Suchergebnisse für "1020 böcklinstraße eigentumswohnung verkauf"

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Traumhafte Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse und Blick über den Dächern Wiens. Sie besicht durch die hochwertige Ausstattung und die hellen und freundlichen Räume. Alle Wohnbereiche sind mit echten Parkettböden verlegt und die Nassräume zeitlos verlfiest. Zudem verfügt die Wohnung über eine moderne und vollausgestattete Küche mit Kochinsel. Das Objekt befindet sich auf der Böcklinstraße, unweit vom grünen Prater und bietet somit die Nähe ins Grüne und zugleich die Nähe zum Stadtzentrum. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: [Tel] || [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Eine 2,5 Zimmerwohnung zum verlieben Die im Erdgeschoß (Hochpartere) befindliche Wohnung, mit einer gesamten Wohnfläche von 70 m² bietet Ihnen einem außergewöhnlichen Flair und lädt Sie herzlich unter anderem zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung wird nur Vollmöbliert übergeben und die Ablöse beträgt 4.500,00€ Zur räumlichen Aufteilung: - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Arbeitszimmer - Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - WC extra Diese Wohnung kommt für Sie in Frage? Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu. Kurze Information zur Lage Die Wohnanlage im Kornneuburg, befindet sich in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt von: - Kindergarten - Schulen - Praterstern - Banken - Supermärkte - Ärzte - Restaurants - Bäcker Konditionen: Miete gesamt inkl. BK und gesetzl. MwSt.: 1.056,62 € Betriebskosten inkl. MwSt: 156,62€ Kaution: 2.113,24 € Ablöse: 4.500,00 € Mietdauer: Befristet 4 Jahre Provision: 2.084,76 € + 20% USt. Die Voraussetzungen: Vollzeitbeschäftigung Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel Heizwärmebedarf: 37,5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Dieses hochwertige Projekt kommt für Sie in Frage? • Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse. • Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten und Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu. • Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. • Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell

Klassische Altbauwohnung in sehr gutem Zustand und schönem Grundriss - Kauf in 1020 Wien Zum Verkauf gelangt eine sanierte Altbauwohnung (Baujahr: ca. 1898 - Komplettsanierung der Wohnung im Jahr 2008) in angenehmer Donaukanallage des 2. Wiener Gemeindebezirks, unweit der Böcklinstrasse und der Jesuitenwiese. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (3. Stock + Mezzanin) eines Altbauhauses, dessen Allgemeinflächen in den Regelgeschossen gepflegt und adrett sind. Die Wohnung ist süd-west ausgerichtet und daher ausgesprochen hell. Der Ausblick über den Donaukanal ist einmalig und unverbaubar. Auf einer Fläche von rund 138 m² Wohnfläche finden Sie: * Vorraum * 2 WCs * Wohnzimmer mit Erkerbereich (herrlicher Ausblick) * Badezimmer mit Wanne und Dusche * 3 Zimmer * 1 Küche Die Wohnung wurde bisher interimistisch als Büro genutzt. Die Einrichtung auf den Fotos ist nicht Gegenstand des Verkaufs. Die Wohnung wird in komplett leerem, geräumten Zustand übergeben. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: * fantastische Fernsicht * Qualitativ hochwertige, traditionelle Materialien (Flügeltüren, Fischgrät-Parkett) * optimale Lage der Wohnung hinsichtlich Naherholungsgebiet, Infrastruktur und Verkehrsanbindung * 1 zugeordnetes Kellerabteil steht zur Verfügung * Raumhöhe von 3,35 m Die öffentliche Verkehrsanbindung (Rotundenbrücke), das Naherholungsgebiet Prater, sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Apotheke, Schulen, Ärzte, etc…) sind in unmittelbarer Umgebung optimal gegeben und fußläufig zu erreichen. Verfügbar: ab sofort und nach Vereinbarung Betriebskosten: EUR 340,72 brutto/ Monat (inkl. Repfond) Kaufpreis: EUR 698.000,- (ohne Möbel und Inventar) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in der Böcklinstrasse im Pratercottage mit 3 Terrassen sowie einer grosszügigen Loggia. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 144m² Wohn-Küche: 1 Schlafzimmer: 2 Terrassen: 3 Loggia: 1 WCs: 2 Bad: 1 Wirtschaftsraum: 1 Lift: Ja Kühlung in den Schlafzimmern sowie in der Wohnküche Fußbodenheizung Beziehbar: Ab sofort Beschreibung: Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Eingänge, die Sie jeweils bequem mit dem Lift erreichen können. Über eine Vorraum gelangen Sie zur ersten Terrasse der Wohnung sowie in das herrschaftliche und klimatisierte Wohnzimmer, an welches die ausgestattete offene Küche mit ihrer eigenen Terrasse direkt anschliesst. Zu Ihrer rechten Hand erreichen Sie eine eindrucksvolle Terrasse mit schönem Ausblick sowie, gleich daneben, die großzügige Loggia. Über einen Gang gelangen Sie zu einem WC, zu einem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ins Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem weiteren WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Ein paar Schritte weiter befinden sich 2 Schlafzimmer, welche selbstverständlich auch über Klimageräte verfügen. Diese traumhafte Dachgeschosswohnung ist ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Gesamtkosten Brutto: € 2.499.- (inkl. BKs., Aufzug, Warmwasser, Heizung, Kühlung & Ust.) Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 7.500,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in der Böcklinstrasse im Pratercottage mit 3 Terrassen sowie einer grosszügigen Loggia. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 144m² Wohn-Küche: 1 Schlafzimmer: 2 Terrassen: 3 Loggia: 1 WCs: 2 Bad: 1 Wirtschaftsraum: 1 Lift: Ja Kühlung in den Schlafzimmern sowie in der Wohnküche Fußbodenheizung Beziehbar: Ab sofort Beschreibung: Diese grosszügige Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Eingänge, wobei einer der exklusive eigene Fahrstuhlzugang ist, welcher Sie direkt und bequem in Ihre neue Wohnung führt. Über eine Vorraum gelangen Sie zur ersten Terrasse der Wohnung sowie in das herrschaftliche und klimatisierte Wohnzimmer, an welches die ausgestattete offene Küche mit ihrer eigenen Terrasse direkt anschliesst. Zu Ihrer rechten Hand erreichen Sie eine eindrucksvolle Terrasse mit schönem Ausblick sowie, gleich daneben, die großzügige Loggia. Über einen Gang gelangen Sie zu einem WC, zu einem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ins Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem weiteren WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Ein paar Schritte weiter befinden sich 2 Schlafzimmer, welche selbstverständlich auch über Klimageräte verfügen. Diese traumhafte Dachgeschosswohnung ist ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Gesamtkosten Brutto: ? 2.499.- (inkl. BKs., Aufzug, Warmwasser, Heizung, Kühlung & Ust.) Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: ? 7.500,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Po... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #unbefristet

Böcklinstraße: Unbefristete 144m² Traumwohnung mit 3 Terrassen und Einbauküche! Diese neuwertige DG-Wohnung mit wunderbarem Grünblick befindet sich im Dachgeschoß (5. Stock mit Lift) eines renovierten Stilaltbaus in der Böcklinstraße und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 2 Zimmern, 2 Vorräumen, 1 Badezimmer mit WC, 1 Gäste-WC und 3 Terrassen (1x 34m² inkl. verglastem Loggia-Bereich, 1x 8m², 1x 6m²),. Ausstattung: repräsentativer und hochwertiger Dachausbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung), Kühlung/Klimaanlage, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne und Glasdusche, Lift direkt in die Wohnung, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Das Mietobjekt liegt in einer der schönsten und gefragtesten Wohngegenden Wiens, mitten im Grüngebiet Prater, trotzdem in Zentrumsnähe mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinien 1, O sowie Autobus 4A und 80A, jeweils mit direkter Anbindung zur U1, U2, U3 und U4 sowie S-Bahnstationen Praterstern und Landstraße/Wien Mitte. Ausgezeichnete Grünlage, direkt im Erholungsgebiet Prater und in unmittelbarer Nähe zur Donaukanal-Promenade mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Auch die Wiener City ist zu Fuß in 15-20 Minuten bequem erreichbar und lädt somit zu abendlichen Spaziergängen und Lokalbesuchen in der Stadt ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.643,10 (HMZ € 2.171,94 + Bk € 194,80 + Lift-Bk € 36,08 + 10% USt. € 240,28) zuzügl. Kühlung, Hauszentralheizung, Warmwasser € 214,29 Kaution € 8.600,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 4.800,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Frau Anna Sitarz [Tel] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine attraktive 3-Zimmer Wohnung in der Böcklinstrasse im Pratercottage. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 84,07m² Küche: 1 Zimmer: 3 WCs: 1 Bad: 1 Wirtschaftsraum: 1 Stockwerk: 1 Beziehbar: Ab dem 1. Juli 2019 Besichtigungen: Diese können mit mir gemeinsam, in Abstimmung mit den gegenwärtigen Mietern, ab Anfang Juni durchgeführt werden. Beschreibung: Sie betreten diese attraktive Wohnung über einen großzügigen Vorraum, über welchen sich alle Räume direkt begehen lassen. Zu Ihrer rechten Hand gelangen Sie in die ausgestattete Küche, an welche ein kleiner Wirtschaftsraum direkt anschliesst. Drei Zimmer, ein Badezimmer (ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken) sowie eine separate Toilette komplettieren dieses attraktive Angebot. Kosten: Bruttomiete: 1.099,99.- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 3.299,97.-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

NEU! ++ TOP-LAGE + 6 Einzigartige und moderne Dachgeschosswohnungen nähe AUGARTEN + 1020 Wien + Terrasse/Dachterrasse mit Wien-Blick + Erstbezug (Top 37) ++ Das Projekt: In einem in einem imposanten Stilaltbau nähe Augarten gelangen 6 Einzigartige moderne Dachgeschoß-Wohnungen mit Terrasse/Dachterrasse ab sofort zum Verkauf! Für selber wohnen als auch für Anleger (Kapitalanlage): Durch die Lage und dem schönen Zustand des Hauses, sowie die sehr gute Verkehrsanbindung, eignet sich das Objekt sowohl zum selber Wohnen als auch zur Vermietung. Die Wohnungen haben eine stets gefragte Wohnungsgröße (zw. ca. 62 m2 und ca. 135 m2, 2-4 Zimmer) sowie Terrasse und/oder Dachterrasse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten: Ihre eigene Wohnung! Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig! Genießen Sie auch den herrlichen Ausblick über Wien: die überragende Dachterrassen bieten nicht nur einen 360 Grad Wien-Blick sondern auch ausreichend Platz für Familie, Gäste, Freunde etc. Bei der Planung wurde viel Wert auf eine offene, lichtdurchlässige und sehr moderne Gestaltung gelegt. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen, befinden sich im 6. Liftstock eines schönen Altbau-Hauses! Raumaufteilung: siehe Grundriss. Top Lage/Verkehrsanbindung: Direkt beim Augarten! Ein sehr detailliertes Lageexposé mit 70 Seiten (!) erfolgt sehr gerne und umgehend nach Anfrage. Top Ausstattung: Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. "ADLO" Sicherheitstüren für den Wohnungseingang, hochwertige Innentüren, Vollholzparkett (Eiche), Fußbodenheizung, Schüco Terrassentüren, Klimageräten, hochwertige Sanitärausstattung (Grohe, Geberit, Laufen..) Gaszentralheizung für DG Wohnungen, etc. Haus: Allgemeine Teile des Hauses inkl. Dachgeschossausbau, Lifteinbau, Fassade, Stiegenhaus, Hauseingang und Hoftüren… sind bereits fertiggestellt. Das Haus wurde mit einem modernen Panorama "Haushahn" Aufzug (9 Personen) ausgestattet, wodurch alle Wohnungen barrierefrei und bequem erreicht werden kann. Folgende Wohnungen sind noch zu haben: Übersicht: + DG Top 37: ca. 121 m2 (4 Zimmer) + Terrasse ca. 14,53 m2 + Dachterrasse ca. 13,43 m2, EUR 799.000,- + DG Top 38: ca. 110,16 m2 (3 Zimmer) + Terrasse ca. 22,46 m2 + Dachterrasse ca. 19 m2, EUR 699.000,- + DG Top 39: ca. 62 m2 (2 Zimmer) + Terrasse ca. 22,12 m2, Kaufpreis EUR 399.000,- + DG Top 40: ca. 133,22 m2 (4 Zimmer) + Terrasse ca. 21,56 m2 + Dachterrasse ca. 55,61 m2, EUR 949.000,- + DG Top 41: ca. 135,25 m2 (3 Zimmer) + Terrasse ca. 24,12 m2 + Dachterrasse ca. 28,67 m2, EUR 999.000,- + DG Top 42: gerade VERKAUFT! Folgende Altbauwohnungen sind im Haus bereits Saniert und Verkauft: Top 1, 2+3, 3+4, 6, 7+8, 10+11, 12, 16+17, 18,19+20, 21+22, 23, 27, 28, 29, 30, 31+32, 33… Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20 % USt.). In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers! Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

NEU! ++ TOP-LAGE + 6 Einzigartige und moderne Dachgeschosswohnungen nähe AUGARTEN + 1020 Wien + Terrasse/Dachterrasse mit Wien-Blick + Erstbezug ++ Das Projekt: In einem imposanten Stilaltbau nähe Augarten gelangen 6 Einzigartige moderne Dachgeschoß-Wohnungen mit Terrasse/Dachterrasse ab sofort zum Verkauf! Für selber wohnen als auch für Anleger (Kapitalanlage): Durch die Lage und dem schönen Zustand des Hauses, sowie die sehr gute Verkehrsanbindung, eignet sich das Objekt sowohl zum selber Wohnen als auch zur Vermietung. Die Wohnungen haben eine stets gefragte Wohnungsgröße (zw. ca. 62 m2 und ca. 135 m2, 2-4 Zimmer) sowie Terrasse und Dachterrasse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten: Ihre eigene Wohnung! Genießen Sie auch den herrlichen Ausblick über Wien: die überragende Dachterrassen bieten nicht nur einen 360 Grad Wien-Blick sondern auch ausreichend Platz für Familie, Gäste, Freunde etc. Bei der Planung wurde viel Wert auf eine offene, lichtdurchlässige und sehr moderne Gestaltung gelegt. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen, befinden sich im 6. Liftstock eines schönen Altbau-Hauses! Raumaufteilung: siehe Grundriss. Top Lage/Verkehrsanbindung: Direkt beim Augarten! Ein sehr detailliertes Lageexposé mit 70 Seiten (18,2 MB!) erfolgt sehr gerne und umgehend nach Anfrage. Top Ausstattung: Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. "ADLO" Sicherheitstüren für den Wohnungseingang, hochwertige Innentüren, Vollholzparkett (Eiche), Fußbodenheizung, Schüco Terrassentüren, Klimageräten, hochwertige Sanitärausstattung (Grohe, Geberit, Laufen..) Gaszentralheizung für DG Wohnungen, etc. Haus: Allgemeine Teile des Hauses inkl. Dachgeschossausbau, Lifteinbau, Fassade, Stiegenhaus, Hauseingang und Hoftüren… sind bereits fertiggestellt. Das Haus wurde mit einem modernen Panorama "Haushahn" Aufzug (9 Personen) ausgestattet, wodurch alle Wohnungen barrierefrei und bequem erreicht werden kann. Folgende Wohnungen sind noch zu haben: Übersicht: + DG Top 37: ca. 121 m2 (4 Zimmer) + Terrasse ca. 14,53 m2 + Dachterrasse ca. 13,43 m2, EUR 799.000,- + DG Top 38: ca. 110,16 m2 (3 Zimmer) + Terrasse ca. 22,46 m2 + Dachterrasse ca. 19 m2, EUR 699.000,- + DG Top 39: ca. 62 m2 (2 Zimmer) + Terrasse ca. 22,12 m2, Kaufpreis EUR 399.000,- + DG Top 40: ca. 133,22 m2 (4 Zimmer) + Terrasse ca. 21,56 m2 + Dachterrasse ca. 55,61 m2, EUR 949.000,- + DG Top 41: ca. 135,25 m2 (3 Zimmer) + Terrasse ca. 24,12 m2 + Dachterrasse ca. 28,67 m2, EUR 999.000,- + DG Top 42: gerade VERKAUFT! Folgende Altbauwohnungen sind im Haus bereits Saniert und Verkauft: Top 1, 2+3, 3+4, 6, 7+8, 10+11, 12, 16+17, 18,19+20, 21+22, 23, 27, 28, 29, 30, 31+32, 33… Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig! Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20 % USt.). In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers! Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell

Privat an Privat: 1020 Eine wunderschöne lichtdurchflutete Alteigentumswohnung im angesagten Karmeliterviertel. 2. Liftstock, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer (ca. 10m²) , Wohnküche, getrenntes Bad und WC, Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, 10 Gehminuten bis zum Stadtzentrum Weitere Kaufmöglichkeit von Erdgeschossflächen ca. 115 m Kaufpreis EUR 350.000, ohne Erdgeschoßflächen Tel: [Tel] Fr. Gross... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ab sofort gelangt diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten zur Vermietung! Das Objekt verfügt über großzügige 106m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer mit WC separates 2. WC Abstellraum In dieser Liegenschaft findet sich eine Komplettküche nach Maßanfertigung, welche mit sämtlichen Gerätschaften (Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) ausgestattet ist. Das verflieste Badezimmer zeichnet sich durch eine wunderschöne, topmoderne Ausstattung aus und verfügt dabei über eine großzügige Eckglasdusche, Hochglanzkästen mit beleuchtetem Spiegel, Badheizkörper und Waschmaschine. In den weiteren Zimmern findet sich Fliesenboden in Holzoptik, welcher durch die Fußbodenheizung zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. Alle Zimmer, samt der Wohnküche beeindrucken durch ihre Helligkeit und den ausgezeichneten Schnitt. Zusätzlicher Stauraum wird durch die begehbare Garderobe geboten. Bevorzugt wird diese Wohnung möbliert vergegeben. Insgesamt überzeugt diese Immobilie vollständig durch ihre absolut hochwertige Ausstattung und den großzügigen Garten samt Terrasse! Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Neubauhauses. In der Anlage finden Sie zudem weit mehr als die Grundausstattung: Concierge-Service, Swimmingpool mit Ruhezone, Fitnessraum, Sauna mit Infrarotkabine und Gartenausgang, Partyraum mit Küche, E-Bike-Station, geräumige Fahrradabstellräume sind gegeben. In der Hauseigenen Tiefgarage kann zudem ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Die Lage der Wohnung ist optimal: Hier finden Sie eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhelage und sehr gute öffentliche Anbindung. Fußläufig sind die U2 Stationen "Stadion" oder auch "Donaumarina", ebenso wie weitere Busstation in nur wenigen Minuten erreicht. Zudem finden Sie in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Lokalitäten etc. Freizeitaktivitäten sind durch die Nähe zum Prater weitreichend gegeben. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können! Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Zum Verkauf gelangt eine helle, ca. 72 m² große 3-Zimmer Wohnung mit getrennter Küche in einer sehr guten Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Beschreibung des Hauses: Das Haus wurde im Jahr 1920 errichtet und wurde im Jahr 2010 komplett neu saniert. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, Steig- und Gasleitungen neu verlegt und das Stiegenhaus wurde komplett gestrichen. Ebenso wurde eine Vollwärmeschutzfassade gemacht sowie ein Lift eingebaut. Von der Wohnung aus gelangen Sie in 5 Gehminuten direkt in den 1. Wiener Gemeindebezirk. Ebenso befindet sich nahe der Wohnung die Prater Hauptallee und liegt zentral zu den Einkaufsstraßen Tabor- und Praterstraße. Innerhalb von 10 Gehminuten gelangt man in den wunscherschönen Augarten, welcher einen Ort zur Erholung und Entspannung liefert. Raumaufteilung der Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Vorraum Küche mit Fenster Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Wc extra Die Wohnung wird gerade saniert und mit einem wunderschönen Parkettboden sowie geschmackvollen Fliesen ausgestattet.... [Mehr]