Häuser im Bezirk Innsbruck-Land

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Eckreihenhaus mit Sonnengarten in Mils bei Hall in Tirol Zum Verkauf steht ein attraktives Eckreihenhaus in bester, ruhiger Wohnlage von Mils bei Hall in Tirol - einer der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Innsbruck. Mils überzeugt mit einem lebendigen und geborgenen Dorfleben, einer herzlichen Nachbarschaft und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. Die gelungene Verbindung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe schafft ein Wohnumfeld, in dem sich Menschen jeden Alters wohlfühlen. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Zusammenhalt und Lebensfreude spürbar gelebt werden. Hall in Tirol sowie Innsbruck sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergarten und Kinderkrippe (bereits ab zwei Jahren) gewährleisten eine ausgezeichnete Betreuung und machen den Ort besonders familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie vielfältige Freizeitangebote und zahlreiche Vereine tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei. Objektbeschreibung Das Eckreihenhaus befindet sich auf einem ca. 282 m² großen Grundstück und wurde etwa im Jahr ca.1965 errichtet. Gleichzeitig entstanden drei weitere angrenzende Reihenhäuser. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Außenfläche und den sonnigen Gartenbereich. Die Reihenhäuser sind jeweils autark voneinander getrennt, sodass jeder Eigentümer eigenverantwortlich für die Erhaltung und Instandhaltung seines Hauses zuständig ist. Ein Hausmeisterservice besteht nicht. Dadurch können sämtliche anfallenden Kosten für Wartung, Reparaturen und laufende Instandhaltung individuell und selbstbestimmt gesteuert werden. Eckdaten Baujahr ca. 1965 Grundstücksfläche ca. 282 m² Eckreihenhaus in ruhiger Wohnlage 2 Geschosse voll unterkellert Garage Keine Hausverwaltungskosten dank autarker Struktur Highlights Großzügiger Süd- und Südwestgarten mit viel Sonne Helle Wohnräume durch optimale Ausrichtung Wohnzimmer & Terrasse sonnenseitig ausgerichtet Zwei Kinderzimmer mit Südwestlage Küche & Schlafzimmer im OG nach Norden (angenehm kühl im Sommer) Viel Platz für Familie, Freizeit & Gartenleben Flexible Nutzung der Kellerräume (Hobby, Lager, Werkstatt) Einbau neuer dreifachverglaster Fenster Erneuerung des Daches Installation einer Wärmepumpe Anbringung einer neuen Holzfassade Montage von Raffstores auf der Südseite Ausstattung der Nordseite mit Jalousien Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele (ca. 5,95 m²) Wohnraum (ca. 19,65 m²) mit Zugang zu Terrasse & Garten Küche (ca. 13,23 m²) WC (ca. 2,04 m²) Wirtschaftsraum (ca. 3,01 m²) Obergeschoss: Diele (ca. 8,67 m²) 3 Zimmer (ca. 10,39 m² / ca.10,39 m² / ca.15,50 m²) Badezimmer mit WC (ca. 3,85 m²) Kellergeschoss (voll unterkellert): 3 separate Räume (ca.40m²) Zugang über Diele sowie über Außentreppe vom Garten Ideal als Lager-, Hobby- oder Werkstattflächen Garten & Außenbereich Der großzügige Garten liegt auf der sonnigen Süd- und Südwestseite und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Auf der Nordseite befinden sich der Hauseingang sowie Garage und Autoabstellplatz. Hinweis Die dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsideen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen und detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Besichtigung Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie - Termine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic Immobilien Silvija [Tel] [Email] Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig - kontaktieren Sie mich jederzeit. Bitte beachten Sie Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar - teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Mitten in der historischen Altstadt von Hall in Tirol erwartet Sie eine Immobilie, die weit mehr als nur Wohnraum bietet. Dieses außergewöhnliche Stadthaus aus dem 15. Jahrhundert erzählt Geschichten aus mehreren Jahrhunderten und vereint historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Über Generationen hinweg wurde das Gebäude erhalten und gepflegt, wobei die letzte größere bauliche Veränderung im Jahr 1984 erfolgte. Heute präsentiert sich diese Liegenschaft als seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem ganz besonderen Zuhause sind. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass es sich um eine Immobilie mit Charakter und Seele handelt. Im EG befindet sich straßenseitig ein etablierter und gut vermieteter Herrenfriseursalon, während im 1. OG im hinteren Bereich eine weitere Einheit untergebracht ist, die sich ideal als Büro, Atelier oder Praxis nutzen lässt. Die oberen Etagen eröffnen eine Vielzahl an Möglichkeiten und bieten großzügige Räumlichkeiten, die sowohl als Wohnraum als auch für alternative Nutzungskonzepte geeignet sind. Im 1. OG befindet sich ein großzügiger Bereich, der bisher als Garçonnière genutzt wurde und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das darüberliegende Geschoss beherbergt Wohnräume mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich sowie weiteren Nebenräumen und vermittelt bereits das Gefühl eines gemütlichen Zuhauses. Über eine charaktervolle Wendeltreppe gelangt man in die nächste Ebene, wo sich weitere Wohn- und Schlafräume befinden. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Wellnessbereich mit Bad, Dusche und einer verglasten Loggia, die in den 1990er Jahren geschaffen wurde und einen angenehmen Rückzugsort mit besonderem Ambiente bietet. Im DG befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Wohnzimmer, Atelier, Schlafzimmer und Küche. Von hier aus gelangt man auf die westseitig ausgerichtete Terrasse, die einen wunderbaren Platz bietet, um die Abendsonne zu genießen und den Blick über die Dächer der historischen Altstadt schweifen zu lassen. Beheizt wird das Haus derzeit mittels Pelletofens in Kombination mit elektrischen Heizpaneelen. Die Fenster befinden sich in einem guten Zustand. Für zukünftige Eigentümer eröffnen sich darüber hinaus Möglichkeiten zur energetischen Modernisierung im Einklang mit den Vorgaben der zuständigen Behörden und des Denkmal... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen • Lichtdurchflutetes Erdgeschoss (129 m²): Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die den Blick auf das schöne Bergpanorama freigeben. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ideal ab. • Vielseitiges Untergeschoss (110 m²): Das voll ausgebaute Souterrain überrascht mit zwei zusätzlichen, vollwertigen Zimmern sowie einem eigenen kleinen Duschbad (p. 2). Ob als privates Reich für Teenager, Home-Office, Fitness-Oase, Werkstatt oder edler Weinkeller – hier sind Ihren Nutzungsideen keine Grenzen gesetzt. Ein Garten-Paradies für Sonnenanbeter Der weitläufige, nahezu uneinsehbare Garten ist perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet. Er garantiert Ihnen viele Sonnenstunden. Die direkt an die Garage angrenzende, große Pergola lädt zu unvergesslichen Grillabenden im Kreise von Familie und Freunden ein. Ein praktischer Geräteschuppen sorgt zudem für Ordnung bei Ihren Gartengeräten. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick • Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial • Lage: Olympiastraße 33, 6091 Neu-Götzens (Absolute Ruhelage / Sackgasse) • Grundstücksfläche: 1.101 m² (Süd-West-Ausrichtung) • Wohnfläche: Gesamtnutzfläche ca. 239 m²: EG 129 m² + UG 110 m² • Baujahr: 1964 (laufend modernisiert, teilweise sanierungsbedürftig) • Zimmer: 3 Schlafzimmer im EG + 2 vollausgebaute Zimmer im UG • Parken: 2 separate Garagen + 3 Außenstellplätze • Verfügbarkeit: Ab sofort, bestandsfrei • Kaufpreis: Nach Vereinbarung (Provisionsfreier Verkauf) Highlights & besondere Ausstattungsmerkmale • ☀️ Traumhaftes Grundstück: 1.101 m² Grund in schöner Lage mit optimaler Sonnen-Ausrichtung • ⛰️ Panoramablick: Blick auf die Tiroler Bergwelt direkt aus dem Wohnzimmer • 🚗 Sorglos Parken: Keine Parkplatzsorgen dank 2 Garagen und 3 zusätzlichen Stellplätzen • 🛠️ Gestaltungspotenzial: Die solide Bausubstanz aus den 1960er-Jahren bietet die perfekte Basis für eine moderne Sanierung nach Ihrem persönlichen Geschmack • 💼 Provisionsfrei: Sie sparen die komplette Maklergebühr • Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahversorger, gemütliche Gastronomie, Banken sowie eine Apotheke befinden sich im direkt angrenzenden Ortszentrum von Götzens (p. 2). • Freizeit: Die umliegende Natur lädt direkt vor der Haustüre zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und winterlichen Aktivitäten ein. Wir stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Garten #Keller #hell #ruhig

Dieses gepflegte Wohnhaus in Kampl bei Neustift im Stubaital vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, ganzjährig besonnte Lage. Das im Jahr 1990 fertiggestellte Gebäude verfügt über zwei Wohnebenen, ein großzügiges Kellergeschoss sowie einen weitläufigen Gartenbereich und wurde im Jahr 2025 im Erd- und Obergeschoss umfassend saniert. Eine Besonderheit stellt die bestehende Widmung zur Privatzimmervermietung im Obergeschoss dar, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit touristischer Vermietung – diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven. Weitere Informationen, Grundrisse sowie sämtliche Details zur Ausstattung und Raumaufteilung erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Einfamilienhaus in sonniger Lage der Leutasch (Seehöhe ca. 1.158 m). Bauzeit 2019/2020, durchdachte Raumaufteilung auf ca. 174 m² Wohnfläche, bezugsfertig und ganzjährig als Hauptwohnsitz bewohnbar. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 173 m² Grundstück: 564 m², vollständig eingefriedet (Hecke, Sichtschutz) 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer (4 im Obergeschoss, 1 im Erdgeschoss) 3 separate Schrankräume / Garderoben Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und Holzofen Fußbodenheizung im gesamten Haus Überdachte Terrasse mit Pergola, gepflegter Gartengroßzügige Doppelgarage (ca. 46 m²): 2 Stellplätze plus Platz für Motorräder, separater Lagerraum, direkter, trockener Zugang ins Haus Zufahrt und Stellplätze asphaltiert Widmung: Hauptwohnsitz (kein Freizeitwohnsitz) Energieausweis: HWB 37,8 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,74 (Klasse B). Ausstellung 05/2019.Kaufpreis: € 1.050.000,– Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. des Kaufpreises Besichtigung nach Vereinbarung. Detailunterlagen (Grundrisse, Energieausweis) auf Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Birgitz in Tirol! Dieses charmante Massivhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 147,74 m² vielseitige Möglichkeiten, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses Haus ist ideal für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und ein individuelles Projekt suchen, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Das Haus selbst besticht durch seine massive Bauweise. Mit der notwendigen Sanierung haben Sie die Möglichkeit, moderne Wohnkonzepte zu integrieren und Ihren persönlichen Stil in jedem Raum zur Geltung zu bringen. Ob großzügige Wohnbereiche, helle Schlafzimmer oder ein gemütlicher Garten - hier können Sie Ihre Wohnträume realisieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein solides Haus in einer begehrten Tiroler Lage zu erwerben und es zu einem wahren Schmuckstück zu machen. Birgitz bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert - perfekt für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses interessante Objekt zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

In attraktiver Lage von Tulfes steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007/2008 ab sofort zur Miete bereit. Auf ca. 177 m² Wohnfläche und drei Etagen bietet es viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die offene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Parkett- und Fliesenböden, ein Kamin, Klimatisierung sowie eine Sauna sorgen für hohen Wohnkomfort. Die südlich ausgerichtete Terrasse und die Gartennutzung bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Ein attraktives Zuhause in begehrter Tiroler Wohnlage. Im Haus befindet sich eine derzeit vermietete Einliegerwohnung mit unabhängigen Zugang.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Kematen in Tirol Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Bauernhaus mit ca. 587 m² Nutzfläche, das mit seiner historischen Architektur und dem beeindruckenden Bergblick begeistert. Das Anwesen befindet sich in idyllischer Lage und bietet viel Potenzial zur liebevollen Restaurierung - eine Einreichplanung für den Umbau liegt bereits vor. Das angrenzende Mehrfamilienhaus mit ca. 442 m² Wohnfläche, ist komplett barrierefrei gestaltet. Es verfügt über einen rollstuhlgerechten Lift, ein großes behindertengerechtes Bad sowie drei separate Hauseingänge, die eine Abtrennung in drei eigenständige Wohnungen ermöglichen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und die funktionale Einbauküche sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Bäckerei und Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine gute Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem, barrierefreiem Wohnen in Kematen zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses einmaligen Hauses begeistern. Ihr neues Zuhause in Kematen wartet auf Sie! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten lt. Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Dieses charmante Bauernhaus und das Mehrfamilienhaus in 6175 Kematen in Tirol bestechen durch seine einmalige Form. Die Lage im Zentrum bietet beste Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Polizei und Bus sind bequem erreichbar - ideal für ein entspanntes und praktisches Leben auf dem Land.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wattens, Tirol! Dieses charmante Reihenhaus besticht durch modernste Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Errichtung der Kleinwohnanlage erfolgte in Holzmassivbauweise . Die hochwertige Ausstattung aller Reihenhäuser umfasst: Raumhöhen von 2,50 m Heizungs- und Warmwasserversorgung über Fernwärme Wattens Fußbodenheizung dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung Transparentrollo Zipsystem bei allen Sonnen exponierten Fenstern Innentüren: Holzzargen mit Vollbautürblätter als Streiftüren Fenster: dreifach Isolierverglasung Holzparkettböden - vollflächig verklebt keramische Bodenplatten oder Feinsteinzeug in Sanitärbereichen Balkone mit unbehandelten Holzdielen in Lattenrostausführung alle Einheiten mit Gartenflächen Das hier angebotenen Reihenhaus besteht aus 88,85 m² Wohnfläche und 4 lichtdurchfluteten Zimmern . Somit bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine hohe Ausstattung, Komfort und Stil legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein neuwertiges Ambiente, in dem Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Genießen Sie die frische Bergluft und den herrlichen Grünblick von gleich zwei Balkonen sowie dem eigenen Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen. Zur Immobilie gehört eine praktische Garage , die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt beherbergt. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe und verbindet Sie schnell und bequem mit der Umgebung. Der Kaufpreis von 715.500,00 € bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein modernes, komfortables und bestens gelegenes Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Reihenhaus in Wattens begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zur Veranschaulichung wurde dieses Reihenhaus gestaged (siehe Bildmaterial)! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung Kaufvertragserrichtungskosten inkl. treuhändische Abwicklung Lage: Die attraktive Kleinwohnanlage am Himmelreichweg, 6112 Wattens besticht durch seine ausgezeichnete Lage in Tirol. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Familien und Pendler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

2 Häuser auf einem Grundstück- perfekt für zwei Familien bzw. zwei Generationen! Haus 1- für die Großfamilie/ Eckdaten - 8 Zi. Einfamilienhaus Wfl. ca. 157 m²/Nutzfl. 200 m² - Bj. 1978 - Rohdachboden ca. 46 m² - Westterrasse EG ca. 18 m² - Süd- Pergola ca. 21 m² - Gartenfläche ca. 126 m² - Swimmingpool ca. 27 m² - EG- Tageslichtbad mit Wanne + WC / Gäste WC - UG- Tageslichtbad mit Dusche + WC - Öl- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich - Wirtschaftsraum, Keller - 2 Garagen und Werkstatt ca. 43 m² Haus 2- für die Kleinfamilie mit Erweiterungsmöglichkeit / Eckdaten - 3,5 Zi. Einfamilienhaus Wfl. ca. 96 m²/Nutzfl. 147 m² - generalsaniert 2010 - Rohdachboden- ausbaufähig - exclusive Ausstattung + sehr gepflegt - Süd- Westterrasse ca. 20 m², Nord- Ostbalkon ca. 8 m² - Garten ca. 65 m² - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche + WC - Öl- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich - Wirtschaftsraum, 4 Keller ca. 52 m² - Garage ca. 30 m², Parkplatz Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese 2 Häuser befinden sich in herrlicher, ruhiger Sonnenlage von Inzing. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung benötigen Sie ca. 7 Fahrminuten. Innsbruck erreichen Sie in ca. 15 Minuten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das in der Mitte dreier Reihenhäuser gelegene Reihenhaus Top 2 (hochwertigste Bauweise) erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Dusche/WC sowie ein weiteres WC, das Erdgeschoß beherbergt zwei Zimmer, eine Dusche/WC sowie eine Diele. Vom Erdgeschoß erfolgt der direkte Zugang zum schönen, einladenden Garten. Zugehörig ist ein PKW-Abstellplatz in der Garage und im Freien. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne übermittelt. Sonstige inkludierte Leistungen: Kostengünstige und energiesparende Ausführung : Effiziente Bauweise zur Reduktion von Betriebskosten. Einreichplanung und Energieausweis : Professionelle Planung und Nachweis der Energieeffizienz. Verwendung von Markenprodukten : Höchste Qualität bei allen verwendeten Materialien. Fixpreisgarantie und Treuhandabwicklung : Sicherheit und Transparenz bei den Kosten. Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter : Zusätzliche Sicherheit durch externe Kontrollen. Details zu Top 2 (belagsfertig inkl. Grundanteil): Wohnfläche : Ca. 126,77 m² Terrasse: Ca. 11 m² Gartenfläche: Ca. 35,20 m² Parkplätze: 1 Garagenabstellplatz, 1 Parkplatz im Freien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Telfs ist eine Marktgemeinde im Tiroler Oberland, die 27 km von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt liegt. Verkehrsgünstig gelegen, ist sie aus allen Richtungen gut erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage bei Rinn. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet die Umgebung viel Natur, frische Luft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Anbindung an Innsbruck und umliegende Gemeinden durch gute Verkehrsanbindungen ideal für Pendler. Ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber. Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses "Linz110": Wohnfläche pro Haushälfte ca. 110m²: Im Erdgeschoss ca. 56m² mit: - Wohnen/Kochen - Hauswirtschaftsraum - Arbeitszimmer - WC - Abstellraum - Diele Im Obergeschoss ca. 55m² mit: - Schlafzimmer mit Ankleide - 2 Kinderzimmer - Badezimmer - Flur - begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: - Bodenplatte - hochwertigen Markenfenstern - Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung - Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre - Haustüre und Innentüren - Beton oder Holztreppe - Fliesen in Bad und WC - Badewanne oder Duschwanne, Waschbecken und WC - Aluminium Fensterbänke - Innenwände malerfertig verputzt - Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: - Massivbauweise in rotem Ziegel - Baugrundgutachten - Einreichplan und Energienachweis - Bauzeitgarantie - Fixpreisgarantie - Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter - Blower Door Test - Baugewährleistungsbürgschaft - Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte Linz 110 beträgt € 368.184.- Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Grundstück: Das Grundstück hat ein Gesamtausmaß von ca. 622 m2 und kann im Ganzen erworben werden. Die genaue Grundstücksfläche pro Einheit ergibt sich nach fertiger Planung, der Grundstückspreis ist pro m2 bei Euro 965,-. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen! Nebenkosten: Maklergebühr für das Grundstück: 3.0 % zzgl. Mwst. I Grunderwerbssteuer: 3.5 % I Vertragserrichtung: 1.5 % zzgl. Mwst. I Eintragungsgebühr Grundbuch: frei unter gewissen Voraussetzungen, Informationen dazu bei mir Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.... [Mehr]