Immobilien in 2763 Pernitz

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Derzeit errichten wir in 2763 Pernitz eine durch das Land Niederösterreich geförderte Wohnhausanlage mit insgesamt 16 Mietwohnungen, welche für begleitetes Wohnen vorgesehen sind. Die Wohnungen werden über eine Größe zwischen ca. 48 m² - 75 m² verfügen. Jede Wohnung ist mit einem Freibereich (Loggia oder Dachterrasse) und einem Einlagerungsraum ausgestattet. Die Wohnform "begleitetes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die katholische Pfarrkirche und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelmarkt, Geldinstitut und Gastronomiebetrieb. Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch öffentlich gegeben. Die schönen Rad- Wander- und Spazierwege locken jedermann ins Freie! Ein herrlicher Gemeinschaftsgarten und ein gemütlicher Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, sorgen garantiert für gesellige Stunden. Ein barrierefreies WC und ein allgemeiner Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorzufinden. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Fertigstellung ist für Juni 2023 geplant. HWB: ca. 27,3 kWh/m²a, fGEE: ca. 0,61Details zur Wohnung: Die schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ca. 73m² Wohnfläche, eine Loggia mit ca. 6m² und eine Dachterrasse mit ca. 10m². In der großzügig angelegten Wohnküche finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Direkt von der Wohnküche gelangt man auf die gemütliche Loggia und auf die herrliche Terrasse – einfach die Seele baumeln lassen! Ein Schlafzimmer blickt auf die eigene Terrasse Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, Handwaschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für extra Stauraum sorgen der praktische Abstellraum und der Einlagerungsraum im Erdgeschoss. PKW-Abstellplätze sind je nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Wärmeversorgung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 708,20 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 14.554, .!! Die Betreuung erfolgt über das Österreichische Rote Kreuz, das Betreuungsentgelt beträgt monatlich € 87, . Ein extra Zuckerl gibt es hier von der Gemeinde Pernitz. Diese fördert in den ersten 3 Jahren den Betreuungsbetrag mit € 10, pro Wohneinheit/Monat. Demnach betragen die Betreuungskosten dann nur € 77, pro Wohneinheit/Monat für die ersten 3 Jahre!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <8.475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <300m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <250m Polizei <300m Verkehr Bus <50m Bahnhof <175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der gepflegte, barrierefreie Bungalow wurde 2011 als Fertigteilhaus in Holzbauweise in ruhiger Zentrumslage von Pernitz errichtet. Zur Verfügung stehen Ihnen knapp 90 m² Wohnfläche in einer Ebene samt einer direkt an das Wohnhaus angebauten Fertigteilgarage in Betonbauweise. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 561 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, um Stunden voller Entspannung genießen zu können. In das Wohnhaus gelangt man über eine breite, geräumige Diele, von der sämtliche Zimmer zentral erreichbar sind. Der kompakte Grundriss und die gut konzipierte Raumaufteilung sieht folgendes Raumprogramm vor: Küche 8,31 m² Wohnzimmer mit Wintergarten 31,85 m² Schlafzimmer 12,84 m² Kinderzimmer 12,42 m² WC 2,75 m² Bad 7,17 m² Die vor der Garage befindliche, mit Pflastersteinen versehene Fläche bietet genügend Platz für mehrere Fahrzeuge. Ebenfalls sehr großzügig bemessen ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 45 m², auf der Platz genug für großzügige Familienfeste vorhanden ist und viele Sonnenstunden genossen werden können. Der Bungalow wird mittels Gasbrennwertgerät zentral beheizt, wobei zusätzlich ein Kamin mit Anschlussmöglichkeit für einen Kachelofen zur Verfügung steht. Gemütliches Beisammensein und Entspannung sind hier garantiert! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohlfühlimmobilie überzeugen! Als INFINA-Partner helfe ich Ihnen gerne bei der Vermittlung von Finanzierungen zu Bestkonditionen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

nettes ruhiges Wohnhaus - Eigentumwohnung im 2. Stock ohne Lift Eigentumswohnung (ca. 99m²): zentraler Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eigener Gaskombi-Therme, gefliestes WC mit Waschbecken und Abzug, großer Wohn- Essbereich mit Blickfang Kachelofen und Ausgang auf die südostseitige Terrasse mit genügend Platz für eine größere Gartengarnitur, die helle, freundliche Küche ist möbliert inklusive aller E-Geräte, zweiter zentraler Vorraum mit praktischem sehr viel Stauraum bietendem Einbauschrank, 2 Zimmer, hell gefliestes Bad mit Badewanne/Dusche (Twinline), Waschtischverbau und Abzug Ausstattung: Baujahr ca. 1976 in massiver Bauweise, Fliesen- und Parkettböden, 2 Scheiben-Kunststofffenster teilweise mit Außenrollo, Strom-/Wasser-/Kanal-/Gas-/SAT-Anschluss Tiefgaragenparkplatz: für 1 PKW im Eigentum2 Kellerabteile: mit ca. jeweils 5 bis 6m²zur Mitbenützung die allgemeinen Räume: Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum, Umgebung: beste Infrastruktur im Piestingtal, Landeskindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, praktische Ärzte und Zahnärzte, Apotheke, Gasthäuser, Bäckereien und Fleischerei, Baumärkte, Freizeitmöglichkeiten, alle relevanten Nahversorger, etc., A2 Autobahnanschluss Wöllersdorf in ca. 20 Fahrminuten erreichbar, ca. 40 Fahrminuten Stadtgrenze Wien KAUFPREIS € 205.000, Sie wollen ein ausführliches Exposè mit Objektadresse? Dann senden Sie uns per Mail eine Anfrage MIT IHREM NAMEN UND IHRER WOHNANSCHRIFT. Was ist Ihre Immobilie wert? https://www.hegerreal.at/ Für die Richtigkeit der Daten wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Kurzübersicht Projekt: 23 geförderte Wohneinheitendavon 18 als "Junges Wohnen" (bis zum 35. Lebensjahr) ca. 52 - 96m² Wohnnutzfläche2-4 Zimmerjede Wohnung mit Eigengarten oder Balkonhochwertige Laminatböden Lift Müllraum Kinderwagenraum Fahrradraum Einlagerungsraumkontrollierte Wohnraumlüftung35 PKW-Stellplätze Kinderspielplatzgute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKWzentrale Lage Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2023 HWB Wert: ca. 25 kWh/m²a fGEE ca. 0,6853,73m² Wohnfläche2 helle Zimmer8,43m² Balkongroßzügig angelegte Wohnküche mit direktem Ausgang auf den herrlichen Balkonpraktischer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss – modern verfliesthochwertige Laminatbödenkontrollierte Wohnraumlüftung Lift Müllraum Kinderwagenraum Fahrradraum Einlagerungsraum Autoabstellplatz Kinderspielplatzgute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKWzentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank, div. Gasthäuser u.v.m. in unmittelbarer Näheschöne Wander- und Radfahrwege Skigebiet Unterberg in unmittelbarer Nähe – ein herrliches Naturschneeparadies vor den Toren Wiens Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2023 HWB Wert: ca. 25 kWh/m²agefördert durch das Land Niederösterreicheinmaliger Finanzierungsbeitrag: € 3.145,99monatliche Kosten: € 500,16 inkl. BK und Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <575m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <8.050m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <675m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <675m Polizei <700m Verkehr Bus <325m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Inmitten im Zentrum von Pernitz doch in ruhiger und sehr guter Lage werden hochwertige und großzügig gebaute Doppel- und Reihenhäuser nach dem letzten Stand der Bauweise und Technik errichtet. Gebaut werden diese Niedrigenergiehäuser im Einsatz von ökologischen Baustoffen mit Vollwärme- und Schallschutz in Südwest-Ausrichtung mit der bewährten VARIO-HAUS Qualität. Die Anlage bestehend aus 10 Doppelhaushälften und 24 Reihenhäuser wird frei finanziert und bietet sich daher auch als Geldanlage zur Weitervermietung an. Zu jedem Haus gehört ein Garten jeweils in verschiedenen Größen sowie zwei Autoabstellplätze. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer: in. Die Wohnfläche beträgt ca. 107,99 m2, zzgl. einer ca. 16 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Technikraum, WC, Küche mit integriertem Wohn-Esszimmer und ein Zimmer Dachgeschoss: Galerie, Badezimmer + WC und drei Zimmer Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler witterungsgeführter Regelung und integrierten Warmwasserspeicher. Die Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Grundgrößen beträgt ca. 268,24 m2 und ist eingezäunt. Energieausweis: Doppel-: HWB ca. 41 kWh/m2a Reihenhaus: HWB ca. 37 kWh/m2a Der Baubeginn der ersten Häuser erfolgt in Kürze. Der Kaufpreis beträgt ? 379.000, Die Gemeinde Pernitz bietet eine sehr gute Infrastruktur, es gibt u.a. viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Cafes. Der Ort ist durch die gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus leicht erreichbar ? der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Laufend gibt es diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele in Gutenstein und zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Schneeberg, Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc. Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro an. Rufen Sie uns unter Tel. [Tel] an oder senden Sie uns ein E-Mail an [Email]... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Inmitten im Zentrum von Pernitz doch in ruhiger und sehr guter Lage werden hochwertige und großzügig gebaute Doppel- und Reihenhäuser nach dem letzten Stand der Bauweise und Technik errichtet. Gebaut werden diese Niedrigenergiehäuser im Einsatz von ökologischen Baustoffen mit Vollwärme- und Schallschutz in Südwest-Ausrichtung mit der bewährten VARIO-HAUS Qualität. Die Anlage bestehend aus 10 Doppelhaushälften und 24 Reihenhäuser wird frei finanziert und bietet sich daher auch als Geldanlage zur Weitervermietung an. Zu jedem Haus gehört ein Garten jeweils in verschiedenen Größen sowie zwei Autoabstellplätze. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer: in. Die Wohnflächen betragen ca. 107,99 ? 108,57 m2 jeweils inklusive einer ca. 16 m2 großen Terrasse. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler witterungsgeführter Regelung und integrierten Warmwasserspeicher. Die Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Grundgrößen betragen zwischen ca. 168,05 m2 und ca. 269,31 m2 und sind eingezäunt. Energieausweis: Doppel-: HWB ca. 41 kWh/m2a Reihenhaus: HWB ca. 37 kWh/m2a Der Baubeginn der ersten Häuser erfolgt in Kürze. Die Kaufpreise betragen zwischen ? 344.000, und ? 379.000, Die Gemeinde Pernitz bietet eine sehr gute Infrastruktur, es gibt u.a. viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Cafes. Der Ort ist durch die gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus leicht erreichbar ? der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Laufend gibt es diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele in Gutenstein und zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Schneeberg, Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc. Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro an. Rufen Sie uns unter Tel. [Tel] an oder senden Sie uns ein E-Mail an [Email]... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Inmitten im Zentrum von Pernitz doch in ruhiger und sehr guter Lage werden hochwertige und großzügig gebaute Doppel- und Reihenhäuser nach dem letzten Stand der Bauweise und Technik errichtet. Gebaut werden diese Niedrigenergiehäuser im Einsatz von ökologischen Baustoffen mit Vollwärme- und Schallschutz in Südwest-Ausrichtung mit der bewährten VARIO-HAUS Qualität. Die Anlage bestehend aus 10 Doppelhaushälften und 24 Reihenhäuser wird frei finanziert und bietet sich daher auch als Geldanlage zur Weitervermietung an. Zu jedem Haus gehört ein Garten jeweils in verschiedenen Größen sowie zwei Autoabstellplätze. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer: in. Die Wohnfläche beträgt ca. 108,57 m2, zzgl. einer ca. 16 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Technikraum, WC, Küche mit integriertem Wohn-Esszimmer und ein Zimmer Dachgeschoss: Galerie, Badezimmer + WC und drei Zimmer Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler witterungsgeführter Regelung und integrierten Warmwasserspeicher. Die Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Grundgrößen beträgt ca. 168,05 m2 und ist eingezäunt. Energieausweis: Doppel-: HWB ca. 41 kWh/m2a Reihenhaus: HWB ca. 37 kWh/m2a Der Baubeginn der ersten Häuser erfolgt in Kürze. Der Kaufpreis beträgt ? 344.000, Die Gemeinde Pernitz bietet eine sehr gute Infrastruktur, es gibt u.a. viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Cafes. Der Ort ist durch die gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus leicht erreichbar ? der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Laufend gibt es diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele in Gutenstein und zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Schneeberg, Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc. Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro an. Rufen Sie uns unter Tel. [Tel] an oder senden Sie uns ein E-Mail an [Email]... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Inmitten im Zentrum von Pernitz doch in ruhiger und sehr guter Lage werden hochwertige und großzügig gebaute Doppel- und Reihenhäuser nach dem letzten Stand der Bauweise und Technik errichtet. Gebaut werden diese Niedrigenergiehäuser im Einsatz von ökologischen Baustoffen mit Vollwärme- und Schallschutz in Südwest-Ausrichtung mit der bewährten VARIO-HAUS Qualität. Die Anlage bestehend aus 10 Doppelhaushälften und 24 Reihenhäuser wird frei finanziert und bietet sich daher auch als Geldanlage zur Weitervermietung an. Zu jedem Haus gehört ein Garten jeweils in verschiedenen Größen sowie zwei Autoabstellplätze. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer: in. Die Wohnflächen betragen ca. 107,99 – 108,57 m2 jeweils inklusive einer ca. 16 m2 großen Terrasse. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler witterungsgeführter Regelung und integrierten Warmwasserspeicher. Die Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Grundgrößen betragen zwischen ca. 168,05 m2 und ca. 269,31 m2 und sind eingezäunt. Energieausweis: Doppel-: HWB ca. 41 kWh/m2a Reihenhaus: HWB ca. 37 kWh/m2a Der Baubeginn der ersten Häuser erfolgt in Kürze. Die Kaufpreise betragen zwischen € 344.000, und € 379.000, Die Gemeinde Pernitz bietet eine sehr gute Infrastruktur, es gibt u.a. viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Cafes. Der Ort ist durch die gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus leicht erreichbar – der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Laufend gibt es diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele in Gutenstein und zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Schneeberg, Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc. Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro an. Rufen Sie uns unter Tel. [Telefonnummer entfernt] an oder senden Sie uns ein E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]