Lofts kaufen im Bezirk Korneuburg
(Niederösterreich)
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OKWohnung kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 128,62m² / 3 Zimmer
€ 4.657,13 / m²
#Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
MODERNE MAISONETTE ( BJ 2005 ) Traumhafter Rundumblick - vom Bisamberg bis zum Leopoldsberg 129m² Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Grünruhelage, mit großzügigen 44m² Südwestbalkonen und 57m² großer Dachterrasse sowie PKW-Stellplatz. ( Vorzimmer, 2 Südwestbalkone, Dachterrasse, Wohnesszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer, 2 Abstellräume, Wirtschaftsraum, 2 WCs, Kellerabteil & PKW-Stellplatz ) 2. Liftstock + Dachgeschoss 2. Obergeschoss - ca.: 67,88 m²: Vom Vorzimmer gelangt man in das 14m² große Schlafzimmer mit anschließendem 18m² großen, südwestseitigen Balkon und einer 9m² großen begehbaren Garderobe mit Tischlereinbauten. Das zweite Schlafzimmer ist 16m² groß und orientiert sich nach Osten. Das große Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Eckbadewanne, einer Glasdusche + Regenduschkopf, Handtuchtrockner, Doppelwaschtisch + Unterschrank und Spiegel ausgestattet. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum und einen Wirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Das WC mit Fenster verfügt über ein Handwaschbecken, ein Urinal und ein Bidet. Loftartiges DG - ca.: 60,74m²: Das sonnige Wohnesszimmer mit moderner, offener Küche, einem Kamin und Zugang zum schönen 26m² großen Südwestbalkon, ist 57m² groß und hat einen traumhaften Weitblick. Die offene Küche, der Marke EWE mit Markengeräten, verfügt über ein Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle, eine Kühlgefrierkombination, Kochinsel und Backrohr. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum sowie ein separates WC mit Waschbecken, Spiegel und elektrischer Entlüftung. Der 26m² große südwestseitig orientierte Balkon verfügt über ausreichend Platz um einen Essplatz einzurichten und ist durch eine Wendeltreppe mit der schönen Dachterrasse verbunden. Dachterrasse - ca.: 56,84 m²: Die traumhafte 57m² große Dachterrasse hat einen schönen Rundumblick und ist teils als Dachgarten genutzt. Es gibt einen Outdoor-Jacuzzi. Der Wohnung ist ein ca. 6,27m² großes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz zugeordnet. HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEInfrastruktur: In wenigen Schritten gelangt man zum Hauptplatz hier befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale. Den Bahnhof Langenzersdorf erreicht man in ca. sieben Minuten zu Fuß, die Autobahnanschlussstelle in ca. fünf Minuten mit dem Fahrzeug. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, da sie innenhofseitig liegt. Langenzersdorf bietet Kindergärten, diverse Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Im angrenzenden 21. Wiener Gemeindebezirk befinden sich bekannte Schulzentren wie z.B. jenes der Schulbrüder in Strebersdorf. Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Heurige direkt im Ort und in der Nachbarschaft laden zum Genießen ein. Sogar ein kleines, feines Museum hat Langenzersdorf zu bieten: Schwerpunkt der Ausstellung bildet das Werk des Jugendstil-Bildhauers Anton Hanka. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg
PENTHOUSE IM ZENTRUM VON KORNEUBURG MIT EINZIGARTIGER DACHTERRASSE UND 2 KFZ-STELLPLÄTZEN
€ 990.000,-
2100 Korneuburg / 178m² / 4 Zimmer
€ 5.561,80 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine absolute Besonderheit, ein Penthouse im Zentrum von Korneuburg mit einer Wohnfläche von 178m², zwei Terrassen auf Wohnebene und einer einzigartigen Dachterrasse mit einer Größe von 105m². Dachterrassen im Stadtkern von Korneuburg werden so gut wie nie genehmigt, weshalb dieses Penthouse ein absolutes Unikat ist! Die Aufteilung ist aktuell loftartig ausgelegt und weißt ein 33m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, wie auch einem großzügigen Schrankraum auf. Sollten weitere Zimmer gewünscht sein, kann man das auf Grund der Größe relativ leicht bewerkstelligen. Bei den Plänen finden Sie eine Version, welche beispielhaft eine 4-Zimmer-Aufteilung dieses Penthouses darstellt. Ein Penthouse, das nicht nur durch seine sehr gute Lage sondern auch mit vielen Details überzeugt! Keine Dachschrägen, eine eingebaute Glasküche von Valcucine wie auch Klimaanlage machen dieses Penthouse zu etwas ganz Besonderem! Der unverbaubare Ausblick ist unvergleichlich und einzigartig, egal ob direkt vom Wohnzimmer aus oder von den sonnigen Terrassen. Zwei persönlich zugeordnete KFZ-Stellplätze sind ebenfalls ein schlagendes Argument und sind obligatorisch für je €25.000,-(Gesamt €50.000,-) zu erwerben. Ein großzügiges Kellerabteil im EG wie auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum runden dieses außergewöhnliche Angebot perfekt ab. Monatliche Kosten Betriebskosten: EUR 477,58Rep. Rücklage: EUR 300,-Heizkosten: EUR 158,72Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein sehr ausführliches und mit vielen Fotos ergänztes Expose zu! Weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. liegen für Sie bereit und können gerne jederzeit auf Wunsch übermittelt werden. Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einen Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
