Häuser in 8410 Wildon

#Terrasse #ruhig

Modernes Wohnhaus mit Pool in ruhiger Sonnenlage Dieses moderne Wohnhaus am Sonnweg 5a in Weitendorf überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einem attraktiven Außenbereich mit Pool. Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Pool und auf die überdachte Terrasse – der ideale Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Sommerabende. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet einen geschützten Außenbereich und eignet sich besonders für Familien, Kinder und Haustierbesitzer. Die ruhige und sonnige Wohnlage in Weitendorf verbindet naturnahes Wohnen mit angenehmer Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die Highlights auf einen Blick Ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen Vier Schlafzimmer Zwei Badezimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Moderne Küche Direkter Zugang zum Pool Überdachte Terrasse Vollständig eingezäuntes Grundstück Ruhige und sonnige Lage Modernes Wohnkonzept mit viel Platz Ein modernes Zuhause mit Urlaubsgefühl – ideal für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und entspannte Stunden am eigenen Pool genießen möchten. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbHSie wollen wissen, wie viel ihre Immobilie heute wirklich wert ist? Jetzt diskret & kostenlos online bewerten lassen (in nur 2 Minuten – unverbindlich) www.immohelden.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Wildon! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf beeindruckenden 230 m² Wohnfläche ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis. Mit insgesamt 6 Zimmern ist ausreichend Platz für alle Lebensbereiche – sei es für gemütliche Stunden, Arbeiten oder gemeinsames Familienleben.3 Wohneinheiten mit dazugehörigem separaten Eingängen ermöglichen ein stressfreies Zusammenleben mehrer Generationen in einem Haus! Der Kaufpreis von 333.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Raum und Qualität legen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Fliesen und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die moderne Fernwärmeheizung für wohlige Wärme auch an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküchen ist praktisch und stilvoll gestaltet und lädt zu kulinarischen Highlights ein. Getrennte Toiletten bieten zusätzlichen Komfort für alle Bewohner. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung – ein klarer Vorteil in der heutigen Zeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der nahegelegene Bahnhof und die Busverbindungen ermöglichen eine stressfreie Mobilität, sei es zur Arbeit oder in die umliegenden Städte wie Graz oder Leibnitz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Dieses Mehrfamilienhaus in Wildon vereint Lebensqualität, praktische Lage und attraktive Ausstattung. Greifen Sie zu und sichern Sie sich ein Zuhause, das Raum für Ihre Träume bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität hier auf Sie wartet! Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese hochwertige Immobilie in ruhiger und begehrter Lage, nur 15 Fahrminuten von Graz entfernt. Dieses durchdachte Einfamilienhaus ist eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, energieeffizienter Bauweise und großzügigem Raumangebot. Errichtet wurde das Haus im Jahr 2018. Es überzeugt mit durchdachter Planung und einer Ausstattung, die sich ideal für Familien sowie Paare eignet. Auf einer Wohnfläche von rund 140 m² verteilen sich 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Küchen- und Essbereich mit nach oben offenem Luftraum, der ein besonderes Gefühl von Freiraum vermittelt. Eine elegant eingerichtete Küche, die keine Wünsche offen lässt, rundet das Wohnerlebnis in Ihrem neuen Zuhause ab. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight bilden die schönen Außenflächen sowie die 38,60 m² große, überdachte Terrasse. Auf dem 726 m² großen Grundstück befinden sich zudem 2 Nebengebäude, die ausreichend Stauraum bieten. Die großzügige Einfahrt mit 2 Carportstellplätzen rundet das Angebot ab. Das Haus ist technisch modern und effizient ausgestattet. Die massive Ziegelbauweise mit 50 cm Ziegel, sorgen für beste Energiekennwerte. Beheizt wird die Immobilie über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. EINTEILUNG **EG:** Wohn-, Küchen- und Essbereich, 1 Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Technikraum und Abstellraum. **OG:** 3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Schrankraum, Vorraum mit Galerie, separates WC, Bad mit Dusche und Wanne. ECKDATEN • Lage: Weitendorf • Wohnfläche: 140 m² • Grundfläche: 726 m² • Zimmer: 5 • Schrankraum • Bäder: 2 • WC: 2 • Terrasse: 38,60 m² • Bauweise: 50 cm Ziegelstärke • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • Aluminium - Kunststoff - Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Raffstores bzw. Rollläden • Insektenschutz • Moderne Küche • Carport: 36 m² für 2 Autos • Baujahr: 2018 • Günstige Betriebskosten • HWB: 39,70 kWh/m²a • fGEE: 0,75 • Bezug: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in 8410 Wildon (renoviert 2017) bietet mit 161 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder Menschen, die Ruhe und Freiraum lieben. Das 2.515 m² große, großzügige Grundstück schenkt Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? vom Gartenparadies bis zur Freizeitfläche. Praktische Raumaufteilung, Klimaanlage und effiziente Pelletheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • modernisierte Immobilie ? renoviert 2017 • großzügige und praktische Raumaufteilung • Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort • attraktive Lage in Wildon • viel Freiraum rund um das Haus • Pelletheizung ? effizientes und komfortables Heizsystem • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ein Schloss mit gigantisch VIEL Potential - Nähe Wildon - ob Firmensitz, Privatklinik, und Diverses alles ist dort möglich! Informationen zum Schloss Finkenegg: Das Schloss liegt in der Marktgemeinde St.Georgen an der Stiefing, markant ragt der Turm der sehenswerten alten Pfarrkirche in den Himmel. Das Schloss St.Georgen, einst Wohnsitz und nun letzte Ruhestätte des großen Dichters Paul Ernst, bilden den Mittelpunkt des blumengeschmückten Marktes. Die schöne Lage und das günstige Klima machen St.Georgen zur geruhsamen Landsommerfrische für Menschen, die dem Lärm und der Hast des Stadtlebens entfliehen und erholsame Urlaubstage genießen wollen. Das Schloss Finkenegg trifft auf zeitlose Eleganz verbunden mit modernem Luxus. Inmitten der sanften Hügellandschaft der Steiermark erhebt sich das prachtvolle Schloss in Wildon wie ein Juwel aus vergangenen Zeiten, nur unweit von Graz entfernt. Auf 38.500 m² Land finden Sie hier nicht nur ein atemberaubendes Anwesen, sondern auch einen Rückzugsort für höchste Ansprüche und luxuriösen Wohnkomfort. Schlossleben mit Stil und Eleganz mit 22 Zimmern, darunter 15 Schlafzimmer und 7 Bäder, bietet das Schloss Finkenegg 1.180 m² Wohnfläche voller Charme und Exklusivität. Lassen Sie sich von der prachtvollen Atmosphäre verzaubern, während die lichtdurchfluteten Räume und die hohen Decken eine besondere Offenheit und Harmonie schaffen. Klassische Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme und verleihen dem Schloss eine einladende Atmosphäre – ideal für ein elegantes Leben in historischem Ambiente. Luxus und Wohlfühl-Oase, im Inneren des Schlosses erwartet Sie eine stilvolle Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau verspricht, und im angrenzenden Pool-Häuschen finden Sie einen beheizten Pool – die perfekte Ergänzung für luxuriöse Erholung in absoluter Privatsphäre. Das gesamte Schloss ist zudem unterkellert und bietet so reichlich Platz für Stauraum und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Erleben Sie mit Schloss Finkenegg einen Ort voller Geschichten, umgeben von der Schönheit der Natur. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis – sei es für Sie und Ihre Familie oder für Ihre Gäste. Dieses Anwesen ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die Exklusivität, Ruhe und Luxus in einer einmaligen Atmosphäre suchen. Machen Sie Schloss Finkenegg zu Ihrem persönlichen Paradies und erleben Sie das Leben von seiner schönsten Seite. Eckdaten vom Schloss Finkenegg: WNF von ungefähr 1.200m² (da das Schloss sich im Freiland befindet, kann die WNF verdoppelt werden!) KP € 2.800.000,00Park 4 ha mit altem Baumbestand der Park wurde von Moritz Ritter von Frank (Grunder des Grazer Stadtparks) geplantlaut Fläwi befindet sich rechts vom Schloss eine rund 4.500m² Fläche mit einer Widmung von DO 0,2-0,8Adresse: Hart 3, 8410 Stocking (Hart bei Wildon), die L215-Zipreinerstr. Führt am Schloss vorbei. Schloss steht unter Denkmalschutz (Vergrößerung der WFL ist jedoch möglich) Zweigeschossiger Baukomplex mit einfacher Fassadengliederung1636 Besitzer Wolf Simon von Finkeneis1712-1773 Grazer Jesuiten19 JH Familie Graf Woraczicky (die Gräfin Woraczisky bewohnt noch eine der 3 Erdgeschosswohnungen) Schloss besitzt im OG 11 Zimmer, mit 3 großen Badezimmern, Kachelöfen, Bibliothek, Küche Unterbau für einen Tennisplatz vorhanden Schwimmhäuschen mit 6 m langem Whirlpool3 Garagen Gebäude ist komplett saniert mit hochmoderner Heizungsanlage (drei unabhängige Heizsysteme sind vorhanden, Heizhaus mit Hackschnitzelanlage, mehrere Kachelöfen im Schloss und noch eine zusätzliche Ölheizung) 2 geschossiges Bauwerkdas Schloss ist bis auf einen Raum vollkommen unterkellertdrei Wohnungen im Untergeschoss, wobei eine Wohnung im EG an die Gräfin unbefristet vermietet istder Dachboden ist nicht ausgebautein Gartenhaus und Garagen befinden sich am Grundstückein Tennisplatz- Aufbau ist vorhanden, seit Jahren unbenützt, müsste wieder instand gesetzt werdenein keiner Teich mit Fischen und Frischwasserzufuhr ist vorhandenzusätzlich gibt es Poolhäuschen mit einem 6m langem Whirlpool mit Gegenschwimmanlagedas Schloss bietet sich als Wohnobjekt-Firmensitz-Klinik, oder auch als Eventhotel an Highlights Schloss Finkenegg: historisches Märchenschloss mit 1.180 m² Wohnfläche, elegantes Wohnen in zeitloser Architektur und modernem Luxusprachtvolle Parkanlage auf ca. 40.000 m², gestaltet von Moritz Ritter von Frank, mit altem Baumbestand und traumhafter Landschaft22 Zimmer, darunter 15 Schlafzimmer und 7 Bäder, großzügiges Raumangebot für Familie, Gäste oder Veranstaltungenbeheizter Pool und stilvolle Sauna, exklusive Wellnessmöglichkeiten direkt im Anwesenhochwertige Sanierung & moderne Heizsysteme, drei unabhängige Heizungen inkl. Biomasse, Kachelöfen und Ölheizung sorgen für effiziente Wärmeunterkellert und vielseitig nutzbar, reichlich Stauraum, Kellerwohnungen und Ausbaupotential für Dachboden oder Wohnflächeprivater Tennisplatz- Unterbau & Teich mit Frischwasserzufuhr, vielseitige Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück3 Garagen & Gartenhaus, praktische Infrastruktur für Fahrzeuge und Gerätevielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Wohnsitz, Firmensitz, Klinik, Eventhotel oder private Luxusresidenzhistorische Exklusivität, ein einmaliges Anwesen in einzigartiger Lage nahe Graz, mit Denkmalcharakter und Entwicklungspotenzial Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ein Märchenschloss Nähe Wildon-komplett saniert mit prachtvoller ca. 40.000m² Parkanlage - Biomasseheizung! Informationen zum Schloss Finkenegg: Das Schloss liegt in der Marktgemeinde St.Georgen an der Stiefing, markant ragt der Turm der sehenswerten alten Pfarrkirche in den Himmel. Das Schloss St.Georgen, einst Wohnsitz und nun letzte Ruhestätte des großen Dichters Paul Ernst, bilden den Mittelpunkt des blumengeschmückten Marktes. Die schöne Lage und das günstige Klima machen St.Georgen zur geruhsamen Landsommerfrische für Menschen, die dem Lärm und der Hast des Stadtlebens entfliehen und erholsame Urlaubstage genießen wollen. Das Schloss Finkenegg trifft auf zeitlose Eleganz verbunden mit modernem Luxus. Inmitten der sanften Hügellandschaft der Steiermark erhebt sich das prachtvolle Schloss in Wildon wie ein Juwel aus vergangenen Zeiten, nur unweit von Graz entfernt. Auf 38.500 m² Land finden Sie hier nicht nur ein atemberaubendes Anwesen, sondern auch einen Rückzugsort für höchste Ansprüche und luxuriösen Wohnkomfort. Schlossleben mit Stil und Eleganz mit 22 Zimmern, darunter 15 Schlafzimmer und 7 Bäder, bietet das Schloss Finkenegg 1.180 m² Wohnfläche voller Charme und Exklusivität. Lassen Sie sich von der prachtvollen Atmosphäre verzaubern, während die lichtdurchfluteten Räume und die hohen Decken eine besondere Offenheit und Harmonie schaffen. Klassische Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme und verleihen dem Schloss eine einladende Atmosphäre – ideal für ein elegantes Leben in historischem Ambiente. Luxus und Wohlfühl-Oase, im Inneren des Schlosses erwartet Sie eine stilvolle Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau verspricht, und im angrenzenden Pool-Häuschen finden Sie einen beheizten Pool – die perfekte Ergänzung für luxuriöse Erholung in absoluter Privatsphäre. Das gesamte Schloss ist zudem unterkellert und bietet so reichlich Platz für Stauraum und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Erleben Sie mit Schloss Finkenegg einen Ort voller Geschichten, umgeben von der Schönheit der Natur. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis – sei es für Sie und Ihre Familie oder für Ihre Gäste. Dieses Anwesen ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die Exklusivität, Ruhe und Luxus in einer einmaligen Atmosphäre suchen. Machen Sie Schloss Finkenegg zu Ihrem persönlichen Paradies und erleben Sie das Leben von seiner schönsten Seite. Eckdaten vom Schloss Finkenegg: WNF von ungefähr 1.200m² (da das Schloss sich im Freiland befindet, kann die WNF verdoppelt werden!) KP € 2.800.000,00Park 4 ha mit altem Baumbestand der Park wurde von Moritz Ritter von Frank (Grunder des Grazer Stadtparks) geplantlaut Fläwi befindet sich rechts vom Schloss eine rund 4.500m² Fläche mit einer Widmung von DO 0,2-0,8Adresse: Hart 3, 8410 Stocking (Hart bei Wildon), die L215-Zipreinerstr. Führt am Schloss vorbei. Schloss steht unter Denkmalschutz (Vergrößerung der WFL ist jedoch möglich) Zweigeschossiger Baukomplex mit einfacher Fassadengliederung1636 Besitzer Wolf Simon von Finkeneis1712-1773 Grazer Jesuiten19 JH Familie Graf Woraczicky (die Gräfin Woraczisky bewohnt noch eine der 3 Erdgeschosswohnungen) Schloss besitzt im OG 11 Zimmer, mit 3 großen Badezimmern, Kachelöfen, Bibliothek, Küche Unterbau für einen Tennisplatz vorhanden Schwimmhäuschen mit 6 m langem Whirlpool3 Garagen Gebäude ist komplett saniert mit hochmoderner Heizungsanlage (drei unabhängige Heizsysteme sind vorhanden, Heizhaus mit Hackschnitzelanlage, mehrere Kachelöfen im Schloss und noch eine zusätzliche Ölheizung) 2 geschossiges Bauwerkdas Schloss ist bis auf einen Raum vollkommen unterkellertdrei Wohnungen im Untergeschoss, wobei eine Wohnung im EG an die Gräfin unbefristet vermietet istder Dachboden ist nicht ausgebautein Gartenhaus und Garagen befinden sich am Grundstückein Tennisplatz- Aufbau ist vorhanden, seit Jahren unbenützt, müsste wieder instand gesetzt werdenein keiner Teich mit Fischen und Frischwasserzufuhr ist vorhandenzusätzlich gibt es Poolhäuschen mit einem 6m langem Whirlpool mit Gegenschwimmanlagedas Schloss bietet sich als Wohnobjekt-Firmensitz-Klinik, oder auch als Eventhotel an Highlights Schloss Finkenegg: historisches Märchenschloss mit 1.180 m² Wohnfläche, elegantes Wohnen in zeitloser Architektur und modernem Luxusprachtvolle Parkanlage auf ca. 40.000 m², gestaltet von Moritz Ritter von Frank, mit altem Baumbestand und traumhafter Landschaft22 Zimmer, darunter 15 Schlafzimmer und 7 Bäder, großzügiges Raumangebot für Familie, Gäste oder Veranstaltungenbeheizter Pool und stilvolle Sauna, exklusive Wellnessmöglichkeiten direkt im Anwesenhochwertige Sanierung & moderne Heizsysteme, drei unabhängige Heizungen inkl. Biomasse, Kachelöfen und Ölheizung sorgen für effiziente Wärmeunterkellert und vielseitig nutzbar, reichlich Stauraum, Kellerwohnungen und Ausbaupotential für Dachboden oder Wohnflächeprivater Tennisplatz- Unterbau & Teich mit Frischwasserzufuhr, vielseitige Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück3 Garagen & Gartenhaus, praktische Infrastruktur für Fahrzeuge und Gerätevielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Wohnsitz, Firmensitz, Klinik, Eventhotel oder private Luxusresidenzhistorische Exklusivität, ein einmaliges Anwesen in einzigartiger Lage nahe Graz, mit Denkmalcharakter und Entwicklungspotenzial Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Aframberg bei Wildon überzeugt durch seine solide Massivbauweise und seiner großzügigen Raumaufteilung. Das Wohnhaus wurde in hochwertiger 38er-Ziegelbauweise errichtet und mit einem klassischen Satteldach samt langlebiger Biberschwanzdeckung ausgestattet. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, durchdachter Architektur und gepflegtem Gesamtzustand macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder all jene, die Wert auf Wohnqualität und ausreichend Platz legen. Auf rund 180m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, ein Wohnzimmer mit Kachlofen, ein Büro, einen Koch- Essbereich mit großzügiger Diele, sowie 2 Bäder, bietet das Haus ein komfortables Wohnambiente mit hellen großzügigen Räumen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche im Obergeschoss um weitere 32m² zu erweitern und somit zusätzlichen Wohnraum ganz nach den individuellen Bedürfnissen zu schaffen. Der vollständig verflieste Keller mit einer Fläche von ca. 124m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder für großzügige Lagerflächen. Die Beheizung erfolgt teilweise über eine angenehme Fußbodenheizung sowie ergänzend über Radiatoren und sorgt für ein behagliches Wohnklima. Das Grundstück mit einer Fläche von 981m² ist komplett eingezäunt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die hochwertig ausgeführte Natursteinterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bildet gemeinsam mit der ebenfalls in Naturstein gestalteten Einfahrt einen besonders repräsentativen Außenbereich. Ein gepflegter Garten, dessen Rasen komfortabel von einem Mähroboter gepflegt wird, rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung. Diese Immobilie vereint hochwertige Bauqualität, großzügige Platzverhältnisse und eine attraktive Lage im südsteirischen Hügelland. Sie bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Wildon sowie die Landeshauptstadt Graz. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Attraktives Zinshaus mit 9 Einheiten! Diese attraktive und günstige Liegenschaft wurde sehr sorgfältig geplant und auf den neuesten, modernen Standard gebracht! Die Sanierungsarbeiten sind größtenteils abgeschlossen, bieten aber dem neuen Eigentümer noch Möglichkeiten zur Mitgestaltung. Es befinden sich 6 Wohneinheiten, ein Geschäftslokal sowie zwei weitere Einheiten zur gewerblichen Nutzung (z.B. Praxis-, Ordinations- oder Büroräume) im Haus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ihr Rohdiamant in Wildon — 208 m², zwei Ebenen, unendlich Möglichkeiten Manche Häuser erzählen schon beim ersten Betreten, was sie sein könnten. Dieses hier flüstert laut: "Gestalte mich". Bereits weitgehend entkernt, steht es bereit für eine Sanierung ganz nach Ihren Vorstellungen — ohne Kompromisse mit dem, was früher war. Auf zwei nahezu spiegelgleichen Ebenen mit je rund 104 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Grundriss, der selten so geboten wird: jede Ebene vollständig autark mit vier Zimmern, eigener Küche, Bad und separatem WC. Ob Mehrgenerationenwohnen, zwei befreundete Paare oder einfach großzügiger Platz für eine Familie — hier passt sich das Haus an Ihr Leben an, nicht umgekehrt. Und wer Neubauten kennt, weiß: Räume wie diese findet man dort kaum noch. Großzügige Wohnzimmer um die 20 m², Esszimmer mit fast 18 m², Schlafzimmer die wirklich atmen lassen — das ist heute keine Selbstverständlichkeit mehr. Erdgeschoss — ca. 104 m² Wohnfläche Wohnzimmer: 19,7 m² mit direktem Zugang zur Südterrasse und Garten Esszimmer: 17,3 m²Zimmer 1: 17,3 m²Zimmer 2: 12,9 m²Küche: 8,0 m² mit angrenzender Speis (4,1 m²) Badezimmer: 6,8 m² | WC: 1,4 m² (getrennt) Flur: 12,8 m²Wirtschaftsraum mit direktem Garagenzugang Obergeschoss — ca. 104 m² Wohnfläche Wohnzimmer: 20,3 m² mit Zugang zum Südbalkon (6,2 m²) Esszimmer: 17,2 m²Zimmer 1: 15,8 m²Zimmer 2: 12,9 m²Küche: 8,2 m² mit angrenzender Speis (4,2 m²) Badezimmer: 6,8 m² | WC: 1,5 m² (getrennt) Flur: 14,7 m²Lagerraum im Zwischenstockwerk: 17,9 m² mit eigenem Balkonzugang (6,5 m²) Keller — ca. 98 m²Vollunterkellert mit Technikbereich und großzügigem Mehrzweckraum — Werkstatt, Hobbyraum, Partyraum oder einfach großzügiger Stauraum. Die Möglichkeiten sind offen. Außenbereiche & Garage Grundstück: 716 m²Südterrasse im Erdgeschoss mit direktem Gartenübergang Südbalkon im Obergeschoss: 6,2 m²Balkon Zwischenstockwerk: 6,5 m²Garage: 20,2 m² mit direktem Hauszugang, plus 2 Stellplätze vor der Garage Lage Ruhige Wohnlage in Wildon, mitten in der Südsteiermark. Supermarkt in ca. 675 m, Bahnhof in ca. 1 km, Schule und Kindergarten in ca. 1,2 km erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt rund 3,8 km entfernt — Graz ist in ca. 20 Minuten da. Objektdaten auf einen Blick Adresse: Augweg 7, 8410 Wildon Kaufpreis: 299.000 €Provision: 10.764,– € inkl. 20 % USt. Wohnfläche: ca. 208 m²Nutzfläche: ca. 362 m²Grundstück: 716 m²Zimmer: 8 | Bäder: 2 | WCs: 2Baujahr: 1980 | Bauweise: Massiv Heizung: Zentralheizung (Öl/Holz) Zustand: Sanierungsbedürftig Verfügbarkeit: Ab sofort Hinweis zu den Markierungen Die in den Luftbildaufnahmen und Lageplänen rot markierten Einrahmungen des Grundstücks bzw. der Immobilie dienen ausschließlich der besseren Orientierung und Veranschaulichung der ungefähren Grundstücksgrenzen. Diese Darstellungen sind unverbindlich und ohne Gewähr — die tatsächlichen Grenzen können in der Realität abweichen. Der offizielle Vermessungsplan mit dem rechtsverbindlichen Grenzverlauf ist den Objektunterlagen beigefügt und kann auf Anfrage eingesehen werden. Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.375m Apotheke <1.800m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <1.275m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <9.975m Sonstige Geldautomat <1.175m Bank <1.175m Post <2.675m Polizei <1.200m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <3.850m Bahnhof <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in erhöhter Lage von Aframberg und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück sowie einem beeindruckenden Fernblick bis nach Maribor. Das im Jahr 1976 errichtete Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 105 m² und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, jedoch sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Der klassische Grundriss eignet sich ideal für Familien und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches rund um das Jahr 2000 geschaffen wurde und zusätzliche ca. 50 m² Wohnfläche bietet. Dieser Bereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinderbereich, Homeoffice oder Hobbyraum. Hinweis: Die baubehördliche Genehmigung für den Dachgeschossausbau ist derzeit noch ausständig. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 1.603 m² und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Entfaltung. Durch die erhöhte Lage genießen Sie eine außergewöhnliche Aussicht – ein echtes Highlight dieser Liegenschaft. Besonders interessant: Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet (WR) mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,3. Dadurch ergeben sich – je nach individueller Planung und behördlicher Abstimmung – zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten, die diese Immobilie auch langfristig attraktiv machen. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Heizung aus dem Jahr 1999.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!... [Mehr]