Suchergebnisse für "immobilien rum mieten"

#Büro #unbefristet

Zur Vermietung gelangen Büro- und Lagerflächen in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet der Gemeinde Rum, östlich von Innsbruck. Die Flächen befinden sich in einem zweigeschossigen Gebäude, in dem bereits gewerbliche Betriebe angesiedelt sind. Die gegenständlichen Flächen umfassen eine Bürofläche inklusive Nebenräume und WC-Anlagen sowie drei zusätzliche Lagerflächen. Die Bürofläche kann separat angemietet werden, je nach Bedarf können eine, zwei oder alle drei Lagerflächen ergänzend hinzugemietet werden. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 351 m² und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Lagerfläche 3: ca. 72 m² (mit Anlieferungsrampe) Obergeschoss: Büro: ca. 117 m², aufgeteilt wie folgt:• Offene Bürofläche (bei Bedarf unterteilbar): ca. 84 m²• Nebenraum 1: ca. 11 m²• Nebenraum 2: ca. 16 m²• Getrennte WC-Anlagen (Damen/Herren): ca. 6 m²Lagerfläche 1: ca. 67 m²Lagerfläche 2: ca. 95 m²Im Falle eines Mietabschlusses erlauben wir uns bei einer Befristung kürzer als 2 Jahre 1 Bruttomonatsmiete, bei einer Befristung von mindestens 2 jedoch nicht länger als 3 Jahre 2 Bruttomonatsmieten und sofern unbefristet oder länger als 3 Jahre befristet 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt als Provision in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift erreicht man diese lichtdurchflutete Büroeinheit im zweiten Obergeschoss des Hauses Bundesstraße 23 in Rum . Die Einheit umfasst ca. 197 m² und verfügt über einen Empfangs-/Wartebereich, vier Büroräume (auf fünf erweiterbar), eigene Sanitäreinheiten sowie einen Sozialraum mit voll ausgestatteter Teeküche. Sollten Sie nicht die gesamte Einheit benötige, ist eine Untervermietung möglich.... [Mehr]

#Büro

Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift erreicht man diese lichtdurchflutete Büroeinheit im zweiten Obergeschoss. Ausgerichtet nach Süd-Osten sind alle Büroräume bestens mit Tageslicht versorgt. Im Hauses Bundesstraße 23 in Rum sind viele namhafte Firmen tätig und bietet durch die Frequenzlage auch gute Werbemöglichkeiten. Diese zur Miete stehende Einheit umfasst ca. 115 m², aufgeteilt in vier Büros und einen Archiv-/Lagerraum. Gegenüber finden Sie die Toiletten, die Reinigung ist in den Betriebskosten enthalten. Selbst die Stromkosten werden pauschal in die BKs eingerechnet.... [Mehr]

#Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Architektur, flexible Raumgestaltung und eine hervorragende Erreichbarkeit: Diese neuwertige Einheit in Rum bietet optimale Voraussetzungen für Ärztinnen und Ärzte, Physiotherapeutinnen und Physiotherapeuten sowie Unternehmen aus dem Gesundheits- und Therapiebereich, die Wert auf Qualität, Komfort und ein professionelles Umfeld legen. Die Fläche befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet dadurch maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer individuellen Praxisvorstellungen. Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung können vollständig an Ihre medizinischen Anforderungen angepasst werden – von großzügigen Empfangs- und Wartebereichen über Behandlungsräume bis hin zu individuellen Therapie- und Arbeitsbereichen. So entsteht eine Praxis, die nicht nur funktional überzeugt, sondern auch Ihren Patienten ein angenehmes und modernes Umfeld bietet. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der optimalen Nutzbarkeit für kunden- und patientenorientierte Konzepte. Die barrierefreie Erschließung sowie der direkte Zugang von der Tiefgarage über den Aufzug gewährleisten einen komfortablen Besuch für Patienten aller Altersgruppen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen kostenpflichtig zur Verfügung und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Patienten, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Durch die flexible Raumgestaltung und die moderne Gebäudestruktur eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Nutzungen im Gesundheitsbereich – beispielsweise Arztpraxen, Gemeinschaftspraxen, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Therapiezentren oder andere medizinische Dienstleistungsangebote. Verwirklichen Sie hier Ihre individuelle Praxisidee und schaffen Sie einen modernen Gesundheitsstandort, der perfekt zu Ihrer fachlichen Ausrichtung und Ihren Ansprüchen passt.... [Mehr]

#Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Architektur, flexible Raumgestaltung und eine hervorragende Erreichbarkeit: Diese neuwertige Einheit in Rum bietet optimale Voraussetzungen für Ärztinnen und Ärzte, Physiotherapeutinnen und Physiotherapeuten sowie Unternehmen aus dem Gesundheits- und Therapiebereich, die Wert auf Qualität, Komfort und ein professionelles Umfeld legen. Die Fläche befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet dadurch maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer individuellen Praxisvorstellungen. Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung können vollständig an Ihre medizinischen Anforderungen angepasst werden – von großzügigen Empfangs- und Wartebereichen über Behandlungsräume bis hin zu individuellen Therapie- und Arbeitsbereichen. So entsteht eine Praxis, die nicht nur funktional überzeugt, sondern auch Ihren Patienten ein angenehmes und modernes Umfeld bietet. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der optimalen Nutzbarkeit für kunden- und patientenorientierte Konzepte. Die barrierefreie Erschließung sowie der direkte Zugang von der Tiefgarage über den Aufzug gewährleisten einen komfortablen Besuch für Patienten aller Altersgruppen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen kostenpflichtig zur Verfügung und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Patienten, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Durch die flexible Raumgestaltung und die moderne Gebäudestruktur eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Nutzungen im Gesundheitsbereich – beispielsweise Arztpraxen, Gemeinschaftspraxen, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Therapiezentren oder andere medizinische Dienstleistungsangebote. Verwirklichen Sie hier Ihre individuelle Praxisidee und schaffen Sie einen modernen Gesundheitsstandort, der perfekt zu Ihrer fachlichen Ausrichtung und Ihren Ansprüchen passt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In guter Wohnlage von Rum-Dorf, in der Buchenstrasse , gelangt diese sonnige 3 Zimmerwohnung mit Westbalkon zum Verkauf. Aufgrund der freien Randlage des Baukörpers und der damit verbundenen optimalen Belichtung präsentiert sich diese Wohneinheit sehr hell und freundlich. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht, die optimale Orientierung, der gute Zustand sowie die ideale Raumaufteilung und die Westloggia. Sind Sie auf der Suche nach einer finanzierbaren 3-Zimmer-Wohnung im Nahbereich von Innsbruck ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie! - großzügiger Eingangsbereich - ruhige Lage- abseits der Hauptverkehrsverbindungen - kleine Wohnanlage - gute Raumaufteilung - heller Wohnbereich mit großen Fensterelementen - Westorientierung im 1.Obergeschoss - abgeschlossene Garagenbox zusätzlich optional erwerbbar ( € 30.000.-) Die Wohnung befindet sich in der Buchenstrasse unterhalb des Sanatoriums-Hochrum in guter Lage. Eine rasche öffentliche Anbindung in naher Umgebung ist ebenso gewährleistet. Gleichzeitig genießen Sie hier auch die Nähe zum ländlichen Freiraum . Rum selbst ist infrastrukturell bestens erschlossen. Die Immobilie besticht durch den guten Allgemeinzustand und dem großen hellen Wohn- Essbereich mit sonniger Loggia. Die Wohnung selbst befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage und bietet optimale Besonnung sowie Aussicht. Betriebskosten: Die Betriebskosten belaufen sich inklusive Heizungsakonto, Verwaltungskosten sowie Rücklagen- und Instandhaltungskosten auf ca. € 328,11.- Davon werden € 88,26 in einem Rücklagenfonds angespart. Ende 2014 erfolgte die Umstellung der Heizanlage auf Erdgas.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen im Dorf Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Zentrum von Rum und verbindet gemütliches Wohngefühl mit urbaner Infrastruktur. Die Räume sind lichtdurchflutet, freundlich geschnitten und bieten einen schönen Blick in die umliegende Gegend. Praktisch & sofort beziehbar Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Böden und Fenster sind gepflegt, die Küche ist funktional ausgestattet - ideal, um sofort einzuziehen und sich mit eigenen Ideen einzurichten. Raumaufteilung ein praktischer Vorraum ein helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern ein ruhiges Schlafzimmer eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss zusätzlich ein Kellerabteil Einrichtungsideen Wohnzimmer : ein Sofa mit Couchtisch und TV-Board, ergänzt durch leichte Regale oder Bilder für Gemütlichkeit. Schlafzimmer : Doppelbett mit Kleiderschrank und eine kleine Leseecke am Fenster. Küche : kompakter Esstisch für zwei bis drei Personen, dazu offene Regale oder Hängeschränke für mehr Stauraum. Bad : mit schlichten Badmöbeln in Weiß oder Holzoptik lässt sich der Raum optisch vergrößern. Lage & Umfeld Rum gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Großraum Innsbruck. Alle wichtigen Einrichtungen - von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Cafés und Restaurants - sind bequem erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in Innsbruck, während Natur- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen. Fazit Eine Wohnung, die sich sowohl als neues Zuhause eignet: praktisch, freundlich und sofort beziehbar - mitten in Rum. Wir geben wieder Einrichtungsvorschläge mittels KI mit. Die Wohnung wird zusammen mit Eisenmann Immobilien angeboten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In Rum, in der Siemensstraße 26, gelangt eine sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung inkl. einem Tiefgaragenplatz zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist nach Norden - ruhige Lage - ausgerichtet. Diese charmante Wohnung ist teilmöbliert und kann ab August bezogen werden. Der Balkon ist nach Nord/West ausgerichtet und erlaubt zauberhafte Sonnenuntergänge. Die Wohnanlage ist sehr zentrumsnah und alle Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar. SHORTCUTS: Baujahr 1998 Gasheizungzentrumsnah und ruhig gelegen (Innenhof) RAUMAUFTEILUNG: Garderobe, Eingangsbereich1 Schlafzimmer nach Norden1 Küchen/Ess/Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon1 Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine 1 Kellerabteil1 Tiefgaragenabstellplatz in der Miete inkludiert KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1.250, Akonto monatlich BK/HK inkl. USt. € 142,90Gesamtmiete monatlich € 1.392,90Kaution € 4.180, Kosten für die Vertragserrichtung € 500, zuzügl. 20 % USt. sohin € 600, Strom separat Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Rum, einer traditionsbewussten und äußerst beliebten Wohngemeinde in Tirol. Hier vereinen sich ländliche Ruhe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit der unmittelbaren Nähe zur Tiroler Landeshauptstadt. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen - die umliegenden Wege laden zu Erholung und Bewegung ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadt Innsbruck in nur wenigen Minuten, sei es für Arbeit, Shopping oder kulturelle Erlebnisse. Objektbeschreibung Die ca. 52,39 m² Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss: Über den zentralen Vorraum sind alle Räume separat begehbar. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein - perfekt auch für eine Wohngemeinschaft. Zwei nordseitig ausgerichtete Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohngemeinschaft. Highlights auf einen Blick Nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt Flexible Nutzung: Single, Paar, kleine Familie oder WG Natur & Freizeitangebote direkt vor der Haustüre Gut geschnittener Grundriss mit einer Wohnküche von ca. 11,21 m² wo ein Platz für ein Sofa geschaffen wurde, das ideal für die Übernachtung von Gästen geeignet ist. Zusätzlich gibt es zwei separat begehbare Zimmer, eines mit ca. 15,05 m² und das zweite mit ca. 16,25 m², die hervorragend als Büro, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können. Kellerabteil mit ca. 3,50² m im Haus als praktischer Stauraum PKW-Abstellplatz im Freien Es wird darauf hingewiesen, dass die Bilder mit Hilfe von KI generiert wurden. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie - Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic [Tel] [Email] Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig - kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar - teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Manche Wohnungen überzeugen durch ihre Größe, andere durch ihre Lage – diese vereint beides. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen bietet diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung ein Zuhause zum Wohlfühlen – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den durchdachten Grundriss unterstreicht und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie ebenso wie von der angrenzenden Küche auf den großzügigen Südbalkon. Ob das Frühstück in der Morgensonne, ein entspanntes Abendessen oder ruhige Stunden im Freien – dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet und profitieren von der sanften Morgensonne. Die gelungene Raumaufteilung schafft Privatsphäre und macht die Wohnung sowohl für Familien und Paare als auch für eine Wohngemeinschaft besonders attraktiv. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Sorgfalt saniert. Bereits 2008 wurden sämtliche Fenster erneuert. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und energieeffizient über Fernwärme, die zugleich auch die zentrale Warmwasserversorgung übernimmt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat ausgeführt – ein Detail, das den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das durchdachte Raumangebot. Auf Wunsch kann eine außergewöhnlich geräumige Garage mit elektrischem Tor um € 30.000,– erworben werden. Zusätzlich steht den Bewohnern mit einer Wohnparkkarte pro Wohnung ein kostenloser Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. Diese Wohnung vereint eine ausgezeichnete Lage, eine hochwertige Sanierung und einen durchdachten Grundriss mit einem Wohngefühl, das vom ersten Moment an überzeugt. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine sonnige Wohnatmosphäre legen. Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Wohngefühl dieser Immobilie. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und beantworte dabei alle Ihre Fragen. Ich freuemich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und naturnahen Wohngegend in Rum und bietet die perfekte Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Die großzügige Parzelle mit einer Fläche von 565 m² liegt in einer attraktiven mittleren Hanglage und überzeugt durch einen einzigartigen Ausblick in Richtung Süden. Die sonnige Lage sorgt für viele helle Stunden und eine besonders angenehme Wohnqualität. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Ruhe und Nähe zur Natur – direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie hier Erholung und Privatsphäre. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt direkt am Waldrand in mittlerer Hanglage und bietet einen wunderschönen Ausblick Richtung Süden auf die Bergkulisse des Mittelgebirges, sowie auch auf die Nordkette. Die absolut ruhige Lage zwischen modernen Einfamilienhäusern mit guter Besonnung garantieren beste Wohnqualität. Nahversorger und die umfangreichen infrastrukturellen Einrichtungen sind fußläufig bequem zu erreichen. Die Parzellen ober- und unterhalb sind schon verbaut, wodurch eine optimale Eingliederung ermöglicht wird. Zufahrt und Erschließung Die Zufahrt, sowie die Erschließung (Kanal, Wasserleitung, Strom- sowie eine Leerverrohrung), bis zur jeweiligen Grundstücksgrenze erfolgt über die Grundstücksfläche Nr. 1810/1. Die Zufahrt wird mittels Servitut gesichert. Allgemeines: Immobilie: Grundstück Adresse: Oberer Moosweg, 6063 Rum (Hochrum) Grundstücknummer: 1810/6 Nutzung: Bauparzelle für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus Grundstücksgröße: 565 m² Bitte keine Markleranfragen!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Bürofläche mit ca. 291 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bestandsgebäudes an der gut frequentierten Bundesstraße in Rum, nur wenige Fahrminuten von Innsbruck entfernt. Der Standort überzeugt durch hohe Sichtbarkeit sowie eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude ermöglichen eine komfortable Anfahrt. Flexible Raumstruktur & Anpassung im Zuge der Sanierung Aktuell verfügt die Bürofläche über 9 separat abgetrennte Büroräume sowie einen eigenen Besprechungsraum und bietet damit eine solide Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Im Zuge der geplanten Sanierung kann die Raumaufteilung sowie die Ausstattung in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter angepasst werden. So entsteht ein Büro, das funktional und wirtschaftlich genau auf Ihre betrieblichen Anforderungen zugeschnitten ist. Weitere Ausstattungsmerkmale & Vorteile: • Eigene WC-Anlagen für Damen und Herren • Zusätzliche Lagerflächen bei Bedarf anmietbar • 2 Tiefgaragenplätze im Mietpreis inkludiert • Weitere Stellplätze optional verfügbar • Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude Verkehrsgünstige Lage nahe Innsbruck Die Lage an der Bundesstraße gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine gute Sichtbarkeit des Unternehmensstandortes. Sowohl die Anbindung an Innsbruck als auch an das Umland ist ausgezeichnet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Bürofläche persönlich und besprechen die möglichen Ausbau- und Sanierungsvarianten im Detail. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung. Nebenkostenübersicht • Kosten für die Errichtung des Mietvertrages • Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %) • Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer Hinweis Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]