Häuser zu mieten in 2483 Ebreichsdorf

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #unbefristet

Vom lichtdurchfluteten Eingangsbereich erreicht man die komplett ausgestattete Küche mit Miele-Geräten und Frühstücksplatz , sowie das anschließende geräumige Wohn-Ess-Zimmer. Über die gediegene Holztreppe geht es hinauf in das weitläufige Obergeschoss, das als offenes Loft mit Wohn- und Arbeitsplatz ausgeführt ist. Von diesem Loft aus sind das Schlafzimmer mit großzügiger Schranklösung, das Genussbad und das umfangreiche Ankleidezimmer zu begehen. Vom Eingangsbereich führt eine breite Glastür hinaus auf die Terrasse mit Grillplatz und Biotop. Der weitläufige, liebevoll gepflegte Garten wartet zudem auf mit efeuüberwachsener Gartenhütte, Beeten, Rasenflächen und verwunschenen Baumriesen. Eine Wohlfühloase für Zwei! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiges, voll möbliertes Zuhause mit prächtigem Garten - unbefristet zu mieten - betriebskostensparend durch eigenes Nutzwasser und Photovoltaik - E-Ladestation in der Vom lichtdurchfluteten Eingangsbereich erreicht man die komplett ausgestattete Küche mit Miele-Geräten und Frühstücksplatz , sowie das anschließende geräumige Wohn-Ess-Zimmer. Über die gediegene Holztreppe geht es hinauf in das weitläufige Obergeschoss, das als offenes Loft mit Wohn- und Arbeitsplatz ausgeführt ist. Von diesem Loft aus sind das Schlafzimmer mit großzügiger Schranklösung, das Genussbad und das umfangreiche Ankleidezimmer zu begehen. Vom Eingangsbereich führt eine breite Glastür hinaus auf die Terrasse mit Grillplatz und Biotop. Der weitläufige, liebevoll gepflegte Garten wartet zudem auf mit efeuüberwachsener Gartenhütte, Beeten, Rasenflächen und verwunschenen Baumriesen. Eine Wohlfühloase für Zwei! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges, voll möbliertes Zuhause mit prächtigem Garten - unbefristet zu mieten - betriebskostensparend durch eigenes Nutzwasser und Photovoltaik - E-Ladestation in der Garage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Ebreichsdorf besteht aus vier Ortsteilen mit unterschiedlichem Charakter und bietet mit seinen Cafés, Gasthäusern, Restaurants, Eissalon und Imbisslokalen eine große kulinarische Vielfalt. Sportinteressierten stehen mehrere Reit- und Fahrställe, Tennisplätze, Golfplätze sowie internationale Poloturniere, Trab-, Galopp- und Springwettbewerbe zur Auswahl. Mit drei Anschlüssen an die A3 und dem zweigleisigen Ausbau der Bahnlinie ist Wien bequem erreichbar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Vermiete Reihenhaus in Ebreichsdorf/Piestingau mit folgender Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC mit Handwaschbecken, offene Küche, Wohnzimmer 30 m², offener Stiegenaufgang OG: Badezimmer mit Badewanne und WC, großes Schlafzimmer 25 m², Kabinett 10 m² DG: Badezimmer mit Dusche und WC, getrennt durch Glaswand von großem Wohnraum 35 m² Keller: Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 weitere große Stauräume Je Geschoss zirka 42 m2, somit zirka 125 m2 Wohnfläche, gesamt 170 m2 Wohnnutzfläche. 2 Autostellplätze, kleine Terrasse mit Garten ostseitig zirka 65 m2 gesamt, nicht einsehbar, Holzboden auf Terrasse und 2 Hochbeete; Miete 1275,- mtl. Inklusive fixer Betriebskosten von € 125,- (Müllabfuhr, Kanalgebühr, Wasserbereitstellung, Grundsteuer, Rauchfangkehrer, Versicherung, jährliche Heizungswartung); Strom/Gas wären durch den Mieter selbst anzumelden. Provisionsfrei nur an Privat zu vermieten! Neue und energieeffiziente Gas-Brennwerttherme und WW-Aufbereitung Baujahr 2021. Energieverbrauch lt. Energieausweis 65 kWh pro Jahr und m², 65 * 130 m² beheizte Fläche ergibt 8450 kWh pro Jahr für das komplette Haus, ds. 700 kWh pro Monat. Bei Tarif Optima Garant Gas der EVN mit 24 monatiger Preisgarantie kostet die kWh € 0,15 (Stand 02/2023). Dh. für die Heizkosten müssen zirka € 100 bis 150 monatlich berücksichtigt werden. Bitte keine Hundehaltung, wegen neuer Parkettböden. WG´s mit mehr als 2 Erwachsenen wegen problematischer Mietvertragserstellung nicht erwünscht. Nur zu Wohnzwecken - keine gewerbliche Nutzung. Option auf unbefristeten Mietvertrag nach Ablauf der ersten Befristung möglich. Frisch ausgemalt, neuwertiger Zustand, einziehen und wohl fühlen! Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] wochentags ab 16 Uhr. Sa So bitte ab 9 Uhr. Besichtigung nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Bitte keine Makler, da Vermittlung nur provisionsfrei von Privatanbieter.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell

Die Immobilie befindet sich ca. 4 km von Ebreichsdorf entfernt, in der schönen Ortschaft, Wimpassing an der Leitha. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 300 m² und befindet sich in einer ruhigen privaten Siedlung in erster Reihe zum See. Der See darf ausschließlich von Bewohnern der Seesiedlung genutzt werden. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse mit direktem Blick auf den See. Das Gäste-WC, der Abstellraum und ein Büro sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Keller ist ein gemütliches Kellerstüberl mit Bar und eine Sauna vorhanden. Der Heizraum, der Waschraum und die Abstellräume sind auch im Keller untergebracht. Die Nassräume und der Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigen Böden ausgestattet. Beheizt wird das Haus im Erdgeschoß und im Badezimmer (Obergeschoß) mit Fußbodenheizung (Strom). Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, mit dem das Haus zusätzlich beheizt werden kann. Im Keller befinden sich Radiatoren (Strom). Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 800 m entfernt. Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar Wimpassing an der Leitha erreicht man über die B16. Die nächsten Autobahn Auf- bzw. Abfahrten (A3 Richtung Wien oder Eisenstadt) findet man in Pottendorf, Ebreichsdorf-West oder auch Hornstein. Miete € 1.660,- (exkl. Betriebskosten, Strom und Wasser) Betriebskosten € 183,85 pro Monat (Versicherung, Müllabfuhr, Gemeinde Abgaben, Rauchfangkehrer) Kaution: € 6.640,- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein renoviertes, geschmackvoll möbliertes Einfamilienhaus in einem ruhigen Siedlungsgebiet.. Es bietet Platz für ein Paar samt Home-Office. Entspannen kann man im Garten mit der großen Terrasse und am Biotop. Raumaufteilung: EG: großer Eingangsbereich Wohnzimmer mit Essplatz Küche samt Einbauküche inkl. allen Geräten kleiner Abstellraum WC Stiegenaufgang OG: großer offener Bereich - welcher als Büro genutzt wurde Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschtisch samt Unterschrank, WC großes Ankleidezimmer/Schrankraum Highlights des Hauses: Fenster 3-fach-Verglasung elektr. Außenjalousien mit Insektenschutzgitter Klimaanlage im Obergeschoß Warmwasseraufbereitung mit Solar Photovoltaikanlage Gaszentralheizung getrennte Trink- und Nutzwasserleitung samt Aufbereitung komplett möbliert Einbauküche samt allen Geräten (Miele) Parkettböden Zum Haus gehört auch eine Garage mit E-Ladestation und ein Gartenhaus - in welchem alle Gerätschaften verstaut werden können. Keller Haustiere nach Absprache! Miete 1.694, EUR zzgl. Betriebskosten 66, EUR Gesamt somit (Miete inkl. BK) 1.760, EUR Gas, Strom ? nach Verbrauch Kaution: 4.500, EUR Das Haus kann ab sofort gemietet werden und wird unbefristet vergeben! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Lage: Verkehrsgünstige Lage in der Nähe des alten Bahnhofes Ebreichsdorf. Perfekter Anschluss nach Wien auch mit KFZ über die A3. Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ... beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 88.8 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = C Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Erleben Sie die ideale Fusion von Entspannung und Dynamik nur 15 Minuten von Wien entfernt, angegrenzt an das Pferde- und Reiterparadies Magna Racino und an den exklusiven Golfclub Schloss Ebreichsdorf. Nach dem großen Erfolg mit dem Konzept der Fontana, entwickelten dieselben Eigentümer den Wohnpark Aqualina, als Nachfolger. Hier genießen Sie die exquisiten Wohnmöglichkeiten ergänzt vom traumhaften Badesee und lassen Harmonie und Vollkommenheit zum Alltag werden. Der Wohnpark verfügt über zahlreiche öffentliche Anbindungen sowie Nahversorger, Allgemeine Ärzte, Apotheken, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte in unmittelbarer Nähe. Hier geht es zur virtuellen Besichtigung - Musterhaus:[Externer Link entfernt]Die Liegenschaft bietet ein integriertes Facility Management System sowie 3 Jahre Garantie! Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: + Vorzimmer/Garderobe + großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse + WC mit Handwaschbecken + Abstellraum/Technikraum + Abstellraum OBERGESCHOSS: + 3 Schlafzimmer + Balkon + Badezimmer mit Fenster - Dusche mit Waschbecken und WC + WC mit Handwaschbecken + Badezimmer mit Fenster - Wanne und Waschbecken Der Seezugang ist ausschließlich für die Bewohner des Aqualina Wohnparks zugänglich. Eine eigene Doppelgarage rundet dieses einmalige Angebot ab. Eine detaillierte Baubeschreibung und Ausstattungsbeschreibung finden Sie unter der Rubrik "Pläne"Weitere Informationen unter:[Externer Link entfernt][Externer Link entfernt]Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #unbefristet

Vom lichtdurchfluteten Eingangsbereich erreicht man die komplett ausgestattete Küche mit Miele-Geräten und Frühstücksplatz , sowie das anschließende geräumige Wohn-Ess-Zimmer. Über die gediegene Holztreppe geht es hinauf in das weitläufige Obergeschoss, das als offenes Loft mit Wohn- und Arbeitsplatz ausgeführt ist. Von diesem Loft aus sind das Schlafzimmer mit großzügiger Schranklösung, das Genussbad und das umfangreiche Ankleidezimmer zu begehen. Vom Eingangsbereich führt eine breite Glastür hinaus auf die Terrasse mit Grillplatz und Biotop. Der weitläufige, liebevoll gepflegte Garten wartet zudem auf mit efeuüberwachsener Gartenhütte, Beeten, Rasenflächen und verwunschenen Baumriesen. Eine Wohlfühloase für Zwei! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges, voll möbliertes Zuhause mit prächtigem Garten - unbefristet zu mieten - betriebskostensparend durch eigenes Nutzwasser und Photovoltaik - E-Ladestation in der Garage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

++ Besichtigungen nach tel. Terminvereinbarung möglich / bitte keine Anrufe von Immobilienmakler Innen ++ Das 2001 errichtete und 2012 teilumgebaute Einfamilienhaus ist voll möbliert und bietet eine generell großzügige Raumaufteilung sowie einen zentral gelegenen und offenen Wohn / Essbereich mit Einbauküche und Artika. Jedes Geschoß verfügt über ein WC sowie ein Bad mit Dusche im DG und eine zusätzliche Dusche im KG. Neben den 3 Schlafzimmern im DG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer (Gästezimmer) im EG. Im KG ist neben dem Heizaum und dem Waschraum ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann, sowie ein Mehrzweckraum angeordnet, der als Fitness- und / oder Heimkino genutzt werden kann. Weiters befindet sich im KG ein Abstellraum sowie eine Diele. Von der direkt am Haus angebauten Garage gelangt man direkt ins Stiegenhaus. Eine großzügige Terasse und ein gemütlicher netter Garten laden zum Entspannen und Relaxen ein. Raumaufteilung: * Erdgeschoß: Vorraum, Schlafzimmer, WC, Einbauküche, Wohn - Essraum, Artika, Terasse * Dachgeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Schrankraum, Balkon * Keller: Vorraum, Waschküche, Mehrzweckraum, Werkstatt, Heizraum, Bad/WC, Büro, Diele * Garage, Abstellplatz * Terasse, Garten, Geräteschuppen Technische Anlagen * Gaszentralheizung / Luft Wasser Wärmepumpe */ PV Anlage* / Elektro- / x DSL- / Wasser- / Kanalanschluss (*...in Umsetzung) * Alarmanlage, Gegensprechanlage, Brunnen mit Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung, Rollläden, Markiese mit Motorantrieb, Fliegengitter, elektr. Garagentor, digitale SAT TV Anlage inkl. HA Verstärker und Multi switch, Erdungs- und Blitzschutzanlage, * elektrische Geräte (Wäschetrockner, E-Herd, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombi, Kühlschrank, LCD Flat Screen, Beleuchtung diverse Das Objekt liegt in einer vor ca. 25 Jahren erschlossenen verkehrsberuhigten Siedlung am Ende einer Sackgasse. Innerhalb weniger Minuten sind Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Sportplatz, Kinderspielplatz, Nahversorger (Billa), Bäcker, Apotheke, Internist, Raiffeisenkasse sowie Bushaltestellen öffentlicher Verkehrsmittel* (Richtung Ebreichsdorf oder Gramatneusiedl) zu Fuß zu erreichen. Weiters innerhalb ca 5 Gehminuten liegt der kurz vor Fertigstellung stehende Bahnhof inkl. Park and Ride Anlage zwischen Ebreichsdorf und Unterwaltersdorf. Die neue 2 gleisige, lärmgeschützte Bahnstrecke soll 2023 den Vollbetrieb aufnehmen und gewährleistet gut getaktete und rasche Verbindungen nach Wien bzw. in den Süden Richtung Wr Neustadt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

Unbefristet vermietet wird ein liebevoll renoviertes Haus mit einer Wohnfläche von 140m² und einen 300m² großem Garten, einer Solar Warmwasseraufbereitung, Photovoltaikanlage und einer Trink und Nutzwasseraufbereitung, so können sie die Betriebskosten niedrig halten. Das Haus teilt sich wie folgt auf. Erdgeschoss: Vorraum, Küche (mit Miele Geräte ), Wohnzimmer mit Essbereich, WC. Obergeschoss: Schlafzimmer, großer Schrankraum, Büro oder Gästezimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC. Für Entspannung nach Feierabend ladet der 800m² große Garten mit einem Biotop ein. Miete: 1.760.-€ inkl. BKKaution: 4.500.-€Provision: 2 MM plus Ust Für eine Besichtigung bin ich Fr. Dittl Martina Te:[Telefonnummer entfernt] gerne für sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Vermietet wird unbefristet ein liebevoll renoviertes Haus mit sehr großen Garten, einer Solar Warmwasseraufbereitung , Photovoltaikanlage und einer getrennten Trink und Nutzwasseraufbereitung. Somit können die Betriebskosten niedrig gehalten und teilt sich wie folgt auf. Erdgeschoss: Vorraum, Küche (mit Miele Geräte), Wohnzimmer mit Essbereich, WC, Obergeschoss: Schlafzimmer, großer Schrankraum, Büro oder Gästezimmer, Bad mit Wanne und Wc. Der 800m² große Garten mit Terrasse und einen Biotop ladet am Feierabend zum Entspannen ein. Miete: 1760.-€ inkl. Bk Kaution: 4.500.-€Provision 2 MMFür Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Dittl Martina [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]