Immobilien kaufen im Bezirk Neunkirchen

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht eine attraktive Ackerfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 4,04 Hektar in guter landwirtschaftlicher Lage in der Region 2620 (Niederösterreich, genauerer Ort auf Anfrage). Die Liegenschaft ist laut Katasterauszug in mehrere Parzellen unterteilt und ist ausschließlich als Ackerland (Nutzungsart "A") gewidmet. Ideal für: Konventionelle und/oder biologische Landwirtschaft, Erweiterung eines bestehenden Betriebs. Verfügbarkeit: ab sofort Für nähere Informationen, Besichtigungstermine und die Angabe des Kaufpreises kontaktieren Sie uns bitte unter: Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück mit angrenzendem Obstgarten in zentraler Lage von Grünbach am Schneeberg! Diverse Anschlüsse befinden sich in der Straße, eine Besonderheit ist der durch das Grundstück fließende Bach, der zur Bewässerung nutzbar ist. Widmung: Bauland Wohngebiet mit offener Bauweise Bauklasse: 1-2Interesse geweckt? Fordern Sie das unverbindliche Expose mit weiteren Informationen an! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht eine weitläufige Grundfläche von insgesamt 20.689 m² in Raglitz. Ein besonderes Highlight: Eines der Grundstücke verfügt über einen Wasseranschluss und eignet sich daher hervorragend für die Haltung von Tieren oder andere landwirtschaftliche bzw. hobbymäßige Nutzungen. Besondere Merkmale Gesamtfläche: 20.689 m²Widmung: Grünland€ 259.000,- Kaufpreis Ruhige, sonnige Lage in Raglitz Wasseranschluss auf einem Teilstück vorhanden Kontakt Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich noch heute! Julia Horeischy – [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Geräumige Wohnung in Ruhelage! Diese sonnige und zentral begehbare ca. 55 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses und gelangt ab sofort zum Verkauf. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1970 errichtet und umfasst 3 Stockwerke. Die letzte Sanierung fand im Jahr 2005 statt, dabei wurden die Fenster und die Fassade erneuert. Das Objekt besticht durch seine optimale Aufteilung, die ideale Infrastruktur und bietet mit dem zur Wohnung dazugehörigem Kellerabteil für ausreichend Stauraum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung Sei es Lebensmittelgeschäfte (Billa Lidl), Trafiken, Banken, Kaffeehäuser und Bekleidungsgeschäfte. Zudem befindet sich die nächste öffentliche Verkehrsanbindung nur wenige Meter entfernt, auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Zentrale & ruhige Lage 2-Zimmer Nahversorgung in 4 Fahrminuten gute Verkehrsanbindung Raumaufteilung: Vorraum, Toilette, Badezimmer mit Dusche, Zimmer 1, Küche, Wohnzimmer Ausstattung: Die Wohnung ist dem Alter entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über Laminat- und Fliesenböden. Heizung: Die Beheizung erfolgt über Strom. Der Preis NUR: € 79.000,- Derzeitige monatliche Betriebskosten: EUR 242,91 Verfügbarkeit: Ab sofort, nach Kaufvertrag Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

BESICHTIGUNGEN JEDERZEIT MÖGLICH! Schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Grünbach am Schneeberg! Raumaufteilung: . Vorraum . möblierte Küche . 3 Zimmer . Badezimmer mit Wanne . Abstellraum . separates WC . größeres Kellerabteil Herrlicher Ausblick von der Loggia ins Grüne! Die Wohnung verfügt über einen eigenen Autoabstellplatz. Gute Busverbindung nach Neunkirchen sowie Wr. Neustadt, sowie mit der Südbahn nach Wien über Payerbach Reichenau. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Christine Kontor Clormann [Tel]. Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.agimmobilien.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #renovierungsbedürftig

DIESE VERMIETETE DOPPELHAUSHÄLFTE BIETET IHNEN DIE PERFEKTE KOMBINATION AUS SOLIDER KAPITALANLAGE UND PERSÖNLICHEM WOHNTRAUM: PROFITIEREN SIE VON STABILEN MIETEINNAHMEN UND GESTALTEN SIE DIE ZWEITE HAUSHÄLFTE GANZ NACH IHREM GESCHMACK FÜR IHR ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: * VERMIETETE WOHNEINHEIT: CA. 73 M² WOHNFLÄCHE _MIETE WIRD DIREKT VON DER BH NEUNKIRCHEN BEZAHLT - SICHERE EINNAHMEN GARANTIERT._ * RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNEINHEIT: CA. 73 M² WOHNFLÄCHE _BEFINDET SICH IM ROHBAUZUSTAND - IDEAL ZUR INDIVIDUELLEN GESTALTUNG UND EIGENNUTZUNG._ * UNTERKELLERUNG VORHANDEN * WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE NACH ANFRAGE IM EXPOSÉ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de] - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

In idyllischer Lage von Pitten wartet diese einzigartige Liegenschaft auf neue Eigentümer, die das besondere Potenzial zu schätzen wissen. Auf über 3.600 m² Bauland eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein weitläufiges Grundstück mit beeindruckendem Grünbestand, darunter mehrere große, alte Bäume, die dem Areal eine unvergleichliche Atmosphäre verleihen. Das auf der Liegenschaft befindliche Wohnhaus besticht durch seinen ursprünglichen Charme und erzählt Geschichten aus längst vergangenen Tagen. Es ist sanierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Grundlage für kreative Köpfe, die ihre Wohnvorstellungen individuell verwirklichen möchten – sei es durch behutsame Renovierung oder einen kompletten Neubeginn. Die Größe des Grundstücks eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von einem großzügigen Einfamilien- oder Mehrfamilienprojekt bis hin zu einem idyllischen Rückzugsort im Grünen. Die beliebte, gut angebundene Lage in Pitten vereint Natur, Ruhe und die Nähe zu den wichtigen Infrastruktureinrichtungen der Region. Diverse Anschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss sind bereits vorhanden. Die Bauklasse ist derzeit 1, eine Ergänzung auf Bauklasse 2 ist möglich. Highlights des Grundstücks: Gesamtfläche: 3.653 m²100 % Bauland, großzügige Bebauungsmöglichkeiten Altbestand – ideal als Basis oder zum Neubeginn Ruhelage mit viel Grün und bester Infrastruktur Optimale Verkehrsanbindung (Südautobahn, Bahnverbindung) Nähe zu Wiener Neustadt und nur ca. 1 Stunde von Wien entfernt Lage & Umgebung: Pitten zeichnet sich durch seine naturnahe, familienfreundliche Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Lage am Rande der Buckligen Welt bietet zudem einen hohen Erholungswert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein einzigartiges Objekt für Wohnen, Arbeiten & Investieren Mit diesem außergewöhnlichen Angebot präsentiert sich eine seltene Kombination aus modernisiertem Wohnhaus, voll ausgestatteter und betriebsbereiter Tischlerei sowie attraktiven Erweiterungsmöglichkeiten – eingebettet in eine charmante Umgebung mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Immobilie vereint komfortables Wohnen, professionelles Handwerk und nachhaltige Energieversorgung – ein Objekt, das sowohl Unternehmer, Investoren als auch handwerklich orientierte Käufer anspricht. Wohnhaus – Stilvoll modernisiert & großzügig gestaltet Die etwa 138 m² große Wohneinheit verläuft über zwei Etagen und wurde in den letzten zwei Jahrzehnten umfassend saniert, erweitert und modernisiert. Das fiktive Baujahr 1964 beschreibt lediglich den Ursprung – technisch und optisch wurde das Objekt stetig auf aktuellen Stand gebracht. Für den Büroteil wurde ein zusätzlicher Seitentrakt genutzt, der über mehrere funktional angeordnete Räumlichkeiten verfügt. Der gesamte Bereich ist ideal für Verwaltung, Kundenempfang oder betriebliche Abläufe geeignet. Raumaufteilung des Bürosektions: Jausenraum, separat über den Innenhof begehbar Repräsentativer Eingangsbereich Zwei Büroräume Abstellraum Küche Badezimmer und WCLagerraum Heizungs- und Brennstofflagerraum Die Wohneinheit ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Einnahmequelle. Erdgeschoss – Komfort & Gemütlichkeit Büroraum im Erdgeschoss – ideal für Verwaltung, Kundenkontakt oder Homeoffice Repräsentativer Vorraum Separate Toilette Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Möblierte Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Vielfalt Essplatzmöglichkeit direkt angrenzend Großzügiges Wohnzimmer – Mittelpunkt des Wohnens – ausgestattet mit einem Schwedenofen, der für behagliche Wärme sorgt Obergeschoss – Rückzugsorte mit Weitblick Großzügige Diele Helles Badezimmer mit Wanne und Dusche Vier vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlafräume, Büro oder Hobbyräume Große Sonnenterrasse, die einen traumhaften Blick auf die malerische Bergwelt eröffnet Technische Highlights des Wohnhauses Öl-Feste Brennstoffe-Heizung für den Werkstattbereich und Wohnbereich18 k W Photovoltaikanlage – nachhaltige und kostensparende Energiegewinnung Wintergarten für lichtdurchflutete Stunden Garage mit zusätzlicher Abstellfläche Tischlerei – Ein professioneller Betrieb bereit für den nächsten Schritt Der Gewerbeteil überzeugt durch eine äußerst gepflegte, funktionale und sofort weiterführbare Tischlerei, die aktuell betrieben wird. Die komplette Maschinen- und Werkzeugausstattung ist enthalten – ein enormer Mehrwert für Käufer aus dem Handwerksbereich oder Unternehmer, die einen etablierten Standort suchen. Einrichtung & Ausstattung Die Werkstatt verfügt über eine moderne Lackierkabine samt professioneller Lüftungsanlage sowie hochwertige Maschinen führender Marken: Holzher Stehkreissäge Modell 1265 Super Cut Steinemann Furnierpresse Triumph-U90S, 1350 × 2750 Wesetslintner Bandschleifmaschine BSM 250Valpato Kantenschleifmaschine LVO 150 TAltendorf Tischkreissäge WA80Kombinierte Fräse / Abricht- & Dickenhobelmaschine – Hinkel Graz Holzher Kantenleimmaschine Perfect 1421 Holzher Furnierleimmaschine Perfect 1421 Furniersäge – Scheer Furnierzusammensetzmaschine – Breite 690Blum Minipress, Bj. 2008 Haffner Türschlossfräse Typ SL 100Kompressor Käser KL 630 inkl. Trockenanlage Zwei Wagner Lackspritzgeräte Cobra 40-10Brikettierpresse Alle Maschinen sind funktionsbereit und ermöglichen einen sofortigen Start oder eine reibungslose Übergabe an den Nachfolger. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

WOHNFLÄCHE: ca. 93 m² RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, möblierte Küche samt E-Geräten, klimatisiertes Wohn- Esszimmer mit Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC; KELLER: Kellerabteil HEIZUNG: Gastherme HWB: 222,3 kWh/m²a f Gee: 3,61 Zum Verkauf steht eine helle und geräumige Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Natschbach, nur wenige Minuten von Neunkirchen entfernt. großzügige Wohnfläche helle Loggia mit schönem Ausblick Klimaanlage im Wohnzimmer ? für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sofort beziehbar ruhige Wohngegend KAUFPREIS: ? 179.000, monatliche Betriebskosten ? 279, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gloggnitz, einer charmanten Stadt in Niederösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 135 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Raum und Lebensqualität. Mit einem Kaufpreis von € 299.000 haben Sie die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafräume, Arbeitszimmer oder kreative Rückzugsorte – hier finden Sie Platz für all Ihre individuellen Bedürfnisse. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht auf die Umgebung von Ihrer eigenen Loggia aus. Diese Oase im Freien lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen. Zusätzlich bietet die Garage nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch praktischen Stauraum für Freizeit- und Sportgeräte. Das Satteldach des Hauses verleiht der Immobilie nicht nur traditionellen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung im Dachgeschoss. Hier lassen sich individuelle Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Erfreulich ist, dass in den vergangenen Jahren die Fenster, die Fassade und auch das Dach erneuert wurden, wodurch Ihnen diese Gewerke in gutem Zustand zur Verfügung stehen. Hinweis: Die Elektrik und Installationsleitungen entsprechen nicht dem neuesten Stand und wurden in den letzten Jahren nicht erneuert. Dies sollte bei der Planung möglicher Modernisierungen berücksichtigt werden. Gloggnitz ist bekannt für seine reizvolle Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Schönheit der Landschaft genießen – hier wird Ihnen nie langweilig. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für Erholung und ermöglicht Ihnen, die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Einfamilienhaus in Gloggnitz bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, den viele suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im beliebten Luftkurort Puchberg am Schneeberg gelegen, in direkter Nähe zur Parkanlage, bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Anleger. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Wanderwege und gilt als beliebtes Ausflugs- und Erholungsgebiet. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und eignet sich ideal zur touristischen Vermietung oder als langfristige Investmentimmobilie mit einer Rendite von cirka 5% bei normaler Vermietung, und als Ferienwohnungen, weit aus mehr möglich. Puchberg ein idyllischer Ort mit Urlaubsfeeling, und bietet von Allen etwas: Es gibt mehrere Gasthäuser, Lebensmittelmärkte, Fleischhauer, Tankstelle, Banken. Kindergarten, Volksschule, Hauptschule befinden sich im Ort. Puchberg ist ein Ort mit atemberaubender Umgebung, und bietet alles was ein Wanderherz begehrt. Außerdem gibt es einen schönen Park mit See inklusive Freibad mitten im Ort. Mit der Schneebergbahn kann man den wunderschönen Hausberg besuchen, und die Hohe Wand als nächstes Ausflugsziel ist nur ca.20 Min entfernt. Infrastruktur: Bus und Bahnhof ca.5min Fußweg entfernt Im Ort gibt es: alles in wenigen Minuten Fußweg erreichbar 2 Allgemeinmediziner im Ort Gemeinde gegenüber des Hauses Spar zu Fuß 500m Billa zu Fuß 100m Bank und Apotheke schräg gegenüber des Hauses Daten des Hauses: Baujahr: 1953 umfassende Sanierungen im Jahre 2015-2017. Grundfläche: ca.510m² aufgeteilt in 240m² verbaute Fläche und 270m² Garten. Heizungsart Pelletzentral, aber auch Stückholzheizung. 10cm Wärmeschutz und 3mm Silikatputz. Terrassen wurden isoliert durch Flämmung und Wärmedämmung 10-12cm Betonplatten 40/40/3 auf Stelzenlager. Parkplatzüberdachung: Säulenherstellung aus Holz 15/10 mit Montageschuh auf Grenzmauer. Die Deckung: Hohlkammerplatten 16mm Stärke mit Aluprofile Kastenrinne zu Nachbargrundstück. Sickerschacht 110cm Stahlgitterabdeckung befahrbar, Füllung rolliges Steinmaterial. 7 cm Rasensickersteine wurden verlegt frostschutzsichere Verlege Platten. Daten der Wohnungen:. Top 1: 55m² barrierefrei im Erdgeschoss. mit hochwertigem Eichenparkett und exklusive Fliesen in Sanitärräumen. 7,5m² Kellerraum. Parkplatz vor der Tür. Diese Wohnung wäre auch geeignet sie als Büro oder Praxisräume zu nutzen, zu vermieten oder selber arbeiten und wohn... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Zwei exklusive Büro- und Gewerbeetagen im höchsten Gebäude der Region Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen ZWEI GANZE STOCKWERKE (8. und 9. Stock) des höchsten Gebäudes der Region Ternitz, Niederösterreich. Diese einzigartigen Flächen bieten eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach exklusiven Büro- oder Gewerberäumen in bester Lage sind. Beide Etagen sind mit jeweils ca. 500 m² bestens für moderne Arbeitswelten geeignet und bieten einen beeindruckenden Ausblick sowie eine TOP-Anbindung an das Verkehrsnetz. Highlights: **Top-Lage**: Das Gebäude befindet sich direkt neben dem Ternitzer Bahnhhof und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. **Exklusivität**: Als Teil des höchsten Gebäudes in der Region genießen die neuen Eigentümer eine außergewöhnliche Lage mit atemberaubendem Ausblick auf die Umgebung. ** Generalsanierung**: Der gesamte Tower wird gerade generalsaniert und erstrahlt schon bald in neuem Glanz **Flexible Nutzungsmöglichkeiten**: Die beiden Etagen eignen sich sowohl für Büro- als auch für Gewerbebetriebe und können je nach Bedarf und Anforderungen angepasst werden. **Hochwertige Ausstattung**: Beide Etagen überzeugen durch Glasfronten für viel Tageslicht und einer exzellenten IT-Infrastruktur. **Empfangs- und Servicebereich**: Eine stilvolle Rezeption und ein integriertes Café-Restaurant werden im Erdgeschoss geschaffen und sorgen für einen professionellen ersten Eindruck. Sie bieten einen einladenden Raum für Meetings, Pausen und die Betreuung von Gästen. **Parkmöglichkeiten**: Zahlreiche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Verfügbare Einheiten: 8.Stock: ca. 500 m2; Preis: 1.000.000? 9.Stock: ca. 500 m2; Preis: 1.000.000? Hinweis: Die abgebildeten Fotos aus dem fertiggestellten Bereich befinden sich im 1. Obergeschoss. Dieser ist nicht Teil des Verkaufsangebots und dient lediglich zur Veranschaulichung. Die zum Verkauf stehenden oberen Stockwerke befinden sich derzeit noch in der Sanierungsphase, sodass die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit haben, bei der Gestaltung aktiv mitzuwirken. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN... [Mehr]