Immobilien kaufen in 8401 Kalsdorf bei Graz

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Wohnung mit modernem Wohnkomfort und einer urbanen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Terrassenwohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz ist ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet Ihnen auf 78,7 m² eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie hier ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 319.900,00 ? und ist somit ein unschlagbares Angebot für eine Wohnung in dieser Größe und Ausstattung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Oase für Ruhe und Erholung! Der Erstbezug dieser Wohnung bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hochwertige Materialien wie Fliesen, Parkett und Steinboden sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente und der Personenaufzug macht das Wohnen in dieser Wohnung besonders komfortabel. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten erreichbar. Nutzen Sie die Chance auf ein neues Zuhause in einer tollen urbanen Lage. Sichern Sie sich noch heute diese einzigartige Terrassenwohnung in Kalsdorf bei Graz und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Reihenhaus mit schönem Garten! In bester Kalsdorfer Wohnlage befindet sich dieses Reihenhaus in einer familiären Wohnsiedlung. 2016 in Holzriegelbauweise erbaut, präsentiert sich dieses Haus in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnfläche von gesamt ca. 115 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, ein großer Wohn-Essbereich, ein Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und einen Schrankraum. Der großzügige Keller mit ca. 61 m² runden dieses großartige Angebot ab. Richtung Westen ausgerichtet lädt die Terrasse samt eigenem ca. 68 m² großem Garten zum Entspannen ein. Der Balkon im Obergeschoß ist ca. 8m² groß und von zwei Zimmern begehbar. Die moderne und gepflegte Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Angebot wird durch zwei überdachte Autoabstellplätze sowie einen Außenlagerraum abgerundet. Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie heute noch einen individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus in Kalsdorf bei Graz - die ideale Investition für Anleger und ein perfektes Zuhause für Endverbraucher. Besonderheiten: * Bauweise: Massiv und langlebig in Stahlbeton, errichtet im Jahr 2016, bietet dieses moderne Mehrfamilienhaus höchste Qualität und Sicherheit. * Vielseitige Größen: Die Wohnungen variieren zwischen großzügigen 40m² und komfortablen 85m², mit 1 bis 4 Zimmern - perfekt für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. * Gewerbeflächen: Flexibilität für Unternehmer - Gewerbeflächen von etwa 156m² bis 193m² bieten Raum für diverse Geschäftsideen. * Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme, Glasfaseranbindung für High-Speed-Internet, Satellitenanlage für erstklassige Unterhaltung. * Komfort und Barrierefreiheit: Ein Lift gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen. * Sichere Unterbringung: Fahrradraum, Tiefgarage, Carport und ausreichend Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung. * Energieeffizienz: Außen-Raffstore und hochwertige Fenster sorgen für optimale Isolierung und Energieeffizienz. * Hochwertige Bodenbeläge: Fertigklebeparkett aus Eiche und Fliesen schaffen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. * Vollausgestattete Küchen: Jede Wohnung verfügt über eine moderne und funktionale Küche, die keine Wünsche offen lässt. Dieses Mehrfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Nachhaltigkeit. Ob als Investition oder neues Zuhause - hier finden Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und geschäftlichem Erfolg. _Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, warum dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit darstellt._ Willkommen zu dieser attraktiven Investmentmöglichkeit. Die vermietete Gewerbefläche bietet eine solide Rendite und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Gewerbefläche besteht aus einem rund 160m² großen Ladenlokal und einer rund 30m² großen Terrasse in zentraler Lage in Kalsdorf bei Graz. Es ist langfristig an einen renommierten Einzelhändler vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft noch 8 Jahre und enthält eine jährliche Mietanpassungsklausel, welche die langfristige Einnahmensteigerungen sichert. Diese Investition bietet eine attraktive Rendite von rund 4%. Die zentrale Lage verspricht langfristiges Wertsteigerungspotenzial, und der solide Mieter garantiert eine kontinuierliche Cashflow-Generierung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie und gerne! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese lukrative Investmentmöglichkeit näher zu bringen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus in Kalsdorf bei Graz - die ideale Investition für Anleger und ein perfektes Zuhause für Endverbraucher. Besonderheiten: * Bauweise: Massiv und langlebig in Stahlbeton, errichtet im Jahr 2016, bietet dieses moderne Mehrfamilienhaus höchste Qualität und Sicherheit. * Vielseitige Größen: Die Wohnungen variieren zwischen großzügigen 40m² und komfortablen 85m², mit 1 bis 4 Zimmern - perfekt für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. * Gewerbeflächen: Flexibilität für Unternehmer - Gewerbeflächen von etwa 156m² bis 193m² bieten Raum für diverse Geschäftsideen. * Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme, Glasfaseranbindung für High-Speed-Internet, Satellitenanlage für erstklassige Unterhaltung. * Komfort und Barrierefreiheit: Ein Lift gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen. * Sichere Unterbringung: Fahrradraum, Tiefgarage, Carport und ausreichend Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung. * Energieeffizienz: Außen-Raffstore und hochwertige Fenster sorgen für optimale Isolierung und Energieeffizienz. * Hochwertige Bodenbeläge: Fertigklebeparkett aus Eiche und Fliesen schaffen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. * Vollausgestattete Küchen: Jede Wohnung verfügt über eine moderne und funktionale Küche, die keine Wünsche offen lässt. Dieses Mehrfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Nachhaltigkeit. Ob als Investition oder neues Zuhause - hier finden Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und geschäftlichem Erfolg. _Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, warum dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit darstellt._ Highlights: * Lichtdurchflutete Räume: Genießen Sie natürliche Helligkeit dank großzügiger Fensterfronten und Südausrichtung. * Cleverer Grundriss: Optimale Raumnutzung durch intelligente Planung. * Großzügige Freifläche: Terrassenzugang über Wohn- und Schlafzimmer für entspannte Stunden im Freien. * Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. * Separates WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. _Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit._ Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in Kalsdorf. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Sommer 2024 in der eigenen See-Immobilie verbringen!! Ihr langersehnter Traum könnte hier wahr werden. Diese in erster Seereihe gelegene Garten-Wohnung inkl. eigenen Seezugang wird ab sofort zum Kauf angeboten! Auf zwei Ebenen bietet diese Maisonetten-Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich mit wunderbarem Seeblick und lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends. Das Erdgeschoss bietet ein Gästezimmer, ein WC, einen sehr geräumigen Wohn- Essbereich und eine überdimensionale Sonnenterrasse mit herrlichem Seepanorama wo man ganzjährig die urlaubshafte Stimmung genießen kann! Über einen offenen Stiegenabgang gelangt man in den Untergeschoss und in den Garten der genügend Platz für Grilltage mit Freunden oder relaxen bietet. Das Untergeschoss verfügt über einen Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit Gartenzugang und ein Badezimmer mit Seeblick und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten. Eine seltene Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten!... [Mehr]

Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus in Kalsdorf bei Graz – die ideale Investition für Anleger und ein perfektes Zuhause für Endverbraucher. Besonderheiten: Bauweise: Massiv und langlebig in Stahlbeton, errichtet im Jahr 2016, bietet dieses moderne Mehrfamilienhaus höchste Qualität und Sicherheit. Vielseitige Größen: Die Wohnungen variieren zwischen großzügigen 40m² und komfortablen 85m², mit 1 bis 4 Zimmern – perfekt für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. Gewerbeflächen: Flexibilität für Unternehmer – Gewerbeflächen von etwa 156m² bis 193m² bieten Raum für diverse Geschäftsideen. Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme, Glasfaseranbindung für High-Speed-Internet, Satellitenanlage für erstklassige Unterhaltung. Komfort und Barrierefreiheit: Ein Lift gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen. Sichere Unterbringung: Fahrradraum, Tiefgarage, Carport und ausreichend Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung. Energieeffizienz: Außen-Raffstore und hochwertige Fenster sorgen für optimale Isolierung und Energieeffizienz. Hochwertige Bodenbeläge: Fertigklebeparkett aus Eiche und Fliesen schaffen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Vollausgestattete Küchen: Jede Wohnung verfügt über eine moderne und funktionale Küche, die keine Wünsche offen lässt. Dieses Mehrfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Nachhaltigkeit. Ob als Investition oder neues Zuhause – hier finden Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und geschäftlichem Erfolg. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, warum dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit darstellt. Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche in Kalsdorf bei Graz! Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 156m² bietet dieses Objekt eine ideale Grundlage für Ihr Geschäftslokal, Ihre Ordination oder Ihr Büro. Die Freifläche von etwa 42m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen, sei es für entspannte Kundenbesprechungen im Freien oder als Erweiterung Ihrer Geschäftsfläche. Die zentrale Lage in Kalsdorf bei Graz bietet eine optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihre Kunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen einen Ort zum Entspannen und das Leben in vollen Zügen zu genießen? Ziehen Sie in den Süden von Graz an die Copacabana! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 78 m² und liegt in zweiter Reihe zum Badesee mit privatem Strandabschnitt, zu dem Sie das ganze Jahr über exklusiven Zugang haben. Ein Badehaus mit Sauna, WCs, Duschen und Spinden zählt ebenfalls zu den Highlights dieser Wohnanlage. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Vorraum, ein WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Besonderer Wert wurde auf die gesamte Ausstattung der Wohnung gelegt: von der hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel und exklusiven Küchengeräten, über eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion und edlem Doppelwaschbecken, bis hin zu Klimaanlagen in allen drei Zimmern. Die exquisiten Parkettböden und Fliesen mit Fußbodenheizung runden das Angebot perfekt ab. Zudem schaffen die großzügigen Fensterflächen eine wunderbare Atmosphäre aus Licht und Wärme. Die Aussicht von der südwestlichen Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für eine kurze Abkühlung an heißen Sommertagen steht Ihnen der Badesee jederzeit zur Verfügung. Die erstklassige Lage bietet alles, was man sich wünscht – mitten in der Natur und doch nahe der Stadt Graz. Nur wenige Autominuten entfernt finden sich ein Hofer, ein REWE sowie eine Tankstelle. Ins Zentrum von Graz gelangen Sie in etwa 25 Minuten mit dem Auto. Gerne vereinbaren wir noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.250m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Sie können eine der einzigartigsten neuen Wohnungen in der Copacabanan Gegend von Graz bekommen. Ihre Einzigartigkeit liegt in der Tatsache, dass sie an einem wunderschönen Seeufer mit klarem Wasser und Blick auf den See gelegen ist. Terrasse können Sie die Sonne genießen. Trotz der geringen Größe der Wohnung verfügt sie neben dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer wurde die ursprüngliche Küche durch ein halbes Zimmer ersetzt. Ideal für ein Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Wohnung hat eine sonnige Terrasse und einen großen Garten. Der Garten ist sehr gepflegt und voller immergrüner Pflanzen. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage abstellen, und wenn Sie trotz des tollen Grundrisses keinen Platz in der Wohnung haben, können Sie im privaten Keller alles unterbringen, was Sie möchten. Neben dem privaten Seezugang können Sie auch die Annehmlichkeiten des Saunahauses nutzen. Eine Sauna, Duschen, Umkleiden sowie Sonnenliegen, Sonnenschirme und SUP Boards stehen Ihnen zur Verfügung. Eckdaten: 51 m² Wohnfläche, 2.5 Zimmer, 1 Bad, 22 m² Südterrasse, Baujahr 2018, inklusive Einrichtung (Ikea), Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Schiebetür, Fernwärme-Fußbodenheizung, 1 Tiefgaragenplätze, 11 m² Kellerabteil. Raumaufteilung: Offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf 22 m² Südterrasse, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Halbes Zimmer (Babyzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer), Vorraum. Wenn Sie sich ein wenig Luxus in Ihrem Alltag wünschen, bieten wir Ihnen eine kleine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis. Was uns geholfen hat, diesen kleinen Luxus zu bekommen, war, die großen Räume durch kleinere zu ersetzen, damit wir das Lebensgefühl und die Energie, die uns dieser kleine See jeden Tag gibt, genießen können. Kommen Sie bald und sehen Sie es sich an, verpassen Sie es nicht! Hier zu leben ist eine fantastische Erfahrung und jeder Tag ist ein Wunder.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer TOP Lage! Diese großzügige Eigentumswohnung mit 78m² bietet Ihnen nicht nur helle und freundliche Räume, sondern auch einen traumhaften Garten von knapp 58 m² und eine sonnige Terrasse mit 17 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Dank der Südwest-Ausrichtung der Terrasse genießen Sie hier besonders viele Sonnenstunden. Die vier Zimmer (drei separate Zimmer, sowie eine geräumige Wohn- Essküche) der Wohnung bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Räumen ein warmes Ambiente, während die Fenster mit Sonnenschutz und Insektenschutz für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet, sowie einem WC. Ein weiteres WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Die Küche kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln. Die gesamte Anlage wird umweltschonend mit Erdwärme über Fußbodenheizung beheizt, was nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, wobei einer sogar zusätzliche Fläche für ein Moped oder ähnliches bietet. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Stauraum zu schaffen. Erleben Sie ein entspanntes Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause bietet höchsten Komfort in erstklassiger Lage. Die Wohnung überzeugt durch Verwendung hochwertiger Materialien und großzügiger Raumplanung. Ein angenehmes Wohnklima wird durch die besonders großflächigen Fenster, welche für natürliches Tageslicht innerhalb der Räume sorgen, garantiert. Durch die Nähe zu Graz, der hervorragenden Infrastruktur als auch der direkten Lage am Murradweg R2 ist dieses Objekt ein idealer Lebensmittelpunkt für all jene, die urban leben und auf eine ruhige, ländliche Lage dennoch nicht verzichten möchten. Über den Vorraum erreichen Sie den geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich und das Badezimmer inklusive WC. Im ersten Stock erwarten Sie drei Schlafzimmer - zwei davon mit direktem Zugang zu einem gemeinsamen Balkon - sowie ein weiteres Badezimmer inklusive WC. Durch die gelungene Planung des Wohnbereichs im Erdgeschoss und der Schlafbereiche im ersten Stock, wird eine Oase des Rückzuges geschaffen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Eigengarten mit einer großen Terrasse, welcher vom Wohn- Essbereich begehbar ist. Die südöstliche Ausrichtung bietet viele Sonnenstunden und einen traumhaften Ausblick. Sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Dies entspricht nicht nur dem Stand der Technik sondern erleichtert noch dazu die Einrichtung Ihrer zukünftigen Wohnung. Das Heizsystem wird über eine zentrale Anlage im Keller gesteuert und wird über das Fernwärmenetz versorgt. Ein großzügiger Tiefgaragenplatz, Insektenschutz bei den Fensterflächen sowie eine Klimaanlage können optional bestellt und erworben werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

COPACABANA Ihr Wohnresort an einem der wohl schönsten Strände der Steiermark. Copacabana – das bedeutet Sonne, See und Strandvergnügen. Und genau hier, im Süden von Graz, liegt das außergewöhnliche Wohnprojekt. Freuen Sie sich auf eine herausragende Wohnqualität und auf die Annehmlichkeiten eines Ferien-Resorts. BADESTRAND Entspannen Sie sich am einzigartigen Badestrand mit ca. 168 Ufermetern. BADEHAUS Ihr Badestrand bietet allen Komfort: ein Badehaus mit einer Sauna, WCs, Duschen, Umkleiden und Spinden. STRANDMÖBEL Die frische Seeluft genießen Sie auch in den gemütlichen Liegestühlen mit Schirmen auf der Liegewiese. Komplette Einbauküche sowie Badezimmermöbel im Kaufpreis enthalten. Elektrische Raffstores im Wohn-/Esszimmer. Tiefgaragenstellplatz kann um € 25.000, erworben werden. Bezug: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ITH! 4-Zi. Neubauwohnung in Kalsdorf! Provisionsfrei! Diese wunderschöne, traumhafte Wohnoase wird in toller Lage, inmitten von Kalsdorf bei Graz errichtet und umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten auf 3 Baukörpern, mit jeweils zwei Stockwerken. Bei Wohnflächen zwischen 44m² und 123m², sowie 2-5 Zimmern ist bestimmt für JEDEN etwas dabei! In Kalsdorf bei Graz trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine tolle Infrastruktur. In der Tiefgarage befinden sich 71 Stellplätze, Fahrrad-und ein Kinderwagenabstellraum, sowie Technik und Kellerabteile. Die gesamte Anlage ist barrierefrei! Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen: vorteilhafte Grundrissgestaltung urbanes Wohnen in seiner schönsten Form moderne Architektur und attraktives Ambiente sonnendurchflutete Räumlichkeiten durch optimale Ausrichtung hohe Bauqualität und hochwertige Wohnungsausstattung Sonderwünsche umsetzbar (Klimaanlage, Auswahl Böden, etc..) große Balkon- & Terrassenflächen professionelle Unterstützung bei der Finanzierung Kellerabteil inklusive Hauseigene Tiefgarage Provisionsfreier Verkauf Anlegerpreis: ? 316.994,- zzgl. Mwst. Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 44m²-123m² ab ? 184.000,- Bei der Wohnung handelt es sich um den Bruttopreis für Endverbraucher. Tiefgaragenstellplätze können um je ? 19.900,- erworben werden. Für diese Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze reserviert. Baustart: 1. Quartal 2023 Fertigstellung & Übergabe: August 2024 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren... [Mehr]