aufbauten versehen und zu einem pulsierenden Standort für Kunst, Kultur bis hin zu Architektur und Medien bzw. Werbung. Das LOFT bietet Raum für Ideen, Kreativität und Blick bis in die Holzdachkonstruktion. Große, moderne Fenster geben viel Licht. Hier können Sie sich entfalten und ihr Business erfolgreich voranbringen. Raum & Individualität - Der LUXUS der Neuzeit! Gastgewerbe ausgeschlossen. Ausstattung: Außergewöhnliche Dachkonstruktion Deckenbeleuchtung an der Balkenunterkonstruktion (ca. auf 3,80m RH) Fußbodenheizung (Fernwärme) Öffenbare, neue Fenster sowie Dachflächenfenster großer Balkon (südseitig) Raumhöhe: von 3,80 bis 5,60 m EDV-Leerverrohrung bzw. Bestand des Vormieters kann übernommen werden Damen-WC inkl. Dusche sowie Herren-WC mit Pissoar Alarmanlage 2 Eingänge Personenaufzug Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Straßenbahn 6 Station "Absberggasse" Restaurant am Arial Wr. Hauptbahnhof und Bahnhof City mit 80 Shops auf zwei Ebenen sowie Gastro -> 3 U-Bahnstationen entfernt Verteilerkreis Favoriten/Südosttangente Mietverhältnis: befristeter Mietvertrag mit Kündigungsverzicht Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: € 19.000 Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Parken: Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz am Areal zusätzlich anzumieten. Details auf Anfrage. Energieausweis HWB 120 kWh/m²a Öffentliche Vekehrsanbindung U-Bahn: U1 Troststraße und Reumannplatz Straßenbahn: 6, Autobuslinien: 65A, 7A Ansprechpartner Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau

Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus in bester Lage - zwischen Hofreitschule, Michaelerplatz und Graben ist der gesamte 1. Bezirk perfekt erreichbar. Beeindruckend ist das große Atrium in der Mitte des Büros, perfekt für Präsentationen, Empfänge oder Arbeitsloft. Aufteilung: zentrales Atrium mit Oberlichtenschöne, klassische Büroräume mit schönem Blick zur Stallburggasse und Bräunerstraßegroße Küche mit Sozialraumseparate Toilette Serverraum Die Infrastruktur ist perfekt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und unzählige Lokale und Kaffeehäuser befinden sich in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U3 und die Linien 2a und 4a optimal. Das Büro wird auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet. Die Kaution beträgt 6 Monatsmieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Taborstraße 113 / Top 16, 1020 Wien(Objekt Nr. 38221-014)? 1 Zimmer inklusive Wohnküche? 1 Vorraum? 1 Badezimmer? 1 WC? 1 Balkon (13,04 m²)? 1 Kellerabteil (4,60 m²) Ausstattung Wohnung? Diese Wohnung ist als LOFT-Wohnung ausgeführt und besteht aus 1 großen Wohnraum ohne Zimmertrennwände. ? Ein Vorraum und der Sanitärraum / die Sanitärräume sind räumlich abgetrennt.... [Mehr]