Suchergebnisse für "reith zweitwohnsitz haus"

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze Lage: Wer die Ruhe, die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit den Annehmlichkeiten einer internationalen Metropole in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist bei uns in REITH BEI KITZBÜHEL genau richtig. Umrahmt vom Kalksteinmassiv des Wilden Kaiser im Norden, dem Familienberg Kitzbühler Horn im Osten und dem weltberühmten Hahnenkamm im Süden, liegt sehr idyllisch unser gemütliches Dorf Reith. Durch seine günstigen Lage, die landschaftliche Vielfältigkeit und den ursprünglichen, dörflichen Charakter wird der kleine Ort mit seinen 1.860 Einwohnern gern von jenen Gästen besucht, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der Region Kitzbühel mit seinen infrastrukturellen Einrichtungen nicht verzichten wollen. n ruhiger Hanglage, nur 1 km vom Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee entfernt, werden im Sommer 2018 am östlichen Rand des Ortsteils Münichau, vier Doppelhaushälften als Massivbau auf einem 1640 m² großen Grundstück errichtet. Die Nähe zu Kitzbühel, die wunderschönen Wander- und Radwege sowie Badeseen bieten vielfältige Möglichkeiten der Sport- und Freizeitgestaltung. Das Skigebiet von Kitzbühel und die Skiwelt Wilder Kaiser sind in wenigen Minuten erreichbar. Die exklusiven und ansprechenden Doppelhaushälften stehen in leichter Hanglage mit Gartenterrassen. Von den 3-seitig umlaufenden Balkonen genießen Sie den Ausblick in die umliegende Bergwelt. Das angrenzende Waldgebiet verspricht Ruhe und Entspannung. Ausstattung: Jedes einzelne der insgesamt vier Chalets wird aufwendig erbaut und bietet dem neuen Eigentümer nicht nur kaiserliche Ausblicke, sondern einen Wohnkomfort der Extraklasse im Einklang mit Tiroler Charme und Wertigkeit. Die Naturprodukte Holz und Stein stehen im Vordergrund des Hauses - sowie ein Wohnkonzept, welches durch Leichtigkeit und Behaglichkeit überzeugt. Objekt: Kitzbühel am Fuße des Hahnenkammes ist eine der bedeutendsten Orte Österreichs. Die kleine Gemeinde mit gerade einmal knapp über 8000 Einwohnern ist international durch das mondäne Flair berühmt geworden. Ob Wintersport oder Sommerausflüge, Kitzbühel bietet das ganze Jahr über interessante Attraktionen. Für viele hat die Region Kitzbühel inzwischen auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnsitz an Attraktivität gewonnen. Investitionen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, der Tourismus blüht und so werden auch die kommenden Jahre für Investoren guten Nährboden liefern. Kitzbühel zwischen Hahnenkamm-Rennen, Snow Polo, Golf, Triathlon und Tennis-Trophy. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und -Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte, macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Zusätzlich zeigt sich die Gastfreundschaft in einer Hotellerie und Gastronomie auf höchstem Niveau. Die vorzüglichen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 228,00 m²... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Wer die Ruhe, die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit den Annehmlichkeiten einer internationalen Metropole in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist bei uns in REITH BEI KITZBÜHEL genau richtig. Umrahmt vom Kalksteinmassiv des Wilden Kaiser im Norden, dem Familienberg Kitzbühler Horn im Osten und dem weltberühmten Hahnenkamm im Süden, liegt sehr idyllisch unser gemütliches Dorf Reith. Durch seine günstigen Lage, die landschaftliche Vielfältigkeit und den ursprünglichen, dörflichen Charakter wird der kleine Ort mit seinen 1.860 Einwohnern gern von jenen Gästen besucht, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der Region Kitzbühel mit seinen infrastrukturellen Einrichtungen nicht verzichten wollen. n ruhiger Hanglage, nur 1 km vom Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee entfernt, werden im Sommer 2018 am östlichen Rand des Ortsteils Münichau, vier Doppelhaushälften als Massivbau auf einem 1640 m2 großen Grundstück errichtet. Die Nähe zu Kitzbühel, die wunderschönen Wander- und Radwege sowie Badeseen bieten vielfältige Möglichkeiten der Sportund Freizeitgestaltung. Das Skigebiet von Kitzbühel und die Skiwelt Wilder Kaiser sind in wenigen Minuten erreichbar. Die exklusiven und ansprechenden Doppelhaushälften stehen in leichter Hanglage mit Gartenterrassen. Von den 3-seitig umlaufenden Balkonen genießen Sie den Ausblick in die umliegende Bergwelt. Das angrenzende Waldgebiet verspricht Ruhe und Entspannung. Ausstattung: Jedes einzelne der insgesamt vier Chalets wird aufwendig erbaut und bietet dem neuen Eigentümer nicht nur kaiserliche Ausblicke, sondern einen Wohnkomfort der Extraklasse im Einklang mit Tiroler Charme und Wertigkeit. Die Naturprodukte Holz und Stein stehen im Vordergrund des Hauses sowie ein Wohnkonzept, welches durch Leichtigkeit und Behaglichkeit überzeugt. Die genaue Lage und weitere Details zur Immobilie können wir Ihnen gene persönlich mitteilen Objekt: Kitzbühel am Fuße des Hahnenkammes ist eine der bedeutendsten Orte Österreichs. Die kleine Gemeinde mit gerade einmal knapp über 8000 Einwohnern ist international durch das mondäne Flair berühmt geworden. Ob Wintersport oder Sommerausflüge, Kitzbühel bietet das ganze Jahr über interessante Attraktionen. Für viele hat die Region Kitzbühel inzwischen auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnsitz an Attraktivität gewonnen. Investitionen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, der Tourismus blüht und so werden auch die kommenden Jahre für Investoren guten Nährboden liefern. Kitzbühel zwischen Hahnenkamm-Rennen, Snow Polo, Golf, Triathlon und Tennis-Trophy. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und -Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte, macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Zusätzlich zeigt sich die Gastfreundschaft in einer Hotellerie und Gastronomie auf höchstem Niveau. Die vorzüglichen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Wer die Ruhe, die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit den Annehmlichkeiten einer internationalen Metropole in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist bei uns in REITH BEI KITZBÜHEL genau richtig. Umrahmt vom Kalksteinmassiv des Wilden Kaiser im Norden, dem Familienberg Kitzbühler Horn im Osten und dem weltberühmten Hahnenkamm im Süden, liegt sehr idyllisch unser gemütliches Dorf Reith. Durch seine günstigen Lage, die landschaftliche Vielfältigkeit und den ursprünglichen, dörflichen Charakter wird der kleine Ort mit seinen 1.860 Einwohnern gern von jenen Gästen besucht, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der Region Kitzbühel mit seinen infrastrukturellen Einrichtungen nicht verzichten wollen. n ruhiger Hanglage, nur 1 km vom Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee entfernt, werden im Sommer 2018 am östlichen Rand des Ortsteils Münichau, vier Doppelhaushälften als Massivbau auf einem 1640 m2 großen Grundstück errichtet. Die Nähe zu Kitzbühel, die wunderschönen Wander- und Radwege sowie Badeseen bieten vielfältige Möglichkeiten der Sportund Freizeitgestaltung. Das Skigebiet von Kitzbühel und die Skiwelt Wilder Kaiser sind in wenigen Minuten erreichbar. Die exklusiven und ansprechenden Doppelhaushälften stehen in leichter Hanglage mit Gartenterrassen. Von den 3-seitig umlaufenden Balkonen genießen Sie den Ausblick in die umliegende Bergwelt. Das angrenzende Waldgebiet verspricht Ruhe und Entspannung. Ausstattung: Jedes einzelne der insgesamt vier Chalets wird aufwendig erbaut und bietet dem neuen Eigentümer nicht nur kaiserliche Ausblicke, sondern einen Wohnkomfort der Extraklasse im Einklang mit Tiroler Charme und Wertigkeit. Die Naturprodukte Holz und Stein stehen im Vordergrund des Hauses sowie ein Wohnkonzept, welches durch Leichtigkeit und Behaglichkeit überzeugt. Objekt: Kitzbühel am Fuße des Hahnenkammes ist eine der bedeutendsten Orte Österreichs. Die kleine Gemeinde mit gerade einmal knapp über 8000 Einwohnern ist international durch das mondäne Flair berühmt geworden. Ob Wintersport oder Sommerausflüge, Kitzbühel bietet das ganze Jahr über interessante Attraktionen. Für viele hat die Region Kitzbühel inzwischen auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnsitz an Attraktivität gewonnen. Investitionen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, der Tourismus blüht und so werden auch die kommenden Jahre für Investoren guten Nährboden liefern. Kitzbühel zwischen Hahnenkamm-Rennen, Snow Polo, Golf, Triathlon und Tennis-Trophy. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und -Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte, macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Zusätzlich zeigt sich die Gastfreundschaft in einer Hotellerie und Gastronomie auf höchstem Niveau. Die vorzüglichen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen. Stichworte: Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

ZWEITWOHNSITZ Diese Liegenschaft besteht aus ZWEI Häusern. Einem Haupthaus - NEUBAU - luxuriöse Landhausvilla mit 420 m² Wohnfläche Extravagant und hochwertig ausgestattet mit Wellnessbereich Swimmingpool Whirlpool Fitnessgeräte Solarium Panoramalift Alarmanlage Videoüberwachung Photovoltaikanlage Beheizung mit Erdwärme Kachelöfen und offenen Kaminen und einem BUNGALOW mit ca. 82 m², der durch eine Überdachung mit dem Haupthaus verbunden ist. Weiters finden Sie hier: 4 Garagen 5 Autoabstellplätze Elektrisches Einfahrtstor Beheizte Innenhofzufahrt Springbrunnen Naturpool mit Wasserfall Eigene Wasserquelle Sonnenterrassen DIESE ZWEI HÄUSER SIND KOMPLETT MÖBLIERT Ein umwerfender Landsitz inmitten der Kitzbüheler Berge mit einem fantastischen Rundumausblick. Schon eine Besichtigung ist ein unglaubliches Erlebnis ! KAUFPREIS: € 5.790.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Wenn Sie sich was Außergewöhnliches - Einmaliges leisten wollen, dann melden Sie sich bitte unter: Ingeborg HAFEZ Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses bezaubernde 40 m² Studio befindet sich in Top Lage in Reith bei Kitzbühel. Der Einstieg in das Skiparadies und des Golfplatzes sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für zwei Personen. Der gemütliche Wohn-/Ess- und Schlafbereich besticht mit dem beliebten Tiroler Einrichtungsstil. Eine Pantryküche mit Kühlschrank, einem Esstisch, ein gepflegtes Sofa und eine Kommode ergänzen diesen Raum vollständig. Ein Duschbad rundet das Objekt ab. Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf das Kitzbüheler Horn. Die Wohnung steht Ihnen komplett möbliert zur Verfügung. Die Ski können Sie im hauseigenen Skistall ablegen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und ein allgemeiner Abstellraum. Ihr Auto parken Sie auf einem Freistellplatz vor dem Haus. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 40 m², Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, gemütlicher Wohn-/Ess-/Schlafbereich, komplett möbliert, Balkon mit traumhaftem Blick aufs Kitzbüheler Horn, optimale Lage in Reith, Kellerabteil und ein allgemeiner Abstellraum, ein Autoabstellplatz im Freien, Mietpreis € 800,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 50,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In dem traditionellen Örtchen Reith bei Kitzbühel, wurde im Frühling 2019 der Bau von vier Chalet-Doppelhaushälften vollendet. Unweit von der Immobilie befinden sich der Schwarzsee, der Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee sowie genügend Möglichkeiten um sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Durch die idyllische Lage am Waldesrand, mit Blick auf die Berge, bietet Ihnen das Objekt ausreichend Gelegenheit um den Alltag auszublenden und die Zeit im neuen Heim zu genießen. Die im modernen Alpenstil erbaute Chalet-Doppelhaushälfte (Haus 2B) überzeugt mit einer Wohnfläche von 180 m². Weiters verfügt die Immobilie über eine Terrasse mit 180 m² Gartenfläche sowie einen dreiseitig umlaufenden Balkon im Obergeschoss. Die drei Schlafzimmer mit jeweiligem Bad befinden sich im Unter- und Erdgeschoss. Die offene Küche sowie der Wohn- und Essbereich befinden sich im Obergeschoss. Dieser besticht vor allem durch den offenen Kamin und die großzügigen Fensterfronten welche einen einzigartigen Blick auf die Umgebung bieten. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich ein Skiraum und ein Hauswirtschaftsraum. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Carportstellplätze und ein Außenstellplatz. Short Cuts: Wohnfläche 180 m², Gartenfläche 180 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, Erstbezug - Neubau im modernen Tiroler Alpenstil, offener Kamin, Sichtdachstuhl, große Balkon-/ und Terrassenfläche, wunderschöner Blick auf das Bergpanorama, idyllische, naturbelassene Lage, Skiraum, zwei Carport- und ein Außenstellplatz, Kaufpreis € 2.450.000,-, HWB 54,5 fGEE 0,72 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Reith bei Kitzbühel, einem kleinen Nebenort von Kitzbühel, wurden im Ortsteil Münichau im Frühling 2019 vier exklusive Haushälften im Chalet-Stil fertiggestellt. Nicht weit entfernt vom Schwarzsee und dem Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee sowie dem Gieringer Weiher befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Lage am Waldesrand. Genießen Sie den Blick auf das umliegende Panorama und lassen Sie den Alltag hinter sich. Es bieten sich Ihnen neben der Entspannung auch viele Möglichkeiten um Ihre Zeit aktiv zu verbringen. Unweit von Ihrem neuen Heim befinden sich einige Wander- und Skigebiete. Das im modernen Alpenstil gehaltene Chalet (2A) verfügt über eine Wohnfläche von 195 m² sowie eine Terrasse und eine Gartenfläche von 240 m². Im Untergeschoss und im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer mit Bad en Suite. Im Dachgeschoss befinden Sich der Wohn-/ Essbereich und die Küche. Durch die großen Fenster sowie auch vom Balkon aus, können Sie sich über den einzigartigen Blick auf die Bergwelt rund um die Immobilie erfreuen. Für Gemütlichkeit an kalten Winterabenden sorgt ein offener Kamin im Wohnzimmer. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Weinkeller, ein Skiraum und ein Hauswirtschaftsraum. Zu Ihrem neuen Heim gehören obendrein noch zwei Carportstellplätze und ein Außenstellplatz. Short Cuts: Wohnfläche 195 m², Gartenfläche 240 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, Erstbezug - Neubau im modernen Tiroler Alpenstil, offener Kamin, Sichtdachstuhl, große Balkon-/ und Terrassenfläche, wunderschöner Blick auf das Bergpanorama, idyllische, naturbelassene Lage, Weinkeller, Skiraum, zwei Carport- und ein Außenstellplatz, Kaufpreis € 2.550.000,-, HWB 54,5 fGEE 0,72 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Dieses Haus am Rande einer schönen Villensiedlung bietet tolle Ausblicke auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Objekt: Dieses gemütliche Haus am Rande einer schönen Villensiedlung bietet tolle Ausblicke auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Die Lage ist ruhig und sonnig. Der Ortskern von Reith mit den gastfreundlichen Restaurants sowie die Geschäfte für die Nahversorgung sind spielerisch zu Fuß erreichbar, der Schwarzsee und der Golfplatz nur wenige Fahrminuten entfernt. Viele gemütliche Plätze zum Verweilen und Ausruhen wurden auf zwei Ebenen geschaffen, ob in der Original Bauernstube mit Esserker, im Fernsehraum mit Bar, in der hippen Lounge im Obergeschoss mit der davorliegenden Terrasse samt Kaiserblick oder im Spa mit Sauna, Ruheraum und Pool. Zwei offene Feuerstellen und ein Bauernkamin bieten optische Reize und wohlige Wärme. Eine geräumige Holzküche mit Frühstücksbar, ein weiteres Esszimmer, vier Schlafzimmer und drei Bäder, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum und Doppelgarage bieten Platz für eine große Familie und Freunde. Für einen Teil des Hauses liegt eine Widmung als Freizeitwohnsitz vor! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Wir bieten ein sehr schönes Haus in aussergewöhnlicher Lage exklusiv zum Verkauf an. Das Haus ist sehr gepflegt und besticht durch eine ideale Raumaufteilung auf 2 Ebenen. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende unverbaubare Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Gartenanlage ist liebevoll und sehr schön gestaltet. Eine wirklich besondere Lage mit Panoramablick! - Die Liegenschaft wird mit einem lebenslangen Wohnrecht verkauft, welches bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde. - Der Käufer verpflichtet sich gegenüber dem Verkäufer, den um das lebenslange Wohnrecht reduzierten Kaufpreis sofort zu bezahlen. Das Haus kann erst nach Ableben der jetzigen Bewohner übergeben und bezogen werden. Aurach liegt etwa fünf Kilometer südlich von Kitzbühel, im Leukental inmitten der Kitzbüheler Alpen, an der Straße zum Pass Thurn in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel. Längst ist Aurach kein reiner Geheimtipp mehr, sondern ist wegen seiner idyllischen Lage und landschaftlichen Schönheit, sowie der guten sozialen Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, ein begehrter Wohnort. Nur ca. 5 km südlich von Kitzbühel gelegen befindet sich Aurach im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge. Der Wildpark Aurach ist mit seinen tierischen Bewohnern der Hauptdrehort der bekannten TV-Serie Da wo die Berge sind mit Hansi Hinterseer. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Im Winter hat man das Skigebiet Kitzbühel, eines der besten Skigebiete der Welt, in unserer unmittelbaren Nachbarschaft. Die Naturrodelbahn Kelchalm oder auch die Auracher Eisstockbahn freuen sich auch auf zahlreiche Besuche. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Konzert der Hollerstauden, Musikfestival Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Auwirt - Gebrüder Winkler, Hallerwirt Entfernung Flughäfen: München 163 km, Salzburg 77 km, Innsbruck 105 km Interesse? Wir freuen uns bereits Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung: Klein, Praktisch, Gut sehr gut geschnittene Gartenwohnung mit 2 SZ, offener Küche und Salon hochwertige Einbauten, Markenküche Terrasse und Gartenanteil 2 Stellplätze in der TG, sep. Keller Barrierefrei, Aufzug Lagebeschreibung: Ortsmitte von Reith, am Ende einer Privatstrasse ausgesprochen ruhig und sonnig Nah zum M-Preis, Restaurants und zur Skischule Kitzbühel Country Club in unmittelbarer Nähe Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl MwSt... [Mehr]