Immobilien kaufen in 8102 Semriach

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird im wunderschönen Luftkurort Semriach, welcher sich auf 709m Höhe befindet, dieses aus dem Jahre 1983 errichtete 280m2 große Haus. Semriach liegt ca. 35 Autominuten von Graz entfernt. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in Ortsrandlage. Diese sehr schöne Lage mit Fernblick zeichnet diese Immobilie aus. Das Haus befindet sich in einen sehr guten und gepflegten Zustand. Man könnte theoretisch sofort einziehen. Ein großer Vorteil ist, dass das Haus als Ein.- wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann Durch kleine Umbaumaßnahmen könnte man das Dachgeschoss direkt in eigene Wohneinheit umbauen. Zur Aufteilung: Auf 280m2 findet man das Kellergeschoss in welchem sich der Heizraum, der Öltankraum, ein Zimmer, eine Waschküche mit Dusche und Toilette und ein Kellerraum/Lagerraum welcher noch über einen Lehmboden verfügt, befindet. Direkt angebaut am Kellergeschoss ist eine Garage Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Erdgeschoss. Dieser Bereich verfügt über einen zweiten separaten Eingang. Das Erdgeschoss bietet eine Diele, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 60m2 überdachte Terrasse, eine Küche, mit Zusatzherd, das Bad mit Dusche, ein WC und 2 Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon hat einen 8m2 großen Balkon, eine Dusche und ein WC. Ebenso sind noch Dachbodenflächen als Stauraum vorhanden. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung. Kleinere Sanierungsarbeiten sind nach Bedarf erforderlich. Gute Infrastruktur ist vorhanden: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Schwimmbad und ein Reiterhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle diese Einrichtungen sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe zum Haus. Semriach ist immer sehr bemüht, für die Einwohner und auch Gäste, damit diese sich wohl fühlen, Neues zu machen. So wurde jetzt der Hauptplatz komplett neu gestaltet. Ebenso ist Semriach einer der größten Gemeinden und liegt etwa 25 km nördlich von Graz auf einem Hochplateau im Hügel - , und Schöckelland. Ausreichend Outdoor - Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten, wie auch Segelfliegen werden angeboten. Einen Gegend für Moutainbiker. Das berühmte Skiparadies, die Teichalm ist nur 30min von Semriach entfernt. Sehenswert ich auch Österreichs größte Tropfsteinhöhle, die sogenannte Lurgrotte mit den größten frei hängenden Tropfstein der Welt. Sie verfügen über eine eigene Immobilie und wollen Diese verkaufen und vorab bewerten lassen. Nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.99 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau

2 Parzellen mit 1.827 m³ Gesamtfläche. Das Grundstück ist teilbar. Auf einer Parzelle steht bereits ein Rohbau mit Erdgeschoss und Garage, das Dachgeschoss fehlt noch. Eine Umplanung und Verkleinerung ist möglich. Auf der zweiten Parzelle war ein Pool mit Poolhaus geplant. Eine eigene, geschotterte Zufahrt ist vorhanden. Die Grundstücke sind als reines Wohngebiet gewidmet. Die Dichte beträgt 0,2 bis 0,4. Für nähere Fragen, weitere Fotos vom Bau und den Einreichplan senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Daten. Wir sind Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <7.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau

914 m² Grundfläche Bauland Auf der Parzelle steht bereits ein Rohbau mit Erdgeschoss und Garage, das Dachgeschoss fehlt noch. Eine Umplanung und Verkleinerung ist möglich. Eine eigene, geschotterte Zufahrt ist vorhanden. Der Grund ist als reines Wohngebiet gewidmet. Die Dichte beträgt 0,2 bis 0,4. Für nähere Fragen, weitere Fotos vom Bau und den Einreichplan senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Daten. Wir sind Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <7.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

913 m² Grundstücksfläche. Eine geschotterte Zufahrt ist vorhanden. Das Grundstück ist als reines Wohngebiet gewidmet. Die Dichte beträgt 0,2 bis 0,4. Für nähere Fragen, weitere Fotos vom Bau und den Einreichplan senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Daten. Wir sind Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <7.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Haus in Sonnenlage! Wohnen, wo andere Ferien machen! Nahe dem beliebten Höhenort Semriach, wo sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarf finden, liegt dieses Haus in absoluter Ruhelage und ganztägig besonnt inmitten einer sympathischen Wohnsiedlung. Das Haus ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar (das Dach wurde bereits erneuert), sie können das Haus aber auch großzügig für eine Familie erweitern und anbauen. Der Baugrund mit 887 m² ist beinahe eben und wunderbar nach Süden ausgerichtet. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme (Hackschnitzel), im Carport finden zwei PKW Platz. Zögern sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenn sie dem Nebel und Feinstaub der Stadt entfliehen möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <8.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Das gut erhaltene, aber doch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einem großen, sonnigen Grundstück, wurde im Jahr 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist nur ca. 20 Fahrminuten von Graz entfernt ist. Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Semriach. Raumaufteilung: + Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten + 6 Zimmer + Küche + Speis/Abstellraum + Bad mit Wanne, Toilette und Fenster + separate Toilette + Vorraum/Diele + Terrasse + Garten + Dachraum ist nicht ausgebaut + Erdkeller mit Heizanlage (Öl-Zentralheizung) und weiteren Räumen + Doppelgarage (extra Gebäude) Lage und Infrastruktur: Gute Infrastruktur ist vorhanden: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Schwimmbad und ein Reiterhof befinden sich in der Umgebung. Alle diese Einrichtungen sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten Supermarkt Spar und für den täglichen Bedarf Bäcker, Gasthaus, Café sowie Arzt, etc. befinden sich in kurzer Distanz vom Objekt. Als einer der ersten e5-Gemeinden in der Steiermark leistet Semriach seinen Beitrag zur Energie- und Klimaschutzpolitik. Semriach ist eine der größten Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung und liegt klimatisch begünstigt auf einem Hochplateau von Bergen geschützt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Das gut erhaltene, aber doch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einem großen, sonnigen Grundstück, wurde im Jahr 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist nur ca. 20 Fahrminuten von Graz entfernt ist. Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Semriach. Raumaufteilung: + Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten + 6 Zimmer + Küche + Speis/Abstellraum + Bad mit Wanne, Toilette und Fenster + separate Toilette + Vorraum/Diele + Terrasse + Garten + Dachraum ist nicht ausgebaut + Erdkeller mit Heizanlage (Öl-Zentralheizung) und weiteren Räumen + Doppelgarage (extra Gebäude) Lage und Infrastruktur: Gute Infrastruktur ist vorhanden: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Schwimmbad und ein Reiterhof befinden sich in der Umgebung. Alle diese Einrichtungen sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten Supermarkt Spar und für den täglichen Bedarf Bäcker, Gasthaus, Café sowie Arzt, etc. befinden sich in kurzer Distanz vom Objekt. Als einer der ersten e5-Gemeinden in der Steiermark leistet Semriach seinen Beitrag zur Energie- und Klimaschutzpolitik. Semriach ist eine der größten Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung und liegt klimatisch begünstigt auf einem Hochplateau von Bergen geschützt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]