Häuser in 8413 St. Georgen an der Stiefing
(Leibnitz, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8413 Sankt Georgen
Historisches Klosteranwesen in der Südoststeiermark
€ 2.200.000,-
8413 Sankt Georgen an der Stiefing / 650m² / 17 Zimmer
€ 3.384,62 / m²
#Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Es gibt Immobilien - und es gibt Orte mit Seele In absoluter Ruhelage, eingebettet in die sanften Hügel der Südoststeiermark, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen in St.Georgen an der Stiefing. Ein ehemaliges Kloster, das über Generationen gewachsen ist und heute, im Besitz der Familie Folke Tegetthoff , mit viel Feingefühl in die Gegenwart geführt wurde. Seit seiner Entstehung im 17. Jahrhundert war dieses Anwesen stets ein Ort der Begegnung, der Bildung und des Lebens. Schon beim Ankommen wird spürbar: Dies ist kein gewöhnliches Zuhause. Es ist ein Rückzugsort. Ein Ort der Ruhe, der Weite - und der Möglichkeiten. Großzügigkeit, die Raum für Visionen schafft Die gesamte Wohnnutzfläche von rund 650 m² verteilt sich harmonisch auf das Haupthaus sowie das eigenständige "Klosterstüberl" inklusive Loft und Apartment. Insgesamt stehen 17 Zimmer, vier Küchen und sieben Bäder zur Verfügung - ein Ensemble, das sowohl private Rückzugsorte als auch repräsentative Räume in idealer Balance vereint. Historische Details wurden mit Bedacht bewahrt: Eine originale Bauernküche mit altem Tischherd, offene Kamine, die Wärme und Atmosphäre spenden, sowie großzügige Raumstrukturen, die Licht, Luft und Eleganz vereinen. Ein besonderes Erlebnis bietet der Gewölbekeller aus dem 17. Jahrhundert - ein eindrucksvoller Ort für Weinliebhaber, gesellige Abende oder stilvolle Veranstaltungen. Auf rund 7.600 m² entfaltet sich eine außergewöhnliche Parklandschaft, die Ruhe, Privatsphäre und Naturerlebnis auf höchstem Niveau vereint. Alte Bäume, historische Figuren aus dem 17. Jahrhundert und liebevoll angelegte Gartenbereiche schaffen eine Atmosphäre, die zugleich beruhigend und inspirierend wirkt. Die Terrasse mit Pavillon und der weite Blick über die Landschaft machen diesen Ort zu einem privaten Refugium mit nahezu meditativer Qualität. Hier entstehen Momente, die bleiben. Bei aller Geschichte wurde auch an die Gegenwart gedacht: Biomasseheizung, moderne Wasseraufbereitung und Glasfaserinternet gewährleisten zeitgemäßen Komfort, ohne den Charakter des Anwesens zu beeinträchtigen. Eine hauseigene Kapelle mit Barockaltar, mehrere Terrassen, ein Carport sowie zusätzliche Nutzflächen runden das Gesamtbild ab. Dieses Anwesen eröffnet nicht nur außergewöhnliche Lebensqualität, sondern auch wirtschaftliche Perspektiven. Das separate "Klosterstüberl" (ca. 125 m²), ein stilvoll gestaltetes Loft (ca. 80 m²) sowie ein weiteres Apartment (ca. 70 m², Fertigstellung 2025) bieten ideale Voraussetzungen für exklusive Vermietung oder Mehrgenerationennutzung. Bereits heute generiert die Liegenschaft laufende Einnahmen - mit weiterem Ausbaupotenzial für anspruchsvolle touristische Konzepte oder ein Boutique-Retreat. Fazit Ein Ort, der nicht nur Raum bietet - sondern Bedeutung. Ein Anwesen, das man nicht sucht, sondern findet. Und das man, einmal erlebt, nicht mehr vergisst. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: St.Georgen an der Stiefing vereint das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Natur auf der einen Seite, Erreichbarkeit und Infrastruktur auf der anderen. Graz ist in rund 30 Minuten erreichbar, Wien in etwa 110 Minuten. Die südsteirische Weinstraße, internationale Ziele wie Maribor oder Triest sowie der Flughafen Graz befinden sich in komfortabler Distanz. Ein Ort, der Rückzug ermöglicht - ohne Verzicht.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 8413 Sankt Georgen
8413 Sankt Georgen an der Stiefing / 8 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lage: Objekt:** Charmantes **Mehrfamilienhaus** mit **3 Wohneinheiten** auf **232 m²** + **2.000 m² Garten** ** Lage:** Idyllisch & ruhig, perfekt für Naturliebhaber ** Highlights:** ✔ **3 unabhängige Wohneinheiten** - jede mit: - Großzügigem **Wohnzimmer** - Küche **2 separaten Zugängen** **Weitläufigen Schlaf- & Kinderzimmern** ✔ **Riesiges Grundstück (2.900 m²)** - ideal für Selbstversorger, Familien & Tierliebhaber ✔ **Gemütliche Outdoor-Küche** mit: **Spannferkel-Ofen** für rustikale Grillfeste **Pizza-Holzofen** für italienisches Flair ✔ **Parken ohne Sorgen:** **Doppelgarage** + **Doppel-Carport** St.Georgen an der Stiefing ist eine **kleine, idyllische Gemeinde** in der **Südsteiermark** (Bezirk Leibnitz), bekannt für ihre **ländliche Ruhe, Weinberge und Nähe zu Graz**. Ideal für Naturliebhaber, Familien und Pendler, die das Landleben schätzen. **Lebensqualität & Freizeit** ✅ **Natur & Erholung:** **Stiefingtal** (Wanderwege, Radrouten) **Weinberge & Buschenschanken** (Südsteirische Weinstraße in der Nähe) ✅ **Infrastruktur:** - Kindergarten, Volksschule - Nahversorger (Bäcker, Greißler) - Ärzte & Apotheke in Nachbargemeinden ✅ **Vereine & Gemeinschaft:** - Freiwillige Feuerwehr - Dorfgemeinschaft & Feste... [Mehr]
Haus kaufen in 8413 Gerbersdorf
Vielseitiges Sanierungsobjekt mit Nebengebäuden und großzügigem Grundstück in naturnaher Lage.
€ 279.000,-
8413 Gerbersdorf / 444m² / 9 Zimmer
€ 628,38 / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Inmitten der ländlichen Gemeinde Sankt Georgen an der Stiefing im Bezirk Leibnitz befindet sich dieses vielseitig nutzbare Objekt. Das Ensemble aus Wohnhaus, Garagen, Nebengebäuden und ehemaligen Stallungen bietet viel Raum zur Entfaltung. Auf der Liegenschaft von über 6.000 m² eröffnet sich hier ein spannendes Nutzungspotenzial, sei es für Wohn-, Gewerbe- oder Kombinationsprojekte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige Mikrolage mit guter Erreichbarkeit. Großzügige Wohn-, Nutz und Lagerflächen. Bestehender Keller mit ca. 50 m². Vielfältiges Potential für Sanierung oder Umbau. Garage und zusätzliche KFZ-Stellplätze. Grundstücksfläche von ca. 6.122 m². DAS HAUS. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Wohn- und Gasthaus mit drei Ebenen (Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) und verfügt über eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 444 m². Die 9 Zimmer verteilen sich funktional auf Wohnräume, Schlafbereiche, zwei Bäder sowie fünf separate WCs. Ergänzt wird das Raumangebot durch Abstellräume und eine voll ausgestattete Küche. Die Freifläche in Form eines Westbalkons bietet Ausblick ins Grüne und ist vom Obergeschoß aus zugänglich. Zusätzlich stehen weitere ca. 584,5 m² Nutz- und Lagerfläche zur Verfügung. Diese befinden sich in Nebengebäuden sowie den ehemaligen Stallungen und können vielseitig genutzt werden. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Hauptgebäude wurde um 1950 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide bauliche Substanz und viel Potenzial zur Umgestaltung. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung. Im Inneren finden sich verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Kunststoff- und Teppichboden. Das Objekt ist teilmöbliert, inklusive einer Einbauküche sowie Badezimmerausstattung mit Dusche und Badewanne. Ein Keller mit ca. 50 m² sowie eine Garage und weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sind vorhanden. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft umfasst Grundstücke mit insgesamt ca. 6.122 m² und ist aktuell nicht als Bauland, sondern für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet. Eine straßenseitige Erschließung ist gegeben. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Grundstücksstreifen, welcher für Parkplätze genutzt wurde. Dieses Grundstück ist ebenfalls im Kauf inkludiert. Da es sich aktuell nicht um Bauland handelt, sind etwaige Vorhaben jedenfalls vorab mit den zuständigen Behörden abzuklären. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
