ruhige Immobilien mieten in Österreich

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Urbaner Lifestyle - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Gegenständliche gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und besticht trotz der zentralen Stadtlage durch Ruhe mit Blick vom Balkon in den begrünten Hinterhof. Ein geräumiges Kellerabteil und ein zugewiesener Freistellplatz (mit Schranken gesichert) vervollständigen diese Wohnung mit urbanem Lifestyle. Fakten: • Lage: 5020 Salzburg • Wohnfläche: ca. 45,27 m² • 1 Schlafzimmer • Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon • kleine Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • separate Toilette • geräumiges Kellerabteil • zugewiesener PKW-Freistellplatz • allgemeiner Wasch- und Trockenraum • allgemeiner Fahrradraum - Besichtigungen sind ab 1. Juli 2026 möglich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung kommt diese helle und gemütliche DG-Wohnung in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Finanz- und Kulturzentrum von Linz, in der Nähe der Donau und des Brucknerhauses. Sie wurde mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bietet höchsten Luxus mit Altbau-Flair. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, großzügige Galerie, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl) Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche, Klimaanlage Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 1.198,00 (HMZ € 945,84, BK € 118,37, Lift € 24,88, 10% USt € 108,91) Heizung: € 30,24 inkl. 20% USt WW: € 28,88 inkl. 10% USt Klima-Kälte: € 6,30 inkl. USt Kaution: € 3.600,00 Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Highlights Modernes Wohnen in Floridsdorf Loggia mit Garten Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Direkt angrenzend befinden sich das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohnbereich bildet gemeinsam mit der offenen Kochnische das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Loggia und in den Garten. Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind mit Fliesen versehen. Stellplätze: Aufgrund laufender Umbauarbeiten werden derzeit keine Stellplätze in der Liegenschaft vermietet. Die Vermietung ist voraussichtlich wieder ab Mitte August 2026 möglich. Die monatliche Miete für einen Stellplatz beträgt € 114,00 brutto. Allgemeine Ausstattung: Es stehen Kellerabteile sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Infrastruktur Die Straßenbahn-Haltestelle „Hopfengasse" (Linie 26) liegt direkt vor der Tür (ca. 2 Gehminuten). Der wichtige Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit U-Bahn (U6), S-Bahn und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist in wenigen Minuten erreichbar – von hier bestehen Direktverbindungen ins Stadtzentrum und sogar zum Flughafen Wien. Rund um den Bahnhof Floridsdorf finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Lokalen sowie die belebte Fußgängerzone des Bezirkszentrums – alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig bzw. mit kurzer Öffi-Fahrt erreichbar. Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #ruhig

1030! Generalsanierte, moderne 2-Zimmer-Wohnung - ideal für Paare oder WG! Im 5.Stock (mit Lift) eines gepflegten Hauses gelangt diese moderne und ca. 69,72 m² große 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche in 1030 Wien, unweit der Landstraßer Hauptstraße zur Vermietung. Das Objekt wird dzt. noch generalsaniert, weshalb vorerst nur wenige Innenfotos zur Verfügung stehen. Die Sanierung befindet sich in der Endphase, eine neue Küche wird in Kürze eingebaut, Besichtigungen sind gerne ab sofort möglich. Die perfekt aufgeteilte Wohneinheit - alle Räume sind zentral begehbar - befindet sich im 5.Liftstock. Aufgrund des effizienten Grundrisses eignet sich das Objekt auch ideal als Wohngemeinschaft. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI/Generiertes Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum • Ausgestattete Küche separat mit Fenster • 2 Zimmer • Schönes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und WM-Anschluss • WC separat • Abstellraum • Kellerabteil: Ja • Heizungsart: Zentralheizung • Lift m Haus Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1289,82 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 163,56 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.598,72 Heizung, Strom etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 4.796, ) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Nach Vereinbarung bzw. Sanierungsende Mietvertrag: 5 Jahre befristet Ein Energieausweis ist vorhanden, bei Interesse reichen wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Die Steingasse verbindet ruhig gelegene Altbauten mit pulsierendem Stadtleben, direkt an der Landstraßer Hauptstraße und nahe der grünen Zonen rund ums Belvedere und dem Schweizergarten. Alle wichtigen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt, die Anbindung mit U‑Bahn, Straßenbahn, Bus und S‑Bahn ist hervorragend. Sämtliche Nahversorger wie Lidl, Billa, Penny, Hofer, Feinkostläden, diverse Bäckereien sowie auch Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindung • U3/U1 Kardinal-Nagl-Platz (U3) ca. 8 Min Fußweg • Strassenbahnlinie 71 • Buslinien 4A, 59A, 74A, 77A, N29, N31, VAL 2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

1010! Wiener Altbauflair trifft Top-Lage: "GENERALSANIERTE 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon am Rudolfsplatz ab August 26" In einem schönen Altbau (BJ 1911) mit repräsentativem Entree und in absoluter Toplage direkt am Rudolfsplatz, gelangt ab ca. August 26 eine hochwertig sanierte und klimatisierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit kleinem S/W-Balkon zur Vermietung. Die schöne Wohneinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 103,82 m², befindet sich im 2.Liftstock (entspricht dem 4. Obergeschoß) und wird derzeit generalsaniert, weshalb noch keine Innenfotos zur Verfügung stehen. Besichtigungen sind ab sofort gerne möglich. Fertigstellung ca. August 26! Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum/Gang • Ausgestattete (weiße) Wohnküche mit Ausgang auf den kleinen Balkon • 2 weitere Räume • Schlafzimmer • Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss und WC • Parkettboden • Lift im Haus • Heizungsart: Gasetagenheizung • Parkettboden • Kellerabteil: Ja (allerdings Altbauerkeller und nicht ganz trocken) Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.492, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 192,45 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 15,15 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt .inkl. USt: € 2.969,56Heizung, Strom etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 9.000, ) Provisionsfrei für den Mieter Mietvertrag: 7 Jahre befristet Bezug: Nach Vereinbarung bzw. Sanierungsende ca. August 26Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Top-Zentrumslage nahe Schwedenplatz mit ausgezeichneter Infrastruktur und ruhiger Platzlage trotz Innenstadt (kein Durchzugsverkehr)! Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine große Auswahl an Gastronomie erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Öffentliche Anbindung Perfekte Anbindung! Sowohl U-Bahn als auch Strassenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. • U4/U1 Schwedenplatz (ca. 5 Gehmin.) • Strassenbahnlinien 1,2 • Buslinie 2AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In der Kaiserstraße, auf der hinteren Stiege einer kleinen Anlage und damit komplett ruhig befindet sich dieses 3 Zimmerwohnung im 4. Liftstock. Sie besteht das dem Vorraum, von hier gelangen Sie in alle anderen Räume: Die großzügige Wohnküche, die eigentlich geteilt und damit in Wohn-und Koch/Essbereich getrennt ist die 2 Schlafzimmer das Bad WC Abstellraum und Speisekammer. Ansolut und Ideal für Familien, die gerne mitten im Geschehen sind und gleichzeitig die Ruhe genießen. Ein Garageplatz kann im Haus für € 150.- angemietet werden, alleine wird der Platz aktuell nicht angeboten. Lust auf MEHR? Schicken Sie mir eine Anfrage und ich melde mich gerne mit dem nächsten möglichen Termin bei Ihnen. Termin findet am 01.06.2026 um 18: 30 in der Kaiserstraße 66 statt, Sie können sich gerne hier anmelden: https://crm.propstack.de/public/mv/d A9i1eb ANcfva CRw8r NMByx6... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Voitsberg / Vorstadtgasse 9 / Top 8Nie mehr Parkplatzsuchen, ideale Siedlung für Mehrfach-Autobesitzer: Heimkommen, Einparken, Entspannen... Traumhafte Maisonettewohnung auf 3 Ebenen in der Vorstadtgasse in Voitsberg mit eigener Garage. Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 x Schrankraum, Balkon Bad mit Badewanne, WC separat, Abstellraum in der Wohnung, zugeteiltes Kellerabteil. Balkon in das Siedlungsinnere in besonders ruhiger Lage Stiegenhausreinigung durch eine Firma Nutzung der allgemeinen Kellerräume und Außenbereiche (Wasch- Trockenraum, Fahrradraum, Grünflächen, Spielplatz, Wäscheplätze, Sitzplätze) Großer Parkplatz vor der Siedlung für Zweitautos und Besucher Bruttomiete: € 762,12 inkl. Betriebskosten, MWST, Garage (Strom und Heizung extra). Familienfreundliche Lage abseits der Hauptverkehrsroute und trotzdem zentrumsnah. Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <1.000m Klinik <3.725m Krankenhaus <1.800m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <700m Bank <700m Post <700m Polizei <900m Verkehr Bus <125m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <9.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3 Zimmer- Wohnung in ruhiger & zentraler Lage in Lustenau Perfekte Infrastruktur: Ruhig wohnen und trotzdem alles in unmittelbarer Nähe: • Nur ca. 450m Fußweg zum Gemeindeamt Lustenau • Schulen und Kindergärten in Geh weite • Beste Einkaufsmöglichkeiten direkt im Umkreis • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Besondere Highlights der Wohnung: • Großer Balkon mit schönem Ausblick zum Entspannen • Eigene Kellerabteilung für reichlich privaten Stauraum • Fahrradabstellplätze direkt bei der Wohnanlage vorhanden • Eigener Auto-Stellplatz direkt am Haus inklusive Eckdaten & Kosten auf einen Blick: • Wohnfläche: Ca. 75 m² • Verfügbarkeit: Einzug ab 15.11.2026 möglich • Nettomiete: 1.000 € • Betriebskosten: 350 € • Auto-Stellplatz: 50 € • Gesamtmiete: 1.400 € inkl. Betriebs- und Parkplatzkosten • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Provision: Keine! (Privatüberlassung, maklergebührenfrei) Ideal für paare oder kleine Familie, die komfortabel und zentral wohnen möchten. Bei Interesse einfach anrufen oder über Wats App [Telefonnummer entfernt] Besichtigung nach Vereinbarung möglich!... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #ruhig

2-Zimmer-Wohnung - Ein echtes Raumwunder! - Nutzbarer 6m² Balkon in ruhiger Innenhof-Lage - Eigene Photovoltaik-Anlage für eigene Stromerzeugung (fast keine Stromkosten) - Hochwertige Ausstattung (Dielenboden, Küche komplett verbaut, dadurch mehr Staufläche, Steckdose in der Kellerersatzfläche, zusätzliche Steckdosen in Wohnung) - überbreite Jalousien - Hundehaltung nicht möglich - Nichtraucher bevorzugt • keine Index-Anpassungen für die ersten 5 Jahre garantiert! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 Betriebskosten € 75 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 575 Heizwärmebedarf: 30.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese urige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung (130 m²) in zentraler Ruhelage besticht durch ihre seltene Freizeitwohnsitzwidmung. Highlights sind der offene Wohnbereich mit Kachelofen, Holzboden, ein gemütliches Stüberl und ein traumhafter Blick auf das Kitzbüheler Horn. Zwei Carports, zwei Bäder sowie ein Skikeller runden das Angebot ab. Objektbeschreibung Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause: Der großzügige Eingangsbereich mit praktischer Garderobe heißt Sie herzlich willkommen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch den urigen Kachelofen und den warmen Holzboden eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt. Für gesellige Stunden mit Familie und Freunden steht Ihnen zudem ein gemütliches Stüberl zur Verfügung. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz, ist ideal angebunden und bietet mit einer eigenen Essecke das perfekte Ambiente für gesellige Stunden. Der herrliche Ausblick auf das Kitzbüheler Horn lässt sich besonders gut von den großzügigen Räumlichkeiten aus genießen. Ausstattung Zimmer: 4 Zimmer (inkl. 3 Schlafzimmern) Wohnfläche: 130 m²Freizeitwohnsitz: Begehrte Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden Wohlfühlen: Uriger Kachelofen und hochwertiger Holzboden Bäder: Zwei vollwertige Bäder (Bad 1 mit Dusche/WC; Bad 2 mit Badewanne, Dusche, Fenster und 2 Waschtischen) sowie ein separates Gäste-WCStauraum: Praktische Abstellkammer direkt in der Wohnung sowie ein eigener Schi- und Fahrradkeller Parken: 2 Carport-Autoabstellplätze inklusive Heizung: Effiziente Gasheizung Die Wohnung ist ab 1. April 2027 bezugsbereit. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumimmobilie, da es sich durch die seltene Freizeitwohnsitzwidmung um ein begehrtes Objekt handelt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Wohnen in Oberndorf bei Schwanenstadt Die OÖ Wohnbau errichtet in attraktiver Lage direkt an der Stadtgrenze zu Schwanenstadt 22 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Stadt. Der Stadtplatz von Schwanenstadt ist nur etwa einen Kilometer entfernt. Ob Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen oder Kindergärten, Schwimmbad – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung ist ideal, der Bahnhof Schwanenstadt liegt direkt an der Westbahnstrecke. Es entstehen moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen 50 m² und 85 m². Jede Wohnung bietet zusätzlichen Freiraum durch eine eigene Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Das vierstöckige Haus ist mit einem zentralen Lift ausgestattet, der alle Etagen barrierefrei erschließt. Direkt beim Haus stehen Ihnen überdachte und freie Parkplätze zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #ruhig

Die Garconniere liegt im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) in einer kleinen Wohnanlage Nähe der Donaulände. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich verschiedene Nahversorger und eine gute Infrastruktur. Die hofseitige Ausrichtung ermöglicht eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum mit großem Einbauschrank (für Kleiderkasten und Garderobe), Bad (Dusche) inkl. WC, Kochnische, Wohn-Schlafzimmer, Loggia/Balkon. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse, eine Waschküche und ein Fahrradraum (im Keller) sind vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]