Häuser zu mieten in 3454 Sitzenberg-Reidling
(Tulln, Niederösterreich)
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OKHaus provisionsfrei mieten in 3454 Reidling
3454 Reidling / 125m² / 5 Zimmer
€ 12,80 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Objektbeschreibung ERREICHBAR ab 18: 15Uhr Abends! Private Vermietung [Telefonnummer entfernt] 3 neue Reihenhäuser (2 Eck-Reihen-Häuser und 1 Mittel-Haus, ERSTBEZUG). Preis: AB €1.600,- Miete inkl. MWSt., monatlich + PLUS Betriebskosten-Akonto, monatlich KAUTION: ab €9.000,- Toller Ausblick, direkte Sicht auf Schloss Sitzenberg Wohnen im malerischen TULLNERFELD. Die Marktgemeinde 3454 Sitzenberg-Reidling ist EINE der 22 Gemeinden im Bezirk Tulln. ZENTRAL. Jede Wohneinheit verfügt über 125m² auf 2 Geschossen (EG und OG), 5 Zimmer. Erd-Geschoss: 1 lichtdurchfluteter offen gest. Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 35m²) 1 weiteres Zimmer (ca. 13m²), 1 WC/Bad mit Dusche, 1 Abstell-Raum, 1 Technik-Raum, 1 Vor-Raum Ober-Geschoss: 1 großes Schlafzimmer mit ca. 20m², 2 Zimmer mit ca. 14m², 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC separat 1 Vor-Raum Freibereich, Parken und Mehr (pro Haus, zugeordnet): 29-32m² große Terrasse inkl. teilweiser (12,5m² großen) Terrassen-Überdachung Eigengarten mit Wasseranschluss (inkl. optisch ansprechender, blickdichten Zaunanlage) 2 überdachte PKW-Stellplätze (Carport) mit Elektro-Vorbereitung für E-Auto 1 Geräte-Schuppen (Gemeinsame) Müll-Sammelinsel Objektbeschreibung: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz (Niedrigenergiestandard) optisch ansprechende Fassadengestaltung Pultdach mit Sandwichpaneelen Hochwertige Holz-Alu-Eingangstüre Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheibengläser (in den Wohnbereichen, bodeneben) Elektrische Außen-Rollos, Elektrische Raffstores im Wohn- bzw. Esszimmerbereich Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung (eventuell Kühlmöglichkeit) Sat-Anlage Internet und Telefon-Vorbereitung Hochwertige Elektroinstallationen (viele Steckdosen) inkl. Smart-Home-Vorbereitung Echt-Glas-Duschen, Marken-Sanitärausstattung inkl. Badezimmerverbauten Böden: Laminat in Landhausdielen-Eichen-(Parkett)-Optik in den Wohnbereichen Feinsteinzeug in den Gängen, Sanitärbereichen, Technikraum und Stiegen Wände und Decken: Weiß ausgemalt Türen: In Wildeichen-Optik, zum Wohnzimmerbereich: Voll-Glas-Türe TOP 1: ECK-Reihenhaus 125m² auf 2 Ebenen (EG + OG) Terrasse: 32m² Terrassen-Überdachung Echtglas: ca. 12,5m² Garten: ca. 142m² Geräte-Haus im Eigengarten ca. 8,5m² 2 zugeordnete überdachte PKW-Stellplätze (Carport) TOP 2: MITTE-Reihenhaus 125m² auf 2 Ebenen (EG + OG) Terrasse: 29m² Terrassen-Überdachung Echtglas: ca. 12,5m² Garten: ca. 29m² Geräte-Haus beim Carport ca. 6,5m² 2 zugeordnete überdachte PKW-Stellplätze (Carport) TOP 3: ECK-Reihenhaus 125m² auf 2 Ebenen (EG + OG) Terrasse: 31m² Terrassen-Überdachung Echtglas: ca. 12,5m² Garten: ca. 56m² Geräte-Haus beim Carport ca. 6,5m² 2 zugeordnete überdachte PKW-Stellplätze (Carport) Lage Wohnen im malerischen TULLNERFELD. Die Marktgemeinde 3454 Sitzenberg-Reidling ist EINE der 22 Gemeinden im Bezirk Tulln. ZENTRAL. Toller Ausblick, direkte Sicht auf Schloss Sitzenberg Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt 5 Minuten zu Fuss zum örtlichen Bahnhof 15 Minuten zum Bahnhof Tullnerfeld, 20 Minuten in die Bezirks-Hauptstadt Tulln, 25 Minuten in die Landeshauptstadt St.Pölten und 60 Minuten in die Bundeshauptstadt Wien. Sonstiges Ausgezeichnete Infrastruktur: vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bauernläden..) Bank, Postpartner und Tankstelle im Ort Ärzte (praktischer Arzt, Facharzt, Naturheilzentrum) andere Gesundheitseinrichtungen: Physio- und Ergo-Therapie Kindergärten, Schulen zahlreiche Freizeitangebote: Heurige, Gasthäuser, Kaffeehaus, Bar Sehenswürdigkeiten: Korkenzieher, Ahrenberger Kellergasse, Biodiversitätslehrpfad, Schloss Sitzenberg, Schlossteich..... Tennis, Fussball, Beachvolleball, Fitness-Parcour, Fit-Pfad, Kinderspielplätze, Radwege, Laufwege, Naherholungsgebiet rund um den Schlossteich hügelige Landschaft für Bewegungssportarten unzählige Vereins-Möglichkeiten ländliche Idylle... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 3454 Sitzenberg
"vermietet" Attraktives 4-Zimmer-Haus mit Garten - nur 8,6€/m² NF, ruhige Lage & gute Anbindung
€ 960,-
3454 Sitzenberg-Reidling / 96m² / 4 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Attraktives 4-Zimmer-Haus mit Garten - nur 8,6€/m² Nutzfläche, ruhige Lage & gute Anbindung PRIVATVERMIETUNG - PROVISIONSFREI & ABLÖSEFREI (Ahrenbergerstraße 38/1, 3133) Gepflegtes, frisch renoviertes und gut isoliertes Zuhause mit 3fach-Verglasungen, trockenen, gut instand gehaltenen Wohnräumen, mit Obergeschoss, Erdgeschoss und Keller für Menschen, die Ruhe, Natur und ausreichend Raum für Wohnen und Arbeiten ebenso schätzen wie einen sonnigen Garten zum Entspannen oder Garteln inkl. Gerätehütte und mit einer 16 m² Terrasse - ideal für Grillabende oder ein entspanntes Frühstück. Das charmante Massivhaus mit ca. 111 m² Nutzfläche umgeben vom Eigengarten, bietet einen hellen Eingangsbereich inkl. Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, 4 ZIMMER (z. B. Schlafzimmer + Büro + Gäste-/Hobbyzimmer) teilweise mit Schlossblick und eingebaute Kleiderschränke, eine KÜCHE kostenlos wie am Lichtbild, ein BADezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung, 2 gut verfügbare öffentliche Parkplätze vor dem Haus + 2 Einfahrtsbereiche. "Die öffentlichen Parkplätze bestehen aus einem Recyclingbelag, der bei sanftem Fahren besonders langlebig bleibt." Das gesamte Haus und alle Heizkörper können wahlweise über den HOLZofen in der Küche oder der GAStherme beheizt werden. MIETDAUER • Befristung nach Absprache, langfristiges Mietverhältnis ausdrücklich erwünscht. • Sicherheit: Die Immobilie ist lasten- und schuldenfrei - dadurch besonders stabile und verlässliche Vertragsbedingungen. • OPTIMALE BELEGUNG: 1-3 PERSONEN mit max. 1 Hund und 2 Katzen erlaubt. GESAMTMIETE inkl. Betriebskosten € 1.000,- , ohne Haushaltsstrom Heizkosten ca. € 127,- inkl. Wartungsk. Trockener, gepflegter Kellerlagerraum - ideal für Vorräte oder Haushaltsgegenstände. Ein elektrischer Luftentfeuchter mit geringem Stromverbrauch sorgt für ein dauerhaft trockenes Raumklima. Trinkwasser (Brunnen): kostenfrei KAUTION € 5.000,-, die nach ordnungsgemäßer Rückgabe des Hauses vollständig zurückgezahlt wird. EXKLUSIVE VORZÜGE DER LAGE ideal für Pendler • Gemeinlebarn liegt zentral im Dreieck zwischen Krems, Tulln und St.Pölten. • AUTObahnknoten Traismauer: 10 Min / Tullnerfeld-Bahnhof (Wien-Pendler): 18 Min / Wien: 45 Min • 600 m zum Bahnhof "ZUG-Direktverbindung: St.Pölten - Gemeinlebarn - Tullnerfeld - Tulln" • 120 m zur Bushaltestelle "BUS-Direktverbindung: Krems - Gemeinlebarn - Sieghartskirchen" • Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, wie Cafe mit Konditorei mit leckerem Eis, mehrere Gastronomiebetriebe, Heurigen, Hofläden, Schlossteich (baden), Aussichtsturm, Kegelbahn etc. • Supermärkte sowie ein eigener Bankomat befinden sich in nur 1,8 bis 2,5 km Entfernung. • Gute mobile Netzabdeckung (Internet) • Keine Hochwassergefahr (erhöhte Lage) Ihre Fragen und Wünsche beantworten wir umgehend und wir freuen uns Sie kennen zu lernen: Alle Angaben ohne Gewähr... [Mehr]
Haus mieten in 3454 Sitzenberg
3454 Sitzenberg-Reidling / 87,09m² / 4 Zimmer
€ 34,10 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Begeben Sie sich auf eine magische Reise in das charmante Niederösterreich mit diesem wunderschönen Landhaus im Tullnerfeld. Das Anwesen bietet Ihnen eine Fläche von 87.09m² und verfügt über 4 Zimmer, einen Balkon sowie eine Terrasse. Genießen Sie den Grünblick und entspannen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause. Der Garten wird von einem Gärtner gepflegt und der Rasen von einem Roboter gemäht - somit können Sie diesen außergewöhnlichen Garten einfach nur genießen. Das Haus ist gepflegt und bietet viele Annehmlichkeiten wie hochwertige Möbel und Teppiche, einen Kachelofen, eine Sauna, eine Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche und Parkplätze vor dem Haupthaus. Durch die Verkehrsanbindung per Bus erreichen Sie schnell Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und andere nützliche Einrichtungen. Tulln, Krems und St.Pölten sind jeweils in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mieten Sie jetzt dieses schöne Landhaus zu einem Preis von 2.970,00 € und genießen Sie Ihr neues Zuhause. Die Mietdauer ist vorerst auf 1 Jahr befristet und kann bei Bedarf bzw. bei gegenseitigem Einverständnis jeweils um ein weiteres Jahr verlängert werden. Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten und einem magischen Ausblick in die nahegelegenen Weinberge. Machen Sie noch heute Ihren Traum wahr und mieten Sie dieses wunderschöne Landhaus im Tullnerfeld. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
