Suchergebnisse für "Große Stadtgutgasse, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
Stadtoase - Nahe Donaukanal und Augarten!
€ 349.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 59m² / 2 Zimmer
€ 5.915,25 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Ruheoase - Nur ein Katzensprung in die Innenstadt! Diese spannende 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock besticht durch großzügige Räumlichkeiten und ihre zentrale Lage. Vom Vorraum gelangen sie bequem ins Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, wo Sie in privater Atmosphäre entspannen können. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zur Erholung ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die voll ausgestattete Küche, das WC und das Bad sind getrennt zugänglich. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für noch mehr Stauraum, während ein Kellerabteil und eine Waschküche im Haus die Annehmlichkeiten dieser Wohnung abrunden. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche - Loggia - Schlafzimmer - Bad - Toilette - Abstellraum - Kellerabteil Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie JETZT eine Besichtigung. Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Nahezu vor der Haustüre finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, …) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In 1 Minute erreichen Sie die Straßenbahnhaltestellen 1, 31 Obere Donaustraße. In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U2/U4 Station Schottenring.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 105m² / 4 Zimmer
€ 13,33 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
Highlights * Ruhelage * Erstbezug nach Sanierung * Großzügige Zimmer * Charmanter Altbauflair * Ausgezeichnete Infrastruktur Die Wohnung Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines Altbaugebäudes im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die ca.105 m² große Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, von dem aus die Wohnküche inkl. Anschlüssen für eine Einbauküche, ein Durchgangszimmer sowie das separate WC, begehbar sind. Über die geräumige Wohnküche gelangt man in ein Durchgangszimmer und weiter in ein großzügiges Schlafzimmer. Das über den Vorraum begehbare Durchgangszimmer führt in ein weiteres Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie dem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung ist in Hinterhöfe ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen. Die Wohnräume sind teils mit Parkett, teils mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küchenecke sowie das Bad und das WC sind mit schönen Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und es wird ein befristeter Mietvertrag für 5 Jahre abgeschlossen. Im Hof gibt es die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage, zwischen der Taborstraße, dem Nestroyplatz und dem Praterstern. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés. Die tolle Lage bietet eine optimale Infrastruktur und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften in der Umgebung zum entspannten Einkaufsbummel ein. Auch der Schwedenplatz sowie die Wiener Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Prater sowie der Augarten laden zu Spaziergängen und zum Verweilen im Grünen ein. Auch der Donaukanal biete die Möglichkeit des Flanierens im Freien. U-Bahn: U1, U2, U4 Straßenbahn: Linie 2, 5 Bus: 5A Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 71m² / 3 Zimmer
€ 5.352,11 / m²
#hell
Zur Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus der 60er Jahre ohne Gegenüber im 2. Liftstock des beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk in der Ausstellungsstraße. Aufgrund der perfekten Lage der Wohnung zwischen U1 Praterstern und U2 Messe profitiert man von einer top Infrastruktur. Überdies liegt der Prater, das größte und beliebteste innerstädtische Erholungsgebiet Wiens, mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor der Tür. 360° Besichtigung [https://my.matterport.com/show/? m=9dyorviity2] Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum. Die hier bereits vorhandenen Einbauschränke wurden einem kleinen Facelift unterzogen und erstrahlen nun im modernen Weiß. Stauraumliebhaber werden diese zu schätzen wissen. Zusätzlich wurde in einer nachträglich entstandene Nische gekonnt eine Garderobe integriert. Vom Vorraum gelangt man in den ca. 18 m2 großen Wohnraum von dem aus die beiden Schlafzimmer und auch die separate Küche erreichbar sind. Die Einbauküche lässt auf großzügigen 10 m2 keine Wünsche offen und wurde mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Auch ein Waschmaschinenanschluss wurde nachträglich geschaffen. Der angrenzende Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche sind ruhig in Richtung Innenhof orientiert. In beiden Schlafzimmern (18m2 und 12m2) genießt man den kleinen Luxus sich über ein Gegenüber keine Gedanken machen zu müssen. Das große Schlafzimmer verfügt darüber hinaus dank seiner südseitigen Ausrichtung über sehr viel Licht, kann aber während der Sommermonate mit den Außenrolläden sehr gut abgedunkelt werden. Das Badezimmer ist "klein aber fein" und modern verfließt. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Handtuchtrockner. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, wobei das Badezimmer und die Toilette verfliest sind. Infrastruktur: Perfekte Infrastruktur! Das Haus, bzw. das Wohnobjekt befindet sich mitten im 2. Wiener Gemeindebezirk zwischen U1 Praterstern und U2 Messe. Sowohl die WU als auch der Prater mit all seinen Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Wenn man doch nicht auf ein Auto verzichten möchte hat man die Möglichkeit im Parkhaus auf der anderen Straßenseite seinen PKW bereits ab ca. EUR 124,- pro Monat abzustellen. Künftig fährt Sie die U2 auch direkt zur Neubaugasse! Viele Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke befindet sich direkt im Haus. Durch die neue WU entdecken auch immer mehr Gastronomiebetriebe das Stuwerviertel für sich. Öffentliche Verkehrsmittel: U2 Messe, U1 und U2 Praterstern Zusammengefasst handelt es sich hier um eine helle, durchdacht 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Haus, die zusätzlich mit einer perfekten Lage punktet. Kosten: Kaufpreis: 380.000,00 Euro Betriebskosten inkl. Rücklage: € 176,96 Rücklagenstand: € 63.741,34 + ca. € 28.000,00 Liftrücklagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Email] oder mobil unter [Tel].... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
TOP SANIERTES ALTBAUAPARTMENT IN CITYNÄHE
€ 595.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 68m² / 2 Zimmer
€ 8.750,- / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
WIE ERSTBEZUG ALLEINVERMITTLUNG Helles hofseitiges 68m² großes Altbauapartment in bester Lage des 2. Bezirks [Tel] top saniert ) - DER 1. BEZIRK IST IN WENIGEN GEHMINUTEN ERREICHBAR - ( Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, WC & Kellerabteil ) 1.Stock ohne Lift, in einem sehr charmanten Althaus ( BJ 1832 ) Von der Diele gelangt man in das 32m² große Wohnesszimmer mit offener eingerichteter Küche. Die Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlgefrierkombination ausgestattet. Das Schlafzimmer ist 14m² groß und hofseitig. Das Badezimmer verfügt über eine Glasdusche mit Regenduschkopf, eine Badewanne, Waschtisch + Unterschrank, fliesenbündigem Spiegel, elektrische Entlüftung und Handtuchtrockner. Das WC mit Handwaschbecken ist separat. Des Weiteren gibt es einen 5m² großen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Der Wohnung ist ein großes trockenes Kellerabteil zugeordnet. In unmittelbarer Nähe gibt es eine öffentliche Garage in welcher Stellplätze angemietet werden können. Infrastruktur: Beste Anbindung mit der U-Bahn U1 in die City. Der 1. Bezirk und der Prater sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Praterstraße und am Karmelitermarkt. Es ist eine große Auswahl an Lokalen in der Umgebung vorhanden. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
€ 1.580,46
1020 Wien,Leopoldstadt / 57m² / 2 Zimmer
€ 27,73 / m²
#möbliert
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne vollmöblierte Zweizimmerwohnung im Stuwerviertel. Über den großzügigen Vorraum, welcher sich optimal als Garderobe eignet, gelangt man in das Wohnzimmer. Dieses ist stielvoll eingerichtet und umfasst einen gemütlichen Sofasitzbereich sowie einen Esstisch. Angrenzend findet man sich im Schlafzimmer wieder, welches mit einem Doppeltbett sowie einem großen Kasten mit zwei Spiegelfronten ausgestattet ist. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einem separaten Raum, in welchem sich eine vollausgestattet Küche befindet. Das modern verflieste Badezimmer beinhaltet eine Dusche sowie eine Waschbecken mit einem beleuchteten Spiegel. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Ybbsstraße und somit nur wenige Gehminuten vom Prater entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters findet man in der Umgebung einige schöne Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso bestens gegeben. Der zentrale Knotenpunkt Praterstern ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus kann man sich sowohl mit der U1 und der U2 als auch mit den Straßenbahnlinien 0 und 5 sowie diversen Bussen und Zügen öffentlich schnell fortbewegen. Nicht zuletzt sorgt die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie die Grünflächen im Grünenprater und der Donauinsel für eine hervorragende Lage, um seine Freizeit zu gestalten. Befristung: 3 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3 MM Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 322m² / 5 Zimmer
€ 11.801,24 / m²
#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
EINZIGARTIGE - KOMPLETTE ETAGE ( BJ 2007 ) Uneinsehbar mit unverbaubarem Blick ALLEINVERMITTLUNG Sonnige, ostwestseitig ausgerichtete 322m² große Etage plus traumhafte 41m² großer Westloggia & herrlichem Blick in den schönen Augarten ( Wohnzimmer mit offener Küche, Westloggia, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer + offene Küche, 3 Bäder, Sauna, 4 WCs, Wirtschaftsraum, Speis, begehbare Garderobe, Garagenstellplatz & 2 Kellerabteile ) 3. Liftstock mit direktem Liftausstieg in die Wohnung Die offen gestaltete Wohnküche, der Essbereich und der Wohnsalon bilden einen weitläufigen, westseitigen 109m² loftartigen Wohnbereich, welcher sich durch große Fensterelemente/Panoramafenster zur 41m² großen Westloggia und dem dahinter liegenden Augarten öffnet. Die uneinsehbare traumhafte Westloggia vermittelt das Gefühl über dem Augarten zu schweben und bietet einen unverbaubaren Grünblick. Die exklusive Küche verfügt über eine Kochinsel, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination, Weinkühlschrank, ein in die Wand versenkbarer Flat - TV, Dampfgarer mit direktem Wasseranschluss und Backrohr - anschließend befindet sich eine Speis mit Tiefkühlschrank und Mikrowelle. Durch die begehbare Garderobe gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang auf die 41m² Westloggia. Das anschließende Badezimmer ist mit einer Wanne, einer großen Glasdusche, einem Doppelwaschtisch, einem Fenster und Spiegel versehen - weiters gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster. Dem zweiten 22m² großen und ostseitigen Schlafzimmer ist ein Badezimmer mit einer Glasdusche, einem Waschbecken, Spiegel und WC zugeordnet - anschließend befindet sich der Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner. An das dritte Schlafzimmer - 16m² groß und ostseitig - grenzt die große Sauna sowie das 3. Badezimmer mit einer Glasdusche, einem Waschbecken, Spiegel sowie einem WC an. Durch große Glaselemente wird das 41m² ostseitige Arbeits/Schlafzimmer optisch mit dem Eingangsbereich verbunden. Des Weiteren gibt es im Eingangsbereich, in welchem sich sowohl der direkte Liftausstieg in die Wohnung als auch die reguläre Wohnungseingangstüre befindet, große Garderobemöbel/Einbauten sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohnung sind 2 Kellerabteile zugeordnet. Der Allgemeinheit des Hauses steht ein schöner, ruhiger Garten zur Benutzung zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz / im Eigentum, befindet sich im vis-a-vis Haus. Bezugsdatum: nach Vereinbarung HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE [https://my.realonaut.com/player/532ee/de] Infrastruktur: Der unmittelbar angrenzende Augarten lädt zum Spazieren und Erholen ein. Das Mu Th befindet sich wenigen Schritten Entfernung. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahnlinie 2, 5 und O, die Buslinie 5A, 5B sowie die U2 Station Taborstraße und die Nightline N29. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung - durch einen nahen Spar und Billa ist man auch für den täglichen Bedarf gut versorgt. Der Karmelitermarkt mit zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten liegt in wenigen Gehminuten entfernt. Eine aktuelle Schul - und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
AM AUGARTEN - TOP MODERNES APARTMENT
€ 465.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 52m² / 2 Zimmer
€ 8.942,31 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Sonnige & moderne 52m² mit herrlichem Blick in den schönen Augarten ( BJ ~ 2017 ) WOHNUNGS & BÜROEIGNUNG ( Vorzimmer, Wohnesszimmer, offene kleine Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC mit Gästewaschbecken, Kellerabteil, Garagenplatz möglich ) - Eine kleine Freifläche / 1,53m² ist vom Schlafzimmer aus zu begehen - 6. Liftstock ALLEINVERMITTLUNG Vom Vorzimmer gelangt man in die offene Küche und in das helle Wohnzimmer mit Panoramafenster & sehr schönem Blick. Die kleine Küche ist mit einem Kühlschrank + Gefrierfach sowie Spüle, Arbeitsplatte und Unterschränken ausgestattet. Das Schlafzimmer ist 10m² groß. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen traumhaften Blick über den Augarten. An das Schlafzimmer schließt das Badezimmer mit Badewanne, einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Spiegelschrank + Beleuchtung, einem Waschmaschinenanschluss und einer elektrischen Entlüftung an. Das WC ist separat mit Handwaschbecken und elektrischer Entlüftung. Ein Kellerabteil ist zugeordnet GARAGE ZU KAUFEN MÖGLICH! € 30.000, Der Garagenplatz ist über einen Autolift erreichbar. Der nahegelegene Karmelitermarkt sorgt für die beste Nahversorgung und herrliche Kulinarik. Infrastruktur: Die Straßenbahnlinien 2 und 31 befinden sich in unmittelbarer Nähe und es gibt eine gute Anbindung mit der U4 U-Bahn-Station Rossauer Lände. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - ein Bipa, Billa, Penny und eine Apotheke befinden sich auf der Unteren Augartenstraße. Der angrenzende Augarten und die Lände laden zum Spazieren und Erholen ein. Die Hauptuni sowie das Juridicum sind mit einem kleinen Spaziergang zu Fuß oder auch mit den öffentlichen gut erreichbar - die WU Wien ist mit der Linie U2 ebenso wie die SFU bestens angebunden. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden - die Vienna Business School befindet sich im direkten Umfeld. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 59,21m² / 2 Zimmer
€ 5.573,38 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Grün, Bäume, Rad-Highway, Sitzgelegenheiten, was wünscht man sich mehr zu sehen, wenn man das Haus verläßt oder nach Hause kommt! Diese helle, ruhige und gemütliche Wohnung befindet sich genau am Nestroyplatz der sich bereits in dieser Umgestaltung befindet - es werden Begrünungen, Wasserspiele und Sitzgelegenheiten errichtet - ein Traum für Singles und Pärchen! Diverse Geschäften, Restaurants, viele nette Lokale und Supermärkte umgeben die Wohnung, was für einen komfortablen Lebensstil sorgt. Genießen Sie absolute Ruhe, 2-Zimmer mit Balkon und eigener Garage! Die Wohnung wartet darauf liebevoll saniert zu werden und läßt jegliche Gestaltungswünsche offen. Beschreibung: - Extra Küche mit extra begehbaren Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken - extra Toilette - Wohnbereich mit einer großen Fensterfront und Ausgang auf den Balkon - großzügiges Schlafzimmer - großzügige Garage mit eigener Zufahrt und Heizung - Gaszentralheizung . Kellerabteil Die Wohnung und der Balkon sind nach Südwesten orientiert und blicken auf einen begrünten Innenhofbereich, sodass Sie vom Geschehen auf der Praterstraße nicht gestört werden. PERFEKTE INFRASTRUKTUR: Vor dem Hauseingang befindet sich der Zugang zur U1 und von dort ist man in nur 1 Station in der City. Doch auch ins Grüne - in den Prater - ist es nur einen Katzensprung entfernt: entweder mit dem Rad in wenigen Minuten oder mit der U1 nach nur 1 Station! Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihr eigenes kleines Reich in dieser beliebten und attraktiven Gegend Wiens zu schaffen! RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Alle Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 69,42m² / 3 Zimmer
€ 10.478,25 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Projekt Mit dem Marina Tower im zweiten Wiener Gemeindebezirk entstand Anfang 2022 eine faszinierende neue Wohnwelt. Tauchen Sie ein und (er-) leben Sie den urbanen, modernen Lifestyle direkt an der Wasserfront bei der Donaumarina mit eigenem Marina Deck und direktem Zugang zum rechten Donauufer. Das einzigartige Wohnbauprojekt besteht aus zwei Gebäudeteilen - dem "High Rise" und dem "Low Rise". Insgesamt verteilen sich rund 500 hochwertig bis luxuriös ausgestattete Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen - von 45 bis 305 m² - auf die beiden Gebäudekörper und beeindrucken mit einem unverbaubaren Blick über die Donau aus allen 41 Stockwerken. Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im Fitness Center, kostenpflichtig) oder dem einzigartigen Marina Deck als allgemeine Begegnungszone und Verbindung zur Donau. Ebenso sind in der Sockelzone im sogenannten "Marina Plaza" ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein Café geplant. Des Weiteren wird es einen Supermarkt geben. Den Hausbewohnern stehen Garagenplätze zum Kauf und zur Miete zur Verfügung. Wohnungen Die Wohnungen sind geschmackvoll und modern ausgestattet. In vier verschiedenen Wohnkategorien geht jeder Wohntraum in Erfüllung - ob für Singles, Paare oder Familien. Die Ausstattungskategorien weisen allesamt überdurchschnittliche Raumhöhen auf, welche den Wohnungen ein großzügiges Flair und Ambiente verleihen. Zudem werden in den einzelnen Kategorien bei den Sanitärbereichen unterschiedliche Ausstattungen von jeweils hoher Qualität angeboten. Gerne beraten wir Sie zu den vier Ausstattungstypen: * Marina Style * Marina Premium * Marina Superior * Marina Penthouse Services Des Weiteren werden den Bewohnern weitere besondere Services zur Verfügung stehen und können gemütlich über die Hauseigene Online-Plattform gebucht werden: * Catering Station * Gästelounge * Home Cinema * Paketfachanlage * Kinderspielplatz * Hunde- und Fahrradwaschstation Betriebskosten: € 3,40 brutto/NW Rücklage: € 0,50/NW Diese monatlichen Kosten wurden von der zuständigen Hausverwaltung vorkalkuliert und dienen als Prognose. Lage Der Marina Tower liegt nicht nur direkt am Wasser, sondern auch mitten im Grünen und bietet damit die perfekte Kombination zwischen Urbanität und grüner Umgebung. Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Kurz gesagt: Eben alles was das Herz begehrt! Öffentliche Anbindung Und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind z.B. der Stephansdom, der Flughafen, die Universität oder das Messezentrum schnell erreichbar. U-Bahn: U2 "Donaumarina" Busse: 77A, 79A, 79B S-Bahn: S80 _Aktion "Grunderwerbsteuer geschenkt"_ _* 1.Aktion gültig für Eigentumswohnungen der MARINA TOWER Holding GmbH im Marina Tower. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die MARINA TOWER Holding GmbH. _ _2. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten). Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer: innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. 3. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben._ _Stand: 01.03.2024_ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Wunschlos glückliches Wohnen im Marina Tower - Alles was das Herz begehrt! Einzugsaktion
€ 1.334.900,01
1020 Wien,Leopoldstadt / 125,78m² / 5 Zimmer
€ 10.612,98 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Projekt Mit dem Marina Tower im zweiten Wiener Gemeindebezirk entstand Anfang 2022 eine faszinierende neue Wohnwelt. Tauchen Sie ein und (er-) leben Sie den urbanen, modernen Lifestyle direkt an der Wasserfront bei der Donaumarina mit eigenem Marina Deck und direktem Zugang zum rechten Donauufer. Das einzigartige Wohnbauprojekt besteht aus zwei Gebäudeteilen - dem "High Rise" und dem "Low Rise". Insgesamt verteilen sich rund 500 hochwertig bis luxuriös ausgestattete Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen - von 45 bis 305 m² - auf die beiden Gebäudekörper und beeindrucken mit einem unverbaubaren Blick über die Donau aus allen 41 Stockwerken. Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im Fitness Center, kostenpflichtig) oder dem einzigartigen Marina Deck als allgemeine Begegnungszone und Verbindung zur Donau. Ebenso sind in der Sockelzone im sogenannten "Marina Plaza" ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein Café geplant. Des Weiteren wird es einen Supermarkt geben. Den Hausbewohnern stehen Garagenplätze zum Kauf und zur Miete zur Verfügung. Wohnungen Die Wohnungen sind geschmackvoll und modern ausgestattet. In vier verschiedenen Wohnkategorien geht jeder Wohntraum in Erfüllung - ob für Singles, Paare oder Familien. Die Ausstattungskategorien weisen allesamt überdurchschnittliche Raumhöhen auf, welche den Wohnungen ein großzügiges Flair und Ambiente verleihen. Zudem werden in den einzelnen Kategorien bei den Sanitärbereichen unterschiedliche Ausstattungen von jeweils hoher Qualität angeboten. Gerne beraten wir Sie zu den vier Ausstattungstypen: * Marina Style * Marina Premium * Marina Superior * Marina Penthouse Services Des Weiteren werden den Bewohnern weitere besondere Services zur Verfügung stehen und können gemütlich über die Hauseigene Online-Plattform gebucht werden: * Catering Station * Gästelounge * Home Cinema * Paketfachanlage * Kinderspielplatz * Hunde- und Fahrradwaschstation Betriebskosten: € 3,40 brutto/NW Rücklage: € 0,50/NW Diese monatlichen Kosten wurden von der zuständigen Hausverwaltung vorkalkuliert und dienen als Prognose. Lage Der Marina Tower liegt nicht nur direkt am Wasser, sondern auch mitten im Grünen und bietet damit die perfekte Kombination zwischen Urbanität und grüner Umgebung. Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Kurz gesagt: Eben alles was das Herz begehrt! Öffentliche Anbindung Und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind z.B. der Stephansdom, der Flughafen, die Universität oder das Messezentrum schnell erreichbar. U-Bahn: U2 "Donaumarina" Busse: 77A, 79A, 79B S-Bahn: S80 _Aktion "Grunderwerbsteuer geschenkt"_ _* 1.Aktion gültig für Eigentumswohnungen der MARINA TOWER Holding GmbH im Marina Tower. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die MARINA TOWER Holding GmbH. _ _2. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten). Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer: innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. 3. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben._ _Stand: 01.03.2024_ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Exklusive 6-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Bezirk
€ 1.350.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 160,57m² / 6 Zimmer
€ 8.407,55 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #hell
Zum Kauf steht eine exklusive 6-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk. Das Projekt befindet sich bereits im Bau (Voraussichtliche Fertigstellung Q1 2025) Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines äußerst gepflegten Altbaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² bietet sie einen Vorraum, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein Durchgangszimmer, welches als Bibliothek oder Büro genutzt werden kann und in einen weiteren Wohnbereich führt. Dieser Abschnitt bietet einen Wohnraum von ca. 19 m², eine Küche, ein Badezimmer und einen ca. 2 m² großen Balkon. Die Aufteilung eignet sich ausgezeichnet für eine Familie mit einem Homeoffice-Bereich oder für ältere Kinder. Die Immobilie wird über eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Sie betreten die Wohnung in einen ca. 3 m² großen Vorraum, dieser führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 27 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch. Die angrenzende ca. 8 m² große Küche ist eine wahre Besonderheit. Sie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sodass keine Wünsche offenbleiben. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zurück ins Wohnzimmer und gerade durch gelangen Sie in einen ca. 7 m² großen Gang, welcher Sie in die weiteren Räumlichkeiten führt. Das Hauptschlafzimmer erstreckt sich über ca. 19 m² und verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Zimmer mit Flächen von ca. 11 m² und 15 m². Das zweite Badezimmer verfügt über ca. 5 m² und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der ca. 12 m² große Balkon. Über ein Durchgangszimmer gelangen Sie in den bereits beschriebenen zweiten Wohnbereich. Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt, und die Nassräume wurden mit einer Qualitätsausstattung versehen. Bei den Bildern handelt es sich um Beispiel Renderings. Der Preis ist exkl. BK. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie beeindrucken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
€ 419.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 60m² / 2 Zimmer
€ 6.983,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Seltene Möglichkeit Nähe Rudolf-Bednar-Park ! Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um: https://my.matterport.com/show/? m=Y8C3z Rc CKz K Diese Balkonwohnung in einer verkehrsberuhigten Fußgänger-Zone im beliebten 2. Bezirk steht für Sie bereit. Das außergewöhnlich ausgestattete Objekt mit ca. 60 m² Wohlfühlfläche befindet sich im 3. Liftstock , verfügt über ein Vorzimmer , eine voll ausgestattete Wohnküche , ein Schlafzimmer mit Schrankraum , ein Badezimmer mit Dusche und Toilette . Auch ein ca. 3 m² großes Kellerabteil ist Teil des Angebots. Die Highlights: - Modernes Haus in absoluter Ruhelage - Fernwärmeheizung (Abrechnung Firma GTE) - Hochklassige Wärmeisolierung - Sicherheitstür - Klimasplitgeräte in beiden Zimmern - Geschickt eingesetzte Beleuchtungs-Spots - Geschmackvolle Tischler-Küche mit Miele Geräten und Keramikarbeitsflächen (Anschaffungskosten über Euro 25.000,-) - Perfekte Aufteilung innerhalb der Wohnung - 10 m² großer Sonnen-Balkon mit elektrischer Markise (Südausrichtung) - Niedrige Betriebskosten - U1-Station Vorgartenstraße 2-3 Gehminuten entfernt - Supermarkt 2 Gehminuten entfernt Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 419.000,- . Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]