Immobilien in 6063 Rum

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale Lage und den guten Schnitt aus. Das Grundstück liegt in der Mitte des Gartenweges - zur Auffahrt nach Rum und liegt in keiner Gefahrenzone. Das Grundstück ist bereits als Wohngebiet gewidmet, eine niedere Bebauungsdichte, für ein Einfamilienhaus ist jedenfalls möglich (Vorgabe der Marktgemeinde Rum maximal 0,5 NFD). Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet. Dies bedeutet das auch genügend Wohnfläche zur Errichtung eines Einfamilienhauses gegeben wäre. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Das Gesamtgrundstück - 1462,4 m² wurde geteilt und dann eine Parzellierung in 3 Grundstücke veranlasst! Das Grundstück ist auf der Ostseite mit einem Servitut belastet, welches sich jedoch nicht negativ auf die Bebauung auswirkt (4 Meter Abstand). Alle 3 Grundstücke werden im Bereich der Servitutsfläche erschlossen, die Kosten werden auf die 3 Grundstücke aufgeteilt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In Rum, in der Siemensstraße 26, gelangt eine sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung inkl. einem Tiefgaragenplatz zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist nach Norden - ruhige Lage - ausgerichtet. Diese charmante Wohnung ist teilmöbliert und kann ab August bezogen werden. Der Balkon ist nach Nord/West ausgerichtet und erlaubt zauberhafte Sonnenuntergänge. Die Wohnanlage ist sehr zentrumsnah und alle Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar. SHORTCUTS: Baujahr 1998 Gasheizungzentrumsnah und ruhig gelegen (Innenhof) RAUMAUFTEILUNG: Garderobe, Eingangsbereich1 Schlafzimmer nach Norden1 Küchen/Ess/Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon1 Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine 1 Kellerabteil1 Tiefgaragenabstellplatz in der Miete inkludiert KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1.250, Akonto monatlich BK/HK inkl. USt. € 142,90Gesamtmiete monatlich € 1.392,90Kaution € 4.180, Kosten für die Vertragserrichtung € 500, zuzügl. 20 % USt. sohin € 600, Strom separat Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Kurzbeschreibung Exklusive Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage von Rum: 114,11 m² Wohnfläche, 81,76 m² Panorama-Terrasse, helle Süd-West-Ausrichtung und große Glasfront nach Westen. Ein hochwertiger Neubau für Käufer, die Licht, Weitblick, Privatsphäre und Nähe zu Innsbruck suchen. Beschreibung Über den Dächern von Rum entsteht diese außergewöhnlich helle Penthouse-Wohnung Top J06 in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Die Wohnung bietet 114,11 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, drei Schlafzimmer sowie eine beeindruckende Panorama-Terrasse mit 81,76 m². Die Terrasse erstreckt sich nach Süden und Westen und bietet viel Sonne, Privatsphäre und Raum für Lounge, Esstisch oder Bepflanzung. Die Süd-West-Ausrichtung macht dieses Penthouse besonders attraktiv: Viele Fenster und Balkontüren nach Süden sorgen für helle Räume, während die große Glasfront nach Westen den Wohnbereich öffnet und die Abendsonne einfängt. Der Übergang zur Terrasse ist nahezu stufenlos. Auch das Bad überzeugt mit rund 10 m², zwei Fenstern, Dusche, Badewanne und WC ? ein helles Tageslichtbad mit angenehmem Komfort. Die ruhige Lage in einer Sackgasse verbindet naturnahes Wohnen mit der schnellen Erreichbarkeit von Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Umgebung. Highlights Penthouse-Wohnung Top J06 114,1 m² Wohnfläche 81,76 m² Panorama-Terrasse Süd-West-Ausrichtung Große Glasfront nach Westen Fenster und Balkontüren nach Süden 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer Bad mit ca. 10 m² und zwei Fenstern Kleine Wohnanlage mit nur sechs Einheiten Ruhige Sackgassenlage Aufzug bis zur Wohnung Kellerabteil mit 5,07 m² Optional Tiefgaragenplätze verfügbar Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Baustart im Mai Fertigstellung in ca. 18 Monaten Tiefgaragenplätze Optional verfügbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung & Ausstattung Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem großzügigen, 10 m² großen Südbalkon. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen, durchdachten Grundriss. Die Ausstattung im Überblick: Einbauküche: Voll ausgestattet inklusive Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Beschattung: Die Fenster sind mit Rolladen ausgestattet. Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Badezimmer. Barrierefreier Zugang: Die Wohnanlage verfügt über eine Rampe für Rollstuhlfahrer, was den Zugang zum Gebäude erheblich erleichtert. Raumaufteilung laut Plan: Diele (ca. 6,61 m²) Wohn-Essbereich (ca. 27 m²): Das helle Zentrum der Wohnung mit direktem Balkonzugang. Südbalkon (10 m²): Ein sonniger Rückzugsort mit viel Platz. Schlafzimmer (ca. 18,40 m²): Besonders großzügig geschnitten. Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 13,80 m²): Hell und vielseitig nutzbar. Badezimmer (ca. 4,24 m²): Ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und integriertem WC. Abstellraum (2,25 m²): Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung. Zubehör & Wohnanlage Keller: Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 2,58 m² ist inkludiert. Parken: Ein Tiefgaragenabstellplatz ist vorhanden. Außenanlagen: Die gepflegte Anlage bietet einen Fahrradraum sowie einen hauseigenen Kinderspielplatz auf der Rückseite des Gebäudes. Eckdaten Wohnfläche: ca. 73 m²Balkon: 10 m² (Südausrichtung) Zimmer: 3Zubehör: Kellerabteil & Tiefgaragenplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://via-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Das bewertungsgegenständliche Grundstückes Gst.-Nr. .503 ist derzeit der EZ 703 KG 81014 Rum b. Innsbruck inneliegend und hat eine Fläche von 603 m². Die Liegenschaft ist mit einem Bestandgebäude (stillgelegtes Werkstättengebäude) bebaut und befindet sich in der Ulmenstraße in Rum bei Innsbruck. Die Ulmenstraße liegt im westlichen Bereich von Rum nahe der Gemeindegrenze zu Innsbruck-Arzl, nördlich der L8 Rumer Straße. Das Grundstück ist voll erschließbar, die Zufahrt erfolgt von der Ulmenstraße aus. Das Grundstück ist im Südosten in einem kleinen Bereich mit der Dienstbarkeit des Gehens- und Fahrens zugunsten einer Nachbarliegenschaft belastet. Weiters sind Leitungsrechte zugunsten von Liegenschaften in der Umgebung auf der Liegenschaft eingetragen, diese beziehen sich laut Grundbuch auf das hier nicht bewertungsrelevante Gst.-Nr. 1924. Das stillgelegte Werkstättengebäude, das sich am Ende der Nutzungsdauer befindet hat laut Bestandaufnahme eine Kubatur von 1.258 m³ netto und ist im Falle der Realisierung eines Wohnbauprojektes abzureißen. Das Gebäude ist in gekuppelter Bauweise mit dem südlichen Nachbargebäude errichtet, ein Abbruch sollte aber aufgrund einer Feuermauer ohne größere Probleme möglich sein. Auftragsgemäß wurden keine Erhebungen bei der Gemeinde vorgenommen. Der ermittelte Verkehrswert beruht somit auf folgenden Annahmen: Das Grundstück .503 im Ausmaß von bücherlichen 603 m² wird aus der EZ 703 KG 81014 Rum abgeschrieben und einer neu eröffneten EZ zugeschrieben. - Laut Auskunft des Auftraggebers gilt der Bebauungsplan mit einer Baumassendichte von 3,1! - Es ist zur Gänze freifinanzierter Wohnbau möglich, es gibt keine Einschränkung im Zuge der Vertragsraumordnung wie z.B. ein gewisser Anteil an geförderten Wohnungen. - Das Grundstück ist zeitnah bebaubar. Das Grundstück hat eine sehr interessante Mischgebietswidmung. Folgende zwei Szenarien gibt es zum Verkauf der Liegenschaft: Kauf des Grunstücks oder Es kann geplant werden auf dem Grundstück ein entsprechendes Wohnbauprojekt umzusetzen, wobei nur gewisse Liegenschaftsanteile an einen Projektpartner veräußert werden um als (teilweise) Gegenleistung Wohnungen im Neubauprojekt zu erhalten. Als Grundlage für diese Überlegungen wird der Wert des Grundstücks G... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Lage In Rum in bester Sonnenlage, in Wald und Dorfnähe gelangt dieser Baugrund zum Verkauf. Beschreibung Das Grundstück befinden sich in absoluter ruhiger, perfekt erschlossenen und zentralen Lage. Herrliche Humusböden ermöglichen ihnen, ihren Wohntraum. • Mindestbaumassendichte (BMD M): 1,00 • Höchstbaudichte (NDF H): 0,43 • Offene Bauweise (BW o) gemäß Tiroler Bauordnung (660m2 bebaubare Wohnnutzfläche mit 14 Garagen) ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

In angenehmer Wohnlage von Rum gelangt diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² zum Verkauf! Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage zu verkaufen. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie ein äußerst angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und direkten Zugang zum sonnigen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Anleger, die eine wertbeständige Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck suchen. Highlights der Immobilie: - ca. 83 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - sonniger Balkon - großzügiger Wohnbereich - gepflegter Allgemeinzustand - ruhige und dennoch zentrale Lage - hervorragende Infrastruktur - schnelle Anbindung nach Innsbruck Rum zählt zu den beliebtesten Wohngegenden rund um Innsbruck und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur sowie urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Tel] Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon

In angenehmer Wohnlage von Rum gelangt diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² zum Verkauf! Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage zu verkaufen. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie ein äußerst angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und direkten Zugang zum sonnigen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Anleger, die eine wertbeständige Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck suchen. Highlights der Immobilie: - ca. 83 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - sonniger Balkon - großzügiger Wohnbereich - gepflegter Allgemeinzustand - ruhige und dennoch zentrale Lage - hervorragende Infrastruktur - schnelle Anbindung nach Innsbruck Rum zählt zu den beliebtesten Wohngegenden rund um Innsbruck und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur sowie urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Rum bei Innsbruck, in der Serlesstraße, gelangt diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Verkauf. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Belichtung sowie ihr außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Der gut strukturierte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC sowie einen zentral gelegenen Vorraum. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für ein helles und freundliches Raumgefühl. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen mit Ausblick in die ruhige Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ob moderne Stadtwohnung oder stilvolles Zuhause mit zeitlosem Charakter – hier lässt sich mit überschaubarem Einsatz ein hochwertiges Wohnambiente schaffen. Bitte beachten Sie, dass derzeit weder eine Heizung installiert ist noch ein Fehlerstromschutzschalter vorhanden ist. Ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden. Die Liegenschaft wurde von einem gemeinnützigen Bauträger errichtet, weshalb bei Vermietung und Verpachtung die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigengesetzes (WGG) Anwendung finden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung bereits heute ? Baubeginn Mai 2026 Im exklusiven Neubauprojekt in Rum entsteht diese hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung (Top J05) mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten sowie durchdachter Raumaufteilung. Die kleine Wohnanlage mit nur sechs Einheiten liegt ruhig in einer Sackgasse und verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Innsbruck. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine sonnige Südterrasse sowie einen privaten Gartenbereich. Durch die intelligente Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Wohnungs-Highlights ? Wohnfläche: 95,01 m² ? 4-Zimmer-Wohnung ? 3 Schlafzimmer ? Großzügiges Wohn-Ess-Zimmer ? Badezimmer mit Dusche ? Separates WC ? Südterrasse mit 22,8 m² ? Privater Garten mit 12,10 m², direkt von beiden Kinderzimmern aus zugänglich ? Eigenes Kellerabteil mit 5,11 m² ? Aufzug für barrierearmen Zugang ? Optional Tiefgaragenplätze verfügbar Die sonnige Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen idealen Platz für Essen im Freien, entspannte Stunden oder gemütliche Abende. Der zusätzliche Gartenbereich bietet besonders für Familien mit Kindern einen wertvollen privaten Außenraum. Architektur & Ausstattung Die Architektur des Projekts überzeugt durch moderne Linien, hochwertige Materialien und eine harmonische Einbindung in die umliegende Landschaft. Die Wohnungen werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und verfügen über moderne Haustechnik mit: ? Luftwärmepumpe ? Photovoltaikanlage ? hochwertige Bauausführung durch einen Bauträger mit über 80 Jahren Erfahrung Diese Kombination sorgt für hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Lage ? Wohnen zwischen Natur und Stadt Die Gemeinde Rum bei Innsbruck zählt zu den beliebtesten Wohnlagen rund um Innsbruck. Hier... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

OBJEKTBESCHREIBUNG In attraktiver, sonniger Lage von Rum ? nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt ? erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung im Erstbezug. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet auf durchdacht gestalteter Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort, Qualität und Wohngefühl. Die großzügige Terrasse mit ca. 10,92 m² eröffnet einen traumhaften Fernblick über das Inntal, während edle Parkettböden, eine Fußbodenheizung und die offene Wohnküche für ein modernes, stilvolles Ambiente sorgen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional erworben werden. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG Wohnfläche: 87,16 m² Terrasse: ca. 10,92 m² ? ideal für Sonnenstunden mit Panorama Zimmeranzahl: 3 ? flexibel nutzbar Offene Wohnküche mit Essbereich Dachbodenabteil von der Terrasse aus erreichbar Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung Badezimmer mit bodenebener Dusche und hochwertigen Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen ? individuell regelbar Hochwertiger Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen Fliesenbeläge im Bad und WC Barrierefreier Zugang über Personenaufzug Kellerabteil mit 6,75 m² ? geräumig und gut zugänglich Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (? 25.000,?) LAGEBESCHREIBUNG Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber sehr gut angebundener Lage von Rum ? einem der gefragtesten Wohnorte im Großraum Innsbruck. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus Urbanität, Natur und Lebensqualität: Zentrale Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kinderbetreuung Schnelle Verbindung nach Innsbruck mit Bus, Fahrrad oder Auto Erholungsgebiete, Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür Familiäres Umfeld... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Bürofläche mit ca. 291 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bestandsgebäudes an der gut frequentierten Bundesstraße in Rum, nur wenige Fahrminuten von Innsbruck entfernt. Der Standort überzeugt durch hohe Sichtbarkeit sowie eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude ermöglichen eine komfortable Anfahrt. Flexible Raumstruktur & Anpassung im Zuge der Sanierung Aktuell verfügt die Bürofläche über 9 separat abgetrennte Büroräume sowie einen eigenen Besprechungsraum und bietet damit eine solide Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Im Zuge der geplanten Sanierung kann die Raumaufteilung sowie die Ausstattung in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter angepasst werden. So entsteht ein Büro, das funktional und wirtschaftlich genau auf Ihre betrieblichen Anforderungen zugeschnitten ist. Weitere Ausstattungsmerkmale & Vorteile: • Eigene WC-Anlagen für Damen und Herren • Zusätzliche Lagerflächen bei Bedarf anmietbar • 2 Tiefgaragenplätze im Mietpreis inkludiert • Weitere Stellplätze optional verfügbar • Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude Verkehrsgünstige Lage nahe Innsbruck Die Lage an der Bundesstraße gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine gute Sichtbarkeit des Unternehmensstandortes. Sowohl die Anbindung an Innsbruck als auch an das Umland ist ausgezeichnet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Bürofläche persönlich und besprechen die möglichen Ausbau- und Sanierungsvarianten im Detail. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung. Nebenkostenübersicht • Kosten für die Errichtung des Mietvertrages • Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %) • Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer Hinweis Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]