Immobilien kaufen in 8763 Pölstal
(Murtal, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8765 Sankt Johann
NATURREFUGIUM MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
€ 125.000,-
8765 Sankt Johann am Tauern Schattseite / 95m² / 4 Zimmer
€ 1.315,79 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
NATURREFUGIUM MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALFerienhaus mit Schwimmbad, Nebengebäude und Naturgarten Ein besonderer Ort für Menschen mit Vision! Eingebettet in eine idyllische Grünruhelage und umgeben von der beeindruckenden Bergwelt der Region präsentiert sich diese Liegenschaft als außergewöhnlicher Rückzugsort mit viel Potenzial. Das im Jahr 1981 errichtete Ferienhaus wurde bisher als Wochenend- und Ferienhaus genutzt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Ergänzt wird das Anwesen durch ein Nebengebäude mit Garage und Abstellmöglichkeiten sowie ein eingehaustes Schwimmbad. Die Liegenschaft befindet sich zweifellos in die Jahre gekommen und weist einen erheblichen Instandhaltungs- und Sanierungsrückstau auf. Für eine zeitgemäße Nutzung ist daher von einer umfassenden Generalsanierung bzw. einem weitgehenden Neuaufbau des Bestandsobjektes auszugehen. Gerade darin liegt jedoch die Besonderheit dieser Immobilie: Wer bereit ist, das bestehende Gebäude grundlegend neu zu denken, kann sich hier einen individuellen Rückzugsort inmitten der Natur schaffen. Das bestehende Ferienhaus Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Ferienhaus errichtet und erstreckt sich über zwei Ebenen. Erdgeschoss Im Eingangsbereich befindet sich ein Raum, der als Wellnessbereich mit Sauna/Solarium und Dusche genutzt wurde. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene zur Verfügung ein WC, ein Badezimmer sowie der Hausanschluss- und Technikraum für Heizung und Wasser. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt derzeit über eine Luftwärmepumpe. Über eine innenliegende Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Obergeschoss Hier befindet sich der derzeitige Wohnbereich mit: Wohn- und Essbereich und offener Küchezwei weitere Zimmern Zugang zu einem Rundbalkondirektem Zugang rückwärtig zum Garten bzw. zur Terrasse Eingehaustes Schwimmbad Eine besondere Ergänzung des Anwesens stellt das eingehauste Schwimmbad dar. In Verbindung mit dem vorhandenen Wellnessbereich könnte hier im Zuge einer Generalsanierung ein privater Wellness- und Freizeitbereich entstehen. Die bestehende Anlage ist jedoch ebenfalls entsprechend dem Alter und Zustand des Gesamtobjektes zu beurteilen und bedarf einer technischen und baulichen Überprüfung bzw. Sanierung. Grundstück & Lage Das 1.784 m² große Grundstück bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und Ausblick. Die Liegenschaft liegt eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung mit Blick in die umliegende Bergregion. Hier steht nicht die klassische Ferienimmobilie im Vordergrund, sondern vielmehr die Möglichkeit, sich einen ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur – von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Wintersport und Skifahren in der näheren Region. Auch die Nähe zur Berg- und Skiregion der Hohen Tauern macht den Standort insbesondere für natur- und sportaffine Menschen interessant. Nebengebäude Zur Liegenschaft gehört ein weiteres Gebäude, welches derzeit insbesondere als Garage/Abstellfläche und Lager- bzw. Nebenfläche genutzt wird. Auch dieses Nebengebäude ist hinsichtlich seines baulichen Zustandes im Zuge einer zukünftigen Sanierungsplanung zu beurteilen. EIN OBJEKT FÜR VISIONÄREDiese Immobilie richtet sich nicht an Käufer, die ein bezugsfertiges Ferienhaus suchen. Vielmehr handelt es sich um eine Liegenschaft für Menschen, die Lage, Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten in den Vordergrund stellen. Das bestehende Gebäude bedarf einer umfassenden Sanierung. Wer jedoch bereit ist, entsprechend zu investieren, erhält die Möglichkeit, aus dem bestehenden Anwesen ein individuelles Refugium inmitten der Natur zu entwickeln. Die vorhandene Struktur eröffnet dabei Raum für eine zeitgemäße Neuinterpretation des ursprünglichen Ferienhauses. SOMMER & WINTER – NATUR VOR DER HAUSTÜRDie Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Im Sommer stehen insbesondere Wandern, Bergsteigen, Radfahren, Naturerlebnis und zahlreiche Ausflugsziele der umliegenden Bergregionen im Mittelpunkt. Im Winter bietet die Nähe zu den Skigebieten der Region attraktive Möglichkeiten für Skifahren, Skitouren, Schneeschuhwandern und weitere Wintersportaktivitäten. Damit verbindet der Standort die Vorzüge eines privaten Rückzugsortes mit der Nähe zu einem vielfältigen Freizeit- und Sportangebot. FAZITEin bestehendes Ferienhaus. Ein außergewöhnlicher Naturstandort. Ein Grundstück mit viel Privatsphäre. Und die Möglichkeit, daraus etwas ganz Neues zu schaffen. Die gegenständliche Liegenschaft präsentiert sich als sanierungsbedürftiges Ferienanwesen mit besonderem Entwicklungspotenzial. Der bauliche Zustand des Wohnhauses und der Nebengebäude machen eine umfassende Investition erforderlich. Die eigentliche Qualität dieser Immobilie liegt daher weniger im bestehenden Gebäude als in der Kombination aus Grundstück, Lage, Naturraum, bestehender Infrastruktur und der Möglichkeit einer individuellen Neugestaltung. Für einen Käufer mit entsprechender Vision könnte hier langfristig ein außergewöhnliches privates Naturrefugium, Ferienhaus oder persönlicher Rückzugsort entstehen – fernab von der Hektik des Alltags und dennoch in einer Region mit vielfältigen Sommer- und Winteraktivitäten.... [Mehr]
Haus kaufen in 8763 Möderbrugg
8763 Möderbrugg / 360m² / 14 Zimmer
€ 1.105,56 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Vom großzügigen Wohnhaus zum professionellen Standort – eine Liegenschaft mit vielfältigem Potenzial Ca. 360 m² Wohnfläche | 862 m² Grundstück | 14 Zimmer | Doppelgarage | Terrassen | Möderbrugg, Steiermark Ein Haus mit besonderer Geschichte, großzügigem Raumangebot und vielfältigen Perspektiven: In Möderbrugg in der Steiermark befindet sich diese vielseitige Liegenschaft auf einem rund 862 m² großen Grundstück. Mit ca. 360 m² Wohnfläche und insgesamt 14 Zimmern bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen, berufliche Tätigkeiten und unterschiedliche Nutzungskonzepte. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten sowie großzügige Terrassen ergänzen das Angebot. Ob als großzügiges Familienhaus, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Ausgangspunkt für ein neues Nutzungskonzept – diese Immobilie eröffnet verschiedene Möglichkeiten. Auch eine Nutzung der beiden Geschosse als getrennte Wohneinheiten kann in Betracht gezogen werden. Das Haus und seine Raumaufteilung Erdgeschoss – Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner über einen Eingangsbereich, von dem aus die zentralen Flure zu den verschiedenen Räumen führen. Die Raumaufteilung umfasst eine separate Küche, ein Wohnzimmer, zwei getrennte Schlafzimmer, einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum sowie ein kleines Büro. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC ergänzen die Ausstattung. Die unterschiedlichen Räume bieten Freiraum für individuelle Gestaltungsideen. Neben der klassischen Nutzung als Schlaf- und Wohnräume können einzelne Zimmer beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort eingerichtet werden. Ein besonderes praktisches Merkmal ist die Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Über eine rückseitige Tür gelangt man direkt in den Garten. Dadurch sind die Garage und der Außenbereich bequem miteinander verbunden. Obergeschoss – zusätzliche Wohnräume und großzügige Terrassen Auch das Obergeschoss bietet mehrere separat angeordnete Zimmer, die über einen zentralen Flur und das interne Stiegenhaus erschlossen werden. Im Bereich des Eingangs befindet sich auf dieser Etage ein kleines Schlafzimmer. Anstelle der Doppelgarage im Erdgeschoss steht im Obergeschoss eine große Terrasse zur Verfügung. Eine weitere Terrasse ergänzt die Außenflächen. Die Zimmer eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von zusätzlichen Schlafzimmern und Gästezimmern bis hin zu Arbeits- oder Hobbyräumen. Die Terrassen schaffen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und bieten Platz für Sitzgelegenheiten, Erholung und gemütliche Stunden im Freien. Die Aufteilung auf zwei Geschosse bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Auch die Möglichkeit, die Etagen getrennt zu nutzen, eröffnet zusätzliche Perspektiven. Eine Immobilie mit beruflicher Geschichte Das Haus blickt auf eine besondere berufliche Vergangenheit zurück: Im Erdgeschoss befand sich früher eine Zahnarztpraxis. Der damalige Zahnarzt betreute im Laufe seiner Tätigkeit rund 20.000 Patienten, bevor er in den Ruhestand trat. Diese Geschichte verleiht der Immobilie eine zusätzliche Perspektive. Für Ärzte, Therapeuten und andere selbstständig Tätige kann das Objekt aufgrund seiner bisherigen Nutzung und des großzügigen Raumangebots besonders interessant sein. Die vorhandenen Räume bieten Möglichkeiten, eine zukünftige berufliche Nutzung zu planen – beispielsweise als Ordination, Büro oder Praxis für therapeutische Dienstleistungen. Ebenso kann eine Verbindung von privatem Wohnen und beruflicher Tätigkeit in Betracht gezogen werden. Wohnen, Arbeiten und neue Nutzungsideen Mit rund 360 m² Wohnfläche und 14 Zimmern bietet die Liegenschaft ein großzügiges Platzangebot, das über die klassische Nutzung als Einfamilienhaus hinausgeht. Für Familien entstehen vielfältige Möglichkeiten, Wohnbereiche, Schlafzimmer und persönliche Rückzugsräume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Selbstständige und Freiberufler können prüfen, wie sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden lassen. Darüber hinaus bietet sich die Immobilie für die Prüfung eines touristischen Nutzungskonzepts an. Die Region rund um Möderbrugg ist durch Natur- und Wandererlebnisse, Radmöglichkeiten sowie Wintersportangebote geprägt. Eine mögliche Variante wäre die Kombination aus Eigennutzung und der Vermietung einzelner Gästezimmer oder Wohneinheiten. Auch eine Nutzung für größere Gruppen kann abhängig von Raumaufteilung, Ausstattung und Bettenkapazität untersucht werden. Die tatsächliche Nutzung richtet sich nach den jeweils geltenden baulichen, rechtlichen und gewerblichen Voraussetzungen. Lage und Infrastruktur in Möderbrugg Möderbrugg liegt in der steirischen Gemeinde Pölstal und bietet ein ruhiges Umfeld für Menschen, die großzügiges Wohnen in einer naturnahen Region schätzen. Für die Nahversorgung stehen im Ort unter anderem ADEG Piber in der Hauptstraße 7 sowie SPAR Landforst Lagerhaus in der Hauptstraße 54 zur Verfügung. Familien profitieren vom örtlichen Bildungsangebot mit der Volksschule Möderbrugg und dem Gemeindekindergarten. Ergänzend befindet sich die Mittelschule Oberzeiring im regionalen Umfeld. Auch medizinische Einrichtungen sind in der Region vorhanden. Dazu zählen eine allgemeinmedizinische Praxis mit Hausapotheke sowie eine Augenarztpraxis in der Landstraße 7. Die regionale Krankenhausversorgung erfolgt unter anderem über die Standorte Judenburg und Knittelfeld des LKH Murtal. Die Buslinie 871 verbindet Möderbrugg mit Judenburg, Pöls, St.Johann am Tauern, Hohentauern und Trieben. Damit bestehen regionale Verbindungen zu weiteren Orten und Verkehrsknotenpunkten. Freizeit und Erholung in der Region Die Umgebung bietet verschiedene Möglichkeiten, Natur und Freizeitaktivitäten miteinander zu verbinden. Die Freizeitanlage Möderbrugg umfasst einen Badeteich, eine Spielwiese, einen Volleyballplatz, einen Kinderspielplatz und asphaltierte Wege zum Rollerskaten. Sie bietet insbesondere Familien zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in den wärmeren Monaten. Wanderwege in der Umgebung, darunter die Pölstalblick-Runde, ergänzen das Angebot für Naturliebhaber. Auch die Regionen Pölstal, Bretstein und St.Johann am Tauern bieten Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für weitere Naturerlebnisse. In der kalten Jahreszeit eröffnen die Wintersportgebiete Lachtal und Hohentauern zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwandern und Skitouren. Weitere Ausflugsziele in der Region sind das Schaubergwerk und Museum in Oberzeiring, die AQUALUX Therme Fohnsdorf sowie der Red Bull Ring in Spielberg mit seinen Motorsportveranstaltungen und weiteren Events. Diese Vielfalt macht die Umgebung sowohl für den privaten Alltag als auch für die Prüfung eines möglichen touristischen Nutzungskonzepts interessant. Die Eckdaten im Überblick Lage: Möderbrugg, Gemeinde Pölstal, Steiermark Wohnfläche: ca. 360 m²Grundstück: ca. 862 m²Zimmer: 14Geschosse: Erdgeschoss und Obergeschoss Garage: Doppelgarage für zwei Fahrzeuge Außenflächen: Garten und Terrassen Frühere Nutzung: Zahnarztpraxis im Erdgeschoss Mögliche Nutzungskonzepte: Familienwohnen, Wohnen und Arbeiten, berufliche Nutzung oder touristische Vermietung Eine Immobilie mit Geschichte und Raum für neue Ideen Diese Liegenschaft verbindet großzügige Flächen, eine besondere berufliche Vergangenheit und eine Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob als weitläufiges Zuhause für eine Familie, als Kombination aus privatem Wohnen und beruflicher Tätigkeit oder als Grundlage für ein neues Nutzungskonzept – das Haus bietet Raum für individuelle Vorstellungen und langfristige Perspektiven. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Post <500m Bank <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8762 Gföllgraben
8762 Gföllgraben / 200542m²
€ 1,60 / m²
17 ha Wald I 2,5 ha Huttweide I eigene Quelle Zum Verkauf steht eine großzügige Waldliegenschaft mit rund 17 ha Waldfläche mit ca. 2,5 ha Hutweide in ruhiger Lage, gute Erschließung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in besonders herrlichem Panoramablick. Die Liegenschaft verbindet einen wertvollen Waldbestand mit zusätzlichen Weideflächen und einer natürlichen Wasserversorgung, eine interessante Kombination für Forst- und Landwirte, sowie Anleger mit langfristigem Interesse an Grund und Boden. Die Highlights auf einen Blick2 eigene Wasserquellen auf der Liegenschaftderzeit Nutzung der Weideflächen mit ca. 5 Stück Weideviehüberwiegend wertvoller Bestand aus Lärche und Fichte Ertragsklasse Lärche: ca. 6,5–8,0Ertragsklasse Fichte: ca. 7,0–8,5Bestockungsgrad ca. 0,65gute forstwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten Erschließung über öffentliche Straße sowie zwei Gemeinschaftswege Holzbringung mit Traktor, Schlepper oder Tragseilrückung sehr gut möglich Interessante Kombination aus Wald und Weide Die Liegenschaft bietet nicht nur einen attraktiven Waldbestand, sondern auch rund 2,5 ha Hutweide, die derzeit bereits landwirtschaftlich genutzt wird. Durch die vorhandenen Wasserquellen bestehen zudem sehr gute Voraussetzungen für die Weidehaltung. Der überwiegend aus Lärche und Fichte bestehende Waldbestand bietet eine interessante Grundlage für eine nachhaltige forstwirtschaftliche Bewirtschaftung. Die vorhandene Erschließung ermöglicht eine praktikable Bewirtschaftung und Holzbringung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Post <500m Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8765 Sankt Johann
8765 Sankt Johann am Tauern Sonnseite / 801m²
€ 43,70 / m²
#Baugrund #Hanglage
Baugrundstück inmitten der steirischen Bergwelt Zum Verkauf steht ein 801 m² großes Baugrundstück in St.Johann am Tauern. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnbauprojekts inmitten der steirischen Bergwelt. Die Liegenschaft ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 gewidmet. Damit bestehen – vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen und behördlichen Genehmigungen – entsprechende Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Die erforderlichen Versorgungsanschlüsse befinden sich derzeit nicht direkt auf dem Grundstück. Eine Erschließung ist grundsätzlich über die angrenzende Straße bzw. über benachbarte Grundstücke möglich. Mit einer Grundstücksfläche von 801 m², der Wohngebietswidmung und der Lage inmitten einer von Bergen und Natur geprägten Umgebung bietet die Liegenschaft eine interessante Möglichkeit zur Realisierung eines Eigenheims. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8762 Oberzeiring
8762 Oberzeiring / 2628m²
€ 17,12 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Wohnen am Südhang – Baugrundstück mit viel Freiraum Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke in Oberzeiring mit einer Gesamtfläche von 2.628 m². Die Liegenschaft setzt sich aus einem als Reines Wohngebiet gewidmeten Baugrundstück sowie einer angrenzenden Freilandfläche zusammen. Das Baugrundstück, Gst. Nr. 1044/1, verfügt über eine Fläche von 1.062 m². Aufgrund der Flächenwidmung als Reines Wohngebiet besteht hier grundsätzlich die Möglichkeit zur Errichtung eines Wohngebäudes. Das Grundstück Gst. Nr. 1048 umfasst weitere 1.566 m² und ist als Freiland gewidmet. Auf dieser Fläche besteht derzeit keine entsprechende Bebauungsmöglichkeit für Wohnzwecke. Gemeinsam bieten die beiden Grundstücke jedoch ein großzügiges Flächenangebot und interessante Möglichkeiten zur Gestaltung der Außen- und Freiflächen. Die Liegenschaft befindet sich in Südhanglage, wodurch sich insbesondere auf dem Baugrundstück attraktive Möglichkeiten für die Ausrichtung eines zukünftigen Wohnhauses sowie der zugehörigen Terrassen- und Gartenbereiche ergeben. Die Zufahrt ist über eine grundbücherlich eingeräumte Dienstbarkeit über ein angrenzendes Grundstück gesichert. Die für eine Bebauung erforderlichen Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind am Baugrundstück noch nicht hergestellt. Die entsprechenden Leitungen müssen daher noch über angrenzende Grundstücke bzw. über die bestehende Gemeindestraße zum Grundstück geführt werden. Das Angebot richtet sich insbesondere an Käufer, die ein großzügiges Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage suchen und ihr zukünftiges Eigenheim individuell planen und gestalten möchten. Grundstücksflächen im Überblick: Gst. Nr. 1044/1 – Reines Wohngebiet: 1.062 m²Gst. Nr. 1048 – Freiland: 1.566 m²Gesamtfläche: 2.628 m²Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8762 Oberzeiring
8762 Oberzeiring / 6173m²
#Landwirtschaftsgrund
Zum Kauf steht ein Grundstück im Sanierungsgebiet Hochwasser mit darauf befindlicher Liegenschaft, die renovierungsbedürftig ist. Das Haus verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von ca.100m², wurde jedoch bei dem letzten Unwetter stark in Mitleidenschaft gezogen. Folgende Widmung wird angegeben: Sanierungsgebiet Hochwasser im Allgemeinen Wohnen, Aufschließungsgebiet zum Allgemeinen Wohngebiet, Weg, Landwirtschaftliche Nutzfläche, Waldstück (kein Wald im Sinne des Forstgesetzes, da unter 1000 m²), restliche landwirtschaftliche Nutzfläche SIE BIETEN IHR KAUFANBOT mit IHREM PREIS. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Kanzlei.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8765 Sankt Johann
8765 Sankt Johann am Tauern Schattseite / 1500m²
€ 2.000,- / m²
#Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung und Lage Dieses attraktive Objekt bietet hervorragende Möglichkeiten für Investoren im Pflege- und Seniorenbereich. Auf 1.056 Metern Seehöhe an der alten römischen Salzstraße über den Triebener Tauern gelegen, bietet das Seniorenheim eine einzigartige Kombination aus atemberaubender Natur und modernem Komfort. Diese traumhafte Lage garantiert höchste Lebensqualität. Das Seniorenwohnheim befindet sich in einer der reizvollsten ländlichen Regionen der Steiermark, umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft. In dieser idyllischen Umgebung können Seniorinnen und Senioren ein hohes Maß an Lebensqualität genießen und ihren Lebensabend in angenehmer und ruhiger Atmosphäre individuell gestalten. Gebäude und Nutzflächen Das Seniorenheim befindet sich im laufenden Vollbetrieb und verfügt über sämtliche erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Die Liegenschaft umfasst Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Laut den vorliegenden Bauplänen beträgt die verbaute Bruttofläche insgesamt 1.368,71 m². Die ausgewiesene Nutzfläche beläuft sich auf 975,02 m² und umfasst insgesamt 19 Zimmer. Weitere 2 Zimmer (ca. 50 m²) befinden sich im 1. Stock des angrenzenden Wohnhauses, welches mit dem Seniorenwohnheim verbunden ist. Somit stehen 26 bewilligte Betten in insgesamt 21 Zimmern zur Verfügung. Das angrenzende Wohnhaus verfügt auf Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss über weitere Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt 250 bis 290 m². Ein weiteres Nebengebäude mit ca. 300 m² Nutzfläche (aufgeteilt auf Erdgeschoss und 1. Stock) befindet sich direkt am Fluss und bietet 4 Dienst- bzw. Besucherwohnungen sowie Lager- und Arbeitsräumlichkeiten. Die drei Gebäude umschließen einen Parkplatz, der für 15 und mehr PKW geeignet ist. Insgesamt weist die Substanz der drei Baulichkeiten eine Nutzfläche von ca. 1.500 m² auf. • Etablierter Seniorenheim-Betrieb mit 26 Betten • Attraktive Gesamtnutzfläche von ca. 1.500 m² • Großzügiges Grundstück von ca. 4.100 m² • Zusätzliche Wohn- und Dienstwohnungen • Parkplatz für 15+ Fahrzeuge Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder detaillierte Unterlagen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Akad. IM Ing. Dragan Cvetkovic Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Kinder & Schulen Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <8.750m Sonstige Post <8.500m Geldautomat <8.500m Bank <8.500m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8765 Sankt Johann
8765 Sankt Johann am Tauern Schattseite / 90m² / 5 Zimmer
€ 1.988,89 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein nettes Einfamilienhaus in schöner Lage in St.Johann am Tauern. ZWEITWOHNSITZ IST MÖGLICH! Die Immobilie wurde im Jahr 1956 erbaut und bietet eine angenehme Kombination aus solider Substanz und modernisierter Haustechnik. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort in naturnaher Umgebung. Das großzügige Grundstück mit ca. 659 m² mit der Widmung "Land-und forstwirtschaftliches Freiland" bietet viel Platz für Gartenliebhaber und lädt zum Entspannen im Freien ein. Es befindet sich innerhalb einer gelben bzw. roten Gefahrenzone. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche. Hervorzuheben ist die im Jahr 2018 installierte Pelletsheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Für Fahrzeuge stehen gleich zwei Garagen sowie ein Carport zur Verfügung – ideal für mehrere Autos oder zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer, Zimmerl, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer Kellergeschoss: Vorraum, Kellerraum, Waschraum, Heizraum mit Pelletslager Einem vielfältigem Sport- und Freizeitangebot im Sommer und Winter steht hier nichts im Wege – die Skilifte des kleinen, schneesicheren Familienskigebiet Moscher sind mit dem Auto (ca. 10min) erreichbar. Der Postbus verkehrt zwischen Judenburg und Trieben und fährt mehrere Haltestellen an. Vom Bahnhof in Trieben fahren Züge unter anderem nach St.Michael in der Obersteiermark und nach Schladming. Ein Nahversorger, Arzt, Apotheke, Bank, Post, Gasthaus, Cafehaus, Friseur und Kosmetik ist im Ort vorhanden. Der Red-Bull-Ring ist in 40 Autominuten erreichbar und das Ski- und Wandergebiet Lachtal erreichen Sie in 35 Minuten – in der gleichen Zeit sind Sie auch in der Stadt Judenburg. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Baugrund #ruhig
Hier werden mehrere Baugrundstücke unterschiedlicher Größe (da noch keine Teilung erfolgt ist) angeboten. Somit kann man sich jetzt noch seine Wunschgröße und sein Lieblingsplätzchen aussuchen. Eine Baulandwidmung ist bereits vorhanden. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, mit einem Rundumblick auf die Berge. Bei Wunsch gäbe es auch die Möglichkeit sein Grundstück schlüsselfertig bebaut zu kaufen.... [Mehr]
