Immobilien kaufen in 7100 Neusiedl am See
(Neusiedl am See, Burgenland)
25 bis 36 von 138
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OKHaus kaufen in 7100 Neusiedl
CHIC HAPPENS - Modernes Einfamilienhaus
€ 890.000,-
7100 Neusiedl am See / 175,4m² / 5 Zimmer
€ 5.074,12 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Modern Living trifft Stilbewusstsein Sie wünschen sich ein nagelneues Haus, möchten aber nicht selbst bauen Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Hier müssen Sie nur noch Ihre Traumküche sowie einige Waschbecken und Armaturen auswählen und schon können Sie einziehen. Der Garten bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen ob moderne Wohlfühloase, Familienparadies oder pflegeleichter Rückzugsort. Verwandeln Sie dieses Traumhaus mit wenigen Handgriffen in Ihr persönliches Zuhause mit Wohlfühlgarantie! Chic Happens ist mehr als ein Hausname es ist ein Statement für Menschen mit Geschmack, für Familien, Kreative oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität, Komfort und das gewisse Etwas legen. Hier verschmelzen modernes Design, durchdachte Raumplanung und hochwertige Ausstattung zu einem Lebensraum, der nicht nur begeistert, sondern inspiriert. Raumaufteilung & Highlights Erdgeschoss offen, hell und einladend Großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Linienführung Offene Wohnküche mit Zugang zur Sonnenterrasse Küche frei nach Wunsch gestaltbar Technikraum mit praktischem Lichthof ideal für Wäscheständer Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken Wohnzimmer mit atemberaubender Natursteinmauer das stilvolle Herzstück des Hauses Verbundener Elterntrakt mit: Großflächigen Fensterschiebetüren in den Garten Schlafzimmer mit durchdachter Trennwand für Bett & beidseitig begehbaren Schrank En-Suite-Badezimmer mit Bereich für eine private Sauna Obergeschoss Viel Raum für Ideen 3 geräumige Zimmer ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer Stilvolles Badezimmer mit Fenster und WC Ausstattung Hochwertig & zukunftsorientiert Fußbodenheizung & Deckenkühlung angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Viessmann Wärmepumpe effizient und nachhaltig Feinsteinzeug-Fliesen im Terrazzo-Stil bereits verlegt, modern & pflegeleicht Eichenparkett (folgt) warm & natürlich Dana-Türen aus Eiche im Erdgeschoss, weiß lackiert im Obergeschoss abgestimmt mit dem Gesamtkonzept Garten mit Technikraum Poolvorbereitung bereits vorhanden Optional: Carport kann ergänzt werden Infrastruktur & Lebensqualität Kindergarten, Volksschule und Mittelschule in unmittelbarer Nähe Gymnasium, Musikschule & diverse Sportvereine gut erreichbar Bahnhof Neusiedl: schnelle Anbindung nach Wien (ca. 35 Minuten mit dem Zug) Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, BIPA, Apotheken etc.) im Ort Kulinarik & Freizeit: Heurige, Cafés, Radwege, Wassersport, Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel Der Neusiedler See liegt nur wenige Minuten entfernt ob Segeln, Stand-Up-Paddling, Schwimmen oder entspannte Spaziergänge: Hier trifft Natur auf mediterranes Lebensgefühl. Ein Haus mit Seele Chic Happens wurde mit viel Liebe, Geschmack und Erfahrung geplant und gebaut. Es ist ein Haus, das nicht nur durch Technik und Ausstattung überzeugt sondern durch Atmosphäre. Ein Haus, das auf Sie wartet. Fast fertig. Voller Stil. Bereit zum Einziehen. Kontaktieren Sie uns Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch Grundrisspläne, beraten Sie persönlich oder vereinbaren eine Besichtigung. Entdecken Sie, wie aus einem Haus ein Zuhause wird in Neusiedl am See. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 247m² / 7 Zimmer
€ 5.242,91 / m²
#Büro #Villa #Erstbezug #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, moderne Villa (BJ 2023) mit traumhaften Seeblick in zentraler Lage von Neusiedl am See - nur 42 km von der Stadtgrenze Wiens entfernt mit bester Verkehrsanbindung. Hier finden Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau in einer der exklusivsten Wohngegenden am See und mit der tollen Infrastruktur, die eben nur eine Bezirkshauptstadt zu bieten hat. Das Liapor-Massivhaus wurde von der renommierten Firma Romberger im Jahr 2023 errichtet und nur kurz von der Familie bewohnt. Somit ist das Haus fast wie ein Erstbezug - Sie ersparen sich viel Energie, Zeit und Geld und haben auch noch die GEWÄHRLEISTUNG SEITENS DES GENERALUNTERNEHMERS BIS MÄRZ 2026! Besonders hervorzuheben ist auch die zeitgemäße und energieeffiziente technische Ausstattung des Hauses. Über eine Erdwärmepumpe mit Ringgrabenkollektoren wird das gesamte Haus beheizt, gekühlt und das Warmwasser aufbereitet. Erdwärmepumpen sind auch deutlich energieeffizienter und langlebiger als Luftwärmepumpen. Nur 40 Minuten vom Zentrum von Wien entfernt, gibt es diesen leistbaren Wohntraum mit 7 bis 8 Zimmern, einer Doppelgarage, einem großen Garten und in nächster Nähe zum See. Hier lässt sich Work-Life-Balance gut leben und ohne teure Privatschulen oder Zweitauto. Die leichte Hanglage ermöglichte nicht nur diesen traumhaften Fernblick, sondern auch maximalen Wohnraum, der von den Eigentümern perfekt geplant wurde. Sie schufen ein Raumkonzept, dass nahezu allen Anforderungen gerecht wird. So können Sie z.B. aus der Eingangsebene eine Büroebene machen und die Gartenebene als Schlafebene nutzen oder Sie nutzen die Gartenebene für weitere Kinder, Ihre Eltern, Kindermädchen, Spa/Fitness oder als Büro... Wenn wenn Sie große Gartenpartys lieben, dann bietet Ihnen das weitläufige Grundstück auch ausreichend Platz für ein Gartenhaus mit Außenküche, ein Pool u.v.m. DESIGN, TECHNIK UND AUSSTATTUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU hochwertige Einbauküche mit außergewöhnlichen Extras exklusive, komplett ausgestattete Bäder und Toiletten mit Fenster geölte Eichen-Holzdielenböden elektrische Außenrollläden und Raffstores Fußbodenheizung und -kühlung plus Deckenkühlung in 2. + 3. Etage - alles über Erdwärmepumpe mit Ringgrabenkollektoren am Grundstücksrand kontrollierte Wohnraumlüftung (mit Allergiefilter) Leerverrohrung für Photovoltaik und Pool Kaminanschluss im Wohnsalon über Edelstahl-Außenkamin Starkstromanschluss in Garage für etwaige E-Ladestation JOSKO Fenster, sowie Schiebetüren auf Wohnebene Mückenschutz nachrüstbar Sicherheitstüre mit Gegensprechanlage Internetanschluss über Kabelplus (A1 Glasfaser bei Grundstücksgrenze) Verkabelung für SAT-Anlage in allen Zimmer 305 m² auf 3 Etagen - plus Terrassen und Garten: 1. ETAGE - 88 m² Gartenebene mit 2 Zimmern und Terrasse 2 Zimmer mit Gartenblick mit jeweils 15 m² 15 m² Technik- und Wirtschaftsraum 15 m² Raum für Fitness, Sauna, Gäste, Stauraum o.ä. 6 m² Abstellraum Bad mit Walk In-Dusche und Toilette Flur 25 m² überdachte Gartenterrasse 2. ETAGE - 133 m² Eingangs- und Schlafebene mit Fernblick und Doppelgarage großes Foyer mit angrenzendem Schrankraum 16 m² Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum 2 weitere Zimmer mit jeweils 14 bzw. 15 m² Badezimmer mit Wanne, Walk In-Dusche und Doppelwaschbecken separate Toilette mit Handwaschbecken großzügige Doppelgarage mit ausreichend Platz für Räder u.v.m. Einfahrt/Vorplatz bietet Parkmöglichkeit für weitere Autos 3. ETAGE - 84 m² Wohnebene plus 18 m² Terrasse mit Seeblick 55 m² Wohn-Esszimmer mit großer offener Küche 14 m² Zimmer für Büro, Gäste oder Kinder 6 m² Abstellraum Toilette mit Handwaschbecken 18 m² Terrasse mit traumhaften Seeblick (alle Flächenangaben gerundet; Angaben ohne Gewähr) WOHNEN MIT MEHRWERT - DAS KLEINE PARADIES IN WIEN NÄHE - DIE PERFEKTE STADT AM SEE Wer träumt nicht vom Leben in einem großen Haus mit Fernblick in schönster Wohngegend, den See vor der Nase und nur wenige Minuten von sämtlichen Schulen und Ärzten, tollsten Einkaufsmöglichkeiten und guten Restaurants entfernt.... in absoluter Ruhelage und mit bester Verkehrsanbindung ins Zentrum von Wien oder zum Autobahnnetz rund um Wien Neusiedl am See bietet all diesen leistbaren Luxus: Direkt neben dem Designer Outlet Parndorf liegt diese charmante Bezirkshauptstadt mit allen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie direkt im Ort neben all den großen Lebensmittel-, Drogerie-, Baumärkten u.ä. auch die kleineren, persönlichen Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und Restaurants, sämtliche Fachärzte und Therapeuten, unzählige gute und auch höher bildende und berufsbildende Schulen, auch Montessori - und Waldorfkindergarten und ein Freizeit- und Erholungsparadies für Familien, Sportler, Wasserratten und Ruhesuchende. Neben dem Vergnügen am und um den See bietet Ihnen das Umfeld auch alles vom Reiten, Golf, Yoga, Tennis bis zum Skaterpark. Das Hallenbad wird dzt. renoviert. Weinliebhaber wissen um die tolle Lage inmitten der besten Weinregionen Österreichs und genießen die wunderbaren Heurigen und Weingüter. Verkehrsanbindung: Das Ortszentrum liegt in fußläufiger Entfernung und in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die Station der Buslinie 280, mit welcher Sie in Kürze zum Bahnhof und zur Schnellbahnlinie S60 und somit mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb einer Stunde ins Zentrum von Wien gelangen. Durch die Nähe zur Autobahn A4 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 40 Minuten die Wiener Innenstadt, Eisenstadt, Bratislava, Ungarn oder die Autobahnen A2, A21, A 22 und A23. Wenn Sie innerhalb des Ortes auch ohne eigenen Auto unabhängig von öffentlichen Verkehrsmitteln sein möchten, dann können Sie das Carsharing Angebot um ca. € 15,- p.m. für bis zu 5 Stunden täglich nutzen. NACH IHRER ANFRAGE PER MAIL ERHALTEN SIE UMGEHEND AUCH DIE DETAILLIERTEN PLÄNE. SELBSTVERSTÄNDLICH STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT AUCH GERNE TELEFONISCH FÜR ETWAIGE RÜCKFRAGEN ZUR VERFÜGUNG. BESICHTIGUNGEN SIND NACH TERMINVEREINBARUNG UND AUCH AM WOCHENENDE MÖGLICH. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 120m² / 3 Zimmer
€ 7.916,67 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Neue - Doppelhaushälfte mit Garten und Boot- Anlegeplatz Zum Verkauf gelangt die moderne Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage direkt am Segelhafen West. Allerdings befindet sich dieses neue Haus auf einem eigenem Grundstück! Sämtliche Anschlüsse sind extra. Also ein selbstständiges Haus auf Eigentumsgrundstück! Das Haus wurde in Fertigteil- Holzriegelbau erstellt und steht auf einer Grundstücksfläche von 300 m2 und bietet auf 120 m2 Wohnfläche genügend Platz für ein dauerhaftes Wohnen. Terrasse und Garten sind südseitig ausgerichtet mit direktem Anlegeplatz für ihr Boot. Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Für eine Photovoltaik besteht die Möglichkeit der Installation. Ebenfalls ist für eine Klimaanlage die Vorbereitung getroffen. Alle Fenster sind mit Außen-Jalousien ausgestattet, teilweise elektrisch, teilweise mit Kurbel. Alle Fenster und Türen haben ein Fliegengitter. Alle Anschlüsse sind extra. Raumaufteilung EG: Eingang, Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Technikraum/ Abstellraum, große, offene Wohnküche, Ess- Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten, Kaminanschluss, Glasschiebetüre in den Garten Raumaufteilung OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken Garten: Der Garten hat eine Bewässerungsanlage Lage: Das Strandbad ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Neusiedl am See bietet sämtliche Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Banken, Supermärkte. Kindergarten, Volkschule, Mittelschule und Gymnasium sind im Ort. Kaufpreis: ? 950.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
360 TOUR // LUXUS-VILLA IN NEUSIEDL AM SEE
€ 1.650.000,-
7100 Neusiedl am See / 177,47m² / 4 Zimmer
€ 9.297,35 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
LUXUS-SEEVILLA AM NEUSIEDLERSEEDas luxuriöse Seehaus in Loftbauweise direkt am Seeufer. erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 177,47 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Gartengeschoss: Vorraum, 53m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 34 m² große südtseitige Terrasse sowie in den Garten mit anschließender Bootanlegestelle, Obergeschoss: 3 Schlafzimmer ( 13m² & 2 x 15m² ) sowie ein 13m² Wannen Duschbad mit WCund ein 5m² Duschbad mit WC, sowie eine begehbare Garderobe im Vorraumbereich Die 25m² große Haus Garage soiwie eine große 9m² große Abstellkammer bieten genug Stauraum. Das Seehaus verfügt außerdem über eine private Bootsanlegestelle , die es Ihnen ermöglicht, jederzeit am Wasser zu verweilen und die herrliche Umgebung auf dem See zu erkunden. Ausstattung Einbauschränke & begehbarer Kleiderschrank Split Klimaanlage Lage Neusiedl am See einer der beliebtesten Ferienorte der Region mit ausgezeichneten Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Entlang der Hauptstraße finden sich heute noch sowohl alle historisch bedeutenden als auch öffentlichen Gebäude.sowie Zentrum für Freizeitsport wie Segeln, Surfen, Baden, Reiten, Radfahren, Tennis 360 Tour: Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
Traumhaftes Bungalow am Neusiedler See
€ 650.000,-
7100 Neusiedl am See / 103m² / 4 Zimmer
€ 6.310,68 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem Traumhaus am malerischen Neusiedler See! Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Der Bungalow befindet sich in der idyllischen Stadt Neusiedl am See im österreichischen Burgenland und ist der perfekte Ort für Naturliebhaber, Familien und alle, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung sind. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 103m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich individuell entfalten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und punktet mit einer hochwertigen Ausstattung. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und sich an der frischen Luft zu erholen. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und ist der ideale Ort für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, zusätzlich gibt es einen Stellplatz für Gäste. Das Haus verfügt über zwei WCs, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was für eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. In der Einbauküche mit hochwertigen Geräten können Sie Ihre Kochkünste entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Infrastruktur rund um das Haus lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. So können Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Wer Neusiedl am See noch nicht kennt: Neusiedl am See (ungarisch: Nezsider, kroatisch: Niuzalj) ist mit 8917 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2023) bzw. 8.948 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2023[1]) die zweitgrößte Stadt im österreichischen Burgenland. Die Einkaufs- und Schulstadt Neusiedl am See ist zugleich Bezirksvorort (burgenländische Bezeichnung für Bezirkshauptstadt) des Bezirks Neusiedl am See. Neusiedl am See verfügt über ein neu ausgebautes Strandbad mit Segelzentrum sowie Schulen für Kitesurfen und Windsurfen. Außerdem bietet das Strandbad Beachvolleyball- und Beachsoccerplätze sowie einen Basketballplatz. Zusätzlich befinden sich in Neusiedl am See ein Hallenbad (mit direkt daneben gelegenem Fun- bzw. Skatepark), ein Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof. Besonders beliebt ist Neusiedl am See auch bei Radfahrern, da es direkt an der Radroute rund um den Neusiedlersee liegt. Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt) Bäckerei 1,92 km Supermarkt 0,50 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Bank 1,,62 km Post 1,43 km Tankstelle 1,07 km Trafik 1,38 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 1,47 km Volksschule 1,98 km Mittelschule 1,13 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 0,67 km Zahnarzt 1,29 km Kinderarzt 1,17 km Apotheke 1,84 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,33 km Lokalbahnhof 1,68 km Entfernungen mit dem PKW: Wien ( Innere Stadt ) ca. 46 min Flughafen Wien ca. 27 min Eisenstadt ca. 35 min Bruck an der Leitha ca. 17 min Strandbad Neusiedl am See ca. 5 min Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
Bungalow mit Ausbaupotenzial in Seenähe
€ 490.000,-
7100 Neusiedl am See / 80m² / 4 Zimmer
€ 6.125,- / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Grundstück mit Altbestand nahe Strandbad Neusiedl am See ! In fußläufiger Nähe zum Strandbad befindet sich dieses ruhig gelegene Grundstück mit bestehendem Bungalow in einer begehrten Wohnsiedlung. Die Liegenschaft bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten – von Renovierung und Erweiterung bis hin zu Abbruch und Neubau. Der Bestand umfasst einen in den 1960er Jahren errichteten, architektonisch geplanten Bungalow mit ca. 60 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Pool, ein Gartenhaus sowie eine Garage. Widmung & Bebauung: + Widmung: BW/o, ho + Bebauungsdichte: 40 % + Gebäudehöhe: bis 5,5 m + Erschließung: voll aufgeschlossen Lage und Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: + Strandbad Neusiedl: wenige Minuten zu Fuß + Bahnhof Bad Neusiedl: fußläufig erreichbar – Direktverbindung nach Wien + Untere Hauptstraße: Gastronomie, Geschäfte, Nahversorger, Dienstleister + Supermarkt in unmittelbarer Nähe + Bundesgymnasium, Handelsakademie, Mittelschule, Kindergarten + Sport & Freizeit: Tennisanlage, Fußballplatz, Radwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten rund um den Neusiedler See Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen und dennoch die Vorteile einer guten Infrastruktur nicht missen möchten.. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 83m² / 4 Zimmer
€ 3.192,77 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Link Video: https://youtu.be/zq LRj VDTCxw Exklusives Wohnen am Neusiedler See - Moderne Wohnung, 3,5 km zum Neusiedlersee! Diese helle, renovierte Wohnung befindet sich in 7100 Neusiedl am See, im wunderschönen Burgenland. Sie liegt in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 83m², verteilt auf 4 Zimmer. Schon beim Betreten der Wohnung wird Ihnen die hochwertige Ausstattung auffallen. Der moderne Parkettboden sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der Loggia können Sie entspannte Stunden in Ruhe verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Außerdem gehört ein Stellplatz zu der Wohnung, so dass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - von hochwertigen Elektrogeräten bis hin zu viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein hochwertiger Schwedenofen sorgt für Wärme und Gemütlichkeit, der Wohnbereich hat den Zugang zur Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, mit Glaswand ausgestattet und präsentiert sich in einem modernen Design. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Der Grünblick bietet Ihnen pure Erholung und Entspannung. Für Rückfrage oder eine etwaige Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten Kauf: Kaufvertragserrichtung nach Vereinbarung (Grundbuchseintragung 1,1% des KP) Grunderwerbssteuer 3,5% des KP Provision 3% des KP zzgl. 20% Ust. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Neusiedl am See – sichern Sie sich Ihr Eigentum!
€ 210.000,-
7100 Neusiedl am See / 82,94m² / 3 Zimmer
€ 2.531,95 / m²
#Balkon #ruhig
Neusiedl am See - ruhige Sieldungslage! In der ruhig gelegenen Reitschachersiedlung sucht dieses geräumige 3- Zimmer Wohnung seinen neuen Eigentümer! Diese charmante Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Aufteilung begeistert! Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock bietet Ihnen mit ihren großzügigen 82,94 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Betreten Sie Ihr neues Reich und lassen Sie sich von der offenen Wohnküche mit modernen Fliesen und hochwertigem Laminat begeistern. Hier finden Sie den idealen Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der gemütliche Wohnbereich bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen herrlichen Ausblick ins Grüne, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit schenkt. Die Loggia, ein echtes Highlight dieser Wohnung, lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages oder den Ausklang eines ereignisreichen Tages zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein entspannen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Badewanne, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Stellplatz und eine zentrale Heizungsanlage runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen können. Die Verkehrsanbindung ist optimal – sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe und machen Ihren Alltag besonders angenehm. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Neusiedl am See zu werden. Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern! Ich freue mich, Sie im Zuge einer Besichtigung persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 478m²
€ 575,31 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück mit 478 m², direkt an der Hauptstraße in zentraler Lage, Anschlüsse vor dem Grundstück, kombinierte Bebauung, sowohl gewerbliche als auch private Verbauung möglich. In einer attraktiven Lage – ruhig, aber dennoch gut angebunden. Ob Wohnungen mit angeschlossenem Büro, Praxis oder Atelier – hier können Vorstellungen vom Leben und Arbeiten unter einem Dach verwirklicht werden. Dank flexibler Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück ideal für Selbstständige, Freiberufler oder Familien, die kurze Wege und ein harmonisches Umfeld schätzen. Flexible Nutzung: Ideal für Wohn- und Arbeitskombination Attraktive Lage: Gute Erreichbarkeit, angenehme Umgebung Zukunftsorientiert: Arbeiten im Homeoffice oder eigene Praxis direkt am Wohnort Bebauungsmöglichkeit: Individuell planbar unter Berücksichtigung des Bebauungsplanes. Fazit: Dieses Baugrundstück ist perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten geschickt verbinden möchten. Gestalten Sie Ihr ganz persönliches Lebens- und Arbeitsumfeld – effizient, modern und ganz nach Ihren Vorstellungen Die Widmung ist BG - Bauland Geschäftsgebiet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem Balkon
€ 193.000,-
7100 Neusiedl am See / 56,45m² / 2 Zimmer
€ 3.418,95 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung
2-Zimmer-Wohnung mit 56,45 qm WNFl. im 1. OG einer Wohnanlage mit großem Balkon - mit Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Balkon mit 32,42 qm Nfl. - in einer Wohnanlage mit Wellnessbereich und Pool - dazu Tiefgaragen-Stellplatz Schätzwert: EUR 193000,- geringstes Gebot: EUR 96500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 148m² / 4 Zimmer
€ 3.709,46 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #hell #ruhig
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See – einem Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern auch durch seine hervorragende Lebensqualität besticht. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 148 m² alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen. Mit einem Kaufpreis von nur 549.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder kreative Rückzugsorte für die Kinder – hier findet jeder seinen Platz. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Fern- und Grünblick, den Sie von den großzügigen Fenstern aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den sanften Hügeln des Burgenlandes beobachten. Dieser Ausblick wird Ihr tägliches Leben bereichern und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung. Das Haus ist massiv gebaut und mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Die beiden WCs bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Familie und Gäste, sodass auch volle Häuserzeiten entspannt gemeistert werden können. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen. Ob für Pendler oder für Ausflüge ins Umland – hier sind Sie bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So genießen Sie nicht nur die Vorzüge des Landlebens, sondern auch die Annehmlichkeiten des urbanen Alltags. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Neusiedl am See zu werden. Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Neusiedl am See wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 157m² / 6 Zimmer
€ 4.426,75 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert
Zum Verkauf steht ein großzügiges Genböck-Fertigteilhaus in guter Wohnlage, das mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung überzeugt. Das Haus wurde in den letzten Jahren innen fast vollständig modernisiert und kann teilweise möbliert übergeben werden. Die komplett ausgestattete Küche ist offen in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 105 m²): Eingangsbereich mit Garderobe, Offener Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Stiegenabgang in den Keller. Obergeschoss (ca. 51 m²): offene Galerie, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Keller: Voll ausgebaut und beheizbar mit Fitnessraum, Waschküche, Heiz- und Lagerräumen.... [Mehr]
