Landwirtschaftsgrund im Bezirk Güssing

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Verwirklichen Sie ihren Lebens(t) raum im Südburgenland mit diesem großes Grundstück in Kukmirn Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des sonnenverwöhnten Südburgenlands liegt dieses ansprechende Grundstück mit einem Baulandanteil von über 6.500 m² und über 2 ha Grünland in der Gemeinde Kukmirn - ein Ort, der für seine ursprüngliche Natur, seine Ruhe und die berühmten Uhudlertrauben bekannt ist. Wer hierher kommt, lässt den Trubel des Alltags hinter sich und taucht ein in eine Welt voller Ursprünglichkeit, Freiraum und Selbstbestimmung. Der Wunsch nach Eigenversorgung und weitläufige Grünflächen laden zum Träumen, Arbeiten und Entspannen ein - ideal für größere landwirtschaftliche Projekte oder Tierhaltung. Fazit: Wo das Leben wieder einfach und schön wird! Dieses Liegenschaft ist ein Ort der Möglichkeiten, ein Rückzugsort für Menschen mit Visionen und für jene, die im Einklang mit der Natur leben möchten. Hier finden Sie Raum, Ruhe und eine Lebensqualität, die in der heutigen Zeit selten geworden sind. Ein Anwesen mit unverwechselbarem Charakter, das durch seine Lage ebenso begeistert wie durch das große Potential. So kann man das Leben in ländlicher Idylle genießen, erreicht aber auch in ca. 15 Autominuten sowohl Fürstenfeld wie auch die Bezirkshauptstadt Güssing mit Schul-, Gesundheits-, Sport- und Kulturzentrum, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem sehr schönen Anwesen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Attraktives Baugrundstück - in sonniger Lage Dieses kleine Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 663 m² bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnträume in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Die Kombination aus Hanglage, Weitblick sowie ruhiger Grünlage macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für anspruchsvolle Bauherren die in der Nähe des Badesees Rauchwart ein "Platzerl" suchen! Das Grundstück setzt sich aus zwei Parzellen zusammen: GST Nr. 1142/2: Baugrund in Hanglage, ca. 426 m² GST Nr. 1139/2: ca. 237 m² landwirtschaftlich genutzte Fläche, ideal als Erweiterung oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten Dieses eignet sich besonders für kleinere Bauvorhaben wie Ferien- oder Wochenendhäuser. Durch die sonnige Lage lässt sich hier ein erholsamer Rückzugsort gestalten. Das Grundstück passt hervorragend für: - den Bau eines kleinen Einfamilienhauses - ein Ferien- oder Wochenenddomizil mit besonderem Erholungswert - die Kombination aus Wohnen und naturnaher Nutzung durch die zusätzliche landwirtschaftliche Fläche Interesse geweckt? Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht''s zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Grundstück mit Bauland und landwirtschaftlicher Nutzfläche in idyllischer Hanglage – Gemeinde Kukmirn Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück mit einer Gesamtfläche von 13.907 m². Es setzt sich zusammen aus: 3.266 m² Bauland 10.641 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche Das Grundstück befindet sich in Hanglage mit Südwest-Ausrichtung und bietet dadurch sonnige Bedingungen – ideal etwa für Weinbau, Obstbau oder touristische Nutzung. Besonderheiten: Auf Parzelle 500/2 befand sich ursprünglich ein Kellerstöckl – dieses kann wieder errichtet werden. Seit 2023 gelten neue Richtlinien, die eine Erweiterung auf bis zu 60 m² ermöglichen und die touristische Nutzung fördern. Baulandmobilisierungsabgabe: Für den aktuellen Eigentümer besteht eine Übergangsregelung. Bei einem neuen Käufer beginnt die Frist neu zu laufen, sodass genügend Zeit für eine Bebauung vorhanden ist. Nutzungsmöglichkeiten: Errichtung eines Wohn- und Wirtschaftsgebäudes Touristisch nutzbares Kellerstöckl (z.B. für Urlaub am Land, Gästehaus oder Weinverkostungen) Anlage eines Weingartens oder andere landwirtschaftliche Nutzung Preisvorstellung: € 98.000,– für das Gesamtpaket Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Landwirtschaft und Tourismus in einer reizvollen, sonnigen Lage zu vereinen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sehr schön gelegenes großes Grundstück in ruhiger Lage! Perfekt für Singles, Paare oder Familien! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 5.375 m² Bauland und ca. 3.210 m² Grünland in idylischer Lage! OHNE BAUZWANG! Wasser, Kanal und Strom sind in der Nähe der Grundstücksgrenze bereits vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über die Dorfstraße. Eine Busstation mit regionalen Verbindungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Güssing, wo Sie alles was das Herz begehrt vorfinden: Öffentliche Verkehrsmittel (überregional), Schulzentrum, Geschäfte des täglichen Lebens, Banken, Ärzte und ein Spital. Auch Golf- & Thermenliebhaber, Radfahrer und Wanderer kommen im Südburgenland voll auf Ihre Kosten und auch kulinarisch hat diese Region einiges zu bieten. Diesen idyllischen Ort haben auch einige bekannte Persönlichkeiten aus Kunst und Kultur für sich entdeckt und zu Ihrer Wahlheimat gemacht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Grund und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sonniger Baugrund mit Grünfläche und Wald – Nähe Therme Stegersbach In wunderschöner, ruhiger Lage nahe der Therme Stegersbach befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit viel Potenzial. Die Liegenschaft bietet insgesamt 34.358 m² Grundfläche, bestehend aus Baugrund, Wiesen, Äckern und Wald – ideal für Naturliebhaber, Pferdebesitzer oder Kleintierhaltung. Der Baugrund umfasst ca. 2.360 m² und überzeugt durch seine sonnige Süd-Ost-Ausrichtung sowie den unverbaubaren Blick in die Natur. Hier genießen Sie von morgens bis abends Sonne pur und haben gleichzeitig ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das bestehende Wohngebäude (Vierkanthof) ist in die Jahre gekommen und eignet sich entweder zum Abriss oder zur Kernsanierung – perfekte Voraussetzungen, um Ihr persönliches neues Haus zu verwirklichen. Dank der Widmung „Dorfgebiet“ bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Tierhaltung oder kleinere landwirtschaftliche Projekte. Highlights: Ca. 2.360 m² Baugrund in sonniger Ruhelage Gesamte Grundstücksfläche ca. 34.358 m² (inkl. Wiesen, Äcker und Wald) Äcker und Wiesen ca. 18.158 m²Unverbaubarer Naturblick Widmung: Dorfgebiet – vielseitig nutzbar Nähe zur Therme Stegersbach und regionaler Infrastruktur Ideal für Pferde- oder Kleintierhaltung Fazit: Ein einzigartiges Grundstück in herrlicher Sonnenlage mit viel Platz und Natur – ideal für alle, die Ruhe, Freiraum und ländliche Idylle schätzen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein 8.585 m² großes Grundstück, davon 5.375,20 m² Bauland Dorfgebiet (BD) und 3.209,80 m² Grünland – ideal für individuelle Bauvorhaben in idyllischer Umgebung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Sonnig, schönes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 7.986 m² in der Nähe der Thermen- und Golfregion Stegersbach. 3.988m² sind als Aufschließungsgebiet - Betriebsgebiet ausgewiesen. Die restliche Fläche von 3.998 m² ist landwirtschaftlich genutzte Grünfläche. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sonniges, großes Baugrundstück in Ruhelage mit angrenzenden Grünland in Olbendorf Nähe Stegersbach Verwirklichen Sie hier Ihren Traum zum eigenen Haus! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 5616 m², davon sind 1108 m² als Bauland gewidmet. Das Grundstück befindet sich ruhig gelegen am Ortsrand in der sonnigen Gemeinde Olbendorf. Die Ruhelage, der tolle Ausblick, das unbebaute Nachbargrundstück sowie die vielen Möglichkeiten welche Ihnen für die Nutzung der landwirtschaftlichen Fläche zur Verfügung stehen sind nur wenige der vielen Vorzüge dieses Grundstückes. Das Grundstück befindet sich laut Flächenwidmungsplan im Bauland - Wohngebiet (§ 33 Abs. 3 Z 1) und in der landwirtschaftlich genutzte Grünfläche (§ 40 Abs. 1). Alle notwendigen Anschlüsse sind straßenseitig vorhanden. Es gibt keine Bebauungsrichtlinien, es gilt das Burgenländische Baugesetz. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Unser Service ein Exposé oder Rundgang kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb gleich einen Besichtigungstermin! Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. August Oswald / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Baugrund besteht aus zwei Grundstücken, teilweise Bauland-Dorfgebiet und Grünland

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Baugrund besteht aus mehreren Grundstücken, teilweise Bauland-Dorfgebiet und Grünland

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Top gelegenes Grundstück mit Bauland und landwirtschaftlichen Flächen Das wunderschöne Grundstück ist im Ortsteil Bergen gelegen. Laut Auskunft des Landes Burgenland sind 694,36 m² als Bauland gewidmet der Rest wird als landwirtschaftlich Fläche ausgewiesen. LAGE UND INFRASTRUKTUR. Geografie: Die Gemeinde liegt im Südburgenland nordöstlich von Stegersbach an der Verbindungsstraße Stegersbach Olbendorf Oberdorf Unterwart Oberwart. Die Entfernung nach Stegersbach beträgt zirka sechs Kilometer, nach Oberwart zirka zwölf Kilometer. Man hat bei klaren Tagen Ausblicke bis zur Riegersburg in der Steiermark. Gemeindegliederung: Olbendorf besteht aus einer einzigen gleichnamigen Katastralgemeinde bzw. Ortschaft. Die neun Ortsteile sind: Bergen, Dorf, Eisenberg, Greiner, Haxbach, Mittermühl, Schoada, Tulmen und Untermühl. Mit einem Flächenausmaß von 1.737 ha ist die Gemeinde Olbendorf eine der größten Streusiedlungen des Burgenlandes. Häuser sind fast auf das ganze Gemeindegebiet zerstreut. (Quelle; Wikipedia) UNSER SERVICE Objekt Nr. 27647 auf donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Christian Habisohn | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]