Suchergebnisse für "maisonetten wohnungen in wien"

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Terrasse

Lage: Kindergarten ~ 550 m Volksschule ~ 500 m Gymnasium ~ 600 m Fachhochschule ~ 350 m Hauptplatz ~ 450 m Fußgängerzone ~ 190 m Bahnhof ~ 1,5 km Autobahn ~ 4 km Supermarkt ~ 350 m einige Restaurants Krankenhaus ~ 200 m Neudörfl ca. 3 km Eisenstadt ca. 30 km Wien ca. 46 km Graz ca. 140 km Flughafen ca. 60 km Hohe Wand ca. 20 km Schneeberg ca. 35 km Rax ca. 45 km Neudörfler See ca. 4 km Neusiedler See ca. 45 km Neufelder See ca. 14 km Wr. Neustädter Kanal ca. 2,5 km Objekt: P R O V I S I O N S F R E I Beim ehemaligen Stargl-Wirt (wird nicht mehr als Gasthaus weitergeführt) entstehen 8 Eigentumswohnungen, die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2020. Die Wohnung eignet sich für eine Familie oder auch eine Wohngemeinschaft. Raumaufteilung: - Flur - Abstellraum - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Wc - Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer Maisonette: - Bad mit Wanne und Wc - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer Geheizt wird mittels angenehmer Fußbodenheizung. Die Heizkosten inkl. Warmwasser sind durch die Fernwärmeheizung und die Niedrigenergiebauweise besonders niedrig bemessen. Zur Wohnung gehört noch ein 2,36 m² großes Abteil, das sich im selben Stockwerk befindet. Der Kaufpreis versteht sich belagsfertig. Variante "schlüsselfertig" Aufpreis € 19.775,00. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung der einzelnen Varianten entnehmen Sie bitte dem Expose. Ein kleiner Auszug: * Außenwände Ziegel Massiv * Vollwärmeschutzfassade 18 cm * Fußbodenheizung mit Fernwärme * jedes Stockwerk per Lift zu erreichen * ebenerdiger Abstellraum * Außenrollläden Die Anlage verfügt über einen Kinderwagenraum, Fahrradabstellplatz sowie einen kleinen Kinderspielplatz. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Loft #Maisonette

Diese Wohnung wurde als Maisonette auf 2 Wohnebenen errichtet und liegt im Dachgeschoss eines Althauses mit Lift (die Wohnung besitzt keine Diese Wohnung wurde als Maisonette auf 2 Wohnebenen errichtet und liegt im Dachgeschoss eines Althauses mit Lift (die Wohnung besitzt keine Terrasse!). Das Dachgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren ausgebaut, die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Gesamtzustand. Sie wurde mit schönen, zeitlosen Materialien ausgestattet. Raumaufteilung: Die Wohnung ist loftartig angelegt und weist dadurch ein sehr offenes, großzügiges Raumkonzept auf. Auf der Eingangsebene befinden sich der großzügige Wohnraum, eine Küche (offen gestaltet), ein abgetrennter Schlafraum und das Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken/beheizbarem Handtuchhalter. Die zweite Ebene ist als Galerie gestaltet und steht als zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung - ob als Arbeits-, Lese-, Fernseh-, Gäste- oder einfach Rückzugsbereich. Viele Kombinationen sind möglich. Mietzins: HMZ netto € 740,30 + BK netto € 149,54 + Ust € 88,97 = Mietzins brutto € 978,71. Der Lift steht exklusiv dem Dachgeschoss zur Nutzung zur Verfügung und ist ein Privatlift - er wird jährlich gesondert abgerechnet und auf die 3 vorhandenen Wohnungen aufgeteilt. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Carola Nadine Maly unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wichtelgasse/Ottakringer Brauerei... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Großartige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen am Rilkeplatz in 1040 Wien zu mieten In einem schlichten, sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus direkt am Rilkeplatz gelegen, gelangt im 4. Obergeschoß diese wunderbare 4-Zimmer Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Aufteilung: Ebene 1: einladendes Vorzimmer, Wohnsalon mit offener, modern ausgestatteter Küche, hofseitiger Masterbedroom, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, zwei weitere hofseitige Schlafzimmer mit Duschbadezimmer, Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss Ebene 2: schöner Wintergarten mit Zugang auf eine ost- und eine westseitige Terrasse. Die ostseitig ausgerichtete Wohnung präsentiert sich im sehr guten Zustand. Sie ist mit Parkettboden, Flügeltüren und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 104 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz ist in einer nahegelegenen Garage anmietbar. Die zentrale Lage am Beginn der Wiedner Hauptstraße bietet aber auch eine optimale Anbindung in das Wiener Verkehrsnetz (U1, U2, U4, 1, 62, Badnerbahn), andererseits eine hervorragende Infrastruktur aufgrund der nahe gelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs und einer Vielzahl von Gastronomiebetrieben.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert

Objekt: Komplett sanierter Altbau mit 2 Etagen. 1. Etage: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer mit Bad, Gäste WC, Wohnzimmer. 2. Etage: Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse 40 m2. Vollmöbliert, Designereinrichtung, Bodenhaftung, Alarmanlage, Videoüberwachung. Terrassenblick auf Park Belvedere. Botschaftsviertel. Im 3. Bezirk nahe russischer Botschaft. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #hell #möbliert #unbefristet

Direkt am Naschmarkt in einem schönen Stilaltbau gelangt im Dachgeschoss eine charmante 2-Zimmer DG-Maisonette unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen folgende Aufteilung: 1. Ebene: Vorraum mit schönen Einbaukästen, eine separate und modern möblierte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Toilette, 2. Ebene: Galeriebereich, Schlafzimmer und schön ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung ist modern ausgestattet, hell und gut aufgeteilt. Der HWB beträgt 122 kWh/m²a. Die Wohnung liegt direkt am Naschmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, eine belebte Bar -und Restaurantszene und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen die Lage perfekt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entzückende Penthaus-Maisonette mit hervorragender Raumaufteilung. In dieser hervorragenden Lage finden Sie im Dachgeschoß diese traumhafte Wohnung Entzückende Penthaus-Maisonette mit hervorragender Raumaufteilung. In dieser hervorragenden Lage finden Sie im Dachgeschoß diese traumhafte Wohnung mit 3 schönen Schlafzimmern, davon eines mit Balkon, 2 geräumige Bäder mit Wanne oder Dusche. Im Obergeschoß betreten Sie das ca. 42m² Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die ca.13,4m² große Terrasse mit herrlichem Blick. Über Allem thront die sonnige Dachterrasse mit ca. 40m² und fantastischem Blick! Diese Dachwohnung kann nach Ihren Wünschen (Bad, Parkettböden, Fliesen, ...) ausgestattet werden. Auch die Raumaufteilung ist nach Ihren Vorstellungen anpassbar! Parkplatz im Haus verfügbar! Besonders Reizvoll: Die moderne Architektur mit wenig Dachschrägen, die hochwertige Ausstattung nach Ihren Vorstellungen inklusive Klimaanlage und die angenehmen Raumhöhen von durchschnittlich 2,70m und mehr! Die Nähe zur Innenstadt und Mariahilfer Straße mit einer Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten, machen diese Wohnung zur Traumimmobilie Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Christoph Koch unter [Tel]/16 oder [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse in 1140 Wien zu kaufen - Erstbezug Über den Dächern von Penzing erhebt sich diese charmante Maisonettewohnung, Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse in 1140 Wien zu kaufen - Erstbezug Über den Dächern von Penzing erhebt sich diese charmante Maisonettewohnung, mit wunderbarer Aussicht und einer großen Dachterrasse. Auf der unteren Ebene befindet sich nicht nur ein großzügiger Wohnbereich mit einer Wohnküche, die offen in den restlichen Wohnbereich übergeht, sondern auch ein kleines Bad inklusive WC. Das Obergeschoß bietet Ihnen ein großes Bad mit Badewanne sowie drei Zimmer, zwei mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die dieser Ebene vorgelagert ist. Die Wohnung ist mit durchgehenden Parkettböden aus gebürsteter und geölter Eiche ausgestattet, in den Nassräume sind Feinsteinzeugfliesen verlegt. Fenster- und Terrassentüren weisen Isolierverglasung auf, die Dachflächenfenster sind Schwingfenster aus Holz mit Aluminiumverblechung. Die Innentüren sind Vollbautüren mit glattem Türblatt, weiß lackiert, sperrbar mit Holzzarge und Edelstahlbeschlägen. Die Einbruchhemmende Eingangstür mit Zylinderschloss gem. ÖNORM B 5338 hat schöne Edelstahlbeschläge. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss - Wohnküche: 22,86 m² - Zimmer: 27,13 m² - Badezimmer: 03,07 m² - Abstellraum: 00,95 m² 2. Dachgeschoss - Zimmer: 16,35 m² - Zimmer: 13,37 m² - Zimmer: 16,28 m² - Bad und WC: 11,00 m² - Terrasse: 16,50 m² - Gang: 03,13 m² Lage: Durch die nahe gelegene Linzer- und Hütteldorfer Straße ist für eine sehr gute Infrastruktur gesorgt. Der nahe Matznerpark sorgt für das nötige Grün und den Naherholungsfaktor. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Station Hütteldorfer Straße, U4 Station Hietzing Straßenbahn: 52, 49 Bus: 51A Schnellbahn: S45 Kostenaufstellung: Kaufpreis: EUR 595.000,00 (schlüsselfertige Ausführung) Betriebskosten dzt.: EUR 236,57 brutto Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Atemberaubende Dachgeschoß-Maisonette in bester Lage in 1140 Wien zu kaufen - Erstbezug Im neu ausgebauten Dachgeschoß eines wunderschönen Atemberaubende Dachgeschoß-Maisonette in bester Lage in 1140 Wien zu kaufen - Erstbezug Im neu ausgebauten Dachgeschoß eines wunderschönen Jahrhundertwende-Hauses befindet sich diese atemberaubende Wohnung mit großer Terrasse. Rechts neben dem Eingang befindet sich die schöne Holztreppe in den oberen Bereich. Dahinter liegt ein großes Zimmer mit Blick auf den Park und ein kleineres Zimmer mit Blick auf die Bäume des Hofes. Angrenzend liegt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer extra Toilette. Im oberen Bereich der Wohnung findet sich die Küche, die sich auf der einen Seite zum Wohnbereich Richtung Westen, auf der anderen Seite zur Terrasse Richtung Osten, öffnet, sowie ein weiteres WC. Die Wohnung hat einen durchgehenden Parkettboden aus gebürsteter und geölter Eiche, in den Nassräume sind Feinsteinzeugfliesen verlegt, die Fenster- und Terrassentüren haben eine Isolierverglasung, die Dachflächenfenster sind Schwingfenster aus Holz mit Aluminiumverblechung. Die Innentüren sind Vollbautüren mit glattem Türblatt, weiß lackiert, sperrbar mit Holzzarge und Edelstahlbeschlägen. Die Einbruchhemmende Eingangstür mit Zylinderschloss gem. ÖNORM B 5338 hat schöne Edelstahlbeschläge. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss - Vorraum: 12,51 m² - WC: 02,15 m² - Bad: 07,78 m² - Zimmer: 13,40 m² - Zimmer: 27,35 m² 2. Dachgeschoss - Küche: 13,93 m² - Wohnraum: 22,24 m² - WC: 04,11 m² - Terrasse: 24,47 m² Lage: Durch die nahe gelegene Linzerstraße und Hütteldorferstraße ist für eine sehr gute Infrastruktur gesorgt. der nahe Matznerpark sorgt für das nötige Grün und den Naherholungsfaktor. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Station Hütteldorfer Straße, U4 Station Hietzing Straßenbahn: 52, 49 Bus: 51A Schnellbahn: S45 Kostenaufstellung: Kaufpreis: EUR 570.000,00 (schlüsselfertige Ausführung) Betriebskosten: EUR 226,63 brutto Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Napoleon Wald - ruhig, modern, stilvoll Im 13. Wiener Gemeindebezirk entsteht soeben ein entzückendes Neubauwohn-Projekt, bestehend aus zwei Napoleon Wald - ruhig, modern, stilvoll Im 13. Wiener Gemeindebezirk entsteht soeben ein entzückendes Neubauwohn-Projekt, bestehend aus zwei Wohnkörpern A und B mit nur insgesamt 12 Wohneinheiten nahe dem Freizeit- und Erholungspark Napoleonwald. Mit Baubeginn 2019 entstehen hochwertige Neubauwohnungen, die durch kluge architektonische Grundrisslösungen mit viel Wohnqualität und neuestem Stand der Technik bestechen. Alle Wohnungen verfügen über helle und großzügig geplante Räume, Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und einmaligen Eigengärten. Eine Tiefgarage mit bequemen Stellplätzen sorgt für einen angenehmen barrierefreien Lebenskomfort. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Ausstattung - Niedrigenergiebauweise mittels Ziegelmassivbau (hochwertige und zeitgenössische Bauweise) - Schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen, langlebigen Materialien - Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten - Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Hauseigenen Lift zugänglich - Ungetrübter Blick ins Grüne - Smart-Home in allen Wohnungen Lage & Infrastruktur Eine perfekte Verkehrsanbindung ist durch die Bahnhöfe Nästlbergergasse (56A), Hubertusplatz (56B), sowie die Wiener Stadtbahn Station Sillerplatz (60) gegeben Bildungseinrichtungen & Freizeit Der historisch, legendenumwobene Napoleonwald in unmittelbarer Nähe, sowie Lainzer Tor und Lainzer Tiergarten sorgen für den exklusiven Naherholungsfaktor. Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das gesamte Wohnprojekt bietet: - Absicherung des Kaufs der Wohnungen durch BTVG (dem KSchG entsprechend) - Sicherung Ihres Kaufs durch treuhändische und notarielle Abwicklung Top 5 - Dachgeschoß-Maisonettewohnung im Bauteil A ca. 109,5 m² Wohnfläche + 2 Balkone + ca. 10,2 m² Dachterrasse 1. Obergeschoss: - 1 Wohnesszimmer mit Küchennische und Ausgang auf 2 Balkone - 1 Abstell-/ Wirtschaftsraum - 1 WC mit Handwaschbecken - 1 Zimmer - 1 Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss: - 2 Schlafzimmer - 1 Schrankraum - 1 Galerie - 1 Badezimmer mit Wanne Dachterrasse/ Atrium: - Atriumzimmer - Dachterrasse - 1 zugeordnetes Kellerabteil Kaufpreis Top 5 - DG-Maisonette-Wohnung im Bauteil A: € 739.000,00 (der Kaufpreis versteht sich als schlüsselfertige Ausführung) 1 Tiefgaragenstellplatz steht bei Bedarf je nach Verfügbarkeit im Haus zu á EUR 27.500,00 zum Kauf Fertigstellung des gesamten Bauprojektes: 12-15 Monate ab Baustart Betriebskosten: ca. EUR 1,50 bis 2,00 netto/ m² (vorläufige Schätzung der HV) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

MODERNE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE NÄHE NASCHMARKT In einem wunderschön revitalisierten Biedermeierhaus von 1835. Die Wohnung kombiniert erstklassige Architektur vom international renommierten Architekturatelier Henke Schreieck mit hochwertiger Ausstattung. RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorraum mit Garderobe, separates WC, Wohnzimmer mit Stiegenaufgang, Essbereich mit anschliessender voll möblierter Küche, Masterbedroom mit Bad en Suite (Wanne, WC, Bidet, Doppelwaschbecken) 2. Ebene: Galerie, Galeriezimmer mit Bad en Suite (Dusche, WC, Doppelwaschbecken), Terrasse Kellerabteil AUSSTATTUNG: * Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung für behagliche Wärme * zugfreie Deckenkühlung und elektrisch gesteuerte Außenjalousien für angenehme Kühle * Alu-Fenster * elektrisch zu öffnende Schrägdachfenster * einbruchhemmende Eingangstüren * Alarmanlage * Eichenholzdielen in den Wohnräumen * Steinzeugfliesen in den Sanitärbereichen * Küche: Tischlermaßanfertigung, Komplettausstattung an hochwertigen Geräten (Cerankochplatte, Dunstabzug, Bio-Fresh Kühl- & Gefrierfach, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler) Autoabstellplatz im Hof um ca. Euro 140,00 anmietbar. LAGE: vis á vis Palais Colloredo Naschmarkt in Gehdistanz Ebenfalls in der Umgang sind zb Secession, Kunsthalle, Musikverein, Wien Museum, Künstlerhaus, Theater Brut, Staatsoper und Theater an der Wien. INFRASTRUKTUR: U-Bahn-Stationen Taubstummengasse (U1) und Kettenbrückengasse (U4), Straßenbahnlinien 1, 62, Autobus 59A und Badener Bahn fussläufig erreichbar Rasche Anbindung zum Karlsplatz und zum Hauptbahnhof MODERN DUPLEX APARTMENT WITH TERRACE / TWO BEDROOMS / NEAR NASCHMARKT In a charming and well-kept Biedermeier house built in 1835. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2535 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 370,78 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 290,58 Gesamtbetrag € 3196,36 Heizwärmebedarf: 46.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Wohnfreundliche Maisonette in zentraler Ruhelage 1120 Wien - Perfekter Grundriss Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoss Maisonette in zentraler Ruhelage des 12. Bezirkes. Das Haus wurde ca.1989 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.123 m² und befindet sich im 4. bzw. 5 Liftstock in einer sehr ruhigen Seitengasse. Die Wohnung teilt sich auf in 4 helle, sonnige und zentral begehbare Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WM Anschluss, Vorraum, Abstellraum, Garderobenraum und 2 separate WC. Die Aufteilung : Ebene 1 : Wohnzimmer mit ca. 40 m², Küche, Zimmer, Vorraum, separates WC, Abstellraum Ebene 2 : Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit Dusche und WM Anschluss, Vorraum, Garderobenraum, separates WC Heizung Etagenheizung mit zentraler Regelung, Sicherheitstüre, Außen Jalousien, in Ebene 2 neue Fenster. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4 m² zugeordnet. Im Haus befinden sich zudem ein Fahrradraum, Waschküche und ein allgemeiner Lagerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus angemietet werden. ( Stapelparker oben ) Preis / Monat 44,01 € netto. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Reparaturrücklage per Ende August ca. 59.000 €, wobei keine größeren Arbeiten anstehen. Bei dieser Wohnung handelt es sich um die perfekte Familienwohnung. Die sehr zentrale Lage dieser Wohnung in der Nähe zur Innenstadt bietet denkbar viele Möglichkeiten, um Shopping und Kultur zu genießen. In direkter Nähe befinden sich diverse Einkaufs - und Dienstleistungsunternehmen, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. Öffentliche Anbindung ist gegeben durch Tram 62, Bus 59A und 12A. Wir bitten Sie um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, Tel. Nr., e - Mail Adresse ) Weiters weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich und strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Wien Provision: 12.960,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wer früher geht ist eher da, Ihr erster Schritt zum Eigentum! Diese wunderbare frei finanzierte ERSTBEZUG Genossenschaftswohnung Top 20C befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128/ Ecke Brünner Straße und bietet Ihnen Lebensqualität PUR! ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlagevorbereitung - dadurch sehr geringe Heizkosten!! LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur! Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) € 52.000,00 Kaufoption bereits im Jahr 2022 möglich!!! Gesamtmiete € 2.002,90 inkl. BK + USt. zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 357.60 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: im unteren Bereich: Eingangsbereich mit extra WC im oberen Bereich: herrlicher ca. 50m² großer Wohn/Küchenbereich mit Ausgang auf den ca. 116m² Terrasse die herrliche Terrasse erstreckt sich über die ganze Wohnung Kochbereich - keine Einrichtung vom Wohnzimmer aus erreicht man die drei geräumigen Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Kellerabteil Fahrradabstellraum Erdwärme - Wärmepumpe kontrollierte Wohnraumbelüftung Tiefgaragenplatzes mtl. € 69, inkl. USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 5.000,00 / Vergeb. einmalig € 25, ) KEINE Provision Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Tel] [Email] www.eiselereal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Josef-Flandorfer Straße; Bahnhofsplatz, Brünner Straße... [Mehr]