Häuser in 3454 Sitzenberg-Reidling
(Tulln, Niederösterreich)
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OKHaus mieten in 3454 Sitzenberg
3454 Sitzenberg-Reidling / 87,09m² / 4 Zimmer
€ 34,10 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Begeben Sie sich auf eine magische Reise in das charmante Niederösterreich mit diesem wunderschönen Landhaus im Tullnerfeld. Das Anwesen bietet Ihnen eine Fläche von 87.09m² und verfügt über 4 Zimmer, einen Balkon sowie eine Terrasse. Genießen Sie den Grünblick und entspannen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause. Der Garten wird von einem Gärtner gepflegt und der Rasen von einem Roboter gemäht - somit können Sie diesen außergewöhnlichen Garten einfach nur genießen. Das Haus ist gepflegt und bietet viele Annehmlichkeiten wie hochwertige Möbel und Teppiche, einen Kachelofen, eine Sauna, eine Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche und Parkplätze vor dem Haupthaus. Durch die Verkehrsanbindung per Bus erreichen Sie schnell Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und andere nützliche Einrichtungen. Tulln, Krems und St.Pölten sind jeweils in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mieten Sie jetzt dieses schöne Landhaus zu einem Preis von 2.970,00 € und genießen Sie Ihr neues Zuhause. Die Mietdauer ist vorerst auf 1 Jahr befristet und kann bei Bedarf bzw. bei gegenseitigem Einverständnis jeweils um ein weiteres Jahr verlängert werden. Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten und einem magischen Ausblick in die nahegelegenen Weinberge. Machen Sie noch heute Ihren Traum wahr und mieten Sie dieses wunderschöne Landhaus im Tullnerfeld. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3454 Buttendorf
** 35 MIN VON WIEN - WILLKOMMEN IN IHREM PERSÖNLICHEN PARADIES - MODERNE VILLA - ZEITLOS ELEGANT **
€ 999.999,-
3454 Buttendorf / 350m² / 6 Zimmer
€ 2.857,14 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Herzlich willkommen in dieser exquisiten Villa, die wie ein Juwel inmitten der sanften Landschaft des westlichen Tullnerfelds liegt. Diese prächtige Residenz vereint modernen Luxus mit zeitloser Eleganz und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl in einer ruhigen Lage. Die Villa wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail in Massivbauweise errichtet, wobei jedes Element darauf ausgerichtet ist, höchsten Wohnkomfort und modernste Technologie zu bieten. Das Flachdach verleiht der Architektur eine zeitgenössische Note, während die Alu-Fenster und Alu-Schiebetüren mit 3-fach Verglasung nicht nur für eine optimale Wärmedämmung sorgen, sondern auch ein ästhetisches Highlight darstellen. Schreiten Sie durch die Eingangstür und betreten Sie eine Welt des Luxus und des Wohlbefindens. Parkettböden und Feinsteinfliesen erstrecken sich elegant durch die Räumlichkeiten und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, während die voll ausgestattete Einbauküche zum Kochen und Genießen einlädt. Mit insgesamt 6 WC's, darunter ein praktisches Garten-WC, und 5 Bädern, die mit hochwertigen Armaturen und exquisiter Ausstattung glänzen, ist für jeden Komfort gesorgt. Doch der wahre Höhepunkt dieser Villa ist zweifellos der Außenbereich. Ein beheizbarer Salzwasserpool mit einer edlen Granitumrandung lädt zum erfrischenden Baden ein, während eine Gartenregendusche das tropische Ambiente vervollständigt. Entspannen Sie im privaten Wellnessbereich mit Jacuzzi, Dampfsauna und Fitnessraum, wo Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und pure Erholung finden können. Der automatische Rasenmäher und die Bewässerungsanlage sorgen für eine mühelose Gartenpflege, während die Doppelgarage und die zahlreichen Stellplätze im Freien ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Eine Photovoltaikanlage und ein Hausbrunnen tragen nicht nur zur Nachhaltigkeit bei, sondern senken auch die Betriebskosten. Die Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. EUR 160,- pro Monat, während die Stromkosten durchschnittlich ca. EUR 180,- pro Monat betragen. Die Lage dieser Villa bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Lebens verbunden mit der Nähe zu wichtigen Versorgungszentren. Zwentendorf, Sitzenberg/Reidling und Traismauer sind nur einen kurzen Weg entfernt, während der Bahnhof Tullnerfeld Ihnen eine schnelle Anbindung an St.Pölten und Wien bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies. Diese luxuriöse Villa wird Ihnen angeboten zu einem Preis von 999.999,-€ Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <7.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
