Landwirtschaftsgrund im Bezirk Braunau am Inn

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar. Keine zehn Minuten entfernt ist der Lokalbahnhof von Lamprechtshausen, von wo aus man halbstündlich entspannt mit der Bahn die Stadt erreicht. Eine Planung sieht vor, dass in den nächsten Jahren die Lokalbahnstrecke auch an Moosdorf vorbeigehen wird. Kleinere Einkäufe kann man bei den Nahversorgern im Ort erledigen, alles andere bekommt man in den Nachbargemeinden Eggelsberg oder Lamprechtshausen. Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Der Freizeitwert der Gegend ist sehr hoch, das heißt, nicht nur Radfahren und Wandern im Naturschutzgebiet sind in der näheren Umgebung möglich, sondern auch Baden im nahegelegenen Heratinger See, der zur Oberinnviertler Seenplatte gehört. Das Grundstück ist eben, somit leicht zu bebauen, voll aufgeschlossen, mit Blick ins Grüne. Dahinter sieht man die Ortschaft und am Horizont ragen die Alpen hervor. Auf Grund der Größe des Baulandes lässt sich ein Ein- oder Mehrfamilie Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar. Keine zehn Minuten entfernt ist der Lokalbahnhof von Lamprechtshausen, von wo aus man halbstündlich entspannt mit der Bahn die Stadt erreicht. Eine Planung sieht vor, dass in den nächsten Jahren die Lokalbahnstrecke auch an Moosdorf vorbeigehen wird. Kleinere Einkäufe kann man bei den Nahversorgern im Ort erledigen, alles andere bekommt man in den Nachbargemeinden Eggelsberg oder Lamprechtshausen. Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Der Freizeitwert der Gegend ist sehr hoch, das heißt, nicht nur Radfahren und Wandern im Naturschutzgebiet sind in der näheren Umgebung möglich, sondern auch Baden im nahegelegenen Heratinger See, der zur Oberinnviertler Seenplatte gehört. Das Grundstück ist eben, somit leicht zu bebauen, voll aufgeschlossen, mit Blick ins Grüne. Dahinter sieht man die Ortschaft und am Horizont ragen die Alpen hervor. Auf Grund der Größe des Baulandes lässt sich ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, aber auch ein Doppelhaus errichten. In der Siedlung stehen hochwertige Wohnhäuser und Villen, die angenehme Atmosphäre und Nachbarschaft gewähren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Grundstück befindet sich in der Innviertler Gemeinde Moosdorf an der Grenze zum Salzburger Flachgau.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in 5133 Gilgenberg am Weilhart Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Gilgenberg am Weilhart. Das Grundstück überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine solide infrastrukturelle Anbindung innerhalb des Innviertels. Objektbeschreibung: Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 881 m² auf und eignet sich ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Ein Bauzwang ist bis spätestens 27. August 2027 zu erfüllen, wodurch eine zeitnahe Bebauung sichergestellt ist. Die Liegenschaft ist bereits voll erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom sowie Glasfaser sind vorhanden. Die Anschlusskosten vom Grundstück bis zum Bauobjekt sind vom Käufer zu tragen. Zusätzlich ist ein Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von 12 € pro m² Grundstücksfläche zu entrichten. Der Vertragserrichter ist vorgegeben und erfolgt über Dr. Priller in Eggelsberg. Infrastruktur Baugrundstück in 5133 Gilgenberg am Weilhart Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Gilgenberg am Weilhart. Das Grundstück überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine solide infrastrukturelle Anbindung innerhalb des Innviertels. Objektbeschreibung: Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 881 m² auf und eignet sich ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Ein Bauzwang ist bis spätestens 27. August 2027 zu erfüllen, wodurch eine zeitnahe Bebauung sichergestellt ist. Die Liegenschaft ist bereits voll erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom sowie Glasfaser sind vorhanden. Die Anschlusskosten vom Grundstück bis zum Bauobjekt sind vom Käufer zu tragen. Zusätzlich ist ein Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von 12 € pro m² Grundstücksfläche zu entrichten. Der Vertragserrichter ist vorgegeben und erfolgt über Dr. Priller in Eggelsberg. Infrastruktur und Versorgung: Es gibt im Ort einen Dorfladen und weitere Nahversorgung in den umliegenden Gemeinden. Dort befinden sich Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Direkt im Ort stehen eine Bankfiliale sowie mehrere Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Kindergarten und Volksschule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde und gewährleisten eine gute Grundversorgung für Familien. Das Vereins- und Gemeinschaftsleben ist stark ausgeprägt und umfasst unter anderem Feuerwehr, Musikkapelle sowie Sportvereine mit Angeboten in Fußball, Tennis, Ski und Stockschießen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Radwege, Sportanlagen und eine aktive Dorfgemeinschaft. Auch regional ansässige Betriebe aus Handwerk und Industrie sorgen für wirtschaftliche Stabilität und Beschäftigungsmöglichkeiten in der Umgebung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich am ruhigen Ortsrand der Gemeinde Gilgenberg am Weilhart. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, landwirtschaftlichen Flächen und einer aufgelockerten Wohnstruktur. Die Gemeinde zählt rund 1.300 Einwohner und bietet ein familienfreundliches, ländlich geprägtes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute regionale und überregionale Anbindung gewährleistet. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Braunau am Inn und Mattighofen sind in etwa 20 Minuten erreichbar, die bayrische Stadt Burghausen liegt nur etwa 10 Minuten entfernt. Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler in der Region.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in 5133 Gilgenberg am Weilhart Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Gilgenberg am Weilhart. Das Grundstück überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine solide infrastrukturelle Anbindung innerhalb des Innviertels. Objektbeschreibung: Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 849 m² auf und eignet sich ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Ein Bauzwang ist bis spätestens 27. August 2027 zu erfüllen, wodurch eine zeitnahe Bebauung sichergestellt ist. Die Liegenschaft ist bereits voll erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom sowie Glasfaser sind vorhanden. Die Anschlusskosten vom Grundstück bis zum Bauobjekt sind vom Käufer zu tragen. Zusätzlich ist ein Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von 12 € pro m² Grundstücksfläche zu entrichten. Der Vertragserrichter ist vorgegeben und erfolgt über Dr. Priller in Eggelsberg. Infrastruktur Baugrundstück in 5133 Gilgenberg am Weilhart Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Gilgenberg am Weilhart. Das Grundstück überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine solide infrastrukturelle Anbindung innerhalb des Innviertels. Objektbeschreibung: Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 849 m² auf und eignet sich ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Ein Bauzwang ist bis spätestens 27. August 2027 zu erfüllen, wodurch eine zeitnahe Bebauung sichergestellt ist. Die Liegenschaft ist bereits voll erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom sowie Glasfaser sind vorhanden. Die Anschlusskosten vom Grundstück bis zum Bauobjekt sind vom Käufer zu tragen. Zusätzlich ist ein Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von 12 € pro m² Grundstücksfläche zu entrichten. Der Vertragserrichter ist vorgegeben und erfolgt über Dr. Priller in Eggelsberg. Infrastruktur und Versorgung: Es gibt im Ort einen Dorfladen und weitere Nahversorgung in den umliegenden Gemeinden. Dort befinden sich Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Direkt im Ort stehen eine Bankfiliale sowie mehrere Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Kindergarten und Volksschule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde und gewährleisten eine gute Grundversorgung für Familien. Das Vereins- und Gemeinschaftsleben ist stark ausgeprägt und umfasst unter anderem Feuerwehr, Musikkapelle sowie Sportvereine mit Angeboten in Fußball, Tennis, Ski und Stockschießen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Radwege, Sportanlagen und eine aktive Dorfgemeinschaft. Auch regional ansässige Betriebe aus Handwerk und Industrie sorgen für wirtschaftliche Stabilität und Beschäftigungsmöglichkeiten in der Umgebung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich am ruhigen Ortsrand der Gemeinde Gilgenberg am Weilhart. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, landwirtschaftlichen Flächen und einer aufgelockerten Wohnstruktur. Die Gemeinde zählt rund 1.300 Einwohner und bietet ein familienfreundliches, ländlich geprägtes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute regionale und überregionale Anbindung gewährleistet. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Braunau am Inn und Mattighofen sind in etwa 20 Minuten erreichbar, die bayrische Stadt Burghausen liegt nur etwa 10 Minuten entfernt. Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler in der Region.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage in Haimhausen, Gemeinde Eggelsberg. Die Liegenschaft umfasst ca. 5.122 m² Bauland mit der Widmung Dorfgebiet/Bauland und bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohnbau, Mehrgenerationenprojekte oder individuelle Bebauungskonzepte. Optional kann eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche mit ca. 12.443 m² zusätzlich erworben werden. Dadurch eignet sich das Angebot ideal für Käufer, die Wohnen im Grünen mit großzügigen Freiflächen oder landwirtschaftlicher Nutzung verbinden möchten. Sollte die landwirtschaftliche Fläche nicht mir erworben werden (es besteht keine Koppelung) so verringert sich das Bauland um eine Zufahrt zur landwirtschaftlichen Fläche auf ca. 4.800qm. Die attraktive Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Infrastruktur. Das Grundstück überzeugt durch seine Größe, die vielseitige Widmung sowie das hohe Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Dur Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage in Haimhausen, Gemeinde Eggelsberg. Die Liegenschaft umfasst ca. 5.122 m² Bauland mit der Widmung Dorfgebiet/Bauland und bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohnbau, Mehrgenerationenprojekte oder individuelle Bebauungskonzepte. Optional kann eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche mit ca. 12.443 m² zusätzlich erworben werden. Dadurch eignet sich das Angebot ideal für Käufer, die Wohnen im Grünen mit großzügigen Freiflächen oder landwirtschaftlicher Nutzung verbinden möchten. Sollte die landwirtschaftliche Fläche nicht mir erworben werden (es besteht keine Koppelung) so verringert sich das Bauland um eine Zufahrt zur landwirtschaftlichen Fläche auf ca. 4.800qm. Die attraktive Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Infrastruktur. Das Grundstück überzeugt durch seine Größe, die vielseitige Widmung sowie das hohe Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Lamprechtshausen sowie die Stadt Salzburg in kurzer Zeit erreichbar, wodurch das Grundstück sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv ist. Zusätzlich gewinnt die Region aktuell weiter an Bedeutung, da in Eggelsberg derzeit die mögliche Erweiterung der Lokalbahn diskutiert wird, was die Infrastruktur und die zukünftige Standortattraktivität zusätzlich stärken könnte. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Eggelsberg... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage in Haimhausen, Gemeinde Eggelsberg. Die Liegenschaft umfasst ca. 5.122 m² Bauland mit der Widmung Dorfgebiet/Bauland und bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohnbau, Mehrgenerationenprojekte oder individuelle Bebauungskonzepte. Optional kann eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche mit ca. 1.000 m² erworben werden. Dadurch eignet sich das Angebot ideal für Käufer, die Wohnen im Grünen mit großzügigen Freiflächen verbinden möchten. Sollte die landwirtschaftliche Die landwirtschaftliche Fläche eigent sich ideal als eigener Obstgarten. Die attraktive Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Infrastruktur. Das Grundstück überzeugt durch seine Größe, die vielseitige Widmung sowie das hohe Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Lamprechtshausen sowie die Stadt Salzburg in kurzer Zeit erreichbar, wodurch das Grundstück sow Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage in Haimhausen, Gemeinde Eggelsberg. Die Liegenschaft umfasst ca. 5.122 m² Bauland mit der Widmung Dorfgebiet/Bauland und bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohnbau, Mehrgenerationenprojekte oder individuelle Bebauungskonzepte. Optional kann eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche mit ca. 1.000 m² erworben werden. Dadurch eignet sich das Angebot ideal für Käufer, die Wohnen im Grünen mit großzügigen Freiflächen verbinden möchten. Sollte die landwirtschaftliche Die landwirtschaftliche Fläche eigent sich ideal als eigener Obstgarten. Die attraktive Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Infrastruktur. Das Grundstück überzeugt durch seine Größe, die vielseitige Widmung sowie das hohe Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Lamprechtshausen sowie die Stadt Salzburg in kurzer Zeit erreichbar, wodurch das Grundstück sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv ist. Zusätzlich gewinnt die Region aktuell weiter an Bedeutung, da in Eggelsberg derzeit die mögliche Erweiterung der Lokalbahn diskutiert wird, was die Infrastruktur und die zukünftige Standortattraktivität zusätzlich stärken könnte. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Eggelsberg... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist von Waldflächen umgeben. Hier genießen Sie Privatsphäre, Erholung und ein naturnahes Wohnumfeld - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Ein besonderer Vorteil: Es besteht KEIN BAUZWANG Sie können Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Zeitplan verwirklichen. Die Aufschließung erfolgt von Osten über die Gemeindestraße. Die Anschlusskosten für Kanal und Strom sind noch zu entrichten. Da keine Ortswasserleitung vorhanden ist, empfiehlt sich die Errichtung eines eigenen Brunnens oder der Beitritt zu einer Wassergenossenschaft. Highlights Sonnige ruhige Lage in einer Sackgasse Kein Bauzwang Widmung Dorfgebiet Aufschließungskosten bezahlt Kanal am Grundstück Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewah Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist von Waldflächen umgeben. Hier genießen Sie Privatsphäre, Erholung und ein naturnahes Wohnumfeld - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Ein besonderer Vorteil: Es besteht KEIN BAUZWANG Sie können Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Zeitplan verwirklichen. Die Aufschließung erfolgt von Osten über die Gemeindestraße. Die Anschlusskosten für Kanal und Strom sind noch zu entrichten. Da keine Ortswasserleitung vorhanden ist, empfiehlt sich die Errichtung eines eigenen Brunnens oder der Beitritt zu einer Wassergenossenschaft. Highlights Sonnige ruhige Lage in einer Sackgasse Kein Bauzwang Widmung Dorfgebiet Aufschließungskosten bezahlt Kanal am Grundstück Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit Vogelgezwitscher auf, genießen den Blick ins Grüne und leben dort, wo Ruhe und Natur noch selbstverständlich sind. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie auf diesem sonnigen Baugrundstück in Leitnerseck, einer idyllischen Ortschaft der beliebten Gemeinde Maria Schmolln. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der guten Infrastruktur im Ortszentrum von Maria Schmolln. Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Schule, Kindergarten sowie die weit über die Region hinaus bekannte Wallfahrtskirche sorgen für hohe Lebensqualität und kurze Wege.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Baugrundstück in idyllischer Ruhelage in Schalchen bei Mattighofen Lage Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage in der Gemeinde Schalchen, unweit von Mattighofen. Grundstück Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 814 m² . Ein Teil der Fläche ist als Grünland gewidmet und verleiht dem Grundstück einen besonders reizvollen Charakter mit zusätzlichem Freiraum und naturnahem Ambiente. Bebauungsmöglichkeit Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Einfamilienhaus mit zwei Carports vor. Die genehmigten Pläne können bei Bedarf übernommen werden, wodurch ein zeitnaher Baustart möglich ist und wertvolle Zeit bei der Projektvorbereitung eingespart werden kann. Aufschließung Kanalanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden Stromanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden Die Wasserversorgung erfolgt über einen noch zu errichtenden Brunnen Highlights auf einen Blick Ru Baugrundstück in idyllischer Ruhelage in Schalchen bei Mattighofen Lage Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage in der Gemeinde Schalchen, unweit von Mattighofen. Grundstück Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 814 m² . Ein Teil der Fläche ist als Grünland gewidmet und verleiht dem Grundstück einen besonders reizvollen Charakter mit zusätzlichem Freiraum und naturnahem Ambiente. Bebauungsmöglichkeit Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Einfamilienhaus mit zwei Carports vor. Die genehmigten Pläne können bei Bedarf übernommen werden, wodurch ein zeitnaher Baustart möglich ist und wertvolle Zeit bei der Projektvorbereitung eingespart werden kann. Aufschließung Kanalanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden Stromanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden Die Wasserversorgung erfolgt über einen noch zu errichtenden Brunnen Highlights auf einen Blick Ruhige, sonnige Lage in Schalchen bei Mattighofen Gesamtfläche von 814 m² Teilweise Grünlandwidmung Genehmigte Baubewilligung für Einfamilienhaus mit zwei Carports vorhanden Kanal und Strom bereits an der Zufahrtsstraße Individuelle Wasserversorgung mittels zu errichtendem Brunnen Naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

21582m² Landwirtschaftlicher Nutzgrund in der Nähe von Altheim zu Verkaufen. Für fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Alexander Ecker [Tel] [Email]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Unbebaut - sonnig - ruhig! Das unbebaute Grundstück (Bau-und Grünland) mit einer Gesamtfläche von 2.437 qm befindet sich in sonniger Aussichtslage in der Gemeinde Perwang. Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Wohnhaus mit Gartenparadies! Vom stressigen Alltag nach Hause kommen und Komfort und Ruhe genießen. Lebensqualität Nahe dem Grabensee (ca. 5 km). Ein idyllischer, gänzlich unverbauter Moorsee in einem Naturschutzgebiet mit Strandbad und Campingplatz, der sich im Sommer schnell erwärmt. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Lageplan nach Anfrage zu. 1580 qm Bauland mit Widmung Dorfgebiet + 857 qm Grünland Zufahrt, Strom und Wasser vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

KG Schnellberg, Leitnerseck Grundstücksdaten Baugrundstück: 671 m² (Wohnwidmung) Grd. Nr.: 313/2 Grünland: 609 m² Grd. Nr.: 323/2 Zufahrt: 330 m² Grd. Nr.: 312/2 Gesamtfläche: 1.610 m² Lage & Ausrichtung Das Grundstück befindet sich in Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet es Naturverbundenheit und viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Hanglage eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, Wohnräume im Kellergeschoss mit natürlichem Lichteinfall zu gestalten. Die angrenzende Grünfläche dient als zusätzlicher Rückzugsort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Gartengestaltung über Freizeitflächen bis hin zu einem persönlichen Ruhepol. Widmung & Bauvorschriften Wohnwidmung für das Baugrundstück Kein Bauzwang Seitens der Gemeinde besteht kein Bebauungsplan, wodurch eine individuelle Planung möglich ist. Aufschließung & KG Schnellberg, Leitnerseck Grundstücksdaten Baugrundstück: 671 m² (Wohnwidmung) Grd. Nr.: 313/2 Grünland: 609 m² Grd. Nr.: 323/2 Zufahrt: 330 m² Grd. Nr.: 312/2 Gesamtfläche: 1.610 m² Lage & Ausrichtung Das Grundstück befindet sich in Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet es Naturverbundenheit und viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Hanglage eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, Wohnräume im Kellergeschoss mit natürlichem Lichteinfall zu gestalten. Die angrenzende Grünfläche dient als zusätzlicher Rückzugsort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Gartengestaltung über Freizeitflächen bis hin zu einem persönlichen Ruhepol. Widmung & Bauvorschriften Wohnwidmung für das Baugrundstück Kein Bauzwang Seitens der Gemeinde besteht kein Bebauungsplan, wodurch eine individuelle Planung möglich ist. Aufschließung & Infrastruktur Zufahrt: über Parzelle 312/2 (noch nicht hergestellt) Kanal: Anschluss vorhanden; Aufschließungsbeitrag entrichtet; laufender Erhaltungsbeitrag wird bezahlt Strom: vorhanden Glasfaser: vorhanden Wasserversorgung: über eigenen Brunnen herzustellen Besondere Vorzüge Großzügige Gesamtfläche von 1.610 m² Kombination aus Baugrundstück und Grünland für vielseitige Nutzung Naturverbundene Ruhelage mitten im Grünen Flexible Bebauungsmöglichkeiten Zukunftssichere Infrastruktur mit Glasfaseranschluss Fazit Dieses Baugrundstück in Maria Schmolln verbindet die Vorzüge einer ruhigen Hanglage mit einer großzügigen Grundstücksgröße und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die zusätzliche Grünfläche schafft Raum für Kreativität und Rückzug, während die vorhandene Infrastruktur eine unkomplizierte Umsetzung Ihrer Wohnträume ermöglicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Zukunft ist hier (letztes verfügbares Grundstück!): Ein wunderschönes, großes Grundstück wird gerade geteilt, um ein paar Wenigen die Möglichkeit zu geben, sich Ihr persönliches, neues Zuhause zu schaffen. Die ersten Käufer*innen haben sich ihren Traum bereits verwirklicht, es ist daher nur mehr ein Grundstück mit 683 m² verfügbar. Durch die gute Lage und Erreichbarkeit (z.B. von Salzburg) kann man hier den Luxus des Landlebens und der Seenähe genießen und ist doch zeitnah in der City. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und inmitten der Natur und einer malerischen Umgebung entspannen. Gleichzeitig sind Sie jedoch auch gut an die Infrastruktur angebunden. Nicht zuletzt ist dieses Grundstück auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in die Zukunft, es besteht keine Bauverpflichtung. Lassen Sie sich von der guten Ausrichtung und Qualität des Grundstückes und seines Umfeldes überraschen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Übrigens: Das Grundstück wird noch von den bisherigen Eigentümern erschlossen. Fragen Sie uns gerne nach den Details. Lage: Diese wunderschöne Grundstücksreserve liegt in der ruhigen und charmanten Gemeinde Sankt Pantaleon, in einer kleinen, ruhigen Einfamilienhaussiedlung, mit Blick ins Grüne. Sie verfügt über sehr gute Zug- und Straßenverbindungen. Die nächste Haltestelle der Lokalbahn erreichen Sie zum Beispiel mit dem Fahrrad in nur 4 Minuten oder in 1 Minute mit dem Auto, für Pendler also ideal. Für die jungen Familienmitglieder gibt es 3 Schulen im Ort, einen Kindergarten, einen Hort, und vieles mehr. Natürlich bietet es auch Restaurants, Sporteinrichtungen und der Höllerersee liegt quasi vor der Haustüre. Aus unserer Sicht eine wirklich schöne und auch leistbare Wohnlage.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein rund 4.192 m² großes Grundstück in St.Peter am Hart ? in ruhiger Lage und umgeben von viel Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Gemeinde. Die Grundfläche besteht aus 3.192 m² Grünland, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie 1.000 m² Bauland, das sich ideal für die Erweiterung oder Neugestaltung bestehender Strukturen eignet. Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes, historisches Haus aus dem Jahr 1690. Es befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird als Abbruchhaus angeboten. Dadurch eröffnet sich viel Raum für kreative Bauideen, Neubauprojekte oder die Gestaltung eines heimeligen Zweitwohnsitzes. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen ? ein angenehmes, familiäres Umfeld mit viel Privatsphäre und ländlichem Charakter. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die... [Mehr]