Landwirtschaftsgrund im Bezirk Braunau am Inn

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Zukunft ist hier (letztes verfügbares Grundstück!): Ein wunderschönes, großes Grundstück wird gerade geteilt, um ein paar Wenigen die Möglichkeit zu geben, sich Ihr persönliches, neues Zuhause zu schaffen. Die ersten Käufer*innen haben sich ihren Traum bereits verwirklicht, es ist daher nur mehr ein Grundstück mit 683 m² verfügbar. Durch die gute Lage und Erreichbarkeit (z.B. von Salzburg) kann man hier den Luxus des Landlebens und der Seenähe genießen und ist doch zeitnah in der City. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und inmitten der Natur und einer malerischen Umgebung entspannen. Gleichzeitig sind Sie jedoch auch gut an die Infrastruktur angebunden. Nicht zuletzt ist dieses Grundstück auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in die Zukunft, es besteht keine Bauverpflichtung. Lassen Sie sich von der guten Ausrichtung und Qualität des Grundstückes und seines Umfeldes überraschen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Übrigens: Das Grundstück wird noch von den bisherigen Eigentümern erschlossen. Fragen Sie uns gerne nach den Details. Lage: Diese wunderschöne Grundstücksreserve liegt in der ruhigen und charmanten Gemeinde Sankt Pantaleon, in einer kleinen, ruhigen Einfamilienhaussiedlung, mit Blick ins Grüne. Sie verfügt über sehr gute Zug- und Straßenverbindungen. Die nächste Haltestelle der Lokalbahn erreichen Sie zum Beispiel mit dem Fahrrad in nur 4 Minuten oder in 1 Minute mit dem Auto, für Pendler also ideal. Für die jungen Familienmitglieder gibt es 3 Schulen im Ort, einen Kindergarten, einen Hort, und vieles mehr. Natürlich bietet es auch Restaurants, Sporteinrichtungen und der Höllerersee liegt quasi vor der Haustüre. Aus unserer Sicht eine wirklich schöne und auch leistbare Wohnlage.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

KG Schnellberg, Leitnerseck Grundstücksdaten Baugrundstück: 671 m² (Wohnwidmung) Grd. Nr.: 313/2 Grünland: 609 m² Grd. Nr.: 323/2 Zufahrt: 330 m² Grd. Nr.: 312/2 Gesamtfläche: 1.610 m² Lage & Ausrichtung Das Grundstück befindet sich in Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet es Naturverbundenheit und viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Hanglage eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, Wohnräume im Kellergeschoss mit natürlichem Lichteinfall zu gestalten. Die angrenzende Grünfläche dient als zusätzlicher Rückzugsort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? von Gartengestaltung über Freizeitflächen bis hin zu einem persönlichen Ruhepol. Widmung & Bauvorschriften Wohnwidmung für das Baugrundstück Kein Bauzwang Seitens der Gemeinde besteht kein Bebauungsplan, wodurch eine individuelle Planung möglich ist. Aufschließung & Infrastruktur... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Ihr Familienparadies mit Zukunft Stellen Sie sich vor: Ihr eigenes Zuhause in ruhiger Hanglage, mit viel Platz für Kinder, Garten und Lebensqualität. Dieses großzügige Grundstück mit 1.724 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein Familienleben im Grünen. Mit ca. 1.460 m² bebaubarer Fläche und ca.264m² Grünland haben Sie genügend Raum für Haus, Garten, Spielbereich und Rückzugsorte. Dank vollständiger Erschließung (Kanal, Strom, Glasfaser und eigener Trinkwasserbrunnen inkl. Wasserbefund ) können Sie direkt mit der Planung starten. Besonders attraktiv für Familien: Viel Platz zum Spielen und Entfalten Sichere, ruhige Lage Kein Bauzwang - bauen, wenn es für Sie passt Ein Ort, an dem Kinder aufwachsen und Erinnerungen entstehen. Für Investoren / Kapitalanleger Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial Dieses voll erschlossene Baugrundstück in Hanglage bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und vorausschauende Käufer. Mit einer Gesamtfläche von 1.724 m² und ca. 1.460 m² bebaubarer Fläche eröffnet sich vielseitiges Nutzungspotenzial - bei gleichzeitigem Verzicht auf Bauzwang. Ihre Vorteile: Sofort erschlossen (Kanal, Strom, Glasfaser, Trinkwasserbrunnen inkl. Wasserbefund) Flexible Bebauung Wertsteigerungspotenzial durch Lage und Größe Ideal als langfristige Kapitalanlage Eine seltene Gelegenheit, Substanz und Perspektive zu vereinen. Für Bauherren & Architektur-Liebhaber Architektur trifft Lage - Ihr individuelles Bauprojekt Sie suchen kein Standardgrundstück, sondern eine Fläche mit Charakter? Die Hanglage dieses Grundstücks eröffnet außergewöhnliche architektonische Möglichkeiten - von modernen Split-Level-Häusern bis hin zu spektakulären Panoramabauten. Mit 1.724 m² Gesamtfläche und vollständiger Erschließung sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Highlights für Individualisten: Spannende Topografie für einzigartige Designs Großzügige bebaubare Fläche Glasfaser für modernes Wohnen & Arbeiten Kein Bauzwang - maximale Freiheit Ein Grundstück für Menschen, die nicht einfach bauen - sondern gestalten wollen. Lage: Perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Nähe zur deutschen Grenze, insbesondere zur Stadt Burghausen (Bayern) Gute Erreichbarkeit der Bezirksstadt Braunau am Inn Zentrale Lage zwischen den Wirtschaftsräumen Oberösterreich und Bayern Diese Kombination macht Gilgenberg besonders attraktiv für Pendler, Ruhesuchende und all jene, die das Beste aus zwei Welten verbinden möchten. Gilgenberg am Weilhart überzeugt durch seinen charmanten, dörflichen Charakter und ein aktives Gemeinschaftsleben. Hoher Grün- und Naturanteil Ruhige, familienfreundliche Umgebung Zahlreiche Wander- und Radwege in unberührter Landschaft Historische Elemente und gewachsene Ortsstruktur Die Region steht für entschleunigtes Wohnen ohne Verzicht auf Infrastruktur - ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Schöne Waldfläche zu verkaufen! - gut erreichbar - gepflegter Bestand Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses ebene Grundstück ist ca.840 m² groß und liegt im Gemeindegebiet von Burgkirchen im Ortsteil Brunning. Der Ortskern von Burgkirchen liegt etwa 1 km vom Baugrund entfernt und verfügt über einen Kindergarten, Volksschule, Arzt und div. örtliche Nahversorger. Zudem ist auch eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit Verbindungen nach Braunau, Mauerkirchen oder Mattighofen gegeben. Das Grundstück besticht vorallem durch seine einmalige Lage: Es liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, welche nur von den wenigen Nachbarn benutzt wird. Zudem grenzt das Grundstück im Norden an landwirtschaftliche Flächen womit ein unverbauter Blick ins Grüne gewährleistet ist. Das Grundstück ist an den Ortskanal angeschlossen. Zur Wasserversorgung ist ein Brunnen erforderlich bzw. ein Anschluß an die bereits bestehende Brunnengemeinschaft gegebenenfalls möglich. Es besteht natürlich die Möglichkeit eines Stromanschlusses sowie auch bereits der Anschluß ans Glasfasernetz. Es besteht KEIN Bauzwang. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan ? es gelten die Bestimmungen der OÖ Bauordnung aus 1994. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), da wir ansonsten nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Seltene Liegenschaft mit ca. 1.067 m² Bauland, Pferdestall und Grünland in ruhiger Lage bei guter Verkehrsanbindung. Eine Immobilie wie diese kommt nur selten auf den Markt: In ruhiger Waldrandlage, zwischen Bachlauf und landwirtschaftlichen Flächen, bietet diese besondere Liegenschaft viel Freiraum, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial - bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Ohne direkte Nachbarn eröffnet sich hier die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort mit großzügigem Bauland, Grünland und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden zu schaffen. Das in den 1950er Jahren errichtete Forsthaus ist stark sanierungsbedürftig, alternativ ist auch ein Neubau möglich. Der im Jahr 2005 errichtete Pferdestall bzw. das Nebengebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und eignet sich ideal für Tierhaltung, Lagerflächen, Werkstatt oder vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Ruhelage, großzügigem Grundstück und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer echten Seltenheit. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Herrliches Baugrundstück am sonnigsten Platz in Perwang am Grabensee zu verkaufen. Genießen Sie die Ruhelage (Sackgasse) an der Grünlandgrenze. Nur selten bietet sich noch die Gelegenheit ein so großes und perfekt nach der Sonne ausgerichtetes Grundstück in einer ruhigen Wohnhaussiedlung erwerben zu können. Angrenzend zum landwirtschaftlich genutzten Grünland bietet sich hier der ideale Platz für einen neuen Lebensmittelpunkt. Lage: Wer Perwang am Grabensee kennt, weiß die Vorzüge des Ortes so nahe an der Grenze zwischen Salzburger Flachgau und Oberösterreichischem Innviertel zu schätzen. Egal in welche Himmelsrichtung - in ca. 10 Autominuten sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten oder höhere Schulen etc. erreicht und in ca. 25-35 Km Umkreis liegen Braunau, Burghausen, Salzburg, Freilassing und Mondsee. Die Liegenschaft befindet sich ca. 5 Minuten vom Ortszentrum in einer ruhigen Wohnsiedlung, fast am Ende einer Sackgasse, welche in einen idyllischen Güterweg zum nahegelegenen Wald mündet. In Perwang verläuft alles noch sehr gemütlich - Gemeindeamt, Volksschule, Bank, Sport- und Tennisplatz, Nahversorger und die Gastronomie bieten alles für das tagliche Leben. Und dann ist da noch der Grabensee mit seinem wunderschönen Strandbad . . . Ausstattung: Die ortsüblichen Anschlüsse sind bereits in der Zufahrtsstraße bzw. am Grundstück. Die Widmung "Dorfgebiet" bietet eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten. Die bauliche Ausnutzbarkeit beträgt GFZ 0,45 - es besteht kein Bauzwang.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Herrliche Liegenschaft am sonnigsten Platz in Perwang am Grabensee zu verkaufen. Genießen Sie die Ruhelage (Sackgasse) an der Grünlandgrenze. Nur selten bietet sich noch die Gelegenheit ein so großes und perfekt nach der Sonne ausgerichtetes Grundstück in einer ruhigen Wohnhaussiedlung erwerben zu können. Angrenzend zum landwirtschaftlich genutzten Grünland bietet sich hier der ideale Platz für einen neuen Lebensmittelpunkt. Lage: Wer Perwang am Grabensee kennt, weiß die Vorzüge des Ortes so nahe an der Grenze zwischen Salzburger Flachgau und Oberösterreichischem Innviertel zu schätzen. Egal in welche Himmelsrichtung - in ca. 10 Autominuten sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten oder höhere Schulen etc. erreicht und in ca. 25-35 Km Umkreis liegen Braunau, Burghausen, Salzburg, Freilassing und Mondsee. Die Liegenschaft befindet sich ca. 5 Minuten vom Ortszentrum in einer ruhigen Wohnsiedlung, fast am Ende einer Sackgasse, welche in einen idyllischen Güterweg zum nahegelegenen Wald mündet. In Perwang verläuft alles noch sehr gemütlich - Gemeindeamt, Volksschule, Bank, Sport- und Tennisplatz, Nahversorger und die Gastronomie bieten alles für das tagliche Leben. Und dann ist da noch der Grabensee mit seinem wunderschönen Strandbad . . . Ausstattung: Die ortsüblichen Anschlüsse sind bereits in der Zufahrtsstraße bzw. am Grundstück. Die Widmung "Dorfgebiet" bietet eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten. Die bauliche Ausnutzbarkeit beträgt GFZ 0,45 - es besteht kein Bauzwang.... [Mehr]

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RUHEPOL IN MOOSDORF Sonniges Baugrundstück für Ihr neues Einfamilienhaus direkt am Grünland Nahe der Salzburger Grenze, im idyllischen Jedendorf, erwartet Sie dieses Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage. Direkt am Grünland gelegen, eröffnen sich hier beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Einfamilienhauses – eingebettet in eine Umgebung, die Ruhe, Weitblick und Lebensqualität vereint. Eine Bauplatzerklärung liegt bereits vor. Auf Wunsch kann angrenzend zum Baugrundstück zusätzlich Grünland erworben werden. Daten & Fakten Widmung des Baugrundstückes: Dorfgebiet Konfiguration: Der Baugrund ist rechteckig und gut zu bebauen. Ausrichtung: Süd-Ost, je nach Bebauung des Bauplatzes Bebaubarkeit: Laut Gemeindeangabe ist eine GFZ von maximal 0,5 anzunehmen. Die tatsächliche Bebaubarkeit ist je nach Planung mit der Gemeinde abzustimmen. Eine Bebauung mit Einfamilienhäusern wird bevorzugt. Highlights Grundstück umgeben von Grünland, Landwirtschaften und Einfamilienhäusern Sonnige Südausrichtung Grundstück bereits voll erschlossen Bauplatzerklärung vorhanden Gute Anbindung nach Salzburg Ruhelage Endlich den Traum vom eigenen Einfamilienhaus erfüllen! Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, in ruhiger und sicherer Lage Ihr neues Zuhause zu errichten. Eine ideale Umgebung für wachsende Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Bilder enthalten Visualisierungen, die von der tatsächlichen Bewilligung und Ausführung abweichen können. Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge – Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert.➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an – wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Schöne Waldfläche zu verkaufen! - gut erreichbar - gepflegter Bestand Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses traumhafte Grundstück in Höhnhart bietet alles, was das Herz begehrt. Die sonnige Lage, die ruhige Siedlungslage ohne Durchzugsverkehr und die direkte Angrenzung ans Grünland machen es perfekt für Familien. Dank der Dorfwidmung ohne besonderen Bebauungsplan können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Zudem ist das Grundstück aufgeschlossen und der Bauzwang greift erst nach der Kaufvertragserstellung (5 Jahren). Nutzen Sie die Chance auf Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - aufgeschlossen und Bauzwang greift erst ab Kaufvertragserstellun (5 Jahre) - sonnige Grundstücke - Zufahrtsstrasse wird vom Verkäufer errichtet - Glasfaserkabel vorhanden - ruhige Siedlungslage ohne Durchzugsverkehr - perfekt für Familien - Dorfwidmung ohne besonderen Bebauungsplan - direkte Angrenzung ans Grünland mit trauhaften Ausblick in die Natur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Hanglage! Derzeit wird der überwiegende Teil dieses Grundstück als Wildgehege genutzt. Gesamtflächen insgesamt ca. 15.509 m² davon sind ca. 1.022 m² Waldbaumbestand. Die Flächen befinden sich zwischen Schalchen und Helpfau-Uttendorf. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]