Häuser in 6143 Navis
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKHaus provisionsfrei mieten in 6145 Oberweg
6145 Oberweg / 160m² / 7 Zimmer
€ 13,13 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 2.100,-
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Inmitten der malerischen Bergwelt des Navistals, in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung, wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf neue Bewohner. Wer ein Zuhause mit viel Platz, einem großen Garten und gemütlichem Wohnambiente sucht, wird sich hier sofort wohlfühlen. Das Haus wurde 1992 errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, der auch die angrenzende Stube angenehm wärmt – perfekt für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Die Einbauküche mit Kochinsel bietet viel Platz zum Kochen und Genießen, ergänzt durch eine praktische Vorratskammer. Ein separates WC, ein Abstellraum und der Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten runden das Untergeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem Balkon oder Wintergarten bieten – ideal, um den Tag mit einem Blick in die Natur zu beginnen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein extra WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zum Haus gehören außerdem ein Heizraum im Keller sowie eine Doppelgarage. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Gartenhaus lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung sowie einer Brauchwasser-Wärmepumpe. Kleinere Schönheitsreparaturen sind einzuplanen, doch das Potenzial dieses Hauses ist unverkennbar. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nachbarschaft ist geprägt von Doppelhäusern und Familienleben, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Haus ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt € 1.900,– kalt. Die Betriebskosten belaufen sich – je nach Verbrauch – auf etwa € 190,– pro Monat (exklusive Strom). Weitere Nebenkosten werden gerne im Rahmen einer Besichtigung besprochen. Ein besonderes Highlight: Im Keller befindet sich eine rund 70 m² große Wohneinheit mit separatem Zugang, die derzeit vermietet ist. Der Mietvertrag läuft demnächst aus – auf Wunsch kann diese Wohnung künftig mitgemietet und vielseitig genutzt werden, etwa als Büro, Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem sich Ihre Familie entfalten und zuhause fühlen kann, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Haus begeistern. Dieses Inserat wurde nach bestem Wissen erstellt. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Die Angaben dienen der Vorinformation – maßgeblich ist der Mietvertrag.... [Mehr]