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OKWohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 65,46m² / 3 Zimmer
€ 4.414,91 / m²
#Altbau #Garten
Zum Verkauf gelangt eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG in einem Altbau errichtet um die Jahrhundertwende, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 30 Einheiten verkauft, ca. 35-145m². Davon sind 14 Wohnungen bestandsfrei. Zusätzlich können 4 sanierte Wohnungen im Dachgeschoß erworben werden sowie 7 befristet vermietete Wohnungen und 4 unbefristet vermietete Wohnungen - perfekt geeignet als Anlage. Weiters steht ein Lager mit Gartenfläche zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: https://www.m124-wien.com Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 65,46m² Zimmer: 3 Küche: separat, Anschlüsse verfügbar Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Lift: ja Keller: ja Raumaufteilung: Vorraum WC Bad (Dusche) Küche Abstellraum Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinett Die Wohnung wird derzeit saniert. Bitte beachten Sie daher, dass die Fotos im Inserat als Symbolfotos dienen. Kosten: Kaufpreis: € 289.000, BK: ca. € 2,-/ Monat Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
Entzückende Altbauwohnung in Top-Lage des 14. Bezirks nahe Hütteldorferstraße und Schönbrunn
€ 249.000,-
1140 Wien / 50m² / 1 Zimmer
€ 4.980,- / m²
#Altbau #ruhig
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Diese totalsanierte stilvolle Altbau-Wohnung steht ab sofort zum Kauf. Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage PER EMAIL – bitte keine Anrufe, aufgrund gesetzlicher Vorgaben benötigen wir eine schriftliche Anfrage, am besten über den "Anfragebutton". Wir danken für Ihr Verständnis. Anfragen werden von uns üblicherweise binnen 12h beantwortet. Aufgrund der mitgesendeten Unterlagen und Links, landen wir leider oft im Spam-Filter. Bitte kontrollieren Sie diesen auf Mails von alfred(@) kiesling-immobilien.at. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und bietet eine großzügige Raumaufteilung: • einladender Eingangsbereich • modernes Badezimmer • abgetrennter Abstellraum • WC • Küche mit Essbereich • Wohn-Schlafzimmer Der Einbau der restlichen Geräte sowie die restlichen Fertigstellungsarbeiten und die Reinigung werden demnächst abgeschlossen. Sie betreten die Wohnung durch den einladenden Eingangsbereich, mit Zugang zum getrennten WC, kommen zum stilvollen Badezimmer mit einer offenen Dusche, einem Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, weiters zum gemütlichen Wohn- Schlafzimmer und einer wunderschönen Küche mit viel Möglichkeiten für Stauraum. Der Blick von der Eingangstüre öffnet und verbindet alle Räume zentral miteinander. Das Badezimmer sehr geräumig mit einer schönen Glasfront und verfügt über eine geräumige, bodenebene Dusche mit Designarmaturen von Herzbach und einem schönen Mineralguss-Waschbecken mit viel Ablagefläche. Angrenzend befindet sich der Abstellraum, mit einem Warmwasserspeicher und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner, sowie Stauraum für Staubsauger und einiges mehr. Im Vorraum wurden schwebende Wand-Ablagefächer mit Rundung errichtet, die man sowohl praktisch als auch ästhetisch wunderbar nutzen kann. Die Wohnung ist dank der doppelten Fenster im Wohnzimmer und der Küche mit Licht schön erhellt. Der Parkettboden aus weiß geölter Eiche in Chevron-Verlegung von Bauwerk Parkett schenkt der Wohnung einen wundervollen, warmen und stylischen Charakter. Die elektrische Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in jedem Zimmer und von jedem Zimmer direkt per Touchscreen zu bedienen. Details wie das Schalterprogramm Serie 1930 von Berker aus Porzellan, Designleuchten, Tapete im WC, die schöne Arbeitsfläche in der Küche, die Oberlichte im Vorraum zum Badezimmer, qualitativ hochwertiger Stuck an Decken und Wänden, sowie hohen Sockelleisten, verleihen der Wohnung einen sehr einzigartigen Charme. Die wunderschöne Küche ist mit folgenden Küchen-Neugeräten ausgestattet: Kochfeld, Geschirrspüler, Backrohr und Eiskasten. Die begehrten Flügeltüren verleihen der gesamten Wohnung das typische Wiener Altbauflair. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die Eckdaten nochmals für Sie zusammengefasst: alle Räume mit Echtholzparkett (Bauwerk Parkett) in Chevron verlegt Nassräume sind verfliest Badezimmer mit Dusche und Waschbecken separates WC elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen Küche mit Küchengeräten, Ablagewunderschöne Altbautüren Mineralguss Badmöbel Herzbach Armaturenhochwertiger Stuck an Decken & Wänden, hohe Sockelleistenschöne Wandfarbendurchdachtes Lichtkonzept BERKER Schalterprogramm Serie 1930 aus Porzellan Ideale, ruhige Lage Lagebeschreibung: Die Lage ist ideal, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. Sie erreichen Bus, U-Bahn und Straßenbahn in wenigen Gehminuten: Bus: 51A Leyserstraße rd. 210m U-Bahn: U3 Hütteldorfer Straße rund 700m; rd. 11 Gehminuten Straßenbahn: 49 Leyserstraße rund 240m Lokalbahnhof Breitensee S45 rund 350m; nur 4 Gehminuten Westbahnhof ca. 2,8km Nahversorgung und Infrastruktur: Die Infrastruktur ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, von Drogeriemärkten über Lebensmittelgeschäfte bis zur Apotheke, auf den umliegenden Seitenstraßen hervorragend. Eine Vielzahl von netten Bars und namhaften Restaurants sind fußläufig erreichbar: Bäckereien, Supermarkt, Drogerien: 300m - 400m Banken, Postfilialen und Trafiken: 190m, 830m, 220m Ärztliche Versorgung in fußläufiger Entfernung: Diverse Allgemeinmediziner rund 110-400m Diverse Zahnärzte rund 350m -4 10m Kinderärzte rund 1km Apotheke rund 330m Die Liegenschaft, auf welcher sich die Wohnung befindet, ist in einer überdurchschnittlich guten Lage und weist eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung, Nahversorgung sowie Infrastruktur auf. Sehen Sie hier auch das übergebene Lageprofil. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt € 138,84 brutto: Betriebskosten netto € 93,73 zzgl. 10% Ust (€ 13,10); brutto € 102,49 Reperaturrücklage netto € 27,73 zzgl. 0% Ust; gesamt brutto € 27,73 Betriebskosten Lift netto € 6,13 zzgl. 10% Ust ( € 0,61); brutto € 6,74Die Reparaturrücklage per 31.12.2022 betrug € 11.696,37.Bei Vertragsabschluss fallen folgende Kosten bar an: Kaufpreis 249.000,00 € Eintragungsgebühr (1,1%) 2.739,00 € Grunderwerbssteuer (3,5%) 8.715,00 € Vertragserr. & Durch. brutto 5.976,00 € Provision 8.964,00 € Gesamt 275.394,00 €* • Vertragserrichtung & Durchführung über Notariat Dr. Brix / Frau Mag. Fuchs (2% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust = 5.976,00 €) Ein Energieausweis der Klasse E, mit einem Heizwärmebedarf von 170,8 kWh/m²a, und fGEE mit 4,83 der Klasse G, wurde übergeben. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass vom Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit und die Höhe des Energieausweises übernommen wird. Der tatsächliche Energieverbrauch ist abhängig vom individuellen Nutzerverhalten und kann auch aufgrund der Lage der Wohnung in dem Gebäude variieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 74,23m² / 3 Zimmer
€ 5.375,19 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug
ERSTBEZUG! Generalsanierte Altbauwohnung im 14. Bezirk! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, hochwertig sanierte Stilaltbau-Wohnung, in guter Lage des 14.Bezirks. Das Jahrhundertwendehaus, welches dieses Jahr teilsaniert wird, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Hütteldorfer Straße. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis mit Wertsteigerungspotential. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 75m2 und zeichnet sich über eine optimale Raumaufteilung aus: Vorraum: 10m2große Wohnküche: 20,64m2Schlafzimmer 1: 21,38m2Schlafzimmer 2: 13,58Badezimmerseparater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss getrennte Toilette Die praktische Raumaufteilung mit großem Wohnraum (Küchenanschlüssen im Wohnraum) und zwei zentral begehbaren Zimmern wird sowohl Pärchen als auch Singles begeistern. Die Wohnung eignet sich auch perfekt für eine WG. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet & zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: ideale Aufteilunghochwertiger Echtholzparkettmodern ausgestattetes Badezimmer abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtungvorbereitete Anschlüsse für eine Wohnküche Das Objekt liegt im 2. Stock und verzaubert durch ihre Helligkeit. Im Wohnraum befindet sich ein Echtholz-Parkett (Landhausdielen), der Nassraum wurde mit modernen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige, ebenerdige Dusche. Die Immobilie zeichnet sich zusätzlich durch Ihre Lage aus, im Herzen des 14. Bezirks. In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, Supermärkte, Restaurant, sowie eine Vielzahl an Geschäften für den alltäglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befindet sich im Umkreis eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
Grundstück mit Hausprojekt im 14. Bezirk Wiens
€ 1.450.000,-
1140 Wien / 2976m²
€ 487,23 / m²
Zum Verkauf steht ein ca. 2.976 m2 großes Grundstück mit einem Einfamilienhausprojekt im englischen Stil. Lage Die Immobilie befindet sich im 14. Bezirk Wiens - mitten im Augustinerwald, in einer ruhigen und naturbelassenen Umgebung. Alle Anschlüsse (Kanal, Strom, Wasser, etc.) sind vorhanden. Genehmigtes Bauprojekt Inspiriert durch Haus Christiansens (Modellbilder). Wohnnutzfläche 205 m2, verbaute Fläche 150 m2, Keller 19 m2, Carport 45 m2. Lage auf dem Grundstück: Vorne, ca. 25 m von der Straße entfernt. Hinter dem Haus befindet sich ein Waldstück. Die Projektplanung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Preis: € 1.450.000; € 487,23 / m2 Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und organisieren sehr gerne eine Besichtigung!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 593m²
€ 1.264,76 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Grundstück im 14. Wiener Gemeindebezirk. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 593 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Bauprojekte. Die Widmung des Grundstücks ist für Wohngebiete vorgesehen (W). Es ermöglicht den Bau in der Bauklasse I mit einer Mindesthöhe von 2,5 m und einer maximalen Höhe von 6,5 m. Die Bauweise kann offen oder gekuppelt sein. Besondere Bestimmungen: Es dürfen maximal 25% des Bauplatzes bebaut werden (148,25 m²). Es gibt zwei interessante Optionen für die zukünftige Nutzung des Grundstücks: Option 1: Es existiert bereits ein Einreichplan für ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und einer erzielbaren Nutzfläche von ca. 1007 m², einschließlich Terrassen. Die einzelnen Einheiten bieten vielfältige Möglichkeiten: Top 1 könnte als Büro genutzt werden und umfasst ca. 146 m² Nutzfläche und Freiflächen von ca. 41 m². Top 2 erstreckt sich über ca. 152 m² Wohnnutzfläche und verfügt über Freiflächen von ca. 49 m². Top 3 bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 156 m² und großzügige Freiflächen von ca. 105 m². Zusätzlich gibt es eine Allgemeinfläche von ca. 357 m², die eine Garage, eine Sauna, einen Wellnessbereich, einen Fahrradraum und Technikräume beinhaltet. Option 2: Es liegt bereits ein Architektenplan für eine luxuriöse Villa vor, die über 6 Geschosse verfügt. Diese Immobilie umfasst über eine Tiefgarage im Untergeschoss und einen ca. 90 m² großen Dachgarten im 6. Geschoss. Ein Lift ermöglicht bequemen Zugang zu jedem Stockwerk. Ein herausragendes Merkmal ist der hauseigene Wellnessbereich mit einem Pool im 1. Geschoss. Im 2. Geschoss sind 3 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern geplant. Das 3. Geschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Galerie, Zugang zum Garten und eine Gästetoilette. Das 4. Geschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer sowie eine Galerie mit Glasfronten und Blick in den Garten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Grundstück selbst zu erkunden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 42m² / 2 Zimmer
€ 6.380,95 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell
***Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Neuer Küche & Topanbindung in die City*** Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten, eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall! Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung: * Großzügiger Vorraum * Badezimmer mit Dusche & WC * Schlafzimmer * Wohnküche * Abstellraum (am Gang) (siehe Fotos & aktueller Grundriss) Zustand & Ausstattung: * Vollausgestattete NEUE Küche inclusive Markengeräten * Hochwertiger Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen * Moderne Verfliesung der Nassräume * Etagenheizung * WM-Anschluss * Abstellraum inclusive * Kellerabteil zugehörig Haus und Lage: * Gepflegtes & saniertes Gründerzeithaus * Ein Lift ist vorhanden (1.Stock) * Fahrradhof vorhanden * Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
€ 799.000,-
1050 Wien / 72,52m² / 3 Zimmer
€ 11.017,65 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell
FAME Express yourself In der Straußengasse 14, mitten im lebendigen Szeneviertel Margareten, setzt FAME neue Maßstäbe. FAME thront im avantgardistische Herzen von Margareten. Vielfalt und Lebendigkeit sind an jeder Ecke spürbar, man lebt umgeben von hochklassigen Restaurants und trendigen Bars, Art-House-Kinos und zeitgenössischen Galerien. Der Naschmarkt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, die Karlskirche und das Schlossquadrat bieten ikonische Orte der Begegnung. Die pulsierende Mariahilfer Straße ist ebenfalls rasch erreicht. Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man zügig in andere Bezirke, wodurch Margareten zum perfekten Startpunkt für Entdeckungstouren durch Wien avanciert. Hier wird nicht nur gewohnt – hier wird gelebt, gearbeitet, kreiert. FAME ist mehr als nur eine Adresse, es ist ein Bekenntnis zum Individuellen in einer Welt des Alltäglichen. In einem Ensemble aus historischem Fachwerk und avantgardistischem Industrial Chic verschmelzen: // 12 Wohnungen mit südwestseitigen Freiflächen (43m2 bis 83m2, 2-4 Zimmer) // 1 Penthouse mit Dachterrassen und fulminanten Aus-und Fernblicken (157m2) // 2 Büroflächen // 2 Geschäftsflächen // perfekte Raumplanung // lichtdurchflutete Räume dank Panoramaverglasung // alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen (barrierefreier Austritt) // alle Wintergärten in südwestseitiger Ausrichtung Ausstattung // energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe (Fussbodenheizung) // sanfte Kühlung über Fussbodenheizung // Bauteilaktivierung im Dachgeschoss wie auch in den Büroräumlichkeiten // Kontrollierte Wohnraumbelüftung im Penthouse // Holzparkett (Landhausdiele Espressivo Gent, geölt) // hochwertige Ausstattung in Sanitärräumen: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Marazzi, Duravit, uva. // elegante Komplettausstattung mit Tischlerarbeiten und hinterleuchteten Spiegeln // bodenebene Duschen mit Glastrennwänden // Innentüren 225cm hoch // Wohnungseingangstür 5fach Verriegelung, WK3 // 3-Scheiben-Isolierverglasung // Sonnenschutz: Transluzente Vorhänge für die Wintergärten mit deckenbündiger Schiene; hofseitig elektrische Raffstore- Lamellen // Wintergärten: Massivholzdielen Thermo Esche Klima-aktiv Gebäudequalität: höchste energetische und ökologische Qualitätsmerkmale! SOFORT bezugsfertig!! Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.fame.wien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses des Rechtsgeschäftes unser Vermittlungshonorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler in der geltenden Fassung) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer beträgt. Raumaufteilung TOP 14:// geräumiger Vorraum // Abstellraum // getrenntes WC // Tageslichtbad // Zimmer 1 // Zimmer 2 // Wohnküche mit Panoramaverglasung// südwestlicher Terrasse Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <350m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <75m Universität <325m Höhere Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <300m Bank <375m Post <375m Polizei <375m Verkehr Bus <125m U-Bahn <550m Straßenbahn <400m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
€ 499.000,-
1050 Wien / 43,06m² / 2 Zimmer
€ 11.588,48 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell
FAME Express yourself In der Straußengasse 14, mitten im lebendigen Szeneviertel Margareten, setzt FAME neue Maßstäbe. FAME thront im avantgardistische Herzen von Margareten. Vielfalt und Lebendigkeit sind an jeder Ecke spürbar, man lebt umgeben von hochklassigen Restaurants und trendigen Bars, Art-House-Kinos und zeitgenössischen Galerien. Der Naschmarkt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, die Karlskirche und das Schlossquadrat bieten ikonische Orte der Begegnung. Die pulsierende Mariahilfer Straße ist ebenfalls rasch erreicht. Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man zügig in andere Bezirke, wodurch Margareten zum perfekten Startpunkt für Entdeckungstouren durch Wien avanciert. Hier wird nicht nur gewohnt – hier wird gelebt, gearbeitet, kreiert. FAME ist mehr als nur eine Adresse, es ist ein Bekenntnis zum Individuellen in einer Welt des Alltäglichen. In einem Ensemble aus historischem Fachwerk und avantgardistischem Industrial Chic verschmelzen: // 12 Wohnungen mit südwestseitigen Freiflächen (43m2 bis 83m2, 2-4 Zimmer) // 1 Penthouse mit Dachterrassen und fulminanten Aus-und Fernblicken (157m2) // 2 Büroflächen // 2 Geschäftsflächen // perfekte Raumplanung // lichtdurchflutete Räume dank Panoramaverglasung // alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen (barrierefreier Austritt) // alle Wintergärten in südwestseitiger Ausrichtung Ausstattung // energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe (Fussbodenheizung) // sanfte Kühlung über Fussbodenheizung // Bauteilaktivierung im Dachgeschoss wie auch in den Büroräumlichkeiten // Kontrollierte Wohnraumbelüftung im Penthouse // Holzparkett (Landhausdiele Espressivo Gent, geölt) // hochwertige Ausstattung in Sanitärräumen: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Marazzi, Duravit, uva. // elegante Komplettausstattung mit Tischlerarbeiten und hinterleuchteten Spiegeln // bodenebene Duschen mit Glastrennwänden // Innentüren 225cm hoch // Wohnungseingangstür 5fach Verriegelung, WK3 // 3-Scheiben-Isolierverglasung // Sonnenschutz: Transluzente Vorhänge für die Wintergärten mit deckenbündiger Schiene; hofseitig elektrische Raffstore- Lamellen // Wintergärten: Massivholzdielen Thermo Esche Klima-aktiv Gebäudequalität: höchste energetische und ökologische Qualitätsmerkmale! SOFORT bezugsfertig!! Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.fame.wien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses des Rechtsgeschäftes unser Vermittlungshonorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler in der geltenden Fassung) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer beträgt. Raumaufteilung TOP 15:// Vorraum // Abstellraum // Bad mit WC // Schlafzimmer // Wohnküche// südwestliche Terrasse Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <350m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <75m Universität <325m Höhere Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <300m Bank <375m Post <375m Polizei <375m Verkehr Bus <125m U-Bahn <550m Straßenbahn <400m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
€ 825.000,-
1050 Wien / 83,37m² / 4 Zimmer
€ 9.895,65 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell
FAME Express yourself In der Straußengasse 14, mitten im lebendigen Szeneviertel Margareten, setzt FAME neue Maßstäbe. FAME thront im avantgardistische Herzen von Margareten. Vielfalt und Lebendigkeit sind an jeder Ecke spürbar, man lebt umgeben von hochklassigen Restaurants und trendigen Bars, Art-House-Kinos und zeitgenössischen Galerien. Der Naschmarkt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, die Karlskirche und das Schlossquadrat bieten ikonische Orte der Begegnung. Die pulsierende Mariahilfer Straße ist ebenfalls rasch erreicht. Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man zügig in andere Bezirke, wodurch Margareten zum perfekten Startpunkt für Entdeckungstouren durch Wien avanciert. Hier wird nicht nur gewohnt – hier wird gelebt, gearbeitet, kreiert. FAME ist mehr als nur eine Adresse, es ist ein Bekenntnis zum Individuellen in einer Welt des Alltäglichen. In einem Ensemble aus historischem Fachwerk und avantgardistischem Industrial Chic verschmelzen: // 12 Wohnungen mit südwestseitigen Freiflächen (43m2 bis 83m2, 2-4 Zimmer) // 1 Penthouse mit Dachterrassen und fulminanten Aus-und Fernblicken (157m2) // 2 Büroflächen // 2 Geschäftsflächen // perfekte Raumplanung // lichtdurchflutete Räume dank Panoramaverglasung // alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen (barrierefreier Austritt) // alle Wintergärten in südwestseitiger Ausrichtung Ausstattung // energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe (Fussbodenheizung) // sanfte Kühlung über Fussbodenheizung // Bauteilaktivierung im Dachgeschoss wie auch in den Büroräumlichkeiten // Kontrollierte Wohnraumbelüftung im Penthouse // Holzparkett (Landhausdiele Espressivo Gent, geölt) // hochwertige Ausstattung in Sanitärräumen: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Marazzi, Duravit, uva. // elegante Komplettausstattung mit Tischlerarbeiten und hinterleuchteten Spiegeln // bodenebene Duschen mit Glastrennwänden // Innentüren 225cm hoch // Wohnungseingangstür 5fach Verriegelung, WK3 // 3-Scheiben-Isolierverglasung // Sonnenschutz: Transluzente Vorhänge für die Wintergärten mit deckenbündiger Schiene; hofseitig elektrische Raffstore- Lamellen // Wintergärten: Massivholzdielen Thermo Esche Klima-aktiv Gebäudequalität: höchste energetische und ökologische Qualitätsmerkmale! SOFORT bezugsfertig!! Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.fame.wien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses des Rechtsgeschäftes unser Vermittlungshonorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler in der geltenden Fassung) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer beträgt. Raumaufteilung TOP 10:// Vorraum // Abstellraum // WC // Bad // Zimmer 1 // Zimmer 2 // Zimmer 3 // Wohnküche// südwestlicher Wintergarten/Freifläche Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <350m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <75m Universität <325m Höhere Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <300m Bank <375m Post <375m Polizei <375m Verkehr Bus <125m U-Bahn <550m Straßenbahn <400m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1050 Wien
€ 795.000,-
1050 Wien / 109,7m²
€ 7.247,04 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
FAME Express yourself In der Straußengasse 14, mitten im lebendigen Szeneviertel Margareten, setzt FAME neue Maßstäbe. FAME thront im avantgardistische Herzen von Margareten. Vielfalt und Lebendigkeit sind an jeder Ecke spürbar, man lebt umgeben von hochklassigen Restaurants und trendigen Bars, Art-House-Kinos und zeitgenössischen Galerien. Der Naschmarkt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, die Karlskirche und das Schlossquadrat bieten ikonische Orte der Begegnung. Die pulsierende Mariahilfer Straße ist ebenfalls rasch erreicht. Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man zügig in andere Bezirke, wodurch Margareten zum perfekten Startpunkt für Entdeckungstouren durch Wien avanciert. Hier wird nicht nur gewohnt – hier wird gelebt, gearbeitet, kreiert. FAME ist mehr als nur eine Adresse, es ist ein Bekenntnis zum Individuellen in einer Welt des Alltäglichen. In einem Ensemble aus historischem Fachwerk und avantgardistischem Industrial Chic verschmelzen: // 12 Wohnungen mit südwestseitigen Freiflächen (43m2 bis 83m2, 2-4 Zimmer) // 1 Penthouse mit Dachterrassen und fulminanten Aus-und Fernblicken (157m2) // 2 Büroflächen // 2 Geschäftsflächen // perfekte Raumplanung // lichtdurchflutete Räume dank Panoramaverglasung // alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen (barrierefreier Austritt) // alle Wintergärten in südwestseitiger Ausrichtung Ausstattung // energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe (Fussbodenheizung) // sanfte Kühlung über Fussbodenheizung // Bauteilaktivierung im Dachgeschoss wie auch in den Büroräumlichkeiten // Kontrollierte Wohnraumbelüftung im Penthouse // Holzparkett (Landhausdiele Espressivo Gent, geölt) // hochwertige Ausstattung in Sanitärräumen: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Marazzi, Duravit, uva. // elegante Komplettausstattung mit Tischlerarbeiten und hinterleuchteten Spiegeln // bodenebene Duschen mit Glastrennwänden // Innentüren 225cm hoch // Wohnungseingangstür 5fach Verriegelung, WK3 // 3-Scheiben-Isolierverglasung // Sonnenschutz: Transluzente Vorhänge für die Wintergärten mit deckenbündiger Schiene; hofseitig elektrische Raffstore- Lamellen // Wintergärten: Massivholzdielen Thermo Esche Klima-aktiv Gebäudequalität: höchste energetische und ökologische Qualitätsmerkmale! SOFORT bezugsfertig!! Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.fame.wien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses des Rechtsgeschäftes unser Vermittlungshonorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler in der geltenden Fassung) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer beträgt. Top 3 Bürofläche //Flexibel gestaltbare Büroflächen //belagsfertiger Boden //Bauteilaktivierung //elektrische Aussenbeschattung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <350m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <75m Universität <325m Höhere Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <300m Bank <375m Post <375m Polizei <375m Verkehr Bus <125m U-Bahn <550m Straßenbahn <400m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1050 Wien
€ 875.000,-
1050 Wien / 112,1m²
€ 7.805,53 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
FAME Express yourself In der Straußengasse 14, mitten im lebendigen Szeneviertel Margareten, setzt FAME neue Maßstäbe. FAME thront im avantgardistische Herzen von Margareten. Vielfalt und Lebendigkeit sind an jeder Ecke spürbar, man lebt umgeben von hochklassigen Restaurants und trendigen Bars, Art-House-Kinos und zeitgenössischen Galerien. Der Naschmarkt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, die Karlskirche und das Schlossquadrat bieten ikonische Orte der Begegnung. Die pulsierende Mariahilfer Straße ist ebenfalls rasch erreicht. Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man zügig in andere Bezirke, wodurch Margareten zum perfekten Startpunkt für Entdeckungstouren durch Wien avanciert. Hier wird nicht nur gewohnt – hier wird gelebt, gearbeitet, kreiert. FAME ist mehr als nur eine Adresse, es ist ein Bekenntnis zum Individuellen in einer Welt des Alltäglichen. In einem Ensemble aus historischem Fachwerk und avantgardistischem Industrial Chic verschmelzen: // 12 Wohnungen mit südwestseitigen Freiflächen (43m2 bis 83m2, 2-4 Zimmer) // 1 Penthouse mit Dachterrassen und fulminanten Aus-und Fernblicken (157m2) // 2 Büroflächen // 2 Geschäftsflächen // perfekte Raumplanung // lichtdurchflutete Räume dank Panoramaverglasung // alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen (barrierefreier Austritt) // alle Wintergärten in südwestseitiger Ausrichtung Ausstattung // energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe (Fussbodenheizung) // sanfte Kühlung über Fussbodenheizung // Bauteilaktivierung im Dachgeschoss wie auch in den Büroräumlichkeiten // Kontrollierte Wohnraumbelüftung im Penthouse // Holzparkett (Landhausdiele Espressivo Gent, geölt) // hochwertige Ausstattung in Sanitärräumen: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Marazzi, Duravit, uva. // elegante Komplettausstattung mit Tischlerarbeiten und hinterleuchteten Spiegeln // bodenebene Duschen mit Glastrennwänden // Innentüren 225cm hoch // Wohnungseingangstür 5fach Verriegelung, WK3 // 3-Scheiben-Isolierverglasung // Sonnenschutz: Transluzente Vorhänge für die Wintergärten mit deckenbündiger Schiene; hofseitig elektrische Raffstore- Lamellen // Wintergärten: Massivholzdielen Thermo Esche Klima-aktiv Gebäudequalität: höchste energetische und ökologische Qualitätsmerkmale! SOFORT bezugsfertig!! Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.fame.wien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses des Rechtsgeschäftes unser Vermittlungshonorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler in der geltenden Fassung) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer beträgt. Geschäftslokal Top 1Stillvolle Verkaufsfläche im modernisierten Fachwerkhaus// Raumhöhen von teils über 5m // freigelegte Träme // Einzug einer Galerieebene möglich // Geschäftsfläche noch flexibel gestaltbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <350m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <75m Universität <325m Höhere Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <300m Bank <375m Post <375m Polizei <375m Verkehr Bus <125m U-Bahn <550m Straßenbahn <400m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1050 Wien
€ 399.000,-
1050 Wien / 63,54m²
€ 6.279,51 / m²
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