Suchergebnisse für "Große Stadtgutgasse, 1020 Wien Leopoldstadt"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
Geräumiger Lagerraum in Leopoldstadt
€ 49.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 49,57m² / 1 Zimmer
€ 988,50 / m²
Zum Verkauf gelangt ein geräumiger Lagerraum im 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im Keller eines generalsanierten im Jahre 1898 erbauten Zinshauses. Man erreicht den ca. 49,75 m² großen Lagerraum über das Stiegenhaus oder mit dem hauseigenen Aufzug. Die nähere Umgebung bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Prater oder die Franz-von-Assisi- Kirche, sondern auch Erholungsgebiete wie die Donauinsel oder eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie den seit 1912 etablierten Vorgartenmarkt. * Donauinsel * Prater * Franz-von-Assisi-Kirche * Messezentrum Wien * Gute Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete Donauinsel und Prater; in wenigen Minuten sind Sie für einen Spaziergang oder zum Laufen im Grünen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen, sowie die U1 Station Vorgartenstraße, welche Sie in weniger als 5 Minuten ins Stadtzentrum bringt. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Autobahn bestens gewährleistet. Perfekte Verkehrsanbindung: * Buslinien 11A, 11B, 82A, N25 * U-Bahn Linien U1 & U2 Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Kiedl national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
Großzügige Büro/Lokalfläche in Leopoldstadt
€ 495.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 123,25m² / 3 Zimmer
€ 4.016,23 / m²
#Büro #Ordination #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büro/Lokalfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten im Jahre 1898 erbauten Zinshauses. Sie betreten das Objekt und befinden sich direkt im großzügigen ca. 84,13 m² Büro/Praxisraum. Durch eine Türe erreicht man die ca. 4,49 m² große Garderobe, diese mit 2 Toiletten und einem Vorraum ausgestattet ist. Angrenzend vom ersten Raum befindet sich ein ca. 18,65 m² Büro/Praxisraum. Nebenan befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 9,42 m², diesen man auch vom Stiegenhaus betreten kann und auch in den Innenhof führt. Das Objekt wird im sanierungsbedürftigen Zustand verkauft. Man kann die Fläche auch in 3 Wohneinheiten aufteilen und als gewerbliche Kurzzeitvermietung anbieten. Des Weiteren bestünde die Möglichkeit, das Objekt mit einer ca. 49,57 m² Lagerfläche im Keller um zusätzlich € 49 000.- zu verbinden. Die nähere Umgebung bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Prater oder die Franz-von-Assisi- Kirche, sondern auch Erholungsgebiete wie die Donauinsel oder eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie den seit 1912 etablierten Vorgartenmarkt. * Donauinsel * Prater * Franz-von-Assisi-Kirche * Messezentrum Wien * Gute Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete Donauinsel und Prater; in wenigen Minuten sind Sie für einen Spaziergang oder zum Laufen im Grünen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen, sowie die U1 Station Vorgartenstraße, welche Sie in weniger als 5 Minuten ins Stadtzentrum bringt. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Autobahn bestens gewährleistet. Perfekte Verkehrsanbindung: * Buslinien 11A, 11B, 82A, N25 * U-Bahn Linien U1 & U2 Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Kiedl national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 240m² / 4,5 Zimmer
€ 21,94 / m²
#Büro #Handel #renovierungsbedürftig
Wir freuen uns dieses großes Erdgeschoßlokal mit flächigem Kellerbereich an alle Interessenten präsentieren zu dürfen! Das Lokal kann als Verkaufsfläche, Ausstellungsraum, Lagerräume oder Büroräumlichkeiten benutzt werden und liegt an der Ecke von zwei ruhigen, jedoch frequentierten Straßen. Die Lage ist besonders vorteilhaft und bietet eine gut entwickelnde Infrastruktur und Stadtanbindungen durch Öffis an und kann von Prater Bahnhof/Park sehr schnell zu Fuß erreicht werden. Die Flächen sind auf zwei Etagen großzügig aufgeteilt: Erdgeschoss ist gut durch beleuchtet und Kellergeschoss bietet weitere 250m2+ nutzbare Fläche an. Das Lokal befindet sich derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand und kann nach Absprache mit dem Eigentümern einseitig/beiderseitig passend zum eurer Konzept saniert werden. Beim Interesse bitte um eine Anfrage durch Formular mit Angabe den vollständigen Namen, Firmensitz, Telefonnummern, Email und Beschreibung des potentiellen Nutzungszwecks des Lokals. Freue mich auf Ihre Anfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 33,64m² / 1 Zimmer
€ 5.915,58 / m²
#hell #möbliert
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Leopoldstadt, Wien! Diese wunderschöne, vollmöblierte 34m² große Wohnung ist ein wahres Juwel, das auf einen glücklichen neuen Besitzer wartet. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Lage, die jeden Lebensstil bereichert, bietet sie alles, was Sie sich von einem urbanen Lebensraum wünschen. Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder Studenten, da sie sich in Uninähe befindet. Sie können bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Ihre Bildungseinrichtung erreichen, ohne Zeit mit langen Pendelwegen zu verschwenden. Die Leopoldstadt ist nicht nur für ihre akademische Nähe bekannt, sondern auch für die malerische Donau, die nur einen Steinwurf entfernt ist. Diese natürliche Oase ist ideal für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die frische Luft und die atemberaubende Aussicht, wann immer Sie möchten. Was diese Wohnung wirklich von anderen abhebt, ist die hochwertige Ausstattung. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, da die Wohnung bereits komplett möbliert ist. Egal, ob Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen oder Gäste beeindrucken möchten, diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für ein komfortables und stilvolles Leben. Hier sind einige der Highlights: Modern eingerichtete Küche mit allen notwendigen Geräten Ein modernes Badezimmer, das Ihnen das tägliche Leben erleichtert Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände Große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen Diese Wohnung ist bereit, Ihr neues Kapitel in Wien zu begrüßen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu leben. Sie werden die Vorzüge einer erstklassigen Lage und eines sorgenfreien Lebensstils genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Leopoldstadt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Leopoldstadt
Anlage: Altbau-Garconniere in Augarten-Nähe
€ 115.500,-
1020 Leopoldstadt / 33m² / 1 Zimmer
€ 3.500,- / m²
#Garten
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter und urbaner Lage in der Nähe vom Augarten wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 33 m² im 2. Liftstock verkauft. Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Altbauhaus und ist gassenseitig ausgerichtet. Die Wohnung hat eine ca. 15 m² große Küche mit Duschgelegenheit du ein südseitig gelegenes Wohn- Schlafzimmer mit ca.19 m². Baujahr 1890 Aufzug vorhanden Der Energieausweis vom 23.07.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 166,8 kWh/m²a, fGEE 2,78. Vorteile: - Beste innerstädtische Lage - Historisches Wiener Altbauhaus - Günstiger Einstandspreis/m² - Laufende Mieterträge - Sichere Wertanlage - Hohes Wertsteigerungspotential - Hohes Abschreibungspotential Kaufnebenkosten (% vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Kaufvertrag ca. 2% + 20% USt. Konzeptionsentgelt für Auftraggeber: 3,5% + 20% USt. - steuerlich sofort voll abzugsfähig KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Detaillierte Informationen zur steuerlichen und rechtlichen Betrachtung der angebotenen Vorsorgewohnungen schicken wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. *) Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu allgemeinen Informationszwecken und stellen keine rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Zinssätze und Konditionen können sich ändern und unterliegen der Genehmigung durch die Finanzinstitution. Jegliche Haftung für Verluste aufgrund der Nutzung dieser Informationen wird ausgeschlossen. Vor finanziellen Entscheidungen wird empfohlen, professionellen Rat einzuholen. Dieser schöne Altbau liegt im 2. Bezirk, nahe dem Augarten, in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage des Hauses bietet ein urbanes Stadtleben mit einer guten Anbindung an die Innere Stadt und vielen Grünanlagen wie den Augarten oder den Wiener Prater. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 0, 1, 2 und 5. Mit diesen Verkehrsmitteln können Sie in ein paar Minuten die U-Bahnstationen Prater oder Schwedenplatz erreichen. Quasi um die Ecke befindet sich der Augarten. Die Gartenanlage im französischen Stil bietet für die Anrainer ausreichend Raum zur Erholung, aber auch zur sportlichen Betätigung und natürlich kulinarische Genüsse durch ausgewählte Gastronomiebetriebe. Ob Nahversorger, div. Schulen, gute Verkehrsanbindung oder Freizeitgestaltung, diese Lage bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
!!! ZWEI ZIMMER WOHNUNG IN 1020 WIEN!!!
€ 215.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 54m² / 2 Zimmer
€ 3.981,48 / m²
#hell
Eine Zwei-Zimmer Wohnung an der Donau. nahe an der U1 Station- Vorgartenstraße, wird zum Kauf angeboten. Die Wohnung besticht durch eine sehr zentrale Lage. Trotzdem ist es ruhig, da sich das Wohnhaus in einer kaum befahrenen, von den Anrainernbenutzten Sackgasse befindet. Zur Donau und zur Donauinsel, Trainingspark ISW, oder Spielplatz Rosenpark ist es ein kurzer Fußweg. Man betritt die helle, freundliche, Wohnung und gelangt vom Vorraum auf der rechten Seitezum Badezimmer und danach in die Küche . Auf der linken Seite der Küche befindet sich das Schlafzimmer. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern des täglichen Bedarfes stehen zur Verfügung, wie Penny Markt, Spar, Etsan, Bawag Bank, Erste Bank, Apotheke, Trafik. Schulen: Volksschulen und Vorschule Campus Christine Nöstlinger, Sigmund Freud Gymnasium, Stella International, MS Augarten Schule, Bundesgymnasium Zirkusgasse, Sperlgymnasium Als Naherholungsgebiet bieten sich die Donauinsel und der Grünen Prater an. Sowohl die Donauinsel als auch den Grünen Prater erreicht man in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn U1- Vorgartenstraße , Bus 11A, Bus 11BOptimale Verkehrsanbindung mit der U1, die U-Bahn Station ist zwei Minuten vom Wohnhaus entfernt. Mit der U-Bahn sind es vier Stationen zum Stephansplatz, drei Stationen zur Alten Donau und eine Station zur Donauinsel. Ihre Ansprechperson: Frau Karolina Demic Mobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EUbzw, Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, sowie Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unsersofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechtsnach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessendes Verkäufers und des Käufers. FAIRIN OGAdresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31Telefon: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Leopoldstadt
Elegantes Alteigentum Nähe Augarten
€ 1.995.000,-
1020 Leopoldstadt, Wien / 174,55m² / 4 Zimmer
€ 11.429,39 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Objektnummer: 4342 Traumhafte Etagenwohnung mit Balkon Im historischen Herzen des zweiten Bezirks, direkt am Augarten gelegen, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in einem gepflegten Haus der Jahrhundertwende. Nach umfassender Sanierung und Adaptierung auf höchsten Qualitätsstand, bieten nahezu 170 m² Wohnfläche puren Wohngenuss. 2 Balkone mit über 12 m² komplettieren diese traumhafte Wohnung. Ein für die Bewohner zugänglicher Lift führt direkt in die Wohnung und man betritt ein großes Entrée. In diesem, zentral angeordnet, die hochwertig ausgestatteten Nassräume, 2 WC sowie eines der vielen Prunkstücke dieser Wohnung. Die eigene Privatsauna. Durchschreitet man das Entrée, so betritt man den sehr eleganten, 47 m² großen Wohnsalon, der durch seine Geräumigkeit und edle Ausstattung beeindruckt. Zur rechten davon, durch eine Doppelschiebetüre getrennt, eine opulent und modernst ausgestattete Küche mit Essplatz. Links an den Wohnsalon angrenzend eines der 3 Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer selbst besitzt einen großen Schrankbereich und direkten Zugang zu einem der beiden Bäder. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese traumhafte Wohnung. In den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind die beiden Balkone, die ausreichend Platz bieten um die Frischluft zu genießen. Technisch befindet sich die Wohnung auf höchstem Qualitätsstand. Fußbodenheizung, Klimatisierung und direkter Lift seien nur exemplarisch genannt. Ein privater Autostellplatz im Innenhof ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Die Lage, direkt am Erholungsgebiet des Augartens und dennoch unweit des Zentrums, ist ausgezeichnet. Selbstverständlich sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn sowie alle nötigen Nahversorger fußläufig zu erreichen. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese traumhafte Balkon-Etagenwohnung anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Klimaanlage: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 757,5m² / 8 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangen zwei unbefristet vermietete, moderne Geschäftslokale im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die beiden Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 757 m². Insgesamt stehen acht Räume, zwei Küchen sowie Toiletten zur Verfügung. Beide Verkaufsflächen sind unbefristet vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 132.432,60. Die beiden Objekte können auch einzeln erworben werden. Das erste der beiden Geschäftslokale erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Hier stehen Ihnen vier Räume sowie eine Küche und Toiletten zur Verfügung. Die Küche ist in schönem Weiß gehalten und mit modernen Geräte ausgestattet. Die Verkaufsfläche verfügt über zahlreiche, große Fenster, welche die Räumlichkeiten angenehm mit Licht durchfluten. Die offene Gestaltung kreiert zudem eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 94.063,56. Das zweite Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von ca. 245 m² und teilt sich ebenfalls auf vier Räume, eine Küche sowie Toiletten auf. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Auch diese Verkaufsfläche zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und lassen sie sehr hell und einladend erscheinen. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben, als sie für Bürozwecke genutzt wurden, und wie sie im Moment aussehen. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Brautmodengeschäft genutzt. Die aktuellen, jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 38.369,04. Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Die Lage und Infrastruktur der Geschäftslokale sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 757,5m² / 8 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangen zwei unbefristet vermietete, moderne Büroflächen im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die beiden Büros befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 757 m². Insgesamt stehen acht Büroräume, zwei Küchen sowie Toiletten zur Verfügung. Beide Büros sind vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 132.432,60. Die beiden Objekte können auch einzeln erworben werden. Das erste der beiden Büros erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Hier stehen Ihnen vier Büroräume sowie eine Küche und Toiletten zur Verfügung. Die Küche ist in schönem Weiß gehalten und mit modernen Geräte ausgestattet. Das Büro verfügt über zahlreiche, große Fenster, welche die Räumlichkeiten angenehm mit Licht durchfluten. Die offene Gestaltung kreiert zudem eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 94.063,56. Das zweite Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 245 m² und teilt sich ebenfalls auf vier Büroräume, eine Küche sowie Toiletten auf. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Auch dieses Büro zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und lassen sie sehr hell und einladend erscheinen. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben, als sie für Bürozwecke genutzt wurden, und wie sie im Moment aussehen. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Brautmodengeschäft genutzt. Die aktuellen, jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 38.369,04. Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Die Lage und Infrastruktur der Büroflächen sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 512,3m² / 4 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Gastronomie #Handel #Altbau
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Die Geschäftsfläche ist unbefristet vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 94.063,56. Dies entspricht einer Rendite von ca. 4,1 %. Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Die Verkaufsfläche zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht, wodurch die Waren in bestem Licht präsentiert werden. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage und Infrastruktur des Geschäftslokals sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 245,3m² / 4 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro wird im Moment als Brautmodengeschäft genutzt. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 38.369,04. Dies entspricht einer Rendite von ca. 3,48 %. (Die Rendite berechnet sich aus: Nettomieteinnahmen p. a. dividiert durch Kaufpreis) Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Das Büro zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben, als sie für Bürozwecke genutzt wurden, und wie sie im Moment aussehen. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 512,3m² / 4 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist unbefristet vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 94.063,56. Dies entspricht einer Rendite von ca. 4,08 %. Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Die Bürofläche zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]