Immobilien mieten in Österreich

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung im 1. Stock bestehend aus: Vorraum, Wohn-/Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, WC, eigene Stromkosten, Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten!. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <450m Krankenhaus <7.625m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <225m Universität <7.725m Höhere Schule <7.800m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <8.150m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <325m Polizei <425m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <6.100m Bahnhof <7.050m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung stehen in der Dr. Weißgattererstraße 51 in Schwaz zwei helle Zimmer mit großen Fenstern, die sich im Erdgeschoss bzw. im 1. Stock befinden. Das Objekt liegt in ruhiger Lage, ca. 1 km vom Stadtzentrum und ca. 1 km vom Bahnhof entfernt. Eine Bushaltestelle sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Räumlichkeiten sind unmöbliert und eignen sich bestens für Praxis-, Therapie-, Coaching-, Beratungs-, Kurs-, Nachhilfe- oder Bürotätigkeiten etc. Büro- oder Praxisgemeinschaft möglich, flexible Raumnutzung, Lagerfläche vorhanden Jedes der zwei Zimmer umfasst jeweils ca. 25-30 Quadratmeter, die Gesamtfläche beträgt 50 Quadratmeter. Der Mietpreis für den Raum im Erdgeschoss beträgt 375 Euro pro Monat, jener im 1. Stock 475 Euro pro Monat. Zur Ausstattung zählen 2 Toiletten, ein geräumiges Badezimmer sowie eine große Küche. Das Objekt verfügt zudem über einen Keller, einen Garten. Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich. Preis nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine 32 m² Neubauwohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk. Fußläufig erreichbar sind die U-Bahnstationen Taubstummengasse und Kettenbrückengasse in jeweils weniger als 10 Minuten. Die Haltestelle Paulanergasse der Straßenbahnlinie 1 ist in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Vielzahl von Cafes, Restaurants und Supermärkten. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert und befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Sie ist sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen und mit Außenjalousien zur vollständigen Verdunkelung ausgestattet. Die Wohnung wird inklusive der Einbauküche für eine Warmmiete von 840€ vermietet - dieser Betrag umfasst sowohl die Betriebskosten als auch die Heizkosten. Die Wohnung wird über einen Zeitraum von 3 Jahren befristet vermietet.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Sehr geehrte Damen und Herren, das Geschäftslokal befindet sich in der Katharinengasse im 10. Wiener Bezirk. Die Nutzfläche beträgt rund 140,82 m². Die Lage ist durch die gute Erreichbarkeit und die umliegende Wohnbebauung in Kombination mit bestehenden Gewerbebetrieben geprägt. In der näheren Umgebung finden sich diverse Nahversorgungs- und Dienstleistungsangebote, ebenso öffentliche Verkehrsanbindungen. Ausstattunggut nutzbare Geschäftsfläche mit straßenseitigem Zugangflexible Raumaufteilung Sanitäranlagen Abstell- bzw. Nebenfläche Kostenübersicht1100 Wien, Katharinengasse 4/Lokal 1Nutzfläche: 140,82 m²Finanzierungsbeitrag: 8.000,00 €Monatl. Vorschreibung dzt. ca.: 1.735,00 €Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (auch gerne Abends und am Wochenende). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell

Zur Vermietung steht ein gepflegtes und großzügig geschnittenes Haus, das durch seine praktische Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück überzeugt. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein helles Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit WC und einen Vorraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zusätzlicher Stauraum, ein separates WC sowie der Zugang zum Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletsheizung, deren Anlage erst vor rund einem Jahr erneuert wurde und somit eine sehr gute Wärmeversorgung gewährleistet. Außerdem bietet der Keller ausreichend Platz für Lagerzwecke. Zum Grundstück gehört zudem ein Garten, der zum Verweilen einlädt. Ein praktisches Gerätehaus bietet zusätzlichen Stauraum, etwa für Fahrräder oder Kinderwagen. Auf dem großzügigen Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Wir suchen einen Nachmieter für unsere 40m² große Dachgeschosswohnung im Zentrum von Marchtrenk. Details zur Wohnung: • Miete: €594,20 / Monat (inkl. Heizkosten & Betriebskosten, ohne Strom) • Beziehbar ab: 1. Juni 2026 (sofort) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Möbelablöse: € 700 (Küche/Wohnzimmer: 2x Ikeakästchen, Müllinsel, weißer Teppich, Lampe; Badezimmer: Klopapierhalter, Hantuchhalter, 5x Wandregal, Klobürste/Mülleimer, Seifenspender/Waschbeckenset, Erste Hilfe Kasten, Lampe, Teppich; Vorraum: 2x Wandregal, Hängeregal 3fach, Spiegel, Garderobe, Hängeregal doppelt, 3x Türstopper, Lampe; Schlafzimmer: Lampe, Schreibtisch, Hängeregal, 4x Kleiderstangen, Schminktisch, 3x Teppich, Relaxsessel/Liegesessel mit Drehfunktion) • Abstellraum: ca 2m² - ideal zum Verstauen von Lebensmitteln und Haushaltsartikeln • Parkplatz: 1 Stellplatz im Innenhof ist inklusive (Zusätzliche Stellplätze können flexibel und kostengünstig angemietet werden) • Lage: Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Marchtrenk. Lebensmittelgeschäfte, Ćafes, Restaurants, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind nur in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. • Sonstiges: Sollten bestimmte Möbel oder Gegenstände der Ablöse nicht benötigt werden, kann dies selbstverständlich individuell besprochen und angepasst werden. • Bei Interesse oder Fragen einfach melden - wir freuen uns über eure Nachricht!... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Ein wunderschönes (Yoga) Studio steht für Seminare, Trainings, Sporteinheiten oder Workshops zur Verfügung. Es kann stundenweise, aber auch für ganze Wochenenden gemietet werden. Eine Küche, sowie Umkleidebereich und Sanitärbereich stehen zur Verfügung. Barrierefrei Weiters steht ein heller schöner Raum für Einzelsitzungen oder Massagen etc. zur Verfügung.keine Kurzparkzone Direkt gegenüber dem Klostergarten Wegen Details und Preis schicken Sie bitte eine Anfrage, oder rufen Sie mich an unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

City Apartment U6 & U4 NÄHE! In einem gepflegten modernen Neubau (Niedrigenerggiehaus) gelangt eine gut angelegte 2 Zimmer-Wohnung zur brfristeten Vermietung. Große Gemeinschaftsterrasse mit Wienblick im Dachgeschoß In der Gesamtmiete sind die Heizung und Warmwasserkosten acontiert sowie Garagenstellplatz Raumaufteilung: Zimmer mit Kochnische und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad / WC Ausstattung: Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Sonstiges: U6 U4, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 23,97 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Sie suchen eine Wohnung in Stadtnähe und doch eine Ruhequelle im Grünen? Dann ist dieses Mietobjekt genau die richtige Wahl für Sie! Die barrierefreie Einheit befindet sich im 1. Stock (mit Lift) einer 2023 neu erbauten Wohnanlage. Sie bietet auf 103,03 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Der Standort überzeugt mit seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage, mit bester Erreichbarkeit der Innenstadt Amstetten. Ob hochwertige Ausstattung oder optimale Lichtdurchflutung - die Wohnung erfüllt auch hohe Ansprüche und besticht mit ihrer angenehmen Atmosphäre. Die Küche kann vom Mieter, nach eigenen Wünschen und Vorstellungen, möbliert und gestaltet werden. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Ein 10,13 m² großer Balkon, lädt nach einem langen Tag zum entspannten Verweilen, mit Blick ins Grüne, ein. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung mit eigenen Wärmemengenzählern. Ebenso gehört ein zugeteilter Tiefgaragenstellplatz zur Mieteinheit, sowie ein Kellerabteil das zusätzlichen Stauraum bietet. Raumaufteilung: Vorraum und Gang, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Balkon Beziehbar ab: sofort! Mietvertragsdauer: 5 Jahre befristet Kaution: € 3.200,- Hauptmietzins Brutto: € 753,05 Betriebskosten á conto Brutto: € 326,62 Parkplatzkosten á conto: € 62,33 Gesamtmiete: € 1.142,00 • zuzüglich Kaltwasser und Warmwasser, Heiz- und Stromkosten - sind direkt mit jeweiligem Versorger abzurechnen und nicht in der Miete inkludiert.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 451058) In Wien Floridsdorf bieten meine Freundin und ich eine 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 81 m² an. Die Miete beträgt 1000 Euro im Monat. Neben Einbauküche, Duschkabine und Fischgrätenparkett gibt es Zugang zu einem Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzten Innenhof mit Garten. Die Wohnung besteht aus drei separat zugänglichen Zimmern, wobei zwei Zimmer mit 22 und 20,5 qm2 ungefähr gleich groß sind. Das dritte Zimmer hat mit knappen 12qm2 bei uns ebenfalls sehr guten Nutzen gefunden. Gelegen an einer ruhigen, für Wien typischen Einbahnstraße befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten) zum Floridsdorfer S+U Bahnhof. Der Floridsdorfer Wasserpark ist ebenfalls nur knappe 10 Minuten Fußweg entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Schlingermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ich suche eine Altbauwohnung in Berlin, idealerweise ab 80 m² mit mindestens 3 Zimmern und einer maximalen Miete von 1200 Euro. In Frage kommen ausschließlich Wohnungen die im oder unmittelbar am Ring gelegen sind. Wenn du Interesse hast, melde dich einfach! Ich freue mich auf einen spannenden Wohnungstausch. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche mit ca. 332 m² in einem gepflegten und repräsentativen Gebäude in der Ungargasse im 3. Bezirk. Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Struktur und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf anpassungsfähige Raumlösungen legen. Aktuell ist das Büro noch mit einer weiteren Einheit verbunden und kann entweder getrennt oder in Kombination angemietet werden. Im Falle einer Trennung erfolgt die technische Abgrenzung durch den Eigentümer, wobei hierfür eine Umsetzungsdauer von etwa 1-2 Monaten einzuplanen ist. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und bietet ein professionelles Umfeld für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte. Highlights: top Lagehochwertig und modern adaptiert flexible Räumlichkeitenmoderne Heizung und Kühlung Parkettbödenmoderne Verkabelung Stellplätze Kosteninformationen: Nettomiete: EUR 5.321,60Betriebskosten: 2,31 EUR / m² / Monat / netto Bruttomiete (inkl. Ust): EUR 7.307,88 Miete: EUR 16 / m² / Monat / netto Tiefgaragen-Stellplätze optional anmietbar Eine Besichtigung ist jederzeit möglich - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine moderne 1-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Nutzfläche und einem Balkon. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung sorgen für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus um monatlich EUR 102,– angemietet werden. Highlights Balkonmoderne Einbauküche mit Elektrogerätenelektrische Außenbeschattung3-fach-Verglasung Parkett- und Fliesenböden Kellerabteil Tiefgarage im Haus (optional) Kosteninformation Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung/Strom): EUR 855,27 Heizungsakonto zusätzlich: € 43,73 Netto – Wasser in BK einberechnet Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, entspricht jedoch in Ausstattung und Stil den gezeigten Bildern. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]