Häuser in 8081 Heiligenkreuz am Waasen

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Mehrgenerationen Traum mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten in einzigartiger Alleinlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Objekt ist in zwei Wohneinheiten unterteilt und gliedert sich in eine ca. 83m² Wohnung (Altbestand) und eine ca. 234 m² Wohnung (Zubau). Die beiden Einheiten haben jeweils einen separaten Zugang können aber auch verbunden werden. ALTBESTAND: Der Altbestand gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Fenster, eine Küchenraum, einen Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Zusätzlich kommt man von dieser Ebene noch auf den Balkon. ZUBAU: Der Zubau gliedert sich in einen hellen großen Vorraum, ein WC und ein Gästezimmer im EG. Das OG besteht aus einen offenen Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer und einen großen Badzimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Obergeschoss kommt man auch auf die ca. 25m² sonnige Terrasse. Zusätzlich ist diese Objekt noch unterkellert. Im Keller befinden sich mehre Abstellräume, ein Technikraum und ein kleines Tonstudio. Weiters gibt es ein Nebengebäude für die Unterbringung der Maschinen zur Gartenpflege und einen zusätzlichen überdachten Parkplatz. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: - Alleinlage / Ruhelage - Große Wohnküche - Dachterrasse SW-Ausrichtung um Ihren Morgenkaffee genießen zu können - ca. 9600 m² Grundfläche - Pelletsheizung (2019) - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster - Fußbodenheizung ... und vieles mehr wovon Sie sich selbst Vorort überzeugen können ACHTUNG: Der Altbestand befindet sich gerade in der Sanierungsphase und kann nach Absprache mit dem Eigentümer adaptiert werden. Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer RUHIGEN, vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Spielen im Garten zuschauen können. Am Nachmittag schlendern Sie über die Äcker und Wiesen und genießen die saubere NATURLUFT, die Sonne und die umliegende Landschaft. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf! Dominic Nagele, KOMPAGNON IMMOBILIEN GRAZ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Diese atemberaubende, unmöblierte Immobilie ist ein wahrhaftiger Traum und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über acht geräumige Zimmer, welche sich über drei Etagen erstrecken und eine großzügige Wohnfläche von 220 qm, was Ihnen und Ihrer Familie genug Platz für bequemes und stilvolles Wohnen bietet. Das Anwesen umfasst auch zwei Garagen und ein eigenes Poolhaus mit einem fantastischen Pool. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet absolute Privatsphäre und Sicherheit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Platz - sonnige Ruhelage - eigenes Poolhaus mit Pool - Garagen und Stellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei dem Objekt handelt es sich um eine im Jahr 2011 errichtete Doppelhaushälfte in Passivhaus-Ausführung. Es ist eine Solar- und Photovoltaikanlage verbaut, somit hat man sehr geringe Betriebskosten. Derzeit liegen bei einem 4 Personenhaushalt die Strom inkl. Heizkosten bei 154 Euro/Monat. Raumaufteilung im EG: Vorraum / Garderobe offener Küche- /Ess- und Wohnzimmer Bereich Technikraum WC Raumaufteilung OG: Vorraum Badezimmer WC Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Dachboden Im Außenbereich befindet sich Süd-seitig eine 35 m² Terrasse mit unverbaubarem Weitblick und Blick auf die angrenzende Pferdekoppel. Auf der Ost-Seite befindet sich ein massives Doppelcarport (39m²) mit einer kleinen Werkstatt (15m²) und einem Geräteraum ca. (7 m²) Das Carport wurde rundherum mit 3 Reihen Aufgemauert und mit Sandwichplatten verkleidet. Die Einfahrt, Verkehrswege und Außenstiege sind noch für eigene Wünsche gestaltbar. Die OST - SÜD - WEST Seite wurde mit Ligusterhecken abgegrenzt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Diese neu erbaute Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Lassen Sie sich von dieser sehr hochwertigen, modernen und in Ziegelmassive-Bauweise errichteten Doppelhaushälfte verzaubern. Diese helle und sonnendurchflutete Haushälfte verfügt über einen großen Wohn-Essraum inkl. einer neuen modernen Einbauküche mit Ausgang auf die ca. 37m2 große Terrasse und den schönen großen Garten. Im Erdgeschoss bietet sich ideal für Ihre Gäste ein Zimmer so wie ein WC. Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafräumen und einem großen Badezimmer inklusive moderner Badmöbel. Zur Doppelhaushälfte gehört noch ein Carport mit 4 Stellplätzen. Auch für Besucher stehen vor dem Haus 2 Abstellplätze zur Verfügung. Hier noch ein kleiner Teil der sehr hochwertigen Ausstattung: *Luftwärmepumpe *hochwertiger Parkettboden *moderne Fließen 120×60 *Sat-Anschluss in jedem Zimmer (Vorbereitung bis zum TR keine Schüssel am Dach) *EDV in jedem Zimmer *LWP *Raumthermostat in jedem Zimmer *Videosprechanlage *Überwachungsanlage Vorinstallation *Photovoltaik Vorinstallation *Treppenbeleuchtung *Moderne Einbauküche im Kaufpreis inkludiert *Spots in der Küche * Bewegungsmelder außen * uvm. Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohbau

Diese Liegenschaft ist ein Geheimtipp mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Das sehr schöne alte Bauernhaus wurde sehr umfangreich angefangen zu sanieren, ist jedoch noch nicht fertig, es ist im Rohbau, damit sind noch viele Sonderwünsche möglich um die gewünschten Wohnbedürfnisse zu erschaffen. Ein altes Wirtschaftsgebäude mit Gewölbe gehört zum Anwesen ebenso ein Fischteich mit eigener ergiebiger Wasserquelle. Die Grundstücksfläche ist zur Hälfte Wald, die restliche Fläche Wiese bzw. eine neue Obstbaumkultur wurde angelegt. Die Nähe zu Graz und zum Flughafen sind weitere Vorteile die dieses Juwel wertvoll machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Highlight mit viel Tageslicht. Der idyllische Wohnort mit märchenhafter Stimmung bietet Platz für großartige Stunden mit Freunden und Familie. Eine smarte Raumaufteilung sorgt für Ausgeglichenheit auf 125 m². Rötliche Abendsonne lässt die Wärme des Gartens erstrahlen. Feierlichen Grillabenden steht nichts mehr im Wege. Lieblingsrestaurant Lipizzaner Franzl vor der Tür Traumhafte Aussicht Neu saniert Außenbereich (Balkon, Terrasse, Garten) 4 Zimmer Ab sofort verfügbar Der Traum von einem gemütlichen Zuhause, wird zur Wirklichkeit, mit einem Termin bei Tamara Bauer. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Warme Sommerbrise im Spätsommer. Während die Welt an Ihnen vorbei zieht, sitzen Sie auf einer Sitzecke in Ihrem Garten und trinken einen Holunderspritzer. Wenn jeder Tag, ein besonderer ist, wohnen Sie genau richtig. Lieblingsrestaurant Lipizzaner Franzl vor der Tür Absolute Ruhelage2 Carportplätze Neu saniert4 Zimmer Ab sofort verfügbar Um richtig zu relaxen, melden Sie sich bei Tamara Bauer. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Highlight mit viel Tageslicht. Der idyllische Wohnort mit märchenhafter Stimmung bietet Platz für großartige Stunden mit Freunden und Familie. Eine smarte Raumaufteilung sorgt für Ausgeglichenheit auf 125 m². Rötliche Abendsonne lässt die Wärme des Gartens erstrahlen. Feierlichen Grillabenden steht nichts mehr im Wege. Lieblingsrestaurant Lipizzaner Franzl vor der Tür Traumhafte Aussicht Neu saniert Außenbereich (Balkon, Terrasse, Garten) 4 Zimmer Ab sofort verfügbar Der Traum von einem gemütlichen Zuhause, wird zur Wirklichkeit, mit einem Termin bei Tamara Bauer. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Warme Sommerbrise im Spätsommer. Während die Welt an Ihnen vorbei zieht, sitzen Sie auf einer Sitzecke in Ihrem Garten und trinken einen Holunderspritzer. Wenn jeder Tag, ein besonderer ist, wohnen Sie genau richtig. Lieblingsrestaurant Lipizzaner Franzl vor der Tür Absolute Ruhelage2 Carportplätze Neu saniert4 Zimmer Ab sofort verfügbar Um richtig zu relaxen, melden Sie sich bei Tamara Bauer. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Highlight mit viel Tageslicht. Der idyllische Wohnort mit märchenhafter Stimmung bietet Platz für großartige Stunden mit Freunden und Familie. Eine smarte Raumaufteilung sorgt für Ausgeglichenheit auf 125 m². Rötliche Abendsonne lässt die Wärme des Gartens erstrahlen. Feierlichen Grillabenden steht nichts mehr im Wege. Lieblingsrestaurant Lipizzaner Franzl vor der Tür Traumhafte Aussicht Neu saniert Außenbereich (Balkon, Terrasse, Garten) 4 Zimmer Ab sofort verfügbar Der Traum von einem gemütlichen Zuhause, wird zur Wirklichkeit, mit einem Termin bei Tamara Bauer. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]