Immobilien kaufen in 2111 Harmannsdorf

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 120,15 m² Wohnfläche. Baujahr 2000 mit Carport und Geräte-/Gartenhütte (erbaut 2013). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche/WC, Wohnzimmer (63,12 m²); im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, drei Zimmer (57,03 m²). Schätzwert: 321.600 EUR Geringstes Gebot: 237.984 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige, 906 m² große Grundstück in ruhiger Grünlage im Weinviertel bietet zahlreiche Möglichkeiten: es eignet sich perfekt für alle, die viel Platz für Garten, Familie oder ein zukünftiges Bauprojekt suchen. Dank der Widmung Bauland Wohngebiet (2 Wohneinheiten) eröffnet sich hier Spielraum - vom sofortigen Bezug und Nutzung über die Modernisierung des Bestands mit An- oder Zubau bis hin zu einer umfassenden Neugestaltung. Das bestehende Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren (ca. 128 m² Nutzfläche) ist in Massivbauweise errichtet, solide erhalten und sofort beziehbar: Alle wesentlichen Einrichtungen wie Gasetagenheizung, Bad, WC, Küche, Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Die Raumaufteilung umfasst Wohn- und Schlafräume auf zwei Ebenen sowie einen Garten mit Terrasse. Nebengebäude mit Sauna und Werkstatt, ein überdachter Stellplatz und eine Gartenhütte ergänzen das Angebot. Weitere Vorteile: -Ruhige Wohnlage in einer ländlichen Siedlungsstruktur -Gute Anbindung nach Wien (ca. 15-20 Min. zum Bahnhof Korneuburg, Bushaltestelle im Ort) -Attraktives Umfeld mit Nahversorgung, Kindergarten im Ort, Volksschule, Mittelschule und Arzt im Nachbarort -Bestehende Aufschließung, alle Anschlüsse vorhanden Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die den Wert eines großen, gut gelegenen Grundstücks schätzen - ob zur sofortigen Nutzung oder als Basis für neue Ideen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"++ Ruhig, Grün ++ Wien-Zentrum in 30 Minuten! ++" Dachgeschoss ausbaubar! Wer ein sehr gepflegtes und sofort bezugsfertiges Haus im Grünen, in sehr ruhiger Lage, und das nur eine halbe Autostunde entfernt vom Zentrum Wiens sucht, ist hier richtig! Dieses Haus wartet ab sofort in der Siedlungsgasse in Kleinrötz, direkt neben Harmannsdorf, nordöstlich von Korneuburg, auf seine(n) neuen Eigentümer. Im Erdgeschoß gibt es zwei Schlafzimmer, eine Küche (voll ausgestattet inklusive Geräte), ein Badezimmer (mit Dusche und Badewanne), ein separates WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Glasfront und Ausgang zur Sonnenterrasse Richtung Süden. Das Wohnzimmer kann bei Bedarf auch mit wenig Aufwand durch eine Zwischenwand in zwei Räume abgeteilt werden. Sämtliche Räume sind bequem zentral über den Vorraum zu erreichen, wo sich auch der Abgang zum Keller sowie Platz für einen Aufgang ins Dachgeschoß befinden. Das Dachgeschoß kann bei Bedarf ausgebaut werden. Im Keller befinden sich zusätzlich zum Heiz- sowie dem Tankraum für die Ölheizung noch 4 weitere Räume, die alle über Fenster verfügen und somit ebenfalls (z B. als Hobbyräume) vielseitig genutzt werden können, sowie ein weiteres WC. Eine Garage gibt es nicht, jedoch neben dem Haus genügend Platz für ein Carport. Kleinrötz ist durch die B6 sowie die S1 bestens angebunden. Korneuburg ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, Wien Zentrum in nur ca. 30 Minuten. Weiters gibt es im Ort die Buslinien 857 und 858, somit ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 15 Minuten am Bahnhof Korneuburg und in ca. 50 Minuten in Wien Zentrum. Den Großteil der Infrastruktur zu Deckung des täglichen Bedarfs sowie auch Kinderbetreuung und Schulen findet man im benachbarten Harmannsdorf. Ein detailliertes Lageexposé steht selbstverständlich zur Verfügung. >>> Hier geht`s zu der interaktiven 360°-Tour Der Preis NUR ? 475.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 95.000, /monatlich ? 1.900 *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a) Kla... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus in 2111 Obergänserndorf, Niederösterreich, ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das nicht nur komfortabel, sondern auch gepflegt ist. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 3 WCs, 2 Terrassen, 2 Garagen, Fliesen, Laminat, Gas, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -Terrasse und zwei Bäder. Die Einrichtungen und Annehmlichkeiten des Hauses sind einwandfrei und das Haus ist so konzipiert, dass es ein perfektes Zuhause für Familien bietet. Für eine einfache Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel steht ein Bus zur Verfügung. Das Haus ist sehr gepflegt und bietet Ihnen ein warmes und behagliches Ambiente. Mit seinen 2 Terrassen, dem Garten und den Garagen ist es ein perfektes Zuhause für Familien. Sie haben noch nicht das perfekte Zuhause gefunden? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Es bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen, und ist zu einem sehr guten Preis erhältlich. Kommen Sie und besuchen Sie es noch heute! Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Die Grundstücksfläche von ca. 689 m² ist ein Baurechtsgrundstück, dieses wird nicht verkauft, sondern die Käufer müssen den Baurechtsvertrag übernehmen. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.500m Post <4.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 1.221 qm Grund in Fertigteilbauweise; Baujahr 2007 - Erdgeschoss: Windfang, Gang, Bad/WC, Küche, AR, Wohnzimmer, Kabinett - Dachgeschoss: Gang, Bad/WC, 3 Zimmer - Kunststofffenster, Gaskombitherme Schätzwert: EUR 321600,- geringstes Gebot: EUR 237984,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 1.221 qm Grund in Fertigteilbauweise; Baujahr 2007 - Erdgeschoss: Windfang, Gang, Bad/WC, Küche, AR, Wohnzimmer, Kabinett - Dachgeschoss: Gang, Bad/WC, 3 Zimmer - Kunststofffenster, Gaskombitherme Schätzwert: EUR 321600,- geringstes Gebot: EUR 237984,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Halle #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit

TOP-LAGE! Wenige Autominuten zur S1 wurde 1998 dieses großzügige Betriebsgebäude mit ebenso großzügiger Wohnmöglichkeit errichtet. Das Erdgeschoß - teils als Werkstatt, aber auch als Produktions- bzw. Lagerräume zu nutzen, teils als Büroräume ausgestattet, benötigt Revitalisierung bzw. Vervollständigung, welche gerne vom Eigentümer nach Wunsch und Bedürfnissen des Käufers bereitgestellt wird. Die Raumhöhe von 4,5m und die großen Einfahrstore in Werkstatt bzw. Produktionsräumen, aber auch die grundsätzliche Bereitschaft des Eigentümers bzgl. wunschgemäßer Ausstattung ergeben vielerlei Verwendungsmöglichkeiten. Das Obergeschoß im Ausmaß von 269 m² befindet sich noch im Rohbauzustand. Auch dieses könnte entsprechend fertiggestellt werden. Weiters verfügt dieses Geschoß über Dachbodenraum von 212m². Fordern Sie Unterlagen zur Liegenschaft per Email an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Firmen- bzw. Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich. Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Fantastisches, neu vermessenes Baugrundstück in Obergänserndorf, Gemeinde Harmannsdorf, unweit der Stadt Korneuburg in herrlicher, ruhiger Wohn- und Siedlungslage ohne Bauzwang mit baugenehmigten Wohntraum für 8 Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten gelangt zum Verkauf! Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In der Gemeinde Harmannsdorf, in Obergänserndorf gelangt dieses erhabene, sehr gut konfigurierte und gut erschlossene Baugrundstück in herrlicher und einzigartiger, leichter Hanglage einer sehr sonnigen und zentralen, ruhig gelegenen Wohnsiedlung zum Verkauf. Das Grundstück ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, wurde soeben neu vermessen und weist eine Gesamtgröße von ca. 1.293m² auf. Baugenehmigung für 8 Reihenhäuser in 2111 Obergänserndorf, Hintern Hof 19-21. Typ A 1-4: Je Reihenhaus ca. 106m² Wohnfläche & ca. 21m² Terrassen & ca. 20m² Garten Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, Abstellraum, WC, Garten mit Geräteschuppen. OG: zwei Zimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum. DG: Studio mit Zugang zur Dachterrasse. Typ B 1-4: Je Reihenhaus ca. 122m² Wohnfläche & ca. 35m² Terrassen & ca. 17m² Garten Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Zimmer, Zugang zur Terrasse und Garten, Abstellraum, WC, Garten mit Geräteschuppen. OG: drei Zimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum. DG: Dachausstieg mit Zugang zur Dachterrasse. Flächenaufstellung für RH Typ A & B: ca. 912m² Wohnfläche & ca. 224m² Terrassen & ca. 148m² Gärten = Gesamt 1.284m². Zusätzlich gibt es noch 16 PKW-Stellplätze im Freien vor den Häusern. Die Grünlage verbunden mit der perfekten Infrastruktur der nahe liegenden Stadt Korneuburg sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment oder für Bauträger. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Grundstück spricht, ist, dass kein Bauzwang besteht. Seitens der Gemeinde Harmannsdorf ist ein Bebauungsplan erlassen, eine Bebauung ist in Bauklasse I, II in geschlossener Bauweise möglich. Die Aufschließungskosten wurden bereits von der verkaufenden Partei an die Marktgemeinde Harmannsdorf entrichtet. Das Grundstück liegt in hervorragender Wohnlage, dennoch in sehr guter, ruhiger Siedlungslage. Durch den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Richtung Krems, St.Pölten, Tulln und Wien. NÜTZEN SIE DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ MIT SÄMTLICHEN LIEGENSCHAFTSDETAILS AN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sehr guter Wohnlage von Obergänserndorf wenige Kilometer von der Stadt Korneuburg/Leobendorf entfernt. Obergänserndorf liegt in der Gemeinde Harmannsdorf und ist ein sehr gefragter und beliebter Wohnsitz, liegt eingebettet zwischen Donau und Weinbergen bzw. Wäldern und Feldern des Weinviertels. Obergänserndorf bietet neben ausgezeichneten Heurigenbetrieben in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. Die Natur in Ihren schönsten Ausprägungen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche. In der Stadt Korneuburg bleiben keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes unerfüllt, Ärzte, Banken, Frisöre, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle, Kindergärten sind nur einige Beispiele und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bieten weiters sämtliche Schulen und Weiterbildungseinrichtungen, profitiert von der direkten Bahnanbindung. Beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind genauso selbstverständlich. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, St.Pölten, Tulln und Wien.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit 1.001? m² Fläche in ruhiger Lage von 2111 Tresdorf, einer Katastralgemeinde der Marktgemeinde Harmannsdorf im Bezirk Korneuburg. Das Grundstück liegt im Bauland Agrar und bietet eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten. Bauklasse I, II, (6 bis max. 8 Meter Höhe), offen oder gekuppelte Bauweise, 40% bebaubar, Hier gilt die Niederösterreichische Bauordnung. Im Bauland Agrar (BA) sind lt. NÖ Bauordnung 2014 4 Wohneinheiten pro Grundstück möglich. Das Grundstück befindet sich in einem Meliorationsgebiet und ist nicht aufgeschlossen, die entsprechenden Anschlusskosten sind vom Käufer zu tragen. Die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zur Stadt Korneuburg bieten eine attraktive Kombination aus Lebensqualität und guter Erreichbarkeit. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. [Email] Mobil: [Tel] Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufspreises + 20% Ust. Nebenkosten beim Kaufvertrag für den Käufer: 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5% 2. Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% 4. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Besondere Provisionsvereinbarung: Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe). Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach be... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1.287 m² großes Grundstück ohne Bauzwang in der Ortschaft Kleinrötz bei Korneuburg. Der Grund ist gut bebaubar und eignet sich z.B. hervorragend als Anlageobjekt. Rückzugsort bei Korneuburg und doch Nähe Wien. Das Grundstück ist für die Bauklasse I aufgeschlossen. Bei einem bewilligungspflichtigen Bauvorhaben nach § 14 NÖ Bauordnung 2014 wird die Ergänzungsabgabe für die Bauklasse II fällig. (Stand 2023: ca. EUR 5.000,-). Eine Bebauungsdichte gibt es in der Gemeinde nicht, es gilt der Bebauungsplan sowie die Bestimmungen der NÖ-Bauordnung 2014.Widmung BW-2WE = Bauland Wohngebiet-2 Wohneinheiten Die Grundstücke können auch geteilt bzw. einzeln erworben werden: Grundstück 1 mit ca. 556 m2 - EUR 179.000,-Grundstück 2 mit ca. 731 m2 - EUR 229.000,-Für diesen Fall würde der Eigentümer einen Teilungsplan auf seine Kosten erstellen lassen! Nutzen Sie diese einmalige Chance! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 399.500,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie dieses sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In Bestlage von Würnitz im wunderschönen Kreutthal gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 1.703 m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Durch die Ausrichtung des Grundstückes und den großen Abstand zu den Nachbarhäusern haben Sie den ganzen Tag Sonne pur und somit eine wunderbare, sonnige Stimmung! Die Liegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Im vorderen Bereich ist eine offene Bebauung vorgesehen, im hinteren Bereich eine einseitig offene. In beiden Bereichen gilt die Bauklasse I und II. Es wären bis zu 4 Wohneinheiten möglich. Lage und Infrastruktur: Würnitz liegt in unmittelbarer Nähe von der Marktgemeinde Harmannsdorf, wo eine vielseitige Infrastruktur vorhanden ist (Restaurants, Bäckerei, Volksschule, Mittelschule, uvm.). Direkt in Würnitz befindet sich ein Kindergarten, nur ca. 800 m von der Liegenschaft entfernt. Weiters gibt es eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Korneuburg (Bus) wo man mit der Schnellbahn nach Wien gelangt. Würnitz eignet sich ideal als Wohnsitz für Sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie im nahen Wald spazieren gehen, Radfahren, Joggen, uvm. In der Stadt Korneuburg bleiben keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes unerfüllt. Ärzte, Banken, Frisöre, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sind nur einige Beispiele und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bieten weiters sämtliche Schulen und Weiterbildungseinrichtungen, profitiert von der direkten Bahnanbindung. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, St.Pölten, Tulln und Wien. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Tresdorf, Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 615 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück ist ideal für Familien und Paare, die ein Eigenheim in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung genießen möchten. Mit einem Kaufpreis von 307.500,00 € investieren Sie nicht nur in eine erstklassige Lage, sondern auch in Lebensqualität. Das Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder mit Ihrer Familie im eigenen Garten spielen können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Busverbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. So sind Sie nicht nur gut angebunden, sondern profitieren auch von der ruhigen und entspannenden Atmosphäre, die Tresdorf zu bieten hat. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu einem Kindergarten, der besonders für Familien mit kleinen Kindern von großer Bedeutung ist. Sie können sicher sein, dass Ihr Nachwuchs in einer liebevollen und fördernden Umgebung aufwächst. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene attraktiv sind. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in Tresdorf! Dieses Baugrundstück ist ein idealer Ausgangspunkt für ein Leben voller Freude, Gemütlichkeit und Gemeinschaft. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieses Ortes verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in einer Umgebung, die sowohl für die Familie als auch für den individuellen Lebensstil perfekt geeignet ist. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traum vom Eigenheim könnte schon bald Wirklichkeit werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]