Immobilien kaufen im Bezirk Neunkirchen

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in diesem charmanten Eigenheim mit einer Wohnfläche von 97 m², das durch seine gemütliche Atmosphäre und die ruhige Lage besticht. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.293 m² genießen Sie hier viel Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, eine funktionale Küche, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch ihre helle Gestaltung und den wunderschönen Ausblick bestechen. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 97 m²Grundstücksfläche: 1.293 m²Garage vorhanden Ruhige Lage in Grafenbach am St.Valentin Herrliche Aussicht Helles Wohnzimmer2 Schlafzimmer im Dachgeschoss Diese Immobilie vereint Ruhe, Natur und Wohnkomfort – perfekt für alle, die das Landleben mit guter Anbindung genießen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das neuwertige Einfamilienhaus im alpinen Stil liegt in St. Corona am Wechsel, nur wenige Schritte vom familienfreundlichen Skigebiet Wexl Arena entfernt und bietet Zugang zu Rodelbahn, Skistall, Wintersportschule, sowie im Sommer zu Bikepark, Motorikpark, Wanderwegen und etwa 35–40 km bzw. rund 30–35 Minuten mit dem Auto vom Skigebiet Stuhleck entfernt – ideal für aktive Familien und Sportliebhaber. Es wurde 2012 in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit einer stilvollen Holzaußenverkleidung versehen, die dem Gebäude eine natürliche und einladende Ausstrahlung verleiht. Auf drei Ebenen bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität ideal vereint. Erdgeschoss: Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und voll ausgestatteter Holzküche – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Dachgeschoss & Untergeschoss: Jeweils zwei einladende Schlafzimmer für Familie oder Gäste. Badezimmer: Auf jeder Etage ein modernes Bad mit Toilette; im Untergeschoss zusätzlich eine private Sauna für Wellnessmomente zu Hause. Freiflächen: Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon. Vor dem Eingangsbereich liegt eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen einladenden Empfang bietet. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Skischuhtrockner sowie ein Skistall, separat von außen zugänglich – ideal für Wintersportausrüstung. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Details im alpinen Stil: Holzdecken, 3-fach verglaste Holzfenster mit Holzfensterläden, Holzinnentüren und schmiedeeiserne Treppengeländer, die dem Haus ein stilvolles und elegantes Ambiente verleihen. Im gesamten Erdgeschoss und in allen Sanitärräumen ist eine Fußbodenheizung installiert; ergänzt durch elektrische Heizkörper oder den Kamin im Wohnzimmer. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für mindestens zwei PKW-Stellplätze, sodass Parken jederzeit bequem möglich ist. Dieses Haus vereint solide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung im alpinen Stil – ideal für Familien, Paare oder als naturnaher Zweitwohnsitz. Close to Nature & Stylish: Modern Alpine-Style House in St.Corona am Wechsel The nearly new alpine-style detached house is located in St. Corona am Wechsel, just a few steps from the family-friendly Wexl Arena ski area, and offers access to a sledding slope, ski storage, ski school, as well as in summer to a bike park, motor skills park, hiking trails and it is about 35–40 km or approximately 30–35 minutes by car from the Stuhleck ski area – ideal for active families and sports enthusiasts. Built in 2012 in solid brick construction, the house features a stylish wooden exterior cladding, giving the building a natural and inviting appearance. Spread over three levels, the property offers a well-thought-out layout that perfectly combines comfort, functionality, and quality living. Ground floor: Open, bright living area with fireplace and a fully equipped wooden kitchen – perfect for relaxing moments with family and friends. Upper & lower floors: Each floor offers two inviting bedrooms for family or guests. Bathrooms: Each floor has a modern bathroom with toilet; the lower floor additionally features a private sauna for wellness at home. Outdoor spaces: Each floor has its own balcony. In front of the entrance, there is a spacious terrace that invites you to relax and provides a welcoming first impression. The lower floor also includes a practical storage room with washing machine and ski boot dryer, as well as a ski storage room, separately accessible from the outside – ideal for winter sports equipment. The property impresses with high-quality details in the Alpine style: wooden ceilings, triple-glazed wooden windows with shutters, wooden interior doors, and wrought-iron stair railings, which give the house a stylish and elegant ambiance. The entire ground floor and all bathrooms are equipped with underfloor heating, complemented by electric radiators or the fireplace in the living room. The outdoor area provides space for at least two parking spaces, ensuring convenient parking at all times. This house combines solid construction, a thoughtful floor plan, and high-quality Alpine-style finishes – ideal for families, couples, or as a second home close to nature. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Große Gartenwohnung mit viel Stauraum! Ihre Gelegenheit! Neu renovierte Wohnung im 5-Parteienhaus160 m² privater Gartenanteil – ideal für Familie & Freizeit78 m² Lagerfläche + 5 m² Kellerabteil für maximalen Stauraum Eigener Parkplatz inklusive Sofort bezugsfertig Ruhige Lage mit guter Infrastruktur... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Versteigerung

Maisonetten-Wohnung mit 139,25 qm Wfl. im Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Veranda und Balkon; urspr. Baujahr 1911 - EG: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Veranda - DG: Vorraum, 3 Zimmer, Balkon - mit einer Stiege verbunden Schätzwert: EUR 201000,- geringstes Gebot: EUR 100500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde 2019 modernisiert und zugebaut sowie mit hochwertigen Internorm-Fenstern inklusive elektrischer Raffstores und Rollläden (innen aus Kunststoff und außen aus Alu) ausgestattet. Es ist eine Ölheizung (8 Jahre alt) vorhanden. Weiters sind sämtliche Anschlüsse für eine Wärmepumpe vorinstalliert (Leerverrohrung), freie Verkabelung, Pufferspeicher, elektrisches Wasserheizsystem. Am Grundstück befinden sich 2 Wasserbrunnen, 7 Stück Parkplätze inklusive einer 3er Garage. Im Untergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, Dusche und WC, Heizraum und Tankraum sowie genügend Abstellräume. Das Obergeschoss teilt sich in Eingang/Vorraum, Wendeltreppe, 3 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche samt Südterrasse. Der Dachstuhl ist circa 30 cm gedämmt, das Pultdach ist mit Eternit/Structa Dach ausgestattet. Es gibt einen Dachbodenaufgang, auch ein Kamin ist vorhanden. Es wurde eine Stützmauer errichtet, auch Gartenanschlüsse sind vorhanden. Der traumhafte Weitblick lädt zum Träumen/Verweilen ein. Der Rohbau kann nach eigenen (Ihren) Wünschen gestaltet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1999 befindet sich in einer absolut zentralen und begehrten Lage in Neunkirchen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Alles ist in wenigen Minuten erreichbar! Was dieses Haus besonders macht, ist das ungeahnte Potenzial, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen, ein Zuhause schaffen, das nicht nur aus Wänden besteht, sondern aus Erinnerungen. Das Haus bietet Ihnen 4 Zimmer, die derzeit geräumt sind. Es wartet also darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Ihre Ideen und Wünsche können hier voll zur Geltung kommen – vom Streichen der Wände bis hin zur Wahl des Bodenbelags und der Möblierung. Ob modern, klassisch oder individuell – dieses Haus wird keine Wünsche offen lassen. Zusätzlich bietet das Reihenhaus: Südseitiger Garten mit Terrasse: hier genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Tage im eigenen Garten Keller: Hier haben Sie ausreichend Stauraum Parkplatz: Ein eigener Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet, zusätzlich sorgt ein Kamin für behagliche Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre Fazit: Das Haus ist ideal für alle, die gestalterische Freiheit und viel Potenzial suchen, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Machen Sie Ihren Traum von einem Eigenheim zur Realität und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in dieser reizvollen Region Niederösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Heim! Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj gerne zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell

Großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, einem Café und zusätzlichem Bauland in Ternitz Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Ternitz. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 1.310 m², wovon ein Teil als Bauland gewidmet ist. Laut Eigentümer besteht die Möglichkeit, auf diesem Bereich ein Doppelhaus zu errichten – ideal für Investoren oder Familien, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Objektbeschreibung Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca 130 m2, ein aktuell geführtes Café mit ca 110m2, sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Durch die vorhandenen vier separaten Zähler kann jede Etage einzeln abgerechnet werden – optimal für Vermietung oder Mehrparteiennutzung.1. Wohneinheit: Helle Räume, Zugang zur über 50 m² großen westseitigen Terrasse die einen herrlichen Blick und sonnige Abendstunden bietet.2. Wohneinheit: Gemütliche, helle Einheit mit nordwestlich ausgerichteter Loggia, welche erst 2003 errichtet wurde. Hinweis: Der Abfluss sollte erneuert werden. Das Café im Erdgeschoss kann weiterhin betrieben oder für andere Zwecke genutzt werden – von zusätzlichem Wohnraum bis hin zu Büro- oder Praxisflächen. Modernisierungen & Zustand Das Haus wurde laufend instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert: 2008: Austausch sämtlicher Fenster und Türen2003: Erneuerung aller Leitungen, Heizrohre, der Pelletsheizung sowie des kompletten Dachs samt Dachstuhl Heizung: Hauptsächlich Pellets- und Festbrennstoffheizung; eine Ölheizung ist vorhanden, deren Funktion jedoch unbekannt ist. Der Heizkessel sollte erneuert werden. Fassade: Auf der Rückseite des Hauses sind Fertigstellungsarbeiten erforderlich Nutzungsmöglichkeiten Dieses Objekt bietet vielfältige Perspektiven – sowohl privat als auch gewerblich: Anlageobjekt: Beide Wohneinheiten können vermietet werden. Die aktuellen Bewohner wären nach Absprache bereit, als Mieter zu bleiben. Gewerbe: Weiterführung des bestehenden Cafés oder alternative Nutzung. Mehrfamilienhaus: Ideal für größere Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Projektentwicklung: Möglichkeit zur Errichtung eines Doppelhauses auf dem Baulandanteil. Highlights Großes, vielseitig nutzbares Grundstück Zwei getrennte Wohneinheiten + Gewerbefläche Weiteres Bauland mit Bebauungsmöglichkeit Große Terrasse und Loggia Voll unterkellert Separate Abrechnung durch vier Zähler Zahlreiche Modernisierungen bereits durchgeführt Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wundervolles Mehrfamilienhaus mit Garten, Garage u. Sonnenterrasse! Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine großzügige Raumaufteilung als auch durch seine liebevoll gepflegte Ausstattung besticht. Dieses Schmuckstück mit einer Wohnfläche von 155 m² verteilt sich über zwei Etagen, bietet fünf großzügige Zimmer und ist ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen. Highlights der Immobilie: Zimmeranzahl: 5 großzügige Zimmer Küchen: 2 gut ausgestattete Küchen, perfekt für Familienleben oder Wohngemeinschaften Badezimmer/WCs: 2 moderne Badezimmer und 2 separate WCs, die den Komfort für alle Bewohner erhöhen Dachboden: Ausgebauter Dachboden, der zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet Garage: Geräumige Garage für 1 PKW, ideal für Schutz und Stauraum Teil-Keller: 20 qm Außenbereich: Der wunderschön angelegte und gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie die frische Luft auf der Sonnenterrasse, die reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist der Sommergarten mit Verdachung und rundum Glasschiebeanlagen. Dieser vielseitige Raum eignet sich perfekt für angenehme Familienfeiern oder einfach zum Genießen der warmen Jahreszeiten, während Sie vor Wind und Wetter geschützt sind. Modernisierungen und Ausstattung: Das Haus stammt aus dem Jahr 1967 und wurde kontinuierlich saniert und modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Die Ölkesselanlage wurde im Jahr 2019 vollständig erneuert, was eine zuverlässige Heizleistung garantiert (Rechnungen liegen vor). !!! ACHTUNG WICHTIG!!! Die Hausübergabe ist ab "sofort möglich". Diese Übergabe erfolgt ausschließlich mit dem gesamten Haushaltsinventar, sodass Sie direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen können. Für nähere Informationen oder zur Besprechung individueller Fragen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren sie mich bitte telefonisch oder lassen Sie sich bei einer persönlichen Rundgangsbesichtigung inspirieren. *** PRIVATVERKAUF *** KEINE MAKLERGEBÜHREN *** Ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause näher vorzustellen! Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die Ruhe und Nähe zur Natur bietet, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Sämtliche Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar: BILLA, der Bahnhof, die Bushaltestelle, Kindergarten, Ärzte und Schulen. Diese hervorragende Anbindung sorgt für höchsten Wohnkomfort und erleichtert den Alltag für die gesamte Familie.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Wenn Sie auch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, dann ist dieses Reihenhaus bestimmt interessant für Sie! Dieses - erst kürzlich modernisierte Reihenhaus - bietet mit rund 103 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare anspricht und wird Sie begeistern. Es wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie u.a. eine neue Küche (Dieter Knoll) integriert, neue Böden im Haus verlegt, Terrasse vergrößert, überdacht und mit neuen Fliesen versehen. Dieses Reihenhaus vereint Großzügigkeit, Behaglichkeit und eine ruhige Lage. Ein idealer Rückzugsort für Alle, die das Besondere suchen. DETAILS: > Grundstücksfläche - ca. 195 m² > Wohnfläche - ca. 103 m² > Erdgeschoss - ca. 52 m² > Obergeschoss - ca. 51 m² > Keller - ca. 55 m² > Garten und Vorgarten - ca- 75 m² > überdachte Terrasse - ca. 12,60 m² > 2 Autoabstellplätze - ca. 35,90 m² HIGHLIGHTS: > neue Küche (Dieter Knoll) mit hochwertigen Geräten - aus dem Jahr 2024 > insgesamt 5 Zimmer > teilweise möbliert > teilweise neue Böden verlegt - im Jahr 2024 > Parkettböden in den Zimmern > Fliegengitter an allen Fenstern inkl. Terrassentüre > Heizung - Fernwärme > Fußbodenheizung im gesamten Haus > Wohnraumlüftung > Alarmanlage und Bewegungsmelder > steuerbares LED-Licht, RGB, Smart Home > 5 SAT-Anschlüsse RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, Wohn- und Essbereich inkl. Küche, 1 Zimmer, WC separat Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer inkl. WC Keller Leben und Genießen in der Umgebung: Der Bezirksvorort Neunkirchen mit seinem wunderschönen Ortskern, seinen verschiedenen Geschäften und einer Vielfalt an kulinarischen Lokalen ist ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Rund um den Ortskern und am Stadtrand finden Sie ebenfalls Geschäfte verschiedenster Kategorien und Supermärkte. Für Sportbegeisterte gibt es ebenfalls verschiedenste Möglichkeiten, wie u.a. das Hallenbad, Freibad, Eislaufplatz, Sportzentrum, Laufwege, uvm.. Neunkirchen hat ein breit gefächertes Bildungsangebot und besticht durch verschiedenste Schultypen (wie u.a. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie, Gesundheits- und Krankenpflegeschule). Sie finden in Neunkirchen verschiedenste Ärzte und das Landesklinikum Neunkirchen. Besser kann man nicht angebunden sein: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, wo man Wien in etwa 60 Minuten erreicht. Die Auffahrt zum Autobahnnetz erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Stadtgrenze von Wien erreichen Sie in ca. 30 Minuten und den Flughafen in ca. 40 Minuten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in diesem großzügigen Haus mit zwei Wohneinheiten in Pottschach. Die Immobilie erfreut sich einer erstklassigen, zentralen und ruhigen Lage. Die gesamte Liegenschaft ist derzeit an sehr verlässliche Mieter vermietet und die Liegenschaft erwirtschaftet eine Netto-Rendite von 5,1%! Top 1 hat eine Wohnfläche von 130 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss einen einladenden Vorraum, ein separate WCs, ein gemütliches Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein sepataes WC, ein Wohnzimmer, Küche, ein weiteres Esszimmer und ein Schlafzimmer. Top 2 mit etwa 60 m² hat einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche samt Essbereich, ein behagliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 743 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Immobilie wird mittels einer effizienten Zentralheizung mit Gas beheizt. Kaufpreis: EUR 259.000,-Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen erreichen Sie uns gerne unter der Mobilnummer[Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht eine attraktive Ackerfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 4,04 Hektar in guter landwirtschaftlicher Lage in der Region 2620 (Niederösterreich, genauerer Ort auf Anfrage). Die Liegenschaft ist laut Katasterauszug in mehrere Parzellen unterteilt und ist ausschließlich als Ackerland (Nutzungsart "A") gewidmet. Ideal für: Konventionelle und/oder biologische Landwirtschaft, Erweiterung eines bestehenden Betriebs. Verfügbarkeit: ab sofort Für nähere Informationen, Besichtigungstermine und die Angabe des Kaufpreises kontaktieren Sie uns bitte unter: Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück mit angrenzendem Obstgarten in zentraler Lage von Grünbach am Schneeberg! Diverse Anschlüsse befinden sich in der Straße, eine Besonderheit ist der durch das Grundstück fließende Bach, der zur Bewässerung nutzbar ist. Widmung: Bauland Wohngebiet mit offener Bauweise Bauklasse: 1-2Interesse geweckt? Fordern Sie das unverbindliche Expose mit weiteren Informationen an! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.... [Mehr]