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Attraktives Betriebsgrundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial nahe Wien!
€ 800.000,-
2214 Auersthal / 3300m²
€ 242,42 / m²
#Gewerbegrundstück
Das Objekt ist sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionen mit dem Fokus Vermietung, Wertsteigerung ideal geeignet. Das großzügige Betriebsgrundstück bietet sowohl Bestandsnutzung als auch Entwicklungspotential. Es überzeugt durch seine hervorragende Lage und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. In nur ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse A5 sowie S1, ideal für eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Auf ca. 3.300 m² Grundstücksfläche bietet sich ausreichend Platz für bestehende Nutzung und zukünftige Erweiterungen. Das ebenerdige Bürogebäude mit ca. 555 m² Nutzfläche ist funktional gestaltet bietet durch seine Struktur auch Potential für Investoren: • 29 flexibel nutzbare Räume für Büro, Lager oder Kombinationen bzw. Küche und Sanitäreinrichtungen • 2 Küchen sowie Sanitäreinrichtungen sind vorhanden • Teilbar in bis zu 3 separate Einheiten mit eigenen Zugängen, perfekt für mehrere Nutzer oder die Vermietung von Teilflächen • Moderne Infrastruktur mit Netzwerkverkabelung und abgehängten Decken • Erweiterungspotential für eine zusätzliche Bürofläche, Produktions- oder Lagerhalle ist gegeben, ideal für wachsende Unternehmen Ausreichend Parkflächen stehen direkt am Gelände zur Verfügung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Dr. Thomas Leopoldseder unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Schönes Haus in Auersthal
€ 199.000,-
2214 Auersthal / 98m² / 7 Zimmer
€ 2.030,61 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Die Liegenschaft befindet auf einem Grundstück in einer ruhigen Gegend. Es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m², es verfügt über 5 Zimmer plus Nebenräume. Grundstücksgröße: ca. 200 m²Garten: ca. 28 m²Garage: vorhanden Heizung: Gas Fenster: 2-fach Verglasung Türen: Holz Böden: Laminat Energieausweis: in Arbeit Betriebskosten: ca. € 100, Kaufpreis: € 199.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
