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Liebenswerter Bauernhof im schönen Mühlviertel - Top Rendite
€ 750.000,-
4261 Kerschbaum / 1347,18m²
€ 556,72 / m²
Liebenswerter Bauernhof im schönen Mühlviertel - Top Rendite Der Bauernof in Kerschbaum liegt in einer kleinen Wohnsiedlung in der Nähe von Rainbach im Mkr.. Das insgesamt ca. 7184m² große Grundstück ist leicht abfallend, auf der ca. 4919 m² landwirtschaftl. Grundfläche befindet sich ein kleiner Baumbestand. - ca. 1850 wurde das Bauernhaus errichtet - 1995 wurde der Bauernhof in ein "Wohnhaus" umgebaut - 2007 therm. Sanierung (Wärmedämmverbundsystem u. neue Fenster) - 2009 Installation einer neuen Hackschnitzelheitzung In dem ehem. Bauernhof sind derzeit 20 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 1347m² eingerichtet. Die Wohnungen sind mit einer Küche ausgestattet und verfügen alle über ein Kellerabteil sowie mind. einen KFZ-Stellplatz. Aktuell sind alle 20 Wohneinheiten vermietet (Stand Dez. 2018). Daraus ergibt sich eine derzeitige Ist-Rendite von 8,64% bei Vollvermietung würde das eine Soll-Rendite von 8,64% ergeben. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler sehr gerne zu Verfügung [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64... [Mehr]
