Immobilien kaufen im Bezirk Murtal

#Baugrund #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage der beliebten Gemeinde Weißkirchen erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit rund 1.300 m² Grundstücksfläche - ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in angenehmer Wohnumgebung erfüllen möchten. Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Gartenhütte mit ca. 28 m² , die vielseitig genutzt werden kann - ob als Stauraum, Werkstatt oder gemütlicher Rückzugsort im Grünen. Ein weiterer großer Vorteil: Kanal- und Stromleitungen befinden sich direkt am Grundstück und die Wasserleitung davor in der öffentliche Straße - Sie können direkt mit der Planung Ihres Bauvorhabens starten. Die Lage verbindet Natur, Ruhe und eine sehr gute Infrastruktur. Weißkirchen überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben und ein starkes Miteinander. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule befinden sich ebenso vor Ort wie Bäckerei, Nahversorger und ein Geldinstitut . Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist bequem erreichbar und macht den Standort besonders familienfreundlich und lebenswert. Worauf warten? Sichern Sie sich dieses sonnige Grundstück und schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Lebensmittelpunkt in dieser beliebten Gemeinde. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Judenburg. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen ca.151 m² Wohnfläche vier helle Schlafzimmer, die darauf warten, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Hier haben Sie hier die einzigartige Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Schmuckstück ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu erschaffen. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit zwei Bädern - eines mit Badewanne und eines mit Dusche - und einer praktischen Einbauküche, die Ihnen den Start in ein gemütliches Familienleben erleichtert. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Südbalkon oder der großzügigen Terrasse mit Blick in den Garten - ideal für Grillabende, Gartenarbeit oder einfach zum Abschalten. Für Ihren Komfort gehört auch eine Garage zum Haus, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern zusätzlichen Stauraum bietet. Eine zweite Garage wäre optional zusätzlich verfügbar. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei - was die Wohnqualität zusätzlich steigert. Dieses Haus ist perfekt für alle, die ihre Wohnträume verwirklichen wollen und keine Scheu vor Renovierungsarbeiten haben. Nutzen Sie die Chance, ein Haus mit großem Potenzial in einer attraktiven Lage zu erwerben und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in Judenburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in 8750 Judenburg, Steiermark, und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei liegen in unmittelbarer Nähe. Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Busanbindung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine barrierefreie, modernisierungswürdige Gewerbefläche in der Bahnhofstraße 73 in Zeltweg, welche zuletzt als Eisdiele bzw. Gastrolokal genutzt wurde. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigene Vision und ein individuelles Nutzungskonzept umsetzen möchten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 151 m² und besteht aus zwei eigenständigen Einheiten: - Einheit 1: ca. 67 m² - Einheit 2: ca. 84 m² Derzeit sind beide Einheiten zusammengelegt nutzbar, können jedoch bei Bedarf wieder getrennt werden, da es sich um zwei separate Einheiten handelt. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für unterschiedliche Konzepte oder eine Teilung in zwei Geschäftslokale. Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge - ein straßenseitiges Haupteingangsportal sowie einen weiteren Zugang - und ist ebenerdig begehbar. Ob Gastronomie, Praxis oder Ordination, Büro, Studio oder Start-up - diese Gewerbefläche bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung. Hinweis: Bilder mit KI-bearbeitet RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf gelangt ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus samt Zubau, gelegen im Zentrum der Gemeinde Pöls-Oberkurzheim. In unmittelbarer Umgebung liegen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Unweit der Liegenschaft befinden sich außerdem der Eingang der Pöls AG, sowie das Gemeindeamt, was von Vorteil für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit ist. Die Immobilie unterteilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss, sowie einen Zubau, in dem sich eine geöffnete Pizzeria befindet. Ein Teil im Erdgeschoss des Hauses ist an das Pensionisten Info Zentrum Pöls vermietet. Die Miete beläuft sich auf € 600,-. Der Eingang des vermieteten Geschäftslokals befindet sich auf der Ostseite der Immobilie und ist somit direkt von der Straße aus erreichbar. Über einen schönen Stiegenaufgang gelangt man in die Geschäftsräumlichkeit. Auf ca. 92m² Wohnfläche verteilen sich die Wohnräume über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus ist demnach noch unterkellert (Heizraum, Kellerräume). Zugänglich ist die Wohnung über den im Norden gelegenen Eingang. Das Wohn- und Geschäftshaus wird in einem möblierten und guten Zustand übergeben. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung. Ein Fernwärme-Anschluss ist auch vorhanden. Der Zubau, in dem sich die Pizzeria befindet ist in einem guten Zustand und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Für Gäste sind genügend Sitzmöglichkeiten , sowie getrennte Toiletten vorhanden. Der Vorplatz vor dem Lokal gewährt auch Sitzmöglichkeiten im Freien. Genügend Stauraum und Platz für jegliche Geräte oder Utensilien ist durch einen Lagerraum ebenfalls gegeben. Die Immobilie ist für viele Branchen geeignet (z. B. Büro- und Verkaufsräumlichkeiten, Klein- und Mittelunternehmen, sowie Lokale). Raumaufteilung der Immobilie Wohnbereich: Vorraum/Eingangsbereich Küche mit Essbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Kellerräume (Heizraum, Lagerraum,...) Vermietete Räumlichkeit: Aufenthaltsraum Büro Geschäftsbereich (Lokal): Gästebereich mit Sitzmöglichkeiten, Bar und Küche Lagerraum Sanitäranlagen (getrennte WCs) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Wohn- und Geschäftshauses in Pöls-Oberkurzheim. Lage: - Zentrum der Gemeinde Pöls - frequentierte Lage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Suchen Sie nach einem Anwesen, das Ihnen nicht nur außergewöhnlich viel Platz bietet, sondern auch durch architektonische Finesse und eine unvergleichliche Lage besticht? Dieses 1981 in massiver Ziegelbauweise errichtete und stetig modernisierte Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Knittelfeld lässt keine Wünsche offen. Auf einem herrschaftlichen Grundstück von ca. 1.561 m² und einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von rund 581 m² (davon ca. 258 m² reine Wohnfläche) entfaltet sich hier ein Wohnkonzept, das seinesgleichen sucht. Ob als großzügiger Landsitz für die große Familie, für das Konzept Mehrgenerationen-Wohnen oder theoretisch sogar als Zweifamilienhaus - hier ist alles möglich. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine über 24 m² große, einladende Diele. Das Herzstück des Hauses bildet der fließende Übergang vom repräsentativen Wohnzimmer (über 36 m²) in den Essbereich und die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche (inkl. praktischer Speis). Ein Kaminofen sorgt hier an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Große Fensterflächen (teils mit außenliegendem Sonnenschutz) garantieren einen traumhaften Grünblick in den eigenen Garten. Von hier aus gelangen Sie auch auf die überdachte Süd-Terrasse (ca. 18 m²) - Ihr neuer Lieblingsplatz für den Sommer. Das Erdgeschoss bietet zudem einen intelligent separierten Schlaftrakt, der barrierefrei/rollstuhlgerecht konzipiert ist: Ein geräumiges Arbeitszimmer, zwei getrennte Schlafzimmer (Master-Bedroom), ein eigener Schrankraum (über 11 m²) sowie das moderne Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss präsentiert sich als perfektes Reich für Kinder, Gäste oder als eigenständige Wohneinheit. Ein heller Flur führt zu drei überdurchschnittlich großen (Schlaf-/Kinder-) Zimmern (ca. 18 bis 21 m²). Ein eigenes, fast 10 m² großes Badezimmer sowie ein separates WC auf dieser Ebene verhindern den morgendlichen Stau im Bad und unterstreichen das Potenzial zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Der Keller dieses Hauses ist weit mehr als nur Stauraum. Mit rund 174 m² Fläche gleicht er einer eigenen Freizeitoase. Neben den klassischen Hauswirtschafts-, Trocken- und Technikräumen erwartet Sie hier ein Highlight: Der Wellnessbereich mit eigener Sauna (ca. 21 m²), dazugehörigem WC und einem gigantischen Hobby- und Ruheraum von knapp 46 m². Ob privates Fitnessstudio, Heimkino oder Billardzimmer - hier haben Sie den Platz dafür. Das Haus wurde laufend gepflegt und durch wertvolle Investitionen aufgewertet. Das gibt Ihnen als Käufer Planungssicherheit: 2023: Aufwendige Dachsanierung (Walmdach) nach Hagelschaden im Wert von ca. 100.000 €. 2015: Hochwertige Sanierung des Badezimmers und des WCs im Erdgeschoss. 2015: Austausch der Heizanlage. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage (ca. 44 m²) , einen Geräteschuppen für Ihre Gartengeräte sowie enorme Staumöglichkeiten im unausgebauten Dachboden (ca. 100 m²). Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Kaufpreis: 499.000,00 € Grundstücksfläche: ca. 1.561 m² Wohnfläche: ca. 258,51 m² Nutzfläche gesamt: ca. 581,61 m² (inkl. KG & Nebenflächen) Zimmer: 8,5 (davon 5 mögliche Schlafzimmer) Bäder / WCs: 2 Bäder sowie 3 WC Baujahr: 1981 (Massiv/Ziegel) Letzte Sanierungen: 2015 (Bad/Heizung), 2023 (Dach komplett neu) Heizung: Öl-Zentralheizung, Kamin, Heizofen Parken: Doppelgarage (ca. 44 m²) + Parkplätze Ausstattungshighlights: Eigener Wellnessbereich (Sauna), rollstuhlgerechtes EG, Einbauküche, Süd-Terrasse, riesiger Garten, Walmdach, Grillstelle, Außenliegender Sonnenschutz etc. Ein Anwesen dieses Kalibers, das eine derart massive Bauqualität, so viel Raumangebot, durchdachte Sanierungen und eine solche Bestlage in Knittelfeld kombiniert, kommt selten auf den Markt. Sichern Sie sich dieses architektonische Juwel! Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das repräsentative Anwesen befindet sich in der Ghegastraße, einer der begehrtesten Wohnlagen von Knittelfeld, und besticht durch ein sehr ruhiges Umfeld mit idyllischem Grünblick. Trotz dieser entspannten Atmosphäre profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur, bei der sich der nächste Supermarkt sowie eine Bushaltestelle in nur rund 250 Metern fußläufiger Entfernung befinden. Auch für den Familienalltag und gesundheitliche Anliegen ist bestens gesorgt, da Kindergärten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke und sogar das örtliche Krankenhaus bequem im Umkreis von unter einem Kilometer erreichbar sind. Abgerundet wird diese perfekte Wohnlage durch eine optimale überregionale Verkehrsanbindung, da sowohl der Autobahnanschluss als auch der Bahnhof in wenigen Fahrminuten zur Verfügung stehen. Knittelfeld gilt als Eisenbahnerstadt und zählt aktuell rund 13.000 Einwohner. Neben der ÖBB finden Sie viele weitere große Arbeitgeber in der Region, wie z. B. die Obersteirische Molkerei, Austria Email, Sandvik, VOEST Alpine und viele weitere Betriebe. Die Nähe zum Red Bull Ring sowie die gute Erreichbarkeit von Graz und Klagenfurt sind nur einige Vorzüge, die Knittelfeld zu bieten hat.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in der Bessemerstraße in Zeltweg und überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung , eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde ca. 1993 errichtet und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen. Der Eingang zur Wohnung liegt im 1. Stock und ist frei zugänglich , was ein angenehmes Hausgefühl ohne klassisches Stiegenhaus schafft. Untere Wohnebene (Eingang im 1. Obergeschoss - im Freien gelegen) Vorraum Praktisch geschnitten, mit Platz für Garderobe und Stauraum. Separates WC Direkt links vom Eingang. Mit Waschmaschinenanschluss - funktional und platzsparend. Großzügiger Wohn- und Essbereich Offen gestaltet und dank Südausrichtung besonders hell. Freundliche Wohnatmosphäre über den gesamten Tag. Direkter Zugang zum großzügigen Südbalkon Ideal für sonnige Frühstücke, entspannte Nachmittage oder Abende im Freien. Küche Funktional eingeteilt und gut in den Wohnbereich integriert. Effiziente Nutzung und kurze Wege. Abstellraum Zusätzlicher Stauraum für Haushalt, Vorräte oder Sportequipment. Zimmer auf dieser Ebene Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer oder Homeoffice . Ebenfalls südlich ausgerichtet. Mit direktem Balkonzugang - ideal für Arbeiten mit Tageslicht. Über eine ansprechende Marmorstiege gelangt man vom Wohn- und Essbereich in das Obergeschoss. Obere Wohnebene Großzügiger offener Vorraum Ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder Schrankfläche nutzbar. Schafft ein offenes und luftiges Raumgefühl. Schlafzimmer Angenehme Raumgröße. Hauptschlafzimmer Mit begehbarem Kleiderschrank - komfortabel und praktisch gelöst. Badezimmer Voll ausgestattet mit: Badewanne WC Bidet Heizung & Ausstattung Gasheizung Kombination aus Fußbodenheizung und Radiatoren Angenehme Wärmeverteilung und flexible Nutzung je nach Raum. Tiefgaragenplatz inklusive Bequemes, wettergeschütztes Parken. Die Anmietung eines Carports ist möglich Eigenes Kellerabteil + zusätzliches Kellerabteil Zusätzlicher Stauraum für selten genutzte Gegenstände. Wohnqualität & Zielgruppe Die südliche Ausrichtung der Wohnung und des Balkons sorgt für viel Tageslicht und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Diese Maisonette eignet sich ideal für: Paare Familien Personen mit Homeoffice-Bedarf Eine Immobilie für alle, die Helligkeit , Raum , funktionale Ausstattung und eine zentrale Lage schätzen. Die Übergabe kann mit 1. Oktober 2026 erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Adresse: Bessemerstraße, Zeltweg Wohnlage: zentral, alltagstauglich, familienfreundlich Nahversorgung: -SPAR in wenigen Gehminuten erreichbar -Bushaltestelle direkt vor dem SPAR -Weitere Geschäfte und Dienstleistungen im Stadtgebiet Verkehr: -Gute Busanbindung innerhalb von Zeltweg und in die Region -Bahnhof Zeltweg mit regionalen Zugverbindungen Bildung & Familie: -Kindergarten -Volksschule -Mittelschule (Hauptschule) -HTL Zeltweg Freizeit & Umgebung: -Grün- und Erholungsflächen im Ort -Sport- und Freizeitangebote vorhanden Nähe zu Judenburg und zum gesamten Murtal Wohnqualität: -Südausrichtung der Wohnung und des Balkons -Sehr gute Lichtverhältnisse über den ganzen Tag... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Investieren oder selbst nutzen - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten. In zentraler Lage von Zeltweg präsentieren wir Ihnen dieses charmante und vielseitige Mehrparteienhaus, das ab sofort zum Verkauf steht. Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Die Liegenschaft im Überblick: - Gewerbefläche im Erdgeschoss - ca. 113 m² - Großzügiger Geschäftsraum mit idealer Sichtbarkeit durch die Lage an der Hauptstraße - Büro, Aufenthaltsraum, WC - Zugang über das zentrale Stiegenhaus sowie über den Haupteingang mit großen Auslagenscheiben - Wohnung im 1. Obergeschoss - ca. 107 m² Wohnung im 2. Obergeschoss - ca. 107 m² - Jeweils: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon - Badezimmer, separates WC, Abstellraum - Helle, großzügige Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare - Keller - voll ausgebaut und funktional - Heizraum - Ölraum - Drei großzügige Kellerräume zur Nutzung durch Mieter oder zur Lagerung - Vielseitig nutzbar für Hobby, Technik oder Lager Modernisierungen: - Stiegenhaus 2024 neu ausgemalt - Neue Beleuchtung für ein freundliches Erscheinungsbild Garage auf dem Grundstück vorhanden Besonderheiten: - Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit für das Gewerbe - Option zur Eigenverwendung bei Bedarf - Vielseitiges Nutzungspotenzial für Gewerbe und Wohnen - Großzügiger Keller mit Technik- und Lagerräumen Fazit: Ob als Investition oder zur Eigennutzung - diese Immobilie überzeugt durch Lage, Raumangebot und Flexibilität. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige Architektur, beeindruckende Dimensionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten In einer der begehrten Wohnlagen von Knittelfeld präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen in leichter Hanglage mit herrlichem Panoramablick über das Murtal. Eingebettet in eine ruhige, gepflegte Einfamilienhaussiedlung vereint diese Liegenschaft Großzügigkeit, Privatsphäre und die seltene Möglichkeit, ein exklusives Wohnhaus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Auf einem rund 1.561 m² großen Grundstück entstand ein hochwertig geplanter Rohbau mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 492,69 m² . Die durchdachte Architektur bietet großzügige Wohnbereiche, weitläufige Rückzugszonen sowie vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Wellness und repräsentatives Wohnen. Geplante Ergänzungen wie ein Poolhaus mit ca. 51 m², eine Poolanlage sowie ein zusätzliches Doppelcarport unterstreichen den exklusiven Charakter dieses außergewöhnlichen Anwesens. Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus im Rohbauzustand Adresse: Hangweg 43, 8720 Knittelfeld Grundstücksfläche: ca. 1.561 m² Gesamte Nutzfläche: ca. 492,69 m² Lage: Erhöhte Wohnlage in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung Geplante Außenanlagen: Poolhaus (ca. 51 m²), Poolanlage, Doppelcarport für zwei Fahrzeuge Besonderheit: Individuelle Fertigstellung nach eigenen Wünschen und Ansprüchen Das Kellergeschoss - Raum für Komfort, Freizeit und Individualität Mit einer Fläche von rund 217 m² wurde das Untergeschoss weit mehr als ein klassischer Kellerbereich konzipiert. Neben einer großzügigen Doppelgarage bietet diese Ebene vielseitig nutzbare Flächen für Hobby, Fitness oder Gäste und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine komfortable Nutzung im Alltag. Raumaufteilung Tiefgarage Gästezimmer Technikraum Waschküche Fitness- bzw. Hobbyraum Mehrere Neben- und Abstellräume Die großzügige Dimensionierung erlaubt auch die Realisierung eines Wellnessbereiches, eines Heimkinos oder weiterer individueller Nutzungskonzepte. Das Erdgeschoss - Repräsentatives Wohnen mit Panoramaausblick Das Erdgeschoss bildet mit rund 146 m² den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch offene Strukturen und großzügige Raumverhältnisse. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Foyer vermittelt ein exklusives Wohngefühl. Küche, Speis, Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Erker schaffen einen harmonischen und lichtdurchfluteten Lebensraum. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen beeindruckenden Ausblick über das Murtal und lädt zum Verweilen in besonderem Ambiente ein. Raumaufteilung Eingangsbereich Garderobe Foyer Gäste-WC Büro Speis Küche Esszimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Erker Sonnige Terrasse mit Fernblick Das Obergeschoss - Private Rückzugsräume auf höchstem Niveau Auf rund 128 m² wurde ein durchdachtes Raumkonzept für die Familie geschaffen. Zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie praktische Nebenflächen bieten ausreichend Platz für den Alltag. Der exklusive Elternbereich verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und einem weiteren Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick über das Murtal eröffnet und dem Masterbereich eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Raumaufteilung Zwei Kinderzimmer Badezimmer mit WC Abstellraum Masterbedroom Begehbarer Schrankraum Zweites Badezimmer Private Terrasse mit traumhafter Aussicht Großzügiger Außenbereich mit Potenzial für ein exklusives Gesamtanwesen Das rund 1.561 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Gestaltung eines repräsentativen Wohnsitzes mit hohem Freizeitwert. Geplant sind: Poolhaus mit ca. 51 m² Exklusive Poolanlage Zusätzliches Doppelcarport Großzügige Garten- und Erholungsflächen Da sich das Objekt im Rohbauzustand befindet, können Ausstattung, Materialien, Oberflächen sowie technische Komponenten individuell an den persönlichen Stil und höchste Qualitätsansprüche angepasst werden. Lage - Ruhe, Aussicht und hervorragende Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich am Hangweg 43 in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Knittelfeld. Die erhöhte Lage garantiert eine ausgezeichnete Besonnung und einen eindrucksvollen Blick über das Murtal. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomie- und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind Zeltweg, Spielberg, Judenburg, Leoben und Graz bequem erreichbar. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Individualität schätzen. Die Kombination aus exklusiver Aussichtslage, beeindruckender Nutzfläche, großzügigem Grundstück und der Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu vollenden, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Raum Knittelfeld. Ein Wohnsitz mit außergewöhnlichem Potenzial - geschaffen für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Raum, Qualität und Lebensstil. Anmerkung: Die Visualisierungen wurden mittel künstlicher Intelligenz erstellt und dienen nur zur Veranschaulichung. Diese sind weder maßstabsgetreu noch detailgetreu. 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#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer neu errichteten Reihen- und Doppelhausanlage in 8720 Knittelfeld erwartet Sie hochwertiges Wohnen in ruhiger Umgebung. Die Lage direkt neben Volksschule und Kindergarten macht dieses Projekt besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag Die Häuser verfügen über eine Nutzfläche von rund 118 m² auf zwei Ebenen und überzeugen durch eine helle, moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen. Eckdaten für dieses Eckreihenhaus: Nutzfläche ca. 118 m² Grundstücksfläche ca. 348 m² Terrasse ca. 10,5 m² 4 Zimmer - Wohn-Ess-Küche, 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster 2 WCs - 1x EG, 1x OG 1 Technikraum 2 Carport Stellplätze Baujahr 2024, Erstbezug Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten. Eine Küche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Dieser helle und offene Bereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und verfügt über Garderobenbereich geschlossenen Technikraum separates Gäste-WC Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung ein Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer Ergänzt wird diese Ebene durch großzügiges Badezimmer mit Fenster und Dusche weiteres separates WC Ausstattung Massivbauweise Fernwärme mit Fußbodenheizung Dreifach verglaste Kunststofffenster Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Fliesen- und Laminatböden Glasfaseranbindung Ein Doppelcarport befindet sich gegenüber bzw. in der Nähe des Eingangsbereiches auf eigenem Grund und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Dadurch stehen zwei geschützte Stellplätze zur Verfügung. Fazit: Dieses Projekt verbindet moderne Bauqualität, durchdachte Grundrisse und eine besonders familienfreundliche Lage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein hochwertiges Einfamilienhaus in einer Wohnsiedlung am Stadtrand von Judenburg. Das Objekt wurde in Ziegel-Massivbauweise auf 2 Wohnebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 149m² bietet die Immobilie genügend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 460m². Durch die Lage des Hauses profitiert man von einer ausgezeichneten Verkehrsverbindung durch Bus, Autobahnanschluss und einen Bahnhof. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule, Supermarkt und Bäckerei. Zu den absoluten Highlights des Hauses zählen die beiden südlich ausgerichteten Terrassen. Die im Erdgeschoss gelegene Terrasse ist über eine Schiebetür von der Wohnküche aus erreichbar und ist demnach noch überdacht . Die Terrasse im Obergeschoss ist über einen schönen Stiegenaufgang vom Garten aus zugänglich. Außerdem gelangt man über die beiden Kinderzimmer im Obergeschoss auf die Terrassenfläche. Über die Terrasse gelangt man in den Garten, der zusätzlichen Raum für Erholung und gesellige Grillabende bietet. Der ca. 165m² große Eigengarten eignet sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Innenräume sind mit stilvollen Fliesen und edlem Parkettboden ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine wunderschöne Einbauküche. Für ausreichend Stellplatzmöglichkeiten ist auch gesorgt. Eine Garage mit elektrischem Tor, sowie ein Carport schützen das Auto vor Wind und Wetter. Zur Grundstücksfläche zählt außerdem der Eigengrund gegenüber des Einfamilienhauses . Dieses Grundstück bietet Gästen genügend Stellplätze für ihr Auto. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich mittels Fernwärme. Für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Der überdachte Vorplatz vor dem Haus eignet sich ideal für das Abstellen der Fahrräder, sowie der Mülltonnen. Dieses Einfamilienhaus in Judenburg vereint Lebensqualität und Komfort . Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattungshighlights: elektrische Rollläden Garage, Carport und weitere Stellplätze elektrisches Einfahrtstor Eigengarten großzügige Wohnfläche zwei südlich ausgerichtete Terrassen Ziegel-Massivbauweise Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und moderner Badewanne hochwertige und moderne Ausstattung Fernwärme Fußbodenheizung Raumaufteilung des Hauses Erdgeschoss: Vorraum Technikraum Abstellraum WC Büro große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: Flur Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC Abstellraum Schlafzimmer 1. Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse 2. Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse Lage: - zentrumsnahe Lage - Wohnsiedlung - Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar (Arena Fohnsdorf und Zentrum Judenburg) - Nähe Aqualux Therme... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügige Familienwohnung mit Loggia, Garage und Lift in Judenburg Diese attraktive Wohnung in der Schulgasse 7 in 8750 Judenburg überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine angenehme Wohnlage sowie eine sehr praktische und gepflegte Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1975 errichteten Wohnhauses. Ein Lift sorgt für einen bequemen und komfortablen Zugang zur Wohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit weitläufigem Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar. Die durchdachte Raumaufteilung bietet drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine Größe und Helligkeit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Loggia, die mit einem traumhaften Ausblick begeistert und zum Entspannen sowie Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Direkt von der Küche aus erreichen Sie einen praktischen Abstellraum, der aktuell als Waschraum genutzt wird und Platz für die Waschmaschine sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben sind die neuwertigen Sanitäreinrichtungen sowie das modern renovierte Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Handwaschbecken und einem Fenster ausgestattet ist. Dank der 3-fach verglasten Fenster profitieren die Bewohner von einem ausgezeichneten Wärme- und Schallschutz. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Elektropaneele, die für eine unkomplizierte und individuell steuerbare Wärmeversorgung sorgen. Ein weiteres Plus ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sport- und Freizeitgeräte bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und gewährleistet einen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Eckdaten Adresse: Schulgasse 7, 8750 Judenburg Wohnfläche: ca. 103 m² Großzügiger Eingangsbereich mit weitläufigem Vorraum Loggia: ca. 10 m² Traumhafter Ausblick Stockwerk: 4. Obergeschoss mit Lift Baujahr: 1975 3 Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten Renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster Neuwertige Sanitäreinrichtungen 3-fach verglaste Fenster Beheizung mittels Elektropaneelen Großzügiges Kellerabteil Garage vorhanden Es sind 2 Darlehen mitzuübernehmen: - Darlehen 1: per 31.10.2026 € 5.288,82 (Restlaufzeit 4 Jahre) - Darlehen 2: per 31.10.2026 € 1.415,73 (Restlaufzeit 4 Jahre) Diese gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung, den herrlichen Ausblick sowie die gute Infrastruktur in Judenburg. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Zum Verkauf steht eine kompakte Eigentumswohnung in der Schulgasse 8 in 8720 Knittelfeld . Mit einer Wohnfläche von rund 25 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und eignet sich besonders für Anleger, Singles, Unternehmen oder Personen, die regelmäßig beruflich in der Region tätig sind. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit WC sowie einem Wohn- und Schlafraum. Eine Loggia erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum. Der Wohnung ist außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Durch die überschaubare Größe eignet sich die Immobilie sehr gut zur Vermietung. Denkbar ist eine Nutzung als klassische Singlewohnung, Mitarbeiterwohnung für Unternehmen oder als praktischer Zweitwohnsitz für Pendler und Berufstätige im Raum Knittelfeld, Zeltweg und Spielberg. Raumaufteilung Vorraum Badezimmer mit WC Wohn- und Schlafbereich mit Platz für eine Schlafcouch oder ein Klappbett Loggia Kellerabteil Ausstattung Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Einrichtung verkauft. Dazu zählen insbesondere: kleine Küchenzeile Wohn- und Esszimmermöbel Damit bietet die Wohnung eine gute Grundlage für eine rasche Eigennutzung oder Vermietung. Ihre Vorteile auf einen Blick Ca. 25 m² Wohnfläche Praktische und kompakte Raumaufteilung Loggia Eigenes Kellerabteil Möblierte Übergabe Küche inklusive Elektrogeräten Geringer Verwaltungs- und Erhaltungsaufwand Ideal als Anlegerwohnung Geeignet als Mitarbeiterwohnung Attraktiv für Singles und Pendler Nutzbar als Zweitwohnung bei regelmäßigen beruflichen Aufenthalten in der Region Parkmöglichkeiten Der Wohnung ist kein eigener KFZ-Abstellplatz zugeordnet. Auf den Allgemeinflächen der Wohnanlage stehen jedoch Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zielgruppen Diese Immobilie ist besonders interessant für: Kapitalanleger: Die kleine Wohnfläche spricht eine breite Mietzielgruppe an und kann eine unkomplizierte Vermietung ermöglichen. Unternehmen: Als Mitarbeiterwohnung bietet die Immobilie eine praktische Unterkunft für Beschäftigte, Monteure oder projektbezogene Fachkräfte. Singles und Berufseinsteiger: Die kompakte Aufteilung bietet alles Wesentliche auf überschaubarer Fläche. Pendler und Zweitwohnungsnutzer: Ideal für Personen, die regelmäßig im Raum Knittelfeld, Zeltweg, Spielberg oder im Murtal tätig sind und eine eigene Unterkunft einem Hotel vorziehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in Knittelfeld und bietet eine gute Ausgangslage für Personen, die in der Stadt oder in der umliegenden Region arbeiten. Auch die nahegelegenen Wirtschafts- und Industriestandorte im Murtal sind gut erreichbar. Durch die kompakte Wohnungsgröße und die Lage eignet sich das Objekt besonders für Arbeitnehmer, Pendler, Singles sowie Unternehmen, die eine Unterkunft für Mitarbeiter suchen.... [Mehr]