Landwirtschaftsgrund im Burgenland

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Baugrund mit ehemals landwirtschaftlichen Gebäuden. Herrliche Aussicht und einer Nussbaumplantage! Circa 400 Nussbäume, vor 20 Jahren gepflanzt, guter Ertrag, ca.1500kg/Jahr (pro ungeschältem kg bekommt zurzeit ca.€ 5.-), 10 Kirschen, 5 Speierling, 1 Eisbeere, 5 Maronibäume, 10 Zwetschgen, eine große Roteiche und 25 Laufmeter Uhudlerhecke. Der ehemalige Wasseranschluss ist noch vorhanden. Eine eigene Quelle ist auf dem Grundstück, der Brunnen müsste neue installiert werden. Kanalanschluss ist noch nicht vorhanden, ist aber möglich. Großzügiges Grundstück - mitten im Grünen in schöner, sonniger Hügellandschaft! Mit landwirtschaftlichen Gebäuden, welche man als Wohngebäude adaptieren könnte. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. Lage: In etwa zehn Minuten gelangen Sie vom Grundstück in die Stadtgemeinde Jennersdorf und oder Königsdorf mit dem bekannten Naturbadesee. Unweit auch die Stadt Fürstenfeld. Dort bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten und individuelle Freizeitgestaltung - zahlreiche Rad- und Wanderwege, Golfplätze, ein großes Freibad in Verbindung mit einem Campingplatz, Naturbadesee mit hervorragendem Restaurant, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Skaterbahn sowie Kindergarten und verschiedene Schulen!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Objektnr: 1040191 Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der idyllischen Kastralgemeinde Deutsch Minihof im Ortsteil Mogersdorf des Bezirks Jennersdorf. Es verfügt über eine Fläche von ca. 7.803 m², die sich auf ca. 1.595 m² Bauland und ca. 6.503 m² Grünland verteilt. Das unerschlossene Gelände zeichnet sich durch eine vorteilhafte Anbindung an die etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernte Innenstadt von Graz aus, ebenfalls direkt zu erreichen von dem im Ort gelegenen Bahnhof Mogersdorf. Durch den weiteren Ausbau der A7 als Zubringer zur A2 wird die Region weiter verkehrstechnisch entlastet (Umsetzung bis 2025). Auch die Erreichbarkeit der Region wird dadurch massiv aufgewertet. Die Besonderheit: Zum Verkauf kommen außerdem 3 weitere Grundstücke in direkter Nachbarschaft zum angebotenen Gelände, bei denen es sich um Waldgebiete mit umfangreichem Baumbestand handelt. Nutzen Sie die einzigartige Chance und erwerben Sie das landwirtschaftliche Grundstück einzeln oder im Paket und legen Sie den Grundstein für Ihr individuelles Projekt in gefragter Lage. weitere Informationen: + Weitläufiges Grundstück + Große Grünfläche + Ca. 1.595 m² Bauland + Einfamilienhaus möglich + Idyllische, gut angebundene Lage + Etwa eine Stunde bis Graz + Eigener Bahnhof (Anbindung Graz) + Einkaufszentrum in Fürstenfeld + Ärztezentrum + Nähe Jennersdorf (Güssing) Lage: Das attraktive Grundstück befindet sich in idyllischer Lage von Mogersdorf im südlichen Burgenland. Im malerischen Lafnitztal gelegen, zeichnet sich die beschauliche Ortschaft durch eine traumhaft naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Graz sowie durch die Nähe zu Güssing und Heiligenkreuz aus. Vom Bahnhof Mogersdorf gibt es eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Graz. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind knapp 5 Autominuten entfernt in der benachbarten Marktgemeinde Heiligenkreuz im Lafnitztal angesiedelt. Hierzu gehören bspw. ein Supermarkt, eine Kaufhaus, eine Bankfiliale und einige gastronomische Angebote. Auch ein Arzt, eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum sind in der Nähe vorhanden. Das Einkaufszentrum in Fürstenfeld bietet zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten. Eine gute Anbindung an das Straßennetz besteht über die Güssinger Straße (B57) und die Gleisdorfer Straße (B65), welche in etwa einer Stunde bis ins Zentrum von Graz führt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Dieses Betriebsgrundstück im Zentrum von Stegersbach steht zum Verkauf! Aufgeschlossenes Gewerbegrundstück ca. 2.486 m² BB (Bauland Betriebsgrundstück) sowie 439 m² (Grünland) mit Zufahrt, könnte Ihre Zukunft sein. Egal ob Selbstständigkeit oder eine andere gewerbliche Nutzung - hier ist alles möglich, noch dazu nahe der Vorrangstraße B57 - Nächste Autobahnauffahrt ca. 20 min entfernt (Markt Allhau). Zufahrt ist bereits asphaltiert bzw. geht seitlich entlang dem Grundstück ebenfalls ein Weg zurück. Am besten Sie machen sich vor Ort selbst ein Bild :) Vereinbaren Sie direkt hier Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses tolle Grundstück zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? -> Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Exklusives Naturparadies - Ihr einzigartiges Grundstück in Pilgersdorf, Burgenland Willkommen in Ihrem exklusiven Naturparadies! Dieses außergewöhnliche Grundstück inmitten unberührter Natur bietet Ihnen eine absolute Ruhelage und garantierte Frischluft. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von 5.180 m2 erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus 2.683 m2 Bauland und 2.497 m2 Wald- und landwirtschaftlicher Fläche. Die Lage ist einfach traumhaft - ein kleiner Wildbach in unmittelbarer Nähe sorgt für entspannendes Plätschern, während Sie und Ihre Liebsten den Traum vom idyllischen Leben mitten in der intakten Natur verwirklichen können. Pilgersdorf, eine bezaubernde Großgemeinde mit 1606 Einwohnern im malerischen Burgenland, erwartet Sie. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Zöberntaler Radwanderweg zu erkunden und die sanft hügelige Landschaft auf dem Rad oder Mountainbike zu durchstreifen. Der asphaltierte Radweg bietet Ihnen ein komfortables Fahrerlebnis und die Region zwischen Lockenhaus und Hochstraß verspricht abwechslungsreiche Herausforderungen. Für Wanderfreunde und Naturliebhaber bieten die umliegenden Hügel ein wahres Paradies. Schnüren Sie Ihre Wanderschuhe, packen Sie Ihren Rucksack und entdecken Sie die wundervolle Natur hautnah. Das Beste für Ihre Familie: In der Nähe um Pilgersdorf kümmern sich liebevoll betreute Kindergärten und Volkschulen um Ihre Kinder, während diverse Vereine zahlreiche Freizeitaktivitäten für die ganze Familie bereithalten. Zögern Sie nicht länger, dieses einzigartige Grundstück zu erkunden und Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Naturjuwel verzaubern! Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonnummer sowieMailadresse bearbeiten können. Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen dieses wundervolle Grundstück - vereinbaren Sie mit uns einen Termin unter [Tel]. Kaufpreis: € 239.500, Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Sie suchen ein Grundstück im Südburgenland, ruhig, aber doch zentral gelegen, in optimaler Größe, um das Traumhaus zu bauen ? Sie haben es gefunden ! Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Pinkafeld, 1132m² groß, ca. 10m breit und bis ca. 100m lang, ideal, um sowohl ein Einfamilienhaus, Wochenendhaus, Ferienhaus UND Garten zwecks Erholung zu haben. Das Grundstück liegt zentrumsnah, aber dennoch abgelegen, es sind sowohl Schulen, Fachhochschule, HTL etc .in unmittelbarer Gehweite. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. sind im Ort. Ideal ist das Grundstück auch für jene Personen, die einen Autobahnanschluss brauchen. Die Südautobahn kann ideal über die Auffahrt Pinkafeld erreicht werden. Das Grundstück ist als Bauland Wohngebiet (§ 14 Abs. 3 lit. a) gewidmet und wird derzeit als landwirtschaftliche Grünfläche genutzt. Hier die genaue gesetzliche Formulierung der Nutzung: a) Als Wohngebiete sind solche Flächen vorzusehen, die für Wohngebäude samt den dazugehörigen Nebenanlagen (wie z. B. Garagen, Gartenhäuschen) bestimmt sind. Darüberhinaus ist die Errichtung von Einrichtungen und Betrieben zulässig, die der täglichen Versorgung und den wesentlichen sozialen und kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung des Wohngebietes dienen (wie z. B. Bauten des Einzelhandels und Dienstleistungsgewerbes, Kindergärten, Kirchen, Schulen) und keine das örtlich zumutbare Maß übersteigende Gefährdung oder Belästigung der Nachbarn oder übermäßige Belastung des Straßenverkehrs verursachen. Bauen Sie Ihr Traumhaus in Pinkafeld, das in ca. 1 Autostunde von Wien erreichbar ist, und genießen Sie die Vorzüge der Region - Schulzentrum (neben Pinkafeld) auch in Oberschützen und Oberwart, Wellness in Bad Tatzmannsdorf und Stegersbach, die Burgen Schlaining und Güssing und vieles mehr. Zögern Sie nicht lange, wenn Sie ein Grundstück in einer ausgezeichnet erschlossenen Gegend im Südburgenland suchen, um hier den Lebensmittelpunkt zu begründen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ! Für alle weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Mag. Markus Ebner[Tel] [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Im Ortsverband gelegener zukünftiger Traumgarten! Zur privaten Nutzung und/oder als landwirtschaftliches Renditeobjekt. Nur 50 m von der Hauptstraße entfernt, auch geeignet für Selbsternteparzellen, Blumenselbstschnitt, Gemüsebau, Streuobstwiese, Kleintierhaltung, Beerengarten ? Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet - was die Nutzung als Garten einschließt - und darf auch von Nichtlandwirten erworben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- langgestrecktes Grundstück - gut unterteilbar in privaten und z.B. zu verpachtenden/landwirtschaftlichen Bereich - perfekte Ost-Westausrichtung, mit Schattenstreifen zur Mittagszeit - fußläufig erreichbar in 50 m von der Hauptstraße - am Ortsrand gelegen, somit auch Zufahrt mit dem Auto bzw. größeren Geräten möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: Im Ortsverband gelegener zukünftiger Traumgarten! Zur privaten Nutzung und/oder als landwirtschaftliches Renditeobjekt. Nur 50 m von der Hauptstraße entfernt, auch geeignet für Selbsternteparzellen, Blumenselbstschnitt, Gemüsebau, Streuobstwiese, Kleintierhaltung, Beerengarten ? Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet - was die Nutzung als Garten einschließt - und darf auch von Nichtlandwirten erworben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langgestrecktes Grundstück - gut unterteilbar in privaten und z.B. zu verpachtenden/landwirtschaftlichen Bereich - perfekte Ost-Westausrichtung, mit Schattenstreifen zur Mittagszeit - fußläufig erreichbar in 50 m von der Hauptstraße - am Ortsrand gelegen, somit auch Zufahrt mit dem Auto bzw. größeren Geräten möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Am Ortsrand von Sankt Margarethen gelegen und doch zu Fuß schnell erreichbar.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Für Landwirte und Naturliebhaber kommen mehrere landwirtschaftliche Flächen zum Verkauf: Das erste Paket umfasst drei zusammenhängende landwirtschaftliche Grundstücke, die sich im Europaschutzgebiet unter dem Goldberg zwischen den Weingärten den Hang hinauf ziehen. Das zweite Paket besteht aus drei Parzellen, die sowohl Feld/Wiese als auch Gewässer umfassen. Und zusätzlich ist ein eingezäunter Obstgarten zu pachten, in dem Äpfel, Birnen, Zwetschken, Ringlotten, Nüsse und Kirschen geerntet werden können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1. Paket: 3 Grundstücken mit insgesamt 5692 qm - 2. Paket: 3 Grundstücke mit insgesamt 1802 qm - Obstgarten in Pacht mit insgesamt 1554 qm Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Für Landwirte und Naturliebhaber kommen mehrere landwirtschaftliche Flächen zum Verkauf: Das erste Paket umfasst drei zusammenhängende landwirtschaftliche Grundstücke, die sich im Europaschutzgebiet unter dem Goldberg zwischen den Weingärten den Hang hinauf ziehen. Das zweite Paket besteht aus drei Parzellen, die sowohl Feld/Wiese als auch Gewässer umfassen. Und zusätzlich ist ein eingezäunter Obstgarten zu pachten, in dem Äpfel, Birnen, Zwetschken, Ringlotten, Nüsse und Kirschen geerntet werden können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1. Paket: 3 Grundstücken mit insgesamt 5692 qm - 2. Paket: 3 Grundstücke mit insgesamt 1802 qm - Obstgarten in Pacht mit insgesamt 1554 qm Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Inmitten des Weinanbaugebiets von Schützen am Gebirge liegen diese sonnenverwöhnten Grundstücke. Der Obstgarten ist in der Region von Eisenstadt zu finden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Besichtigungen am 07.10.2023 zwischen 10 Uhr und 13 Uhr! Bitte um Online-Terminbuchung unter www.remax.at/1672-1566 Ich darf Ihnen exklusiv diese beiden Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 4472 m² in einer absoluten Traumlage in Forchtenstein zum Verkauf anbieten! Die Parzellen befinden sich in einer Hanglage und ermöglichen somit einen atemberaubenden Panoramablick auf die bezaubernde Landschaft und auf Burg Forchtenstein. ECKDATEN: * 1.Parzelle mit 2241 m², davon circa 1500 m² Bauland-Wohngebiet (BW), der Rest - landwirtschaftlich genutzte Grünfläche (GI) sowie Verkehrsfläche (V) * 2.Parzelle mit 2231 m² ist Wald (Gf: Grünland- forstwirtschaftlich genutzte Grünfläche) * Es gibt keine Bebauungsrichtlinien für das Bauland laut Gemeinde * das Baugrundstück ist aufgeschlossen: Kanal, Strom und Wasser sind auf dem Grundstück vorhanden Auf dem ersten Grundstück befinden sich eine im Jahr 1975 bewilligte Garage, die Überreste eines abgebrannten Einfamilienhauses sowie ein Nebengebäude. Da es vom Haus selbst nicht mehr viel zu retten ist, müssen die Überreste entsorgt werden, bevor es mit dem Neubau begonnen werden kann. Die Auffahrtstrasse, die auf den Bildern zu sehen ist, wurde 2017 gemacht. ETFERNUNGEN Kindergarten ca. 700 m Volksschule ca. 800 m Apotheke ca. 500 m Restaurants ca. 600 m Gemeinde ca. 650 m Arzt ca. 600 m Badestausee Forchtenstein ca. 2 km Mattersburg ca. 5 km Eisenstadt ca. 23 km Wr. Neustadt ca. 25,7 km Wien ca. 6 km (ca. 45 min) LAGE Forchtenstein, das Herzstück der Region Rosalia, ist eine Gemeinde mit 2777 Einwohnern im Bezirk Mattersburg im Burgenland. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Das gesamte Gemeindegebiet von Forchtenstein liegt am Osthang des Rosaliengebirges inmitten ausgedehnter Wälder, Wiesen und Obstkulturen in ruhiger und klimatisch günstiger Lage. Forchtenstein ist für den Urlaub mit der Familie bekannt und gilt als besonders kinderfreundlich. Neben Erholung und Sport hat Forchtenstein einiges an kulturellen Sehenswürdigkeiten zu bieten, die sich wunderbar erwandern lassen. Gut beschilderte Wanderwege sowie Mountainbike-Strecken warten auf alle Bewegungsfreudigen. Zahlreiche Feste und Aktivitäten der Vereine runden die Veranstaltungen ab. DAVE Bei entsprechender Nachfrage stelle ich gerne unser digitales Angebotsverfahren zur Verfügung, um einen transparenten und fairen Angebotsverlauf ohne Zeitdruck zu gewährleisten. Der angegebene Preis ist der Mindestangebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage über dem Richtpreis zu liegen kommen. DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung! Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt. RECHTLICHES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartner Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang #aufgeschlossen

Wohnen am Wasser und jeden Tag ein Stück Urlaub genießen!! Aufgrund der großzügigen Baurichtlinien auch für Bauträger interessant!! Die beiden Parzellen befinden sich in 1. und 2.Reihe!! 1.Reihe: 870 m2 (588 m2 Bau- und 282 m2 Grünland) 2.Reihe: 687 m2 (503 m2 Bau- und 184 m2 Grünland) Achtung: Das Grundstück in 2. Reihe kann auch einzeln erworben werden. Die Seeresidenzen befinden sich auf einem der größten privaten Badeseen im nördlichen Burgenland und entsprechen, in Verbindung mit der zeitgenössischen Architektur, den Vorstellungen gehobenen Wohnvergnügens. Das 120.000 m² große Gewässer eignet sich in den Sommermonaten für verschiedenste Wassersportarten. Die rund um den See angelegten, und durch einen Schranken gesicherten Seegründe, vermitteln ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre. Ein wunderschönes Areal, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt, egal ob Haupt- oder Nebenwohnsitz. Die angrenzende Naherholungsregion Neusiedl See, inklusive dem Nationalpark mit seiner einzigartigen Natur, die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten am oder um den See, die kulinarischen Verlockungen der burgenländischen Küche sowie die Nähe zu Wien und Bratislava mach die Seeresidenzen zu einem höchstattraktiven Lebensmittelpunkt. Die Baurichtlinien garantieren eine harmonische Gestaltung der Bauten und bieten zugleich genügend Spielraum um seine individuellen Vorstellungen bei der Hauserrichtung einfliessen zu lassen. Die Baugründe sind bereits voll aufgeschlossen (Strom, Gas, Kanal, Telefon, Telekabel) die Aufschliessungskosten wurden bereits bezahlt und sind im Preis integriert Bauklasse II erlaubt Flach- oder Pultdachkein Bauzwang Das Seeareal, mit Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür, liegt etwas ausserhalb der Gemeinde Parndorf. Im Ort befindet sich die gesamte Infrastruktur wie z.b Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Nahversorger, Apotheke, Tankstelle, Post und Bank.30 Fahrminuten nach Wien25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat20 Fahrminuten nach Bratislava oder Ungarn10 Minuten zum Neusiedler See5 Minuten zum Outlet Center Parndorf... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Kein Makler, keine Provision. „Freies Sichtfeld“ Aufgeschlossenes Grundstück mit 671m². Eine schöne rechteckige Hanglage mit Blick vom Neusiedler See bis Forchtenstein. Oberhalb des Grundstücks befindet sich unbebautes Grünland. Das Grundstück ist Süd-ostseitig und liegt in sehr ruhiger, gehobener Siedlungslage. Aktuell keine direkten Nachbarn.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Als eines von 3 nebeneinanderliegenden Grundstücken gelangen insgesamt 616m2 zum privaten Verkauf. Aufteilung: Bei einer Breite von ca 7m ist eine geschlossene Bauweise möglich. Von den insgesamt 88m Länge sind ca. 66m Bauland ca 445m2 "Bauland- gemischtes Baugebiet" Es besteht kein Bauzwang. Purbach liegt in einer bezaubernden Weingegend zwischen Eisenstadt und Neusiedl am See. Innerhalb eines Radius von 20km finden Sie also neben Schulen, Krankenhäusern auch sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Kellergasse in Purbach besticht besonders durch Wein und Kulinark.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

FESTSPIELORT MÖRBISCH AM SEE! OPTIMAL ALS ZWEITWOHNSITZ ODER FERIENWOHNUNG Bauplatz / Grundstück Die Größe des Baugrundstückes beträgt ca. 781 m², das Objekt liegt lt. Flächenwidmungsplan in der Widmung BM Bauland Gemischtes Baugebiet. Die zukünftige Bebauung muss sich an die Bestandsbebauung anpassen. Bestand Das Bestandsgebäude der Liegenschaft Blumentalgasse 48 in Mörbisch am See ist das erste von 3 ehemaligen Zollhäusern, die in leichter Hanglage am heutigen Siedlungsrand errichtet wurden. Die hangaufwärts führende Straße Blumentalgasse bendet sich an der Südseite der Liegenschaft, die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine bestehende Einfahrt und Gehsteigüberfahrt. PKW Stellplätze sind aktuell nicht ausgewiesen. An der Ostseite, Blick Richtung Neusiedlersee, grenzt ein unbebautes Grundstück und anschließend die Pension Das Mittelpunkt an. Richtung Westen benden sich die zwei weiteren ehemaligen Zollhäuser, die hinsichtlich Höhenlage der Topographie entsprechend dem Hangverlauf folgen. Richtung Norden grenzt das Grundstück an landwirtschaftlich genutzte Grünächen überwiegend handelt es sich um Weinanbauächen. Die bauliche Umgebung wird dominiert vom lang gestreckten Baukörper der Pension Das Mittelpunkt an der unteren Seite bzw. dem obersten Zollhaus, das im Gegensatz zu den unteren Zollhäusern ein wesentlich steileres Dach aufweist und dadurch im Ortsbild sehr prägend in Erscheinung tritt. Bestandsgebäude: Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, zwei Obergeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Stiegenhaus bendet sich an der Westseite, das Erdgeschoss bendet sich ein Halbgeschoss über dem Niveau des Zugangs. Die bestehenden 4 Wohneinheiten weisen eine Nutzäche von jeweils ca. 70 m² auf und verfügen an der Ostseite über Loggien, die Richtung Neusiedlersee orientiert sind. Bauvorhaben Revitalisierung eines alten Zollhauses. Im Zuge der geplanten Baumaßnahmen soll die bestehende Dachkonstruktion erneuert und durch ein - im Traufenbereich - um 180 cm höher gesetztes Satteldach ersetzt werden. Für die neuen Wohnnutzächen im 1. Dachgeschoß und das darüber entstehende Halbgeschoß werden Balkone und witterungsgeschützte Dachterrassen geplant. Zubau an Bestand inklusive Aufzugsanlage. Noch nicht baugenehmigt - Architektenstudie kann gerne übermittelt werden. Das Projekt in Mörbisch am See liegt vor, die Ausführung obliegt dem Käufer. An der Westseite des Bestandes ist der Zubau eines neuen Gebäudeteils geplant, der die Bauhöhe vom 1. Dachgeschoß aufnimmt. Das bestehende Stiegenhaus wird erweitert und umgebaut und ein Personenaufzug wird errichtet. Sämtliche Wohnungen erhalten Freiräume in Form von Loggien und Balkonen bzw. Dachterrassen. Dreiecksgauben in den obersten Dachgeschoßen erweitern die Wohnnutzäche und übernehmen die traditionelle Kubatur aus der Umgebung. Die neue Dachform soll die bisherige Zollhaus-Struktur wieder aufnehmen und passt sich an die Dächer in der unmittelbaren Bebauungsstruktur an. Die Wohnungsanzahl wird von 4 Wohnungen auf 8 Wohnungen (von 64 m2 bis 169 m2 jeweils mit Freiflächen) erhöht, auf dem Grundstück können maximal bis zu 10 PKW Stellplätze errichtet werden. Die Flächenaufstellung je Wohneinheit mit Freiflächen mit Plänen wurde bereits von einem renomierten Architekten geplant. Die Erstellung der Einreichpläne auf Basis des UNESCO-Weltkulturerbe / Projekt, Lagepläne, Geometer, etc. kann bereits gesondert angeboten werden! Die Vorgaben des UNESCO Welterbe - Neusiedler See sind strikt einzuhalten. Projektabsicht Das Bauprojekt zielt darauf ab, die bestehende Grundstücksäche durch Zubauten nachträglich zu verdichten und qualitativ hochwertigen Wohnraum neu zu schaen bzw. durch Sanierungen wieder instand zu setzen. Durch die Umsetzung des Projektes, wird das in die Jahre gekommene Bestandsgebäude nachhaltig verbessert und leistbarer Wohnraum für Familien geschaen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung bereits vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]