Immobilien mit Garten im Bezirk Braunau am Inn

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Mattighofen, Oberösterreich! Diese Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 154.900,00 € bietet Ihnen diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 64 m² und bietet Ihnen zwei Zimmer, die Ihnen viel Raum für persönliche Gestaltung und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bieten. Die gut Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend, sodass Sie Ihre Kochkünste voll ausleben können. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, was für viel Tageslicht sorgt. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf die Stadt sowie die umliegende grüne Natur. Der Garten, der Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht, lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein – sei es für ein gemütliches Grillfest oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, sondern schützt es auch vor Witterungseinflüssen. Ihre Sicherheit und die Ihres Fahrzeugs sind hier also garantiert. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Buslinien macht es Ihnen leicht, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur in der Nähe. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und eine Bäckerei sind in unmittelbarer Umgebung und sorgen für Ihr tägliches Wohlbefinden. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Ihr Ansprechpartner: Herr Adel Jasarevic Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Wo Leben, Arbeiten und Natur eins werden Es gibt Orte, an denen man spürt, dass alles möglich ist. Dieses Zuhause in Mamling ist einer davon. Ein Ort für Menschen, die morgens mit Vogelgezwitscher aufwachen, barfuß durch den Garten gehen und ihre Tage so gestalten möchten, wie es zu ihnen passt ? frei, kreativ und mit Herz. Das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen Straße, ruhig am Waldrand und dennoch offen zur Welt. Hier ist Platz für Kinder, Tiere und Ideen. Das Haupthaus ca. 250m² wurde so gestaltet, dass sich Wohnen und Arbeiten wunderbar verbinden lassen. Im Erdgeschoss kann eine eigene Wohneinheit (Generationenwohnen) entstehen ? oder ein Arbeitsbereich, der vom privaten Rückzugsort klar getrennt ist. Perfekt für alle, die zuhause arbeiten möchten, ohne auf Raum und Struktur zu verzichten. Im Obergeschoss entfaltet sich das Herz des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit 6m Raumhöhe, Kamin und Glasfront, die den Blick in die Natur freigibt. Eine Sauna lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Auf der Galerie finden sich Schlaf- und Rückzugsräume, verbunden durch die Offenheit und Wärme, die dieses Haus ausstrahlt. Ein Lift verbindet die Ebenen ? komfortabel, barrierefrei und durchdacht. Gleich nebenan wartet ein weiterer Schatz: Ein rund 180 m² großer Stadl ? robust, charmant und voller Möglichkeiten. Ob Atelier, Werkstatt, Proberaum oder Offenstall ? hier darf Kreativität leben, dürfen Tiere ihren Platz finden und Ideen Form annehmen. Der Garten ca.,1295m² ist ein Paradies. Ein Schwimmteich, liebevoll angelegte Pflanzen schaffen Ruhe und Geborgenheit. Kinder können hier toben, Hunde über die Wiese laufen, Pferde im Morgenlicht schnauben. Besondere Merkmale:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Mauerkirchen – moderner Wohnkomfort trifft auf Ruhe und Natur Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 170 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. ✨Mit insgesamt fünf lichtdurchfluteten Zimmern erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Raum für gemeinsames Familienleben als auch für Rückzugsmöglichkeiten schafft. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung und befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Lage. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Spielen, Gärtnern oder einfach beim Genießen der frischen Luft. Auf der überdachten Terrasse können Sie die Sonne genießen und den herrlichen Grünblick auf die umliegende Natur erleben. Die Ausstattung des Hauses spricht für sich: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Luftwärmepumpe effiziente und umweltfreundliche Energie liefert. Das Badezimmer ist ein echter Wohlfühlort – mit Fenster, Badewanne und Dusche, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Weitere Stellplätze stehen für Gäste oder Familienmitglieder zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die verkehrsgünstige Lage: Durch die gute Anbindung an Bus und Bahnhof sind Sie bestens mit der Region vernetzt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arzt, Supermarkt und Geschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe – so wird Ihr Alltag noch komfortabler. Dieses Einfamilienhaus in Mauerkirchen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Ihr Ansprechpartner: Herr Adel Jasarevic Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #hell

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Hauses in 5120 St.Pantaleon und bietet mit insgesamt 5 Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen. Der große, helle Wohnbereich ist das Herz der Wohnung, und die eingebaute Küche mit Kochinsel bleibt drinnen und kann sofort genutzt werden. Die vier weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume verwenden. Ein Badezimmer, ein eigener Kellerraum sowie ein Gartenanteil, den man mitnutzen kann, gehören ebenfalls dazu. Das Haus wurde 2017 saniert und befindet sich in gutem Zustand. Die Lage ist angenehm und praktisch, vieles ist gut erreichbar. Die Wohnung ist ab März verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Das Reihenhaus ist in einer ruhigen schönen Lage von Braunau. Das Objekt ist klein und fein, doch wenn man seine Fantasie spielen lassen möchte, kann man sich ein schmuckes und gemütliches Häuschen richten. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit WC extra, eine Küche, ein Wohnzimmer, der Aufgang zum OG mit zwei Schlafzimmern und ein Aufgang zum Dachgeschoss, das ohne weiteres noch zu einem Schlafzimmer und einem Bad ausgebaut werden kann. Im Keller ist das Bad und ein Abstellraum in dem eine kleine Werkstatt und alle Leitungen wie Gas, Wasser und Glasfaser, die im Jahr 2021 erneuert worden sind, vorhanden. Ein schöner Garten mit Geräteschuppen und Gartenlaube für das gemütliche Grillfest mit den Freunden rundet das Angebot noch zusätzlich ab.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das MFH ist an der Grenze von Ranshofen und Braunau, es liegt sehr zentral und somit ist auch alles sehr schnell zu erreichen. Es besteht aus einem 1. Stock der abgetrennt bewohnbar ist und einem 2. Stock der bis zum Dachboden hinauf geht, in dem zwei Schlafzimmer sind. Das Haus ist immer wieder renoviert worden, es sind aber doch noch Kleinigkeiten zu machen. Das Objekt hat einen schönen großen Garten und eine Terrasse nach hinten und nach vorne raus. Ein kleiner Teil des Gartens ist mit Obstbäumen bepflanzt. Es bietet sehr viel Platz, daher auch für eine große Familie geeignet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Altheim – und trotzdem sind Sie in wenigen Gehminuten mitten im Zentrum. Genau diese seltene Kombination aus Privatsphäre, Top-Infrastruktur und hochwertigem Gesamtpaket macht diese Immobilie so besonders. Auf rund 136 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer, genießen Sie ein Zuhause mit spürbar viel Platz, großzügigen Außenflächen und einem Swimmingpool – ideal für alle, die nicht nur wohnen, sondern wirklich leben möchten. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige, begehrte Wohnlage in Altheim – Zentrum fußläufig erreichbar Nur ca. 15 Autominuten nach Braunau am Inn5,5 Zimmer auf ca. 136 m² Wohnfläche – perfekt für Familien & Homeoffice Großzügige Freiflächen: ca. 32 m² Terrasse, ca. 8 m² Balkon Gepflegter Garten mit Swimmingpool – Ihre private Sommer-Oase Hochwertige Einfriedung + eigener Brunnen Teilweise überdachte Terrasse als Wintergarten nutzbar Garage und 2 Außenstellplätze – ein echtes Plus im Alltag Teilunterkellert – zusätzliche Nutz- und Staufläche Sehr gepflegter Zustand – umfassend saniert 2017–2021580 m² Grund DAS HAUSDas Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern eine Raumaufteilung, die im Alltag einfach funktioniert: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, zwei Bäder, zwei WCs sowie praktische Nebenräume wie Abstellfläche sind ideal aufeinander abgestimmt. Ein echtes Highlight ist der direkte Übergang nach draußen: Die ca. 32 m² große Terrasse und der ca. 8 m² große Balkon erweitern den Wohnraum spürbar. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und kann als Wintergarten genutzt werden – ein geschützter Lieblingsplatz, der nicht nur im Sommer, sondern auch in der Übergangszeit begeistert. Der Garten ist gepflegt, angenehm privat und wird durch den Swimmingpool zur persönlichen Wohlfühlzone. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Zusätzlich steht ein Kellerbereich als praktische Nutzfläche zur Verfügung. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und laufend gepflegt. Besonders wertvoll: Zwischen 2017 und 2021 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt. In diesem Zeitraum wurde das Haus vollständig isoliert, Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, der Garten mit einem hochwertigen Zaun eingefriedet und ein eigener Brunnen geschlagen. Das Ergebnis ist ein rundum sehr gepflegter Eindruck – hier spürt man, dass laufend investiert wurde. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, eine Einbauküche sowie eingerichtete Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Kabel-/Sat-TV und der Gartenpool ergänzen das Gesamtpaket. DIE LIEGENSCHAFTDas Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine befestigte Straßenzufahrt. Insgesamt umfasst es 580 m², davon sind ca. 120 m² verbaut. Die verbleibende Fläche bietet genau das, was man selten findet: ausreichend Platz für Garten, Pool und Parkmöglichkeiten – ohne unnötigen Pflegeaufwand. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Lage, Substanz, Komfort und Lifestyle in einem bietet, dann ist dieses Haus nicht „eine Option“ – sondern sehr wahrscheinlich die richtige Entscheidung. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Dieses schmucke Reihenhaus aus Holzriegel wurde gerade in Neukirchen neu erbaut. Das Objekt wird mit Rollläden und Insektenschutz bei sämtlichen Fenstern, elektrische Bedienung mittelst Taster. Beim Balkon - bzw. Terrassenfensterelement erfolgt die Ausstattung mittels Elektrischen Rollläden mit Taster. Die Fenster sind 3-fach verglast. Vorraum, Badezimmer und Abstellraum im Ausmaß von rund 1,20 m mal 5 m werden verfließt mit frei wählbaren Fliesen der Preisklasse 30 - 45 EUR durchgeführt von Stena Stone. Der Bodenbelag in Flur, Wohnküche, Schlafzimmer werden mit einem Parkett eine 14 mm Eiche verlegt in einer Preisklasse von 38,44 EUR aus eigener Wahl. Das Badezimmer wird ausgestattet mit einer Boden bündigen verfliesten Dusche, Duschrinne und Duschkabine aus Glas, Badewanne Standard, Wand - WC, Waschbecken Standard sowie Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Die Bodenbeläge auf der Terrasse bzw. Balkons bestehen aus Feinsteinzeug. Die Wohnungsinnentüren werden mit Innentüren der Marke Kunex, Standard glatt Matt ausgestattet. Eine Bepflanzung des Gartens erfolgt nicht. Es wird lediglich eine Begrünung vorgenommen. Die Einfahrt wird mit Pflastersteinen gepflastert. Im Innenbereich wird die Beheizung mittels Fußbodenheizung betrieben durch eine Luftwärmepumpe der Firma Ochsner.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einer TOP-Mietwohnung Nähe Stadtplatz Braunau sind, dann sind Sie hier genau richtig! Besichtigungstag am Mittwoch, 28. Jänner 2026 von 15: 30 - 17: 00 Uhr Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-2113 Diese charmante und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Carport befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale, dennoch angenehm ruhige Lage. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Ein einladender Vorraum, eine Küche mit Ess-, Wohn- und Schlafbereich sowie Zugang zur gemütlichen Loggia, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung, der zum Verweilen einlädt. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01. Dezember bezugsbereit. Küche und Badmöbel können abgelöst werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaution: 3 BMM Hinweis: Die monatliche Vorschreibung kann sich per 1. Jänner 2026 ändern. Hier Besichtigungstermin buchen! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €380 zzgl 10% USt. Betriebskosten €145,93 zzgl 10% USt. Heizkosten €9,46 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €55,94 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €65,67 Gesamtbetrag €657 Heizwärmebedarf: 20.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In herrlicher Ruhelage am Waldrand befindet sich dieser wunderschöne, in massiver Holzständerbauweise errichtete Bungalow in der Gemeinde Schneegattern. Diese hochwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2014, bietet Wohnen auf einer Ebene – ideal für Paare, Familien und als komfortabler Alterssitz. Nur ca. 35 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt, liegt das Haus in einer der attraktivsten Regionen des Salzburger Umlands. Die Nähe zu den beliebten Salzkammergut-Seen wie Mattsee, Irrsee und Attersee eröffnet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersport. Highlights im Überblick • Barrierefreier Bungalow in massiver Holzbauweise • Ca. 143 m² Wohnnutzfläche – perfekt aufgeteilt und lichtdurchflutet • Großzügige 42 m² Sonnenterrasse und gemütlicher Wintergarten • Geräumiger Wohn-Essbereich mit Kachelofen und zusätzlichem Holzofen zum Kochen • 3 Schlafzimmer (inkl. Masterbedroom mit eigenem Bad & WC) • 2 Bäder + separates WC • Wunderschöner Garten mit Obstbäumen, Hochbeeten und herrlichem Blick über Wiesen und Wälder • Ruhige Lage in naturnaher Umgebung mit bester Lebensqualität Raumaufteilung • Große Eingangsdiele • Separates WC • Wohn-Essbereich mit Kachelofen & Holzofen • Küche • Badezimmer mit Wanne & Dusche • 2 Kinderzimmer • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad & WC • Wintergarten • Terrasse (ca. 42 m²) Der Bungalow befindet sich in einem top gepflegten Zustand und verbindet natürlichen Wohnkomfort mit moderner, ökologischer Bauweise. Einziehen und Wohlfühlen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne Neubauwohnung mit 80,88 m² Wohnfläche im 2. Stock eines Wohnhauses in 5222 Munderfing, Kapellenweg 17. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine eingebaute Küche. Zusätzlich gehört eine 3,92 m² große Loggia zur Wohnung sowie ein Parkplatz und ein 8 m² Kellerabteil. Der großzügige Garten ums Haus kann genützt werden genauso wie ein Fahrrad Keller und ein Raum zum Wäsche trocknen im Keller zur gemeinschaftlichen benutzung besteht. Die Wohnung ist mit Jalousien und Fliegengittern ausgestattet. Die monatlichen Kosten betragen 1000 € zuzüglich 370 € Betriebskosten inklusive Heizkosten, die Kaution beläuft sich auf 3000 €. Die Wohnung ist ab Januar 2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und der Boden ist mit Parkett ausgestattet. Der: die Bewohner: in kann die Vorzüge eines Neubaus genießen, der moderne Standards und zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

m zweiten Stock liegt diese freundliche Wohnung, die zum 02.11.2023 bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen drei schöne Zimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet und einen Stromanschluss hat. steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Die Loggia ist nach Osten gerichtet und bietet einen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße mit Gemeinschaftsgarten und liegt zentral, da alles in Fussreichweite erreichbar ist. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]