Immobilien kaufen im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Großzügiges Wohnen mit individuellen Möglichkeiten Dieses Einfamilienhaus in Gutenstein bietet mit ca. 196 m² Wohnfläche auf einem 535 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten, persönliche Wohnideen zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, zwei Badezimmer bzw. WCs, einen Balkon sowie eine Garage. Die großzügige Raumaufteilung und die zusätzlichen Nutzflächen schaffen eine gute Grundlage für ein Zuhause, das ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Wohnzimmer, das Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet, sowie eine ausgestattete Küche. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Besonders hervorzuheben ist ein großzügiger, noch nicht voll fertiggestellter Raum, der Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein weiterer Raum verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur genießen lässt. Praktische Zusatzflächen und Stauraum Ein weiterer Pluspunkt ist das vollständig ausgebaute Kellergeschoss. Hier befinden sich mehrere Lagermöglichkeiten, die flexibel genutzt werden können und ausreichend Platz für verschiedenste Gegenstände, Hobbys oder Vorräte bieten. Auch die Garage befindet sich im Kellergeschoss und ermöglicht das praktische Abstellen eines Fahrzeugs direkt im Haus. Die zusätzlichen Flächen bieten somit wertvollen Stauraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Naturnahe Lage in Gutenstein Die Immobilie befindet sich in Markt 119, 2770 Gutenstein, inmitten der reizvollen Landschaft des Piestingtals. Die Marktgemeinde ist von Wäldern, Bergen und einer abwechslungsreichen Naturlandschaft umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die naturnahe Umgebung und der schöne Ausblick vom Balkon machen diesen Standort besonders interessant für alle, die Wert auf Erholung und ein Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung legen. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen, praktische Zusatzräume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten – hier bietet sich die Gelegenheit, ein Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <5.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büro und Lager an einem Standort: Dieses bereits im Rohbau errichtete Gewerbegebäude in 2752 Wöllersdorf bietet die Grundlage für einen Unternehmensstandort mit Büro-, Lager- und Außenflächen. Auf dem ca. 1.764 m² großen Grundstück sieht die vorliegende Einreichplanung insgesamt ca. 634,66 m² Büro- und Lagerflächen inklusive Nebenräumen vor. Die Kombination aus Verwaltung im Obergeschoß und Lagerbereichen im Erdgeschoß ermöglicht kurze Wege im betrieblichen Alltag. Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbau und ist noch fertigzustellen. Die nachfolgend beschriebene Raumaufteilung und Ausstattung entsprechen dem Einreichplan. Die Eckdaten auf einen Blick Aktueller Zustand: Rohbau Ca. 1.764 m² Grundstücksfläche Ca. 634,66 m² geplante Büro- und Lagerflächen inklusive Nebenräumen Davon ca. 301,05 m² Büroflächen in zwei Einheiten Davon ca. 333,61 m² Lagerflächen in drei Bereichen Insgesamt acht Büroräume laut Planung Empfang, Besprechungsraum und Küche vorgesehen Terrasse mit ca. 32,12 m² geplant Zusätzliche Außenlagerflächen mit ca. 97,52 m² ausgewiesen 19 PKW-Stellplätze vorgesehen Lage und Verkehrsanbindung Die Liegenschaft befindet sich in 2752 Wöllersdorf , in einem gewerblich geprägten Umfeld nordwestlich von Wiener Neustadt. Der Standort verbindet die Nähe zum Wirtschaftsraum Wiener Neustadt mit der regionalen Anbindung an das Piestingtal und das südliche Niederösterreich. Über die B21 und die Autobahnanschlussstelle Wöllersdorf an die A2 Südautobahn besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz. Damit sind sowohl der Großraum Wien als auch die südlich gelegenen Wirtschaftsregionen über die Autobahn angebunden. Die Kombination aus gewerblichem Umfeld, Straßenanbindung und den geplanten Büro- und Lagerflächen kann insbesondere für Unternehmen interessant sein, die Verwaltung, Materiallagerung und betriebliche Abläufe an einem Standort zusammenführen möchten. Geplante Büroflächen im Obergeschoß Die Einreichplanung sieht zwei Büroeinheiten vor, die über separate Eingangsbereiche und Treppen erschlossen werden. Büroeinheit 1 - ca. 161,41 m² inklusive Nebenräumen Vorgesehen sind vier Büroräume, ein Empfang mit ca. 23,36 m², ein separater Besprechungsraum mit ca. 19,88 m² sowie eine Küche mit ca. 15,88 m². Getrennte Damen- und Herren-WCs mit Vorräumen ergänzen die Einheit. Die ca. 32,12 m² große Terrasse ist laut Plan vom Besprechungsraum aus zugänglich. Büroeinheit 2 - ca. 139,64 m² inklusive Nebenräumen Diese Einheit umfasst laut Planung vier Büroräume zwischen ca. 21,63 und 32,00 m², einen Flur sowie ein WC mit Vorraum. Küchenanschlüsse sind in den Büroräumen vorgesehen. Lagerbereiche im Erdgeschoß Im Erdgeschoß sind drei Lagerbereiche geplant. Der größte Bereich umfasst unter anderem ein Materiallager mit ca. 158,36 m² sowie ein Werkzeuglager mit ca. 19,20 m² . Zwei weitere Lagerräume sind mit ca. 54,58 m² und ca. 52,20 m² ausgewiesen. Zusammen mit den zugeordneten Nebenräumen ergeben sich insgesamt ca. 333,61 m² Lagerflächen . Zusätzliche Außenlagerbereiche für Container sowie Schalung und Gerüst ergänzen das geplante Raumangebot. Gebäudetechnik und Außenanlagen laut Planung Vorgesehen sind eine Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser , eine Flächenheizung , Photovoltaikflächen mit ca. 109,12 m² Modulfläche sowie extensiv begrünte Flachdächer. Die Planung umfasst außerdem asphaltierte Zufahrten, 19 PKW-Stellplätze, eine Einfriedung und ein Schiebetor. Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bruno Franz Real Good Living Real Estate Services GmbH Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Hinweis: Die Flächenangaben und die beschriebene Planung basieren auf dem Einreichplan vom 06.03.2023. Die Originalfotos zeigen den derzeitigen Rohbauzustand. Die Visualisierungen veranschaulichen eine mögliche Fertigstellung und Einrichtung und stellen keine zugesicherte Ausführung oder Ausstattung dar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese Wohnhausanlage in Lichtenegg in der Buckligen Welt liegt sehr idyllisch und bietet Ruhesuchenden abseits der Großstädte ideale Verhältnisse nahe der Natur. Jede Wohnung verfügt über einen Aussenstellplatz. Mit insgesamt nur 10 Wohnungen ergibt sich ein fast familiäres Verhältnis zu den übrigen Nachbarn. Die Betriebskosten sind äußerst gering und belasten das Haushaltsbudget nur minimal. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese Wohnhausanlage in Lichtenegg in der Buckligen Welt liegt sehr idyllisch und bietet Ruhesuchenden abseits der Großstädte ideale Verhältnisse nahe der Natur. Jede Wohnung verfügt über einen Aussenstellplatz. Mit insgesamt nur 10 Wohnungen ergibt sich ein fast familiäres Verhältnis zu den übrigen Nachbarn. Die Betriebskosten sind äußerst gering und belasten das Haushaltsbudget nur minimal. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnung Top 04 - Stiege 1 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoß · Hofgrabengasse 2, 2490 Ebenfurth Mit knapp 81 m² Wohnfläche zählt diese 3-Zimmer-Gartenwohnung zu den großzügigsten Erdgeschoßwohnungen des Projekts. Die zweiseitige Orientierung nach Norden und Süden sorgt für angenehme Querlüftung und ausgewogene Belichtung; Terrasse (12 m²) und Eigengarten (40 m²) erweitern den Wohnraum ins Freie. Anders als die meisten Wohnungen des Hauses bietet diese Einheit ein separates Wohnzimmer und eine eigene Küche - wer getrenntes Kochen und Wohnen schätzt, findet hier die passende Aufteilung. Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Abstellraum und der Vorraum vervollständigen das Raumprogramm. Die gedeckte Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an, während sich der Eigengarten an der gegenüberliegenden Gebäudeseite erstreckt - zwei Freibereiche mit ganz unterschiedlichem Charakter. Eckdaten Lage Hofgrabengasse 2, 2490 Ebenfurth · Stiege 1, Top 04 Geschoß / Typ Erdgeschoß · 3 Zimmer Wohnfläche ca. 80,68 m² Terrasse ca. 12,00 m² Eigengarten ca. 40,00 m² Gesamtfläche ca. 132,68 m² Ausrichtung Nord / Süd Räume Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Vorraum Ausstattung Fußbodenheizung mit raumweiser Zonenregelung, gespeist über Luftwärmepumpe Kontrollierte Grundlastlüftung für angenehmes Raumklima Hochwertiger Eichen-Parkettboden in den Wohnräumen, Feinsteinzeugfliesen in Bad und Nassbereichen Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung / Schallschutzfenster mit Außenjalousien Sicherheits-Wohnungseingangstür (Sicherheitsklasse 2) Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) mit Wärmedämmverbundsystem Tiefgarage im Haus Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Profitieren Sie von unserer 22 jährigen Expertise in Wien, Niederösterreich und dem Burgenland. Wir erstellen Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktbewertung Ihrer Immobilie! Fundiert, diskret und auf Basis aktueller tatsächlich bezahlter Preise. Rufen Sie unverbindlich an! Wir schätzen Ihre Immobilie binnen 24 Stunden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <450m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <525m Schule <400m Universität <9.625m Höhere Schule <9.425m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.900m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <625m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <3.875m Flughafen <8.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ebenfurth liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land an der Grenze zum Burgenland und überzeugt durch die Nähe zur Natur bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Ebenfurth verbindet den Ort direkt mit Wiener Neustadt und Wien; über die B-Straßen und die nahe A3/A2 ist auch das überregionale Straßennetz rasch erreichbar. Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im Ort. Option für Anleger: Nettokaufpreis € 280.210,79,- (die 20 % USt wird überrechnet und ist kein Kostenfaktor). Zu erwartende Nettomiete ca. € 1.064,-/Monat (€ 12.764,- p.a.), das entspricht einer Bruttoanfangsrendite von ca. 4,56%.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt eine attraktive, unbebaute Liegenschaft in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Pernitz. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 3.671 m² und ist als großzügiges Eckgrundstück angelegt. Mit Straßenfronten von ca. 119m bzw. 28m sowie Grundstücksgrenzen zu den angrenzenden Nachbarliegenschaften von ca. 124m bzw. 33m bietet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und Gestaltung. Bebauungsbestimmungen/Widmung: - BW - offene oder gekuppelte Bauweise - maximale Bebauungsdichte von 40 % - Bauklasse I Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen. Die voraussichtlichen Aufschließungskosten belaufen sich auf ca. € 33.000. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne nähere Details betreffend Bebauung und Grundstück. Selbstverständlich stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung zur Verfügung. Frau Simone VASICEK [Tel] Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unsere perfekte Doppelhaushälfte Willkommen in einer sehr gepflegten Doppelhaushälfte! In einer familiären Anlage mit 7 Doppelhäuser finden Sie vielleicht Ihren neuen Wohnsitz! Das Haus ist äußerst gepflegt und ansprechend. Es bietet auf ca. 150 m² Nutzfläche (ca. 100 m² EG und OG, ca. 50 m² untere Etage mit Fußbodenheizung) genug Platz, um einer Familie ein gemütliches Zuhause zu bieten. Schon im Vorraum ist für ausreichend Stauraum für Schuhe und Bekleidung gesorgt. Das große Wohn-Esszimmer, in welches auch die geräumige Küche eingebunden ist, geht über in einen sonnigen Wintergarten. Auf dieser Ebene steht auch ein WC mit Waschbecken und Fenster zur Verfügung. Über eine geschwungene Stiege aus Holz geht es ins Obergeschoß und damit zu drei Schlafzimmern und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Von zwei Zimmern hat man Zutritt auf den Balkon. Im wohnlich ausgestatteten, beheizten Untergeschoß steht neben dem Wirtschafts- und Technikraum auch ein Schlafzimmer zur Verfügung. Im sonnigen Garten kann man auf der überdachten Terrasse gemütliche Stunden verbringen. Beregnungsanlage Parkplatz: direkt neben und vor dem Haus. Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Extras: Außenrollläden, Fliegengitter Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten von Ober-Piesting und dessen bezaubernder Naturkulisse, eröffnet ein traumhaftes, helles und ruhig gelegenes Einfamilienhaus seine Türen. Das Objekt bietet neben der ca. 121,43 m² großen Wohnfläche auf zwei Etagen einen ca. 158,39 m² großen Eigengarten, mit Blick auf märchenhafte Wälder. Aufgrund der vorhandenen Zimmeranzahl ist die Möglichkeit einer idealen Kombination aus Wohnen und Arbeiten gegeben. Die voll ausgestattete Küche, wunderschöne Böden mit Fußbodenheizung, ein Lager sowie zwei Parkplätze runden dieses wunderschöne Objekt perfekt ab. Zusätzlich besticht die Umgebung des Reihenendhauses durch gut ausgebaute Rad-, Walking- und Wanderwege, die es zu entdecken gibt. Highlights: * Garten (ca. 158,39 m²) * Terrasse (ca. 11,43 m²) + Lager (ca. 2,79 m²) * 2 Parkplätze * 3 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer * hervorragende Homeoffice-Möglichkeit * traumhaft geräumige, voll ausgestattete Küche * Außenjalousien bzw. Außenbeschattung vorhanden * Parkettböden mit Fußbodenheizung, uvm. Raumaufteilung: * EG: Vorraum, Technikraum, Gäste-Badezimmer mit WC, Wohnesszimmer, Abstellraum, Terrasse * OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, davon eines mit Kleiderschrank, Badezimmer, WC Kaufpreis: € 379.000, Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zur Disposition steht eine einmalige Eigenjagd in einer atemberaubenden Natur- und Panoramalage, ca.60 Minuten von Wien. Eine absolute Rarität mit hoher Privatsphäre und Wertsteigerung: Ideal für Liebhaber & Anleger die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsgebiet mit jagdlicher Nutzung in einer der besten Jagdreviere / Gams Reviere in Niederösterreich : Dieser land- und forstwirtschaftlich voll erschlossener Herrschaftssitz mit Jagdhaus und Hofstelle in Alleinlage eines Talschlusses erstreckt sich in einer Höhenlage zwischen 480 und 1000 Metern. Dank perfekt ausgebauter Forststraßen ist die Jagd ganzjährig erreichbar. Dieser Herrschaftsbesitz in Niederösterreich bietet eine seltene Kombination aus absolutem Rückzugsort, erstklassigem Gamsrevier und nachhaltigem Investment. Die Alleinlage im Talschluss garantiert maximale Privatsphäre, während die hervorragende Infrastruktur eine komfortable Ganzjahresnutzung ermöglicht. Vorteile für Liebhaber und Anleger: • Wertbeständigkeit: Sachwerte wie Eigenjagden und Forstbesitz in Österreich gelten als krisensicher, inflationsgeschützt und extrem wertstabil. • Nachhaltige Nutzung: Die Kombination aus Forstwirtschaft und Jagdbetrieb bietet langfristige Ertragsoptionen und steuerliche Vorteile. • Freizeit & Repräsentation: Ein einzigartiges Refugium zur Erholung oder zum Empfang hochkarätiger Gäste in ungestörter Natur. Wenn Sie konkrete Details zu dieser oder einer ähnlichen Immobilie suchen, lassen Sie mich wissen:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

READY TO LIVE - MEHR RAUM. MEHR MÖGLICHKEITEN. Haus mit Wohnsuite auf Eckgrundstück | Felixdorf Real Good Living Dual Residences - Ready to Live Edition Aus der Real Good Living Dual Residences - Ready to Live Edition präsentiert DI Ljupka Zanoni das größere der beiden Häuser: Haus 2 - Westhaus , ein umfassend modernisiertes Haus in gekoppelter Bauweise auf einem 723 m² großen Eckgrundstück . Außergewöhnliche Raumhöhe, großzügige Glasflächen und ein vielseitig nutzbares Raumangebot prägen den Charakter dieses Hauses. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft Platz für gemeinsames Leben, während die privaten Räume Rückzug ermöglichen. Ein zusätzlicher Wohnbereich mit Schlafraum und eigenem Badezimmer erweitert die Möglichkeiten - für Gäste, Familienmitglieder oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. HAUS 2 - WESTHAUS | ECKDATEN Bauweise: gekuppelt Grundstück laut Grundbuch: 723 m², Eckgrundstück Davon Baufläche: 230 m² Davon Gartenfläche: 493 m² Erdgeschoss: ca. 146,64m² Fußbodenheizung Untergeschoss: ca. 129,6 m² Terrassenbereiche: ca. 29,70 m² Schlafräume: 3 EG, 1 KG Wohnbereiche: 2 EG, 1 KG Bäder: 1 mit WC WCs: 2 Garage: 1 EG Schutzraum Der Garten des Westhauses gliedert sich in einen südöstlich orientierten Bereich und den Hauptgarten nach Süden bis Südwesten und Westen. ARCHITEKTUR & WOHNGEFÜHL Großzügigkeit, Licht und der Blick ins Grüne prägen den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die außergewöhnliche Raumhöhe lässt den Raum atmen, während großflächige Glasfronten den Garten unmittelbar in das Wohnerlebnis einbeziehen. Die moderne Küche ist in das offene Raumkonzept eingebunden. Hier bleibt man beim Kochen Teil des Geschehens - beim Familienalltag ebenso wie beim Abend mit Gästen. Parkettböden, Fliesen und Fußbodenheizung ergänzen den Wohnkomfort. Die vom Tagesbereich getrennten Schlafräume schaffen private Rückzugsmöglichkeiten. ZUSÄTZLICHER WOHNBEREICH Zum Westhaus gehört ein räumlich gegliederter Bereich mit Wohnraum und Schlafraum. Diese zusätzliche Wohnsuite schafft Raum für unterschiedliche Lebenssituationen: für Familienmitglieder mit eigenem Rückzugsbedarf, für Gäste, die länger bleiben, oder für eine persönliche Kombination aus Wohnen und Arbeiten. EIGENER GARTEN & SONNIGE TERRASSEN Die Außenbereiche des Westhauses orientieren sich nach Südwesten und Westen - ideal für entspannte Nachmittage und Abende im Freien. Der eigene, eingefriedete Garten mit gewachsenem Grün bietet Platz für gemeinsames Essen, ruhige Lesestunden und individuelle Gartengestaltung. Die Terrassen erweitern die Aufenthaltsbereiche nach draußen. Durch den direkten Zugang aus dem Wohnbereich werden Haus und Garten im Alltag selbstverständlich miteinander verbunden. UMFASSEND MODERNISIERT 2011-2015 | Innenbereiche Umfassende Renovierung mit erneuerten Oberflächen, adaptierten Installationen und hochwertigen Materialien. 2019 | Fenster & Sonnenschutz Vollständiger Fenstertausch auf dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster sowie Erneuerung des außenliegenden Sonnenschutzes und der Rollläden. 2020 | Flachdach & Fassade Erneuerung des gesamten Flachdachaufbaus sowie Instandsetzung, Reinigung und Neuanstrich der Fassade. OPTIONAL: HAUS 1 DAZU ERWERBEN Wer mehr Raum für Familie, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung sucht, kann zusätzlich das benachbarte Haus 1 - Osthaus erwerben. Das Osthaus besitzt einen eigenen architektonischen Charakter: Ein markantes Split-Level-Konzept mit Galerie , ein offener Wohn- und Essbereich sowie große Glasflächen prägen das Wohnen. Terrasse und eigener Garten ergänzen das Raumangebot. Die privaten Räume sind über einen eigenen Gang vom offenen Wohnbereich getrennt. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein weiterer Raum in vollwertiger Schlafzimmergröße, derzeit als Garderobe genutzt, bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. HAUS 1 - OSTHAUS | IM ÜBERBLICK Grundstück laut Grundbuch: 700 m² Davon Baufläche: 151 m² Davon Gartenfläche: 549 m² Erdgeschoss: ca. 171,12 m² Fußbodenheizung Untergeschoss: ca. 110m² Fußbodenheizung Terrassenbereiche: ca. 53,64 m² Eigener Eingang Eigene Garage Eigener, eingefriedeter Garten ZWEI HÄUSER. ZWEI GRUNDSTÜCKE. EIN GEMEINSAMER ERWERB. Beide Häuser verfügen über eine eigene Hausnummer, einen eigenen Eingang, eine eigene Garage und voneinander abgegrenzte Gartenbereiche. Die vorhandene Verbindungstür kann geschlossen bleiben. Die Zugangssituation des zusätzlichen Wohnbereichs von Haus 2 ist dabei gesondert abzustimmen. Der gemeinsame Erwerb eröffnet mehrere Perspektiven: Selbst wohnen und das zweite Haus vermieten Mehrere Generationen mit eigenen Rückzugsbereichen unterbringen Wohnen und berufliche Tätigkeit räumlich trennen Zusätzlichen Raum für Gäste oder Mitarbeiter schaffen Beide Häuser als langfristige Kapitalanlage nutzen Gesamtkaufpreis für Haus 1 und Haus 2: € 1.299.000,- Gesamte Grundstücksfläche: 1.423 m² ZUSÄTZLICHES ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Aufgrund einer älteren Bebauungsgrundlage könnte sich über den vorhandenen Bestand hinaus zusätzlicher baulicher Entwicklungsspielraum ergeben. Art und Umfang einer möglichen Erweiterung sind anhand der aktuell geltenden Bebauungsbestimmungen und in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen. EXKLUSIVES SIGNATURE SERVICE | 1 STUNDE GRATIS Als Käufer erhalten Sie eine Stunde persönliche architektonische und innenarchitektonische Erstberatung bei DI Ljupka Zanoni kostenlos . Gemeinsam besprechen wir Raumwirkung, Möblierung, Materialien und mögliche Weiterentwicklungen - abgestimmt auf Ihre persönlichen Wohnvorstellungen. BESICHTIGUNG & PERSÖNLICHE PRÄSENTATION Erleben Sie die Raumhöhe, das Licht und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Haus vorzustellen. Die genaue Objektadresse und weiterführende Unterlagen erhalten Sie nach Annahme der Provisionsvereinbarung und Vereinbarung eines Besichtigungstermins. DI Ljupka Zanoni Immobilienberaterin | Dipl.-Ing. Architektur [Tel] [Email] HINWEISE Energieausweis in Erstellung; Angaben basieren auf Eigentümer-, Grundbuch- und Drittinformationen, Flächen sind Circa-Angaben, für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen, Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten; bewegliches Mobiliar ist nur bei ausdrücklicher schriftlicher Vereinbarung inkludiert, Fotos zeigen den Aufnahmezustand und wurden teilweise mittels Virtual Staging bzw. KI optimiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: RUHELAGE. NÄHE WIENER NEUSTADT NORD. REGIONAL BESTENS VERBUNDEN Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einfamilienhaussiedlung in absoluter Ruhelage. Private Wohnhäuser, Gärten und geringes Verkehrsaufkommen prägen das unmittelbare Umfeld. Die angenehme Gehlage ermöglicht es, die wesentlichen Besorgungen des täglichen Bedarfs direkt in Felixdorf zu erledigen. Das nahe gelegene Wiener Neustadt ergänzt dieses Angebot um zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, die Fachhochschule und Unternehmen. Das nördliche Stadtgebiet von Wiener Neustadt ist - je nach Ziel - ca. 5 bis 7 km entfernt. Der Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist auch mit direkten Bahnverbindungen rasch erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, deren beruflicher, schulischer, universitärer oder privater Alltag mit Wiener Neustadt und seinem nördlichen Stadtgebiet verbunden ist. NATUR & BEWEGUNG Nur ca. 200 Meter entfernt eröffnen sich freie Grünflächen zur Erholung. Die weitgehend flache Landschaft rund um Felixdorf macht Spaziergänge und Radtouren unkompliziert und alltagstauglich. Ein weit verzweigtes Netz aus Spazier- und Radwegen erschließt die Umgebung und führt weiter zu benachbarten Natur- und Schutzgebieten. Ruhe zu Hause, kurze Wege im Alltag und das vielfältige Angebot einer größeren Stadt in unmittelbarer Reichweite.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Aus der Real Good Living - Dual Residence Edition präsentiert DI Architektur Ljupka Zanoni eine außergewöhnlich flexible Liegenschaft nahe Wiener Neustadt: zwei vollwertige Doppelhaushälften mit jeweils eigener Hausnummer, eigenem Eingang, eigener Garage und separat zugeordnetem Garten. Die beiden Häuser funktionieren vollkommen eigenständig. Eine vorhandene Verbindungstür kann geöffnet werden, bleibt im Alltag jedoch ebenso selbstverständlich geschlossen. ZWEI HÄUSER. VIELE STRATEGIEN. Die Stärke dieser Liegenschaft liegt in ihrer klaren Trennung und den daraus entstehenden Möglichkeiten: eine Doppelhaushälfte selbst bewohnen und die zweite vermieten zwei vollkommen unabhängige Haushalte Wohnen und Arbeiten an einer gemeinsamen Adresse, jedoch in getrennten Häusern Wohnmöglichkeit für Mitarbeiter zwei Familien mit jeweils eigenem Eingang, eigener Garage und eigenem Garten Mehrgenerationenwohnen ohne gemeinsamen Alltag langfristig ausgerichtetes Immobilieninvestment Hier wird nicht nur Fläche erworben, sondern eine Struktur, die sich an veränderte Lebensphasen und wirtschaftliche Überlegungen anpassen kann. Eine Vermietung oder betriebliche Nutzung ist anhand der jeweiligen rechtlichen und behördlichen Rahmenbedingungen zu prüfen. DOPPELHAUSHÄLFTE I ARCHITEKTUR MIT RAUMWIRKUNG Die umfangreichere Doppelhaushälfte entfaltet ihre stärkste Wirkung im offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Mehrere architektonisch versetzte Ebenen erzeugen Blickbeziehungen und eine besondere räumliche Dynamik. Der offene Kamin setzt einen markanten Mittelpunkt. Große Glasflächen öffnen die Wohnräume zum Garten und schaffen eine unmittelbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Terrassen und Garten werden dadurch zu einer natürlichen Fortsetzung des Wohnens. INTEGRIERTER EINLIEGERBEREICH Direkt beim gemeinsamen Entrée dieser Doppelhaushälfte liegt eine zusätzliche Wohnzone. Links vom Entrée befinden sich ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, rechts ein großzügiges Badezimmer. Erst anschließend führt der Gang weiter in den eigentlichen Hauptwohnbereich. Dieser Einliegerbereich besitzt keinen vollständig separaten Eingang und wird daher nicht als eigenständig vermietbare Wohnung dargestellt. Er eignet sich besonders als: Gästebereich Wohnzone für erwachsene Familienmitglieder Bereich für Betreuungspersonal Homeoffice mit zusätzlichem Zimmer privater Schlaf- und Aufenthaltsbereich innerhalb des Hauses DOPPELHAUSHÄLFTE II Auch die zweite Doppelhaushälfte ist ein vollwertiges, eigenständig funktionierendes Haus und keine Nebenfläche . Sie verfügt über eine eigene Hausnummer, einen eigenen Eingang, eine eigene Küche, eine eigene Garage und einen separat eingefriedeten Garten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich orientiert sich ebenfalls zum Garten. Große Fenster- und Türelemente schaffen einen direkten Übergang auf die Terrasse und in den Außenbereich. Mehrere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und zusätzliche Nebenräume vervollständigen das Raumprogramm. GARTEN & AUSSENBEREICH Die Gärten beider Doppelhaushälften sind durch Einfriedungen voneinander getrennt und den Häusern klar zugeordnet. Bei der umfangreicheren Doppelhaushälfte liegt ein kleinerer Gartenabschnitt nach Südosten . Der Hauptgarten orientiert sich von Süden bis Südwesten . Die zweite Doppelhaushälfte verfügt über Gartenbereiche nach Südwesten und Westen . Zur vorhandenen Freiraumstruktur gehören: mehrere gepflasterte und teilweise erhöhte Terrassen Rasenflächen mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand ein separierter Gemüsegarten unterschiedliche Sonnenplätze im Tagesverlauf direkte Übergänge aus den Wohnbereichen klar voneinander getrennte Gartenabschnitte UMFASSEND MODERNISIERT Zwischen 2011 und 2015 wurden die Innenräume umfassend renoviert und an die individuellen Wohnbedürfnisse angepasst. Oberflächen wurden erneuert und notwendige Installationen bedarfsgerecht adaptiert. Hochwertige Materialien wie Granit, Marmor, qualitätsvolle Fliesen, moderne Holzdecken und prägende Holzelemente schaffen eine wertige architektonische Grundlage. Im Jahr 2019 wurden sämtliche Fenster durch dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster ersetzt. Gleichzeitig erfolgte die Erneuerung der außenliegenden Jalousien beziehungsweise Rollläden. 2020 wurde der vollständige Aufbau des Flachdachs abgetragen und neu hergestellt. Im selben Jahr wurde die Fassade bedarfsgerecht ausgebessert, gereinigt und vollständig neu gestrichen. Die vorhandene Außendämmung wurde überprüft und nach Eigentümerangabe als ausreichend beurteilt. MATERIALITÄT & WOHNKULTUR Hochwertige Bodenmaterialien, Granit- und Marmorelemente, ausgewählte Fliesen, moderne Holzdecken und Holzelemente sowie transparente Glasgeländer prägen die dauerhaften Qualitäten des Hauses. Die vorhandene Architektur bildet eine hochwertige Basis, ohne den zukünftigen Eigentümern eine bestimmte Einrichtungs- oder Stilrichtung vorzugeben. SOUTERRAIN MIT SUBSTANZ Das umfangreiche Untergeschoss verfügt über zahlreiche Räume, mehrere Zugänge und teilweise vergleichsweise große Fenster. Dadurch entstehen wertvolle Reserven für Lager, Werkstatt, Hobby, Fitness, Büro, Archiv oder andere ergänzende Funktionen. Die konkrete Nutzbarkeit ist anhand des genehmigten Bestands zu beurteilen. READY TO LIVE Beide Doppelhaushälften werden derzeit bewohnt und verfügen über eine unmittelbar nutzbare Basis. Gleichzeitig lässt die Architektur genügend Raum für eine spätere gestalterische oder konzeptionelle Weiterentwicklung. Die räumlichen Qualitäten sind vorhanden. Welche neue Ordnung daraus entsteht, entscheidet die Vision der nächsten Eigentümer. Bebauung und Erweiterungspotenzial Die derzeit bebaute Fläche beträgt laut Grundbuch ca. 381 m² . Eine maximal bebaubare Fläche von voraussichtlich ca. 501 m² lässt mögliches Erweiterungspotenzial erkennen. Die tatsächliche Bebaubarkeit ist mit der zuständigen Baubehörde zu klären und steht unter dem Vorbehalt der geltenden Bebauungsbestimmungen sowie der erforderlichen Bewilligungen. EXKLUSIVER SIGNATURE SERVICE Kaufinteressenten erhalten auf Wunsch eine persönliche architektonische Erstberatung durch Dipl.-Ing. Ljupka Zanoni . Im Rahmen eines individuellen Konzeptgesprächs können unter anderem die Nutzung der beiden Häuser, der integrierte Einliegerbereich, Möblierung, Materialität, Modernisierung sowie die zukünftige Gestaltung von Terrassen und Gärten analysiert werden. Die Beratung dient als konzeptionelle Orientierung und ersetzt keine Einreichplanung oder verbindliche rechtliche beziehungsweise baubehördliche Prüfung. BESICHTIGUNG & KONTAKT Die genaue Liegenschaftsadresse und weiterführende Objektunterlagen werden ausschließlich nach Provisionsvereinbarung und bestätigter Besichtigungsterminvereinbarung bekannt gegeben. DI Ljupka Zanoni Immobilienberaterin | Dipl.-Ing. Architektur Telefon: [Tel] [Email] HINWEISE Ein neuer Energieausweis befindet sich in Erstellung. Die aktuellen Kennwerte werden nach Fertigstellung ergänzt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der von der Eigentümerseite bereitgestellten Informationen und Unterlagen. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Fotografien zeigen den bewohnten Zustand zum Zeitpunkt der Aufnahme. Mobiliar und sonstige bewegliche Einrichtungsgegenstände sind nur dann Kaufgegenstand, wenn dies ausdrücklich vereinbart wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft liegt in einer verkehrsberuhigten Einfamilienhaussiedlung in ausgesprochener Ruhelage. Gärten, gewachsene Nachbarschaft und das beschauliche Bild eines etablierten Wohnviertels prägen die Umgebung. Ein angenehmer Ort zum Ankommen - mit kurzen Wegen im Alltag. Alles für den täglichen Bedarf findet sich direkt in Felixdorf. Einkäufe und alltägliche Erledigungen lassen sich im Ort organisieren; vieles ist bequem zu Fuß erreichbar. Für das größere Angebot liegt Wiener Neustadt in unmittelbarer Nähe: Schulen, Fachhochschule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie, Kultur, Sport und zahlreiche Unternehmen ergänzen die Infrastruktur vor Ort. Das nördliche Stadtgebiet ist je nach Ziel ungefähr 5 bis 7 Kilometer entfernt. Auch mit der Bahn ist Wiener Neustadt rasch erreichbar. Nur rund 200 Meter vom Haus entfernt beginnen Wiesen, Wald und grüne Freiräume mit Spazier- und Radwegen. Die weitgehend flache Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen, spontanen Fahrradtouren und gemeinsamer Familienzeit im Freien ein. Ob Bewegung am Morgen oder eine kleine Auszeit nach der Arbeit - der Weg ins Grüne beginnt hier praktisch vor der Haustür. Morgens ins Grüne. Im Alltag kurze Wege. Und die Möglichkeiten einer Stadt jederzeit in Reichweite.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Seezugang #ruhig

Einfamilienhaus auf Eigengrund mit Seezugang im Erholungszentrum Haschendorf. Erbaut wurde diese Liegenschaft im Jahr 2008. Im Innenraum befindet sich das Haus im teilweisen Rohbau, und bietet Ihnen die Möglichkeit nach Ihren individuellen Wünschen noch fertigzustellen. Es handelt sich um kein Pachtgrundstück sondern um Eigengrund! Räume: Wohnzimmer3 Schlafzimmer (im Obergeschoss) Küche Badezimmer 2 WCAbstellraum3 Kellerräume Das Seeufer ist nur wenige Schritte von der Parzelle entfernt und ist ideal für Ruhe suchende und Badebegeisterte. Die Parzelle besitzt alle Anschlüsse und ist das ganze Jahr als Hauptwohnsitz nutzbar. Wohnfläche 102m² Keller 51m² Grundstücksgröße 281m² Kaufpreis: EUR 378.000.- Kauf Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]