Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Baden mieten

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit 4 Zimmern und kleinem Garten, sowie einer verkehrsgünstigen Lage im Bezirk Baden (3km zum Autobahnknotenpunkt A2 Baden ) ? Diese Doppelhaushälfte verfügt über ca. 120m² Wohnfläche auf 2 Geschosse aufgeteilt und ist südwestlich ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen vorteilhaften Energiewert (HWB Klasse A). Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Bad und Küche sind komplett eingerichtet. Es steht weiters ein ca. 64m² großer Wohnkeller zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist eine Terrasse von ca. 18m² direkt vom Wohnzimmer erreichbar. Im Obergeschoss gibt es eine Loggia mit ca. 9,5m². Ein Carport für 2 KFZ-Abstellplätzen steht direkt vor dem Haus. Ein kleiner Gartenbereich rundet das Anbot ab. Raumaufteilung : Erdgeschoss: Vorraum , WC, Abstellraum, großes Wohn/Esszimmer (ca. 39m²), Küche (ca. 9m²) Obergeschoss: Bad mit Dusche und Wanne und WC, Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Umgebung/Entfernung: Der Autobahnknotenpunkt Baden ist nur ca. 3km entfernt. Das Zentrum von Oberwaltersdorf ist nur 300m entfernt. Die monatliche Miete beträgt € 1.800.- (Miete inkl. BK und Ust.) Kaution € 10.000,- Provision 2BMM+Ust Das Haus wird befristet auf 5 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption! Beziehbar ab Mitte Mai! Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Objektnummer: O2100144408... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #möbliert

Dieses entzückende Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich im romantischen Schlossergäßchen zwischen Doblhoffpark und Gutenbrunner-Park nur 2 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Vorraum mit Zugang zu den beiden Zimmern und dem Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur 50m² großen Dachterrasse, die möblierte Küche, das Schlafzimmer mit Duschgelegenheit und das separate WC. Da bei den beiden Zimmern im Erdgeschoss die Passanten des Schlossergäßchens vorbeigehen, würden sich diese Räumlickeiten auch perfekt für berufliche Zwecke, wie z. B. Büro, Ordinations- oder Behandlungsräume, eignen. Sonstiges: Miete: 1.400,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche und Bad Beziehbar: 1. April Sat/Kabel: Sat-Anlage Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.552,00 EUR Objekt: Diese helle, moderne Erstbezugs Doppelhaushälfte in Oberwaltersdorf nähe Fontana umfasst ca. 174 m2 Wohnfläche, wobei 60 m2 auf einen ausgebauten Wohnkeller kommen. Das Grundstück misst 319 m2, wobei ein Carport mit zwei Stellplätzen, ein 8 m2 großer Balkon, eine 16 m2 große Veranda wie ein großer Garten hinzukommen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise, die Energieeffizienz sowie die durchdachte Raumaufteilung und sehr gut Lage aus. Frühester Einzugstermin ist Ende Mai/Anfang Juni. Bereits vorhanden sind in diesem Objekt ein elegantes Badezimmer wie eine hochwertige Küche. Geheizt wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform und bitten um Verständnis, da aufgrund der hohen Nachfrage keine telefonischen Anfragen entgegengenommen werden können. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin. ***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen.*** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 319,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 61,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Carport vorhanden, Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,50 m², Kellerfläche: 64,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre gelangt dieses Einfamilienhaus in Kottingbrunn. Der Bungalow besteht aus dem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur westseitigen Terrasse. Damit können Sie jeden Tag, egal ob Sommer oder Winter ideal ausklingen lassen. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die rustikale Küche mit kleinem Essbereich. Das ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sorgt für optimalen Schlaf und Erholung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein großes Fenster, damit kann bequem gelüftet werden. Abgerundet wird der Bungalow durch das geräumige Vorzimmer mit viel Stauraum und dem WC. Eine Garage befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks. Beheizt wird das Haus mittels Gastherme. Das Haus wird vom neuen Eigentümer im Inneren noch ein bißchen renoviert und kann ab sofort gemietet werden. Zur monatlichen Miete kommen noch die Betriebskosten des Hauses (Versicherung, Kanal, Müll, Grundsteuer) sowie die eigenen Verbrauchskosten für Heizung und Strom. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Tel] oder [Email]. IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 1587... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Vermietet wird ein neu errichtetes Reihenhaus über 3 Stockwerke in Berndorf mit Kaufoption. Der Miete beträgt HMZ € 1350,-+BK €150,-= €1500,- Das Haus gliedert sich in: UG: Zwei überdachte PKW Abstellplätzen mit ca. 30m² Technik-Abstellraum Eingangsbereich mit Stiegenaufgang EG: Großzügiger Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche Balkon mit 3,6 m² sowie einer ca. 12 m² großen Terrasse Diese Räume verfügen über ca. 43 m² Speis Gäste WC Vorraum mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß OG: 3 Schlafzimmer Bad/WC Abstellraum Flur mit offener Stiege Dieses Gebäude wurde mit neuester Technik und Materialien neu errichtet. Der Bezugstermin für die neuen Mieter ist für den Juni 2021 geplant. Ein zweites Haus wäre auch noch zu vermieten, ebenfalls mit Kaufoption . Sonstiges: **ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 2MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.272,73 EUR Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Niederösterreich

#Einfamilienhaus #Garten

Lage: In ein paar Minuten können Sie zu Fuß bequem das Zentrum von Berndorf erreichen. Apotheke, Post, Fleischhauer sind um die Ecke. Es gibt 3 Schulen und 2 Kindergärten in Berndorf. Hofer, Lidl, Spar und Billa sind in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Die vorhandenen Möbel können ablösefrei genutzt werden. Im Vorraum und in den 3 Zimmern wurde ein neuer Laminat Boden verlegt. Objekt: Zur Vermietung kommt dieses ca. 70m² Einfamilienhaus mit 3 kleinen Zimmern. Es befindet sich in der Nähe vom Zentrum in Berndorf. Das Haus hat keinen Keller und keinen Garten. Ein kleiner Innenhof für Gartenmöbel und einen Grillplatz steht zur Verfügung. Der Mietvertrag ist befristet auf 1 Jahr mit Option auf Verlängerung. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt, Vorraum Küche 3 kleine Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC Die Miete inclusive Ust. und Betriebskosten beträgt monatlich € 700,- Die Akontozahlung für die Heizung beträgt monatlich € 100,- Sonstiges: **ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis Preisinformation: Nettokaltmiete: 700,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 1MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.899,00 EUR Lage: Baden // Wien // Eisenstadt // Wr. Neustadt in 15-20 Minuten erreichbar Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 161,40 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 162,50 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Blumau liegt zentral in der Nähe zu Baden und Wiener Neustadt (ca. 15 km). Teesdorf ist ca. 2 km entfernet. Hier finden Sie Spar, Billa, Apotheke, Arzt, Frisör, etc. Mit dem Schulbus gelangen Ihre Kinder in die Volks- und Neue Mittelschule. Blumau selbst verfügt über 2 Kindergärten, eine Bäckerei, Frisör und einen praktischen Arzt. Ausstattung: Die gesamte Ausstattung ist sehr hochwertig gewählt. Da es sich um einen Erstbezug handelt sind keinerlei Abnutzungen vorhanden. Eine moderene Einbauküche wird matürlich montiert. Das Bad ist sowohl mit Wanne als auch mit Dusche ausgestattet. Beheizt wird mittels einer Luft-Wärme-Pumpe mit Komfortlüftungsanlage. Durch den hohen Wirkungsgrad der Wärmepumpe kann ein Vielfaches der eingesetzten elektrischen Energie in Wärmeenergie umgewandelt werden. Damit heizen Sie dauerhaft umweltschonend und günstig! Das Lüftungsgerät ist zusätzlich mit Kühlfunktion ausgestattet. Objekt: In wunderschöner Lage entsteht eine Doppelhausanlage mit Zufahrtswegen, Parkplätzen und Parkanlage. Im ersten Bauabschnitt sind 16 Häuser mit Gartenanteilen fertiggestellt und bereit zur Vermietung. Es handelt sich um Niedrigenergiehäuser von ELK, Wohnfläche ca. 100 m². 1 Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. - Räume: Vorzimmer, WC, Wohn-Essraum, optional mit integrierter Küche, Technikraum, 3 Zimmer, Bad mit WC, Dachgeschoss zur Aufbewahrung sperriger Gegenstände - Böden: Laminat und Fliesen - Heizung: Luft-Wärmepumpe - Befristung: 5 Jahre - Kaution: € 7.500, - HWB = 19,2 kWh/m²a - fGEE = -1,00 Hauptmietzins monatlich: € 964,25 zzgl. 10% USt BK monatlich: € 150,30 zzgl. 10% USt Abstellplatz monatlich: € 20,00 zzgl. 20% USt Gesamtmiete monatlich: € 1.250,00 inkl. USt. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis Preisinformation: Nettokaltmiete: 964,25 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #möbliert

"PERFEKTES SINGLE-OBJEKT - VOLL AUSGESTATTET - BADENER BESTLAGE!" Ursprünglich konzipiert als Ferienhaus für gehobene Ansprüche hat sich der Vermieter - CORONA bedingt - dazu entschlossen, das sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Haus im romantischen Schlossergäßchen (Fußgängerzone) in Baden bei Wien nun zu vermieten! Sie möchten die derzeitige "Krise" zum Anlass nehmen und neu durchstarten? Das passende Haus mit dem besonderen Charme ist bereits startklar! Überzeugen Sie sich selbst davon! Das Haus im Schlossergäßchen: Das Haus aus dem vorigen Jahrhundert wurde in den letzten 10 Monaten - unter Beibehaltung der historischen Elemente - behutsam und hochwertig saniert und voll möbliert. Aufgrund des vorgegebenen Grundrisses eignet sich das Haus ideal für 1 bis max. 2 Personen. Es besteht aus Vorraum / Küche, Bad / WC einem großzügigen Wohn-/Esszimmer und einem Schlafbereich im Obergeschoß. Ein kleiner Weinkeller bietet ausreichend Stauraum. Wie bereits erwähnt, ist das Haus tatsächlich einzugsbereit (ERSTBEZUG): Die Küche inkl. Geschirr, Küchengeräte, NESSPRESSO Maschine, ein voll ausgestattetes Schlafzimmer mit neuer Bettanlage und neuer 7 Zonen Taschenkernmatratze und vieles mehr ist vorhanden - alles neu!. Lage: Das Haus befindet sich in bester, zentraler Lage in der Kurstadt Baden. In wenigen Minuten sind sie zu Fuß im Stadtzentrum oder im Doblhoffpark. Sämtliche Infrastruktur befindet sich ebenfalls in Geh-Entfernung. Wenn Sie schon immer in einem Haus mit viel Geschichte leben wollten, aber den Luxus einer zeitgemäßen, hochwertigen Austattung nicht missen wollen, sind Sie hier richtig. Heute entscheiden und morgen einziehen und wohlfühlen - hier ist es tatsächlich möglich! Kaution: € 5.000,- Mietpreis: Nettomiete inkl. Miete für Komplettmöblierung € 1.000,- Betriebskosten netto € 150,- Steuer: € 115,- Gesamtmiete: € 1.265,- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung: Kontaktieren Sie uns per Email oder auch gerne telefonisch. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% USt. Betriebskosten €150 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €115 Gesamtbetrag €1265 Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 5000.00 Objektnummer: 1626/19930... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus wurde bis jetzt nur 3 Monate bewohnt und im August 2020 fertiggestellt. Es ist ein wunderschönes Doppelhaus in sehr ruhiger Lage. Es gibt eine direkte Autobahnanbindung. (Abfahrt Pottendorf) Das Haus ist vollmöbeliert und in neuwertigem Zustand. (Exklusive Fernseher, Stereo und Textilien, usw,..) Komplett neue Küche ( noch nicht in Verwendung gewesen) Unter einem großen Glascarport befinden sich 2 Parkplätze für PKW‘s. Das Grundstück besitzt auch eine große Gartenhütte. Bezug ab sofort möglich! KEIN MAKLER !!!!... [Mehr]