Landwirtschaftsgrund im Bezirk Güssing

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In sonniger Aussichtslage befindet sich dieses imposante Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 11.715 Quadratmetern. Dieser Ortsteil ist süd-östlich von der Ortsmitte gelegen, verkehrsarm und sehr ruhig, dennoch sind die Wege in die umliegende Natur sowie ins Zentrum kurz. Derzeit ist die Gesamtfläche auf mehrere Grundstücksnummern aufgeteilt, alle außer einer Parzelle (Grünland 2613 m²) verfügen über die Widmung "BW" (Bauland-Wohngebiet) und sind somit sowohl für Bauträger als auch für private Investoren interessant. Die konkreten Möglichkeiten der Bebauung müssen mit den lokalen Behörden abgestimmt werden. Kanal-, Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Eine absolute Traumlage mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Stegersbach bietet vom Kindergarten über Volksschule bis hin zur Mittelschule und Handelsakademie vielfältige Bildungseinrichtungen. Weitere Schulen sind in unmittelbarer Umgebung in Güssing, Oberwart und Oberschützen zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants, Cafés und viele niedergelassene Ärzte. Das Einkaufszentrum "eo" sowie die moderne Klinik Oberwart sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Durch mehrere Bushaltestellen ist Stegersbach sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, somit sind zahlreiche regionale und überregionale Ziele leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sonniger Baugrund mit Grünfläche und Wald – Nähe Therme Stegersbach In wunderschöner, ruhiger Lage nahe der Therme Stegersbach befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit viel Potenzial. Die Liegenschaft bietet insgesamt 34.358 m² Grundfläche, bestehend aus Baugrund, Wiesen, Äckern und Wald – ideal für Naturliebhaber, Pferdebesitzer oder Kleintierhaltung. Der Baugrund umfasst ca. 2.360 m² und überzeugt durch seine sonnige Süd-Ost-Ausrichtung sowie den unverbaubaren Blick in die Natur. Hier genießen Sie von morgens bis abends Sonne pur und haben gleichzeitig ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das bestehende Wohngebäude (Vierkanthof) ist in die Jahre gekommen und eignet sich entweder zum Abriss oder zur Kernsanierung – perfekte Voraussetzungen, um Ihr persönliches neues Haus zu verwirklichen. Dank der Widmung „Dorfgebiet“ bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Tierhaltung oder kleinere landwirtschaftliche Projekte. Highlights: Ca. 2.360 m² Baugrund in sonniger Ruhelage Gesamte Grundstücksfläche ca. 34.358 m² (inkl. Wiesen, Äcker und Wald) Äcker und Wiesen ca. 18.158 m²Unverbaubarer Naturblick Widmung: Dorfgebiet – vielseitig nutzbar Nähe zur Therme Stegersbach und regionaler Infrastruktur Ideal für Pferde- oder Kleintierhaltung Fazit: Ein einzigartiges Grundstück in herrlicher Sonnenlage mit viel Platz und Natur – ideal für alle, die Ruhe, Freiraum und ländliche Idylle schätzen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein 8.585 m² großes Grundstück, davon 5.375,20 m² Bauland Dorfgebiet (BD) und 3.209,80 m² Grünland – ideal für individuelle Bauvorhaben in idyllischer Umgebung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Sonnig, schönes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 7.986 m² in der Nähe der Thermen- und Golfregion Stegersbach. 3.988m² sind als Aufschließungsgebiet - Betriebsgebiet ausgewiesen. Die restliche Fläche von 3.998 m² ist landwirtschaftlich genutzte Grünfläche. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sonniges, großes Baugrundstück in Ruhelage mit angrenzenden Grünland in Olbendorf Nähe Stegersbach Verwirklichen Sie hier Ihren Traum zum eigenen Haus! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 5616 m², davon sind 1108 m² als Bauland gewidmet. Das Grundstück befindet sich ruhig gelegen am Ortsrand in der sonnigen Gemeinde Olbendorf. Die Ruhelage, der tolle Ausblick, das unbebaute Nachbargrundstück sowie die vielen Möglichkeiten welche Ihnen für die Nutzung der landwirtschaftlichen Fläche zur Verfügung stehen sind nur wenige der vielen Vorzüge dieses Grundstückes. Das Grundstück befindet sich laut Flächenwidmungsplan im Bauland - Wohngebiet (§ 33 Abs. 3 Z 1) und in der landwirtschaftlich genutzte Grünfläche (§ 40 Abs. 1). Alle notwendigen Anschlüsse sind straßenseitig vorhanden. Es gibt keine Bebauungsrichtlinien, es gilt das Burgenländische Baugesetz. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Unser Service ein Exposé oder Rundgang kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb gleich einen Besichtigungstermin! Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. August Oswald / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Baugrund besteht aus zwei Grundstücken, teilweise Bauland-Dorfgebiet und Grünland

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Baugrund besteht aus mehreren Grundstücken, teilweise Bauland-Dorfgebiet und Grünland

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Top gelegenes Grundstück mit Bauland und landwirtschaftlichen Flächen Das wunderschöne Grundstück ist im Ortsteil Bergen gelegen. Laut Auskunft des Landes Burgenland sind 694,36 m² als Bauland gewidmet der Rest wird als landwirtschaftlich Fläche ausgewiesen. LAGE UND INFRASTRUKTUR. Geografie: Die Gemeinde liegt im Südburgenland nordöstlich von Stegersbach an der Verbindungsstraße Stegersbach Olbendorf Oberdorf Unterwart Oberwart. Die Entfernung nach Stegersbach beträgt zirka sechs Kilometer, nach Oberwart zirka zwölf Kilometer. Man hat bei klaren Tagen Ausblicke bis zur Riegersburg in der Steiermark. Gemeindegliederung: Olbendorf besteht aus einer einzigen gleichnamigen Katastralgemeinde bzw. Ortschaft. Die neun Ortsteile sind: Bergen, Dorf, Eisenberg, Greiner, Haxbach, Mittermühl, Schoada, Tulmen und Untermühl. Mit einem Flächenausmaß von 1.737 ha ist die Gemeinde Olbendorf eine der größten Streusiedlungen des Burgenlandes. Häuser sind fast auf das ganze Gemeindegebiet zerstreut. (Quelle; Wikipedia) UNSER SERVICE Objekt Nr. 27647 auf donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Christian Habisohn | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]