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OKLetzter Bauabschnitt: NEUBAU GARTENHÄUSER mit Badeteichzugang +++ Spielberg, nahe Red Bull Ring +++
€ 99.000,-
8724 Spielberg bei Knittelfeld, Badetei... / 55,12m² / 3 Zimmer
€ 1.796,08 / m²
#Ferienhaus #Garten
Sie träumen schon des längeren von einem eigenen Ferien- und Gartenhaus? Dann haben wir das richtige für Sie! Zum Verkauf gelangen Neubau Ferienhäuser in Spielberg. Rund um den Badeteich Weyern (Spielberg) entsteht eine Garten- bzw. Wochenendhausanlage mit direktem Zugang zum Teich! Verbringen Sie Ihre Wochenenden und Urlaube im eigenen Feriendomizil ganz in der Nähe des Red Bull Rings zu leistbaren Preisen! Die knapp 55,12 m² großen Einheiten verfügen im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine Wohnküche. Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Räume zur Verfügung. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Exposé bzw. der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Grundstücksgröße beträgt zwischen 164 m² und 436 m². Es handelt sich aktuell um den letzten Bauabschnitt! Schnell zugreifen: Grundstück 591/20 (Haus 18) mit 292 m² inkl. Kleingartenhaus um 99.000 EUR VERKAUFT Grundstück 591/27 (Haus 23) mit 203 m² inkl. Kleingartenhaus um 99.000 EUR Grundstück 591/28 (Haus 24) mit 276 m² inkl. Kleingartenhaus um 105.000 EUR Grundstück 591/29 (Haus 25) mit 294 m² inkl. Kleingartenhaus um 107.000 EUR Grundstück 591/30 (Haus 26) mit 300 m² inkl. Kleingartenhaus um 109.000 EUR Grundstück 591/32 (Haus 27) mit 164 m² inkl. Kleingartenhaus um 101.000 EUR Grundstück 591/33 (Haus 28) mit 436 m² inkl. Kleingartenhaus um 115.000 EUR RESERVIERT Grundstück 591/31 (Haus 34) mit 404 m² inkl. Kleingartenhaus um 109.000 EUR Grundstück 591/35 (Haus 37) mit 281 m² inkl. Kleingartenhaus um 107.000 EUR Grundstück 591/37 (Haus 38) mit 284 m² inkl. Kleingartenhaus um 105.000 EUR Gemäß Wassergutachten 2023 weist der Teich eine sehr gute Qualität für Badegewässer auf! Gerne übermitteln wir Ihnen auch dieses Gutachten! Weitere Unterlagen wie z. B. Baubescheide, Bebauungsplan, Gru... [Mehr]
8724 Spielberg / 88,76m² / 3 Zimmer
€ 2.242,- / m²
#Balkon #Garten
Ab sofort gelangt eine großzügige Mietwohnung mit ca. 88,76 m² in toller Lage in Spielberg am Europaplatz zum Verkauf. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss. Ein Highlight sind unbestritten die beiden Balkone, auf denen beinahe den ganzen Tag die Sonne genossen werden kann. Die Wohnung im 1. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badmöbeln, WC, Abstellraum, Wohn- und Essraum mit indirekter Beleuchtung und Glastüre, möblierte Küche samt Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und zwei Balkone. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen und steht Ihnen zum Verstauen Ihrer Gegenstände zur Verfügung. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Allgemeine Abstellplätze finden sich vor dem Haus. Ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Preis inkludiert. Durch die beiden gegenüberliegenden überdachten Balkone kann fast den ganzen Tag Sonne genossen werden. Nach dem Aufstehen können Sie am östlich gelegenen Balkon gleich die ersten Sonnenstrahlen des Tages eingefangen. Neben der Nachmittagssonne genießen Sie am westlich ausgerichteten Balkon auch einen wundervollen Blick auf die Seckauer Alpen. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1979 errichtet, aber in den vergangenen Jahren immer wieder saniert und weist einen tollen technischen Zustand auf. So wurden 2017 sämtliche Fenster getauscht und mehrfachverglaste Fenster mit Rollläden eingebaut sowie auch die Fassade saniert, eine Kellerdecken- und Dachbodendämmung angebracht und auch die Balkone und Kellerabgänge überarbeitet. 2018 folgte die Komplettsanierung des Badezimmers und WC, 2020 wurde die Tiefgarage inkl. der Abfahrt saniert. 2022 wurde ein neuer Boiler eingebaut. Die Wohnung wird möbliert (lt. Fotos) verkauft. Nicht nur Paare oder Familien finden in dieser Wohnung ein neues Zuhause, auch Anleger sind hier aufgrund der tollen Lage und dem gepflegten Zustand hier aufgehoben. Geschäfte des täglichen Gebrauches, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Eckdaten und Ausstattungshighlights: Ost- und West-Balkon für ganztägige Sonne Tiefgaragenstellplatzallgemeine Parkplätze im Innenhofgepflegte 3-Zimmer-Wohnungtoller Erhaltungszustand von Wohnung und Gebäudesaniertes Badezimmer und WCmöblierte Eigentumswohnungruhige Lage in Spielberg Kaufpreis: 199.990 € inkl. Möbel Neben dem Barkaufpreis ist hier auch noch ein Sanierungsdarlehen zu übernehmen. Das Darlehen per 30.11.2023 beläuft sich auf 6.554,22 € für diese Wohnung und läuft noch bis 31.05.2031. Das Darlehen wurde im Zuge der Fassadensanierung aufgenommen. Eine Sondertilgung des Darlehens ist lt. Auskunft der Hausverwaltung möglich. Der Rücklagenstand für die gesamte Wohnhausanlage weist per 13.11.2023 ein Guthaben in Höhe von rund 106.900,00 € auf. Wir haben Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]